農(nóng)村建房子對于農(nóng)民來說是頭等大事，俗話說“安居樂業(yè)”，只有把房子的問題解決了，才能安心做其他的。現(xiàn)在農(nóng)村的生活水平得到了很大的改善，很多農(nóng)民也有迫切的需要，得把房子好好收拾下，特別是家里小孩需要結(jié)婚的，更是需要把新房建好，否則后面很多事不好辦。我家建過3次房子，第一次是我父母那時建的土房，材料用的是粘土、瓦、杉木等，沒有鋼筋、水泥、磚之類的；第二次建的是平房，屋頂說鋼筋水泥澆筑的，用的自家燒制的紅磚，沙石是自家到河邊去挑的，需要買鋼筋、水泥等；第三次建是在2011年，紅磚、沙石、鋼筋、水泥等都得買，真真切切感受到?jīng)]錢寸步難行，買材料時也是先付一部分，然后賒一部分，跌跌撞撞也算是把房子的事給弄好了，幸好是咬咬牙把房子建起來了，要是再晚一兩年，就得多出好幾萬元。2019年農(nóng)村建房子，石沙、水泥、鋼材價格是否會下跌？微塵微視界對此有以下幾點(diǎn)看法。
一、沙石、水泥價格難下跌
農(nóng)村自建房基本上離不開沙石、水泥等，這兩年相信不少地方都有同樣的感受，沙石價格走高還不好買，有時候你愿意花錢都不一定有貨，主要的原因就是進(jìn)行了綜合整治，原來亂采的現(xiàn)象比較多，現(xiàn)在是規(guī)定在某一區(qū)域內(nèi)，只有某些具備資質(zhì)的才能采沙。像我們那里，現(xiàn)在通過招標(biāo)的方式選擇經(jīng)營者，只有中標(biāo)的才能采沙賣，還有紅磚，多地不允許使用，導(dǎo)致價格高還買不到，沙石資源已經(jīng)開始集中在少數(shù)人手里，價格又怎么跌的下去呢？水泥行業(yè)經(jīng)過幾年的淘汰落后產(chǎn)能，行業(yè)競爭相對少了很多，產(chǎn)需處于相對平衡的狀態(tài)，2019年大基建會依然強(qiáng)勁，水泥的需求不會減弱，價格也難下跌。
二、鋼材價格可能走低
像我們那地處南方山區(qū)農(nóng)村，現(xiàn)在建的房基本上是樓房，一般在3層左右，需要用到的鋼筋就比較多。有個親戚在平原地區(qū)，他家建房子時就沒有用到鋼筋，因為蓋的房子不高，都是一層的院子。鋼材的情況與沙石有所不同，之前一直處于市場飽和的狀態(tài)，直到淘汰落后產(chǎn)能有所減少，價格也回暖了些，但近期走勢不是很理想。以螺紋鋼為例，2018年11月28日的價格為4635元/噸，2019年1月15日的價格為3717元/噸，一個多月的時間價格下降了918元/噸，鋼材價格總體產(chǎn)量充足，2019年還是有機(jī)會遇到價格低的時候。
三、人工成本不容忽視
農(nóng)村自建房實際上還有個大頭，那就是人工成本，原來農(nóng)村建房互相幫工，也不要給工錢，只需要管飯，可現(xiàn)在什么都得花錢請人，有時人工還不好找。像我們那現(xiàn)在的行情是，大工200元/人，小工150元/人，一日三餐得管飯，煙、酒、肉自然少不了，上午十點(diǎn)左右、下午三四點(diǎn)得額外加點(diǎn)餐，每建好一層還得額外包個紅包100—200元，如果是要砌土灶的，還得額外給150—200元的紅包。我家第三次建房時粗略的算了下，人工成本高出材料費(fèi)不少，現(xiàn)在很多地方找到合適的人工也難了，原來愿意干的人年紀(jì)也大了，有的不愿干這苦力，年輕人給錢也不愿做，所以人工費(fèi)還有增長的空間。
四、農(nóng)村自建房宜早不宜遲
在農(nóng)村想建房也不是那么容易了，首先得符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃，在允許建的范圍內(nèi)，其次還得先申請再建房，得按正常流程來。越往后建房成本會增加，所以有條件的得早點(diǎn)建，別指望著等建材價格下跌了再建，暫時沒條件的，也得創(chuàng)造條件建，早點(diǎn)建好也安心了，還能省不少錢，省下來的錢也相當(dāng)于是賺到錢了。
總之，2019年想在農(nóng)村建房子的，還是早點(diǎn)做好打算，不要指望等建材價格下跌了再開始，那樣希望不大。還得考慮當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，地區(qū)不同價格差異大，天氣因素也很重要，像南方梅雨季節(jié)建房時機(jī)就不太好，也得盡量避開，購買材料時一般按需來，價格高低就得看當(dāng)時的情況。
以上為微塵微視界對農(nóng)村建房材料價格是否會下跌問題的理解，如有不妥之處，歡迎多多指導(dǎo)交流。