這個標題又存在一定的誤導性。

不是分手的時候法院判他拿不到房子，而是老漢之前贈與的部分房屋產(chǎn)權，他不能拿回來。如果說夫妻共同寫了名字的房屋，離婚時起訴就能拿回來，那么房產(chǎn)登記還有效力嗎？

事件中兩人的感情糾紛一來一回我們就不重復說了，在這里其實不會影響到最后判決的效力。

我來簡單解釋下為什么：

01 房屋產(chǎn)權添加上妻子一方的名字，并且有《協(xié)議》為證，協(xié)議未附條件

在這里有一點沒說清楚，其實王大爺將妻子陳阿姨的名字加到房產(chǎn)證上，是出具了一個《財產(chǎn)約定》，協(xié)議中寫明了該房屋贈與部分給妻子陳阿姨，并且及時去辦理了產(chǎn)權變更。

此時，房屋就已經(jīng)為兩人共有了。不管起初是何種原因，作為一個產(chǎn)權完整的房屋，只要有添加新的共有人，那么共有人就可以合法分割財產(chǎn)。在沒有協(xié)議寫明共有份額時，按照平均分配來計算。在這個事件中就是一人50%。

也是因為這份協(xié)議以及變更的房屋所有人登記，讓這個判決沒有任何疑難點。

02 如果王大爺出軌，如果陳阿姨家暴，會有什么其他影響？

王大爺若是出軌，那么只要陳阿姨舉證確實，可能會影響到夫妻共同財產(chǎn)的分割，婚姻關系另一方有權要求出軌一方額外進行補償。但是，如果僅僅是與其他女子有曖昧的聊天信息，那構成不了法律規(guī)定的“過錯”，必須要王大爺與他人“重婚”或是與她人“以夫妻名義同居才可以”。

陳阿姨若有家暴，只要有派出所的出警記錄、雙方筆錄以及醫(yī)療證明證明的，那陳阿姨是負有過錯的一方，王大爺在離婚時是可以請求其少分財產(chǎn)的。

03 夫妻財產(chǎn)協(xié)議怎么寫，王大爺才能夠“離婚時拿到賠償”

如果王大爺贈與財產(chǎn)的時候，是真心想與陳阿姨共度晚年，也是想將這部分“財產(chǎn)”作為陳阿姨照顧他的補償，那么在簽訂協(xié)議時就應當附上相應的條件。

例如：王大爺本人將某棟房屋作為夫妻共同財產(chǎn)，將于多久前添加上陳阿姨的名字，但需要陳阿姨照顧王大爺?shù)纳喜○B(yǎng)直到逝世為止。

在這種情況下，后半段相當于附隨了一個照顧的條件。若是陳阿姨沒有按照約定照顧王大爺，那么王大爺可以在離婚時向法院申請賠償，但不是申請撤銷。

因為此時的房屋產(chǎn)權已經(jīng)完成了變更，不論是婚姻法司法解釋還是合同法第186條，均只對為發(fā)生產(chǎn)權變更（房屋登記）的情況進行的規(guī)定。在現(xiàn)實情況下，若是已經(jīng)完成了房屋變更登記，那這里的“附條件贈與”是不能撤銷的，但是作為違約的一方，王大爺也可以要求陳阿姨承擔違約責任。具體賠多少錢，也可以按照實際價值與完成比例來進行計算。

最好的方式是：若作為王大爺，寫明協(xié)議后各自保留一份，但應當注明過戶需等到自己老了逝世后再辦理，可以辦理公證，將其定義為遺囑的一部分最好。

04 其實對于老人結婚，我建議不要涉及大額財產(chǎn)

其實我不贊同老年人這種“以證感情就加房屋共有人名字”的行為。雙方都是老人，年紀大了之后都有各自的子女進行撫養(yǎng)，此時更多的是相互有個伴進行照顧，更不存在賺大錢、做事業(yè)的情況。

在此時，有一個穩(wěn)定的住所就可以了，不說是自家，即使一起搬到敬老院都可以，而進行的房屋產(chǎn)權變更其實沒有太大意義，而且還會讓之后的繼承上會出現(xiàn)更多麻煩。

作為老人家之間的“黃昏戀”，在我看來最好不要涉及到大額財產(chǎn)分配，如果可以的話，結婚前將財產(chǎn)進行公證寫好婚前協(xié)議更好。

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近些年二婚老人婚后多數(shù)不盡人意，大多表現(xiàn)在經(jīng)濟糾紛，尤以沒有收入的女性為最。

從現(xiàn)象上看，好象一些老人改變了二婚的初衷，不再是相互依靠，感情依托，互相為伴，而是明顯商業(yè)性，讓準備再婚老人心存忌憚。

提問中男女主角年令懸殊近三十歲，這本身就很難讓人理解，讓一個五十歲的人和一個近八十歲的人結婚，愛情嗎？這可能性極小。

正常人誰都能想到，一個近八十歲的人，可以說到了需要人伺候的年令，婚后就意味著付出，這個五十歲的女人想不到嗎？決不可能。因此，本人認為該女性結婚帶有目的性，離婚也是必然，只是達到目的所用時間的長短問題。

至于一半房產(chǎn)的歸屬問題，自有依法判決，有效的法律文書具有法律效力，受法律保護，男爺們不要幻想收回了，買個教訓吧！

。

這個案子，法院判的沒問題。
法院判決依據(jù)了兩個事實：第一，兩個人辦理結婚證，是夫妻關系。第二，房屋產(chǎn)權一半贈予大媽，已辦理產(chǎn)權變更，贈予生效。

本案中，大爺將自己房屋產(chǎn)權的一半贈與大媽，并且進行了產(chǎn)權登記，那大媽就對該房屋擁有一半產(chǎn)權，這套房子的產(chǎn)權狀態(tài)是，夫妻共同財產(chǎn)，一人一半財產(chǎn)。

如果大叔大媽離婚，大媽有權利分割屬于自己的房屋產(chǎn)權，本案，法院最大可能判房子歸大爺所有，但大爺要支付房價一半的錢款給大媽。

其實明眼人一眼就可以看出來，這個大媽的結婚多少有些動機不純的，但，要求贈予房屋產(chǎn)權作為結婚條件又是合法行為，也是公民權利，大媽這么做，也是合法的。

以上是從法律角度看，從情理角度看，50多歲的大媽把70多歲的大爺弄的五迷三道的，也是本事，大爺能把本來留給子女的房子給大媽，這個大媽不簡單。估計大爺失去的不光是一半房子，恐怕還有跟子女的親情，這個損失就大了。

盡管理論上說，房子是老人的，他有權分配，理是這個理，事卻不是這樣的事。這樣的案例可不是一起了。

生活中類似這樣的事不少，說到底，雙方各有各的目的，一旦達不到自己的預期，矛盾就激化，其結果不是精神上受傷害就是經(jīng)濟上受損失。

根據(jù)描述，七旬老漢說自己找的是保姆，其實，明眼人一眼就看出老漢如果單純找的是保姆，也不會在很短時間內(nèi)把房屋產(chǎn)權一半贈予女方，而女方目的也不單純，自己才剛滿50歲，且是在婚戀網(wǎng)站上認識，雙方根本淡不上感情，何況還是個大自己20歲的老漢，說穿了就是貪圖老漢房產(chǎn)。就是因為雙方各有企圖，毫無感情可言，從而日常生活中互相處處計較，那怕為了一點點小事，矛盾也會激化，最終走上法庭。

所以，老年人再婚不是件容易的事，它涉及到很多方方面面包括雙方子女關系、財產(chǎn)、金錢等等一系列問題，如果處理不好，最終受傷害的不僅僅是雙方當事人，還會涉及雙方子女。

王老漢將房子贈給陳大媽適用贈與合同的法律規(guī)定，合同法第186條規(guī)定，除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的或經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人在贈與財產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之前有任意撤銷權。而房產(chǎn)所有權以登記作為權利轉(zhuǎn)移的要件，王老漢將房產(chǎn)贈與給陳大媽，經(jīng)不動產(chǎn)登記機構登記就發(fā)生了所有權轉(zhuǎn)移，就不能再適用186條任意撤銷權的規(guī)定。

但是可以適用192條的規(guī)定，根據(jù)192條規(guī)定，即使財產(chǎn)權利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，在三種情況下贈與人可行使撤銷權，即"受贈人有下列情況之一：(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;(3)不履行贈與合同約定的義務。贈與人自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。"所以，當王大爺不能證明陳大媽有上述的情況時，就無撤銷權，在贈與合同沒有違反效力性強制性法律法規(guī)、侵害國家、社會公共利益等無效情況下，自然要不回已經(jīng)贈給陳大媽的房子。

當然假如王大爺贈給陳大媽的房子在贈與之前是與第三人共同共有，如果贈與未經(jīng)第三人同意，第三人是有撤銷權的。

導語：本是夕陽紅，何擾紅塵事？

自古都說，最美不過夕陽紅，本案中年過七旬的王天富作為一名老人，本應對夕陽戀越加清楚明了為宜，奈何雖然念過七旬，但是感情生活依然處在青春時期。

原來2013年11月，王天富與結發(fā)妻子離了婚。2014年初陳嫻珍與其丈夫離婚。2014年7月，關系加深的王天富和陳嫻珍登記結婚。王天富自稱感動于陳嫻珍照顧自己，想著日后還要為自己養(yǎng)老送終，也考慮到陳嫻珍尚年輕，自己畢竟年歲已高，為維護夫妻感情，也為了日后陳嫻珍能夠更用心照顧自己，2014年7月，王天富和陳嫻珍簽訂了《夫妻財產(chǎn)約定》，將自己名下的海口某家園小區(qū)3號樓5單元1003房屋產(chǎn)權證加上了陳嫻珍名字。2014年8月，海口市住建局在王天富房產(chǎn)證添加陳嫻珍作為該房產(chǎn)的共有人。

然而好景不長，最終兩人仍然因為性格不合而鬧得不歡而散。

二、本案中的贈與合同筆者認為合法有效。

通過新聞可以知道本案中王天富與陳女士婚內(nèi)簽訂《財產(chǎn)協(xié)議》約定將陳女士作為房屋共有人進行變更登記。

根據(jù)《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

故而結合本案可以知曉，王天富在婚內(nèi)做出的此種婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議對兩人具有約束力，因而法院判決不能撤銷贈與是符合法律規(guī)定。

最后，也是提醒各位，婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議如果沒有證據(jù)證明系收到威脅、脅迫重大誤解情況時，那么這種財產(chǎn)協(xié)議一般都是認定為有效的。

這個問題也是個外人不好分析的，光平協(xié)議那很簡單，但此爭扯也不能光看協(xié)議或有效證件，還得看當時兩個老人在一起的具體情況分析而定。如兩位老人爭吵是因男方出軌引起的，而房產(chǎn)（證件有明確表述的）又有女方房產(chǎn)權的一部分，齊誠以為女方不僅訴求應得的部分財產(chǎn)，還應要求對方給于一定經(jīng)濟補償作為幾年的陪伴。如因女方結婚后，對男方照顧不好，不到位，不勵行協(xié)議，整天又打又鬧，使男方認為已不適合繼續(xù)在一起生活，明顯女方過錯，負主責的，根據(jù)齊誠的觀點及看法：如財產(chǎn)分配，可適當減去一部分作為懲罰補償男方也行，主要是女方?jīng)]勵行好照顧老人的義務。但就這樣女方也應得一部分財產(chǎn)。這是女方確實有錯。但此事主要是男方有過錯而是婚內(nèi)出軌，而此類事一般女方是不能容忍的。那就只能勵行協(xié)議或有效證件來辦了。齊誠也是七十多歲的人了，聽到的，看到的也不少，但大多在一塊做伴都是途互相照顧，一般不渉及時物，更不涉及大額財物（房子及固定資產(chǎn)類），有的男方需伴照顧，條件好的定月支給女方一定費用，將來老伴不在了，作為養(yǎng)老費，讓女方不再有后顧之憂，安心照顧好老人的也不少。也有的連證都不領，住一段時間如不合適就散，如合適再領證的也有。總之你情我愿，途個伴，途個高興，心情愉暢，安度晚年也就足了，這比錢財物更重要。但不管怎么辦，兩個老人都認為合適，愿在一塊做伴，大家定個都同意認可的協(xié)議規(guī)定也就行了。但大多也都是不途財產(chǎn)的。如以上的例子既想找伴又看重錢財?shù)模钦娴亩ê脜f(xié)議，說清楚而雙方都認可簽字化押后，最好再到司法進行法律公證，才能不受損失，該得到的也能得到。但齊誠總以為年齡大了，子女都忙不在身邊，都需人照顧，互相找的是伴，而不是錢財物。當然這是齊誠閱后自已的分析及觀點僅供參考。

謝邀！

這個判決是正確的。

看到這個問題和法院的判決，想起了以前我回答此類問題時有些人的留言，他們告訴我，要我好好學習民法典。

希望他們好好學習這個案例和贈與的法律知識。

王某稱，2009年他和陳某認識，陳到他家當保姆，對他照顧得體貼入微。2013年11月，王與結發(fā)妻子離婚。2014年初陳與其丈夫離婚。2014年7月，王和陳登記結婚。王感動于陳照顧自己，也考慮到陳尚年輕，自己畢竟年歲已高，為維護夫妻感情，2014年7月，王和陳簽訂了《夫妻財產(chǎn)約定》，將自己名下的房屋產(chǎn)權證加上了陳名字。2014年8月，市住建局在王房產(chǎn)證添加陳作為該房產(chǎn)的共有人。

陳說，沒給王當過保姆，是在網(wǎng)上的婚戀網(wǎng)站相識相戀的，結婚也是自愿的。

婚后兩人經(jīng)常爭吵，甚至發(fā)展到動手。2015年3月陳發(fā)現(xiàn)王找了小三而離家。

陳離家。

王起訴要求撤銷房屋的贈與。

二人夫妻財產(chǎn)約定名為約定，實為贈與。系王無償將房屋的一半產(chǎn)權贈與陳，陳接受贈與的，且已辦理產(chǎn)權登記變更手續(xù)，贈與行為已經(jīng)完成。

因此，一審法院判決贈與有效，駁回了王要求撤銷贈與的訴訟請求。

王以附條件的贈與為由提出上訴，中院認為附條件沒有事實和法律依據(jù)，駁回上訴，維持原判。

這叫偷雞不成蝕把米，這個老漢喝水把牙打掉了，背十背出了十一、別人老牛找個嫩草嘗嘗、花套屋產(chǎn)也算還值了、而老漢娶了個黃老雞丟了房產(chǎn)、實在是啞巴吃黃蓮有口說不出，因此只能火燒烏龜心里疼、誰叫老漢象牢房里放出來的餓死鬼、見著烤糊了的騷餅也狼吞虎咽、不咽死才怪，法律是無情的、既然紅紙黑字立下了字據(jù)、你就是尋死覓活、也挽回不了長江東逝的流水，,自認倒了八輩子的霉吧、不過想開點必定你也、喝了幾年的老母雞湯，總之只當是發(fā)了場大火燒了吧，從此以后總結經(jīng)驗、吸取教訓不要被、老母雞下蛋的咕咕聲、沖昏了頭腦，盡量不要從操舊業(yè)、到懸崖大海邊去尋找刺激、要不然掉進了海里、大浪.會給你淘了個精光！

我有個鄰居在他三十多歲孩子十多歲時老婆工傷去世了，他又娶了一個，在一起共同生活了十幾二十年時他得病去世了。在辦完喪事后后娶的媳婦搬了出去，房子被他兒子出租了出去。其實這個后老伴和他生活的時間比原配時間還長，兩人感情也很好，經(jīng)常看到他倆一起出去買菜和晚飯后出去散步，在他生病期間也是后老伴伺候的。但是房子是婚前單位的福利房和前妻一起用工齡購買的。

有次我們勸一個四十多歲的離婚大姐（也是鄰居）趁年輕往前走一步時，她說：我可不想像那家大嫂一樣，老公死后房子被人家兒子收走掃地出門了。雖然結婚不是為房子為地，可總覺得她走時那么凄涼～