長春北部屬于下風(fēng)向,南部較為宜居,屬于優(yōu)先發(fā)展地區(qū)。
長春南部主要是高新區(qū),南部新城,還有凈月區(qū),這三大地塊發(fā)展較早,尤其是高新區(qū),趕上房地產(chǎn)大躍進(jìn),當(dāng)年政府賣地蓋房子最活躍的一個(gè)區(qū)域,就好比現(xiàn)如今的北湖地塊。
從宜居角度來看,說不發(fā)展北面其實(shí)也不準(zhǔn)確,畢竟現(xiàn)在長春最火的還是北湖地區(qū),畢竟新區(qū)政府坐落在那里,而下屬的高新區(qū)實(shí)際上已經(jīng)沒有太多地塊可供發(fā)展了,所以作為北湖有著更多的可能,未來北湖的空間會(huì)更大,但是需要時(shí)間,看高新區(qū)就知道了,發(fā)展了已經(jīng)有20年了,才基本達(dá)到宜居的程度,當(dāng)然還有很多不完善的地方,北湖按照目前的發(fā)展速度,也要至少十年能夠達(dá)到宜居吧。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度來看,傳統(tǒng)高新技術(shù)企業(yè)一般集中在高新區(qū),互聯(lián)網(wǎng)和金融業(yè)基本集中在南部新城和生態(tài)大街沿線,凈月的話企業(yè)不多,還是以住宅為主。就是說每個(gè)區(qū)域都有著城市的規(guī)劃。北湖目前也是主打高新技術(shù)企業(yè),而且是新興的高新技術(shù)企業(yè),光電子,信息技術(shù)等等。總結(jié)來看,南邊的經(jīng)濟(jì)較為穩(wěn)定,但是增速有限,北面基礎(chǔ)偏弱,但是未來發(fā)展可期。