蘭溪從距離上說,距離金華婺城區非常近,也就在20公里左右,是非常符合地級市設區標準的地方。
蘭溪由于經濟總量和人均收入多項指標遠低于金華市平均水平,自然導致就是把蘭溪社區對整個金華市區沒有太大的幫助,反而會連累整個金華市區發展。
從目前來看,金華把蘭溪設區并不是上上策,甚至是下下策,所以金華應該不會考慮把蘭溪設區,盡管蘭溪設區意愿強烈,但仍然不太可能會出現這種情況。
要知道一個地級市要新增一個城區是需要通過層層過關的,而這一種新增城區,如果一旦使用,可能在未來10年甚至20年時間都不太可能會有下一個城區。
所以對這種設區的操作方式也是需要謹慎考慮的,目前金義都市區建設可以看出,蘭溪實際上在金義都市區核心區環形圈外。
這基本上已經表示了蘭溪未來成為金華城區的概率會非常的低,應該在很長的一段時間內,蘭溪仍然保持縣級市目前的狀態。
嗯,金華地區經濟強勁和人口流入比較強勁的,主要是義烏東陽和永康三個地方,金華市區交接的是蘭溪市,武義縣以及義烏市,與東陽和永康都不和金華市區交接,甚至與金華市區有一定的距離。
金華肯定優先考慮義烏設區,但目前這個形勢很可能義烏想設區概率不大,如果對方不主動申請設區,自然不太可能會成為城區,就目前義烏的發展情況可以看出,義烏自身經濟建設與城市建設本身就非常不錯,目前已經是金華地區的經濟中心。
另外隨著義烏這些年的經濟建設與城市建設、文化底蘊建設,未來義烏很可能會成為整個金華地區的重要的文化中心。
另外義烏的城區規模和城區人口也遙遙領先,金華市區遙遙領先,金華地區其他縣級市。
另外就是義烏這張世界級的名片,一般不輕易去掉,畢竟義烏現在是全球最大的小商品貿易中心。
對于目前蘭溪來說,目前人口處在人口急速流出狀態,蘭溪不僅面臨著經濟發展問題,還面臨人口流出問題。
雖然在過去一年,蘭溪的經濟總量突破了400億,蘭溪的經濟增速也要高于金華的平均水平,但是一年經濟發展并不能表明經濟已經好轉。
目前蘭溪的房地產開發量正處在冰封時期,在過去一年,蘭溪的房地產銷售量僅僅在41萬平方米左右。
這樣的房地產開發體量基本上與浦江縣、武義縣這樣的房地產開發量差不多,甚至要比這兩個地方還要低很多。
蘭溪房地產銷售量不足,那么說明這個地方年輕人支撐力不足,自然未來經濟活躍性也會不會太高!
綜合各項因素和各項條件,光與金華市區距離較近,那么對于金華市區沒有太大的幫助!
如果要設區早就設區了,不會等到現在!點現在的金華市區明顯重點建設金華與義烏之間的金義新區,而且規格都比較高。
從長期的角度來看,金華地區格局可能不太會發生巨大的變化,畢竟現在金華地區主要以金義都市區建設為準,建設以金華市區,永康市區和義烏東陽市區三大核心片區為主。
所以蘭溪如果成為金華第三個城區,概率基本上沒有多少!
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