對于農村亂占耕地建房，有沒有解決辦法推薦？

現在農村農民占用耕地建房問題，真不是個例，尤其是在城郊區，這種現象比較突出。對于農民亂占耕地建房問題，必須首先弄明白為什么能岀現這個問題，當初為什么沒有人管理，只有找到了根源，才能找到解決的方法。

農民占用耕地建房，本來就是不合法的事情，真讓人想不到，那些老實巴交的農民，為什么敢冒著違法到耕地里建房？農民建一棟住宅，幾乎要用一生的精力和心血，難道這些農民愿意拿自己的辛苦錢去試探法律嗎？

農村土地改革以后，農村的預留土地不足，幾十年農民得不到宅基地，新增人口不斷增多，農民沒有相應的宅基地，分田單干后自家的承包地就成了農民建房的第一選擇。有人這樣做了，當初沒有人來管，你建十平方，我就建五十平方，你建平房沒人管，我就能建個別墅，就這樣才逐漸就行成風氣。如果當初就制止亂建，就不會岀現現在的這種亂象。

問題岀來了，無論是強行拆除還是罰款，必定受傷害的還是農民，農民省吃儉用建個房子真的不容易，不拆除又違法，最終為難的還是農民。如果當初那些領導們嚴格管理，一定不會岀現這種現象。要真正解決農民亂占耕地的現象，只有兩個建議：一是主管領導認真負責，敢于擔當，堅決制止；二是規劃相應的宅基地，對于那些切實需要建房的農民，按照規劃合理審批宅基地，統一到規劃區建房。一面沒有房子居住，一面不讓建房，最終還是岀現亂象。

答：這個問題有三個概念要弄清楚：一、亂占耕地；二、建房；三、解決方法。

首先說亂占耕地。中國是法治社會，一切依法治國、依法辦事。按照《土地法》，耕地只能種糧食和其它農作物，不能改變土地耕種性質，亂占耕地是非法的，不允許的

其次說建房。在耕地建房不僅違法，破壞耕地性質，而且磚石瓦塊堆在那里，還不好恢復，國家根本不會同意和承認在耕地上建房，肇始者只能自行拆除或強拆，錢、房兩空，自食其果。

第三，解決方法，既然涉及到違法，就要依法辦事，《土地法》有明文規定，要不折不扣對號入座，不搞變通和下不為例，該拆的拆，該恢復的必須恢復，該處理的處理，絕不留情。

對當地直接負責人、主管領導的視而不見、放任甚至縱容的瀆職、失職行為進行嚴厲追責，絕不姑息。最好把問題解決在萌芽狀態，不要等房子蓋好再解決，那樣勞民傷財。

同時盡量做好當事者的思想工作，進行普法教育，讓他們明事理，懂法治，盡量減少消極抵觸情緒。也要了解違建的具體原因，對真正的缺房戶要有切實的解決辦法，關心群眾生活，依法辦事，動之以情，曉之以理。

張俊魁二零二零年四月十三日農歷三月二十一

很高興回答你的提問，農村條件越來越好，群眾的生活水平也提高了，以前的瓦房也少見了，都建起了小洋樓，現在農村建房沒有以前那么容易了，那么自家耕地上建房必須拆除嗎，有沒有解決辦法？

　　房子建在耕地是違法的。農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

　　按照規定應該對所建的違章建筑強行拆除。在現實中只要人緣好，沒人舉報，這種情況一般沒事。但是，沒被處罰并不代表這種行為就合法，如果存在較大爭議，違章建筑隨時有拆除風險。

所以，就算在自己耕地建房，也要辦理規劃許可證和用地審批，還要先由國土部門申報農用地轉用，受年度用地計劃指標控制。未經批準占用耕地建房違反了《土地管理法》，屬于違法占地，國土部門可以拆除并罰款。達到刑法標準(耕地10畝，基本農田5畝)的要以非法占用耕地罪移送司法。

總而言之，在農村建房前一定要先向政府申請用地，批準后才可建房，不可以先斬后奏，這樣子就可以避免拆除了

關于你的這個問題，其實我們國家對于農村建房是有專門的法律規定，特別是新《土地管理法》修改后對于亂占耕地建房專門做了詳細的規定。該法第三十條規定“國家嚴格保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地，同時建立永久基本農田保護制度。永久基本農田經依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。同時該法第六十二條也規定：農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。該法第七十五條及七十八條也規定：違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

因此，針對你提的這個問題，提出以下建議：

1.發現農村亂占耕地建房的行為，建議及時向農業農村部門反應，并如實陳述問題；

2.農業農村部門在接到舉報或者投訴后，應當進行調查核實，情況屬實的應該立案調查并依法告知其違法行為，責令其限期改正并處以罰款；

3.對于非法占用的土地還應當責令退還，涉嫌犯罪的，依法移送公安機關處理。

希望以上解答可以幫得到你，如有其他疑問，歡迎在評論下方評論或者私信，關注我，讓你更懂三農法律常識！

農村亂占耕地建房是一個老大難問題，解決這個問題需要找準根源所在，正所謂“治病要治根”。

農村亂占耕地建房源于以下幾個方面：無處可建，只能在自己的承包地建；有錢任性哪個地方好就在哪兒建；村組干部不作為得了好處亂批亂建。

剎住亂占耕地建房歪風必須以鐵的手腕重權出擊。

一是依法拆出亂占耕地所建房屋，要六親不認，只要是違建一視同仁，決不姑媳，堅決拆除，還回耕地。

二是嚴把建房審批關，對申請在耕地上建房的一律不批，無論是在農戶自已的承包耕地上還是在集體經營的耕地上都要嚴格把關。

三是統籌規劃，合理開發利用土地，給農戶建房找出路。嚴格耕地保護紅線，科學制定村莊建設規劃、土地開發利用規劃和永久基本農田保護規劃，做到三規合一，規劃經村民委員會同意后，切實落實規劃。

四是嚴懲不負責任甚至依權謀私的建房審批人員，實行誰批準誰負責誰監管的責任機制，嚴把審批關。

相信真正做到這四點，農村就不會出現亂占耕地建房的濫象

不知道我回答的是否滿意？若滿意請關注評論，給個點贊鼓勵我一下唄！

對于農村里面亂占用耕地用于建房的問題有沒有辦法去解決它呢？其實辦法有很多，但是得符合實際的要求，畢竟對于占用耕地來說，在農村里面是一種非常常見的行為，但是為什么又被允許或者說會跟當地的實際情況有所出入，或者說每個地方的實際管理辦法不一樣。

那對于這個問題有沒有可以解決的辦法呢？當然這個辦法是可以解決的，這個辦法也是有的，我們需要關注的是實際的情形，看看有沒有是否符合這個。解決的主要問題。

為什么占用耕地？

我們首先要搞清楚的是第1個小點為什么要占用耕地，畢竟剛地的問題呢，其實針對于我們來說是一個非常嚴謹的問題，因為對農村里面的土地農民對于土地的依靠來說是成分非常嚴重的，也就是說農民會非常珍惜手中的土地，如果沒有什么特別的事情，不會隨便占用農村里面的土地。

占用水田用于來蓋房子，其實有種種原因，但是我們首先要追其根本的原因就是為什么要占用這個耕地，到底是一種什么情況，因為現在在農村里面有很多人都是沒有嗯宅基地的。特別是年輕一代，比如說80 90后的新一代農民，對于這些年輕人來說，他們的宅基地在農村里面是沒有的，所以再次申請的時候只能夠在自己的水田里面蓋房子，那這種情況就得另辟蹊徑去解決它。

另外一種情況就是靠路邊靠近公路邊或者交通比較便利的地方，這些地方呢占用農田用于蓋房子是比較常見的一個方面。

所以這種情況呢是比較好解決的，那我們根據我們實際當地這邊房屋整治當中的具體的情況，給大家分析分析該如何解決這些問題。

禁止耕地蓋房子。

首先我們這邊在今年以來就已經明確規定禁止在當地里面蓋房子，一旦在當地上面蓋房子再申請去。整理申請宅基地證件或者說房產證的時候是不予以批復的。

未在申請的時候就已經明確的拒絕了在當地上面蓋房子，即使現在很多人都想通過先斬后奏的情況先把房子蓋起來再去申請，這個呢是非常不符合規矩的，不符合房屋的申報辦法的。

這種情況之下在我們這邊呢，如果說先斬后奏或者說先蓋房子再申請，那這種情況多半會被列為惡意占用耕地。那這種情形是絕對不可能會給予批復的。

劃分住宅用地。

那對于解決這個辦法呢，我們這邊已經出現了一個非常明確的方法，就是劃分了一個住宅用地，每個地方都劃分了一個住宅用地，也就是說誰想要蓋房子只能夠申請在那里面蓋房子，劃分了的地方進行蓋房子，不允許在水田里面蓋房子。

當然每個地方的問題也許會不同，但是我們覺得這樣的方法其實在我們這邊看來是比較受人歡迎的，第1個不占用耕地，第2個呢也可以讓年輕的農民可以獲得蓋房子的需求。

農村實際情況。

其實針對于農村里面的實際情況來看，大多數農村里面呢，很多人都蓋房子，都是可以拆掉老房子蓋新房子的，但是為什么有很多人寧愿去占用耕地，也不愿意去老房子那里去蓋房子，其中究竟原因，一個就是交通不方便。

因為交通對于以前老一輩來的人來說，只要有條小路走進去就OK了，那這種情況之下在現在的人看來，如果說沒有路可走，小車開不進去，那這都不算方便。

在這種情形之下，很多人都放棄了之前祖上的老宅基地，或者說老房子都放棄了，沒有愿意在那里去蓋房子，寧愿去占用水田，冒著被處罰的危險，還要去水田里面蓋房子，那這種就是一個關于交通便利的問題。

本人做為六零后農民，對農村刮占耕地現象深有感觸。首先說一下其根源，自農村土地實行聯產承包責任制從來，大多數農村已沒有適合發放宅基地的剩余土地了，需要建房的農民也不再向村里申請，開始偷偷在靠近村莊的責任田里建房了，但得給村干部一定數目的造證費用，也就默許了，由此發展成亂占現象，不管是否合乎條件只要村邊有地就隨便建，村邊無地的用錢買或互換地也要建，但遺憾的是當時只要違建者給錢，村里就給辦證。再者雖然國家出臺了相應法規，但數十年來從未出重拳打擊過，從而使這種亂占現象愈演愈烈。解決辦法，首先要對以前違法亂紀瀆職干部調查追責，從而引以為戒，再是嚴格實施土地法有關規定和一戶一宅制度，使亂占亂建者受到相應懲罰。給遵法守紀農民一個滿意答卷。

大家好，我是晨曦唯露，一個誤入土地行業的小女子，很高興回答你的問題。

房子涉及民生問題，農村占耕地建房自古以來就是土地管理的難題，是個歷史遺留問題，這個問題也不是一朝一夕就能解決的，只能循序漸進。

為什么說農村建房不可以私自占用耕地呢？接下來給大家普及一下相關的法律法規知識！

1.土地管理法相關規定

2019年9月最新發布的《中華人民共和國土地管理法（2020年最新）》第三十七條規定：非農建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

我國土地分為三大類，即農用地、建設用地和未利用地。房屋建設屬于建設用地，可以利用愿宅基地或者荒地建設，但不能隨意占用耕地。

《中華人民共和國土地管理法（2020年最新）》第四十四條規定：建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。

建設用地對土地的損毀是不可逆的，即使通過復墾也恢復不倒原始狀態。農用地是最好的土地，每用一分就少一分。建設用地要想占用耕地，必須到土地管理相關部門辦理農用地轉用手續，依法取得相關手續方能開展建設。

2.農村宅基地管理辦法相關規定

《農村宅基地管理辦法》第五條規定：農村村民建造住宅必須符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，城鄉規劃。

我國管理土地的方式是分級分類編制土地利用總體規劃、城市總體規劃以及相關的專項規劃、詳細規劃等，由相關部門具體負責實施管理。

土地總體規劃分為全國、省（自治區、直轄市）、市（地）、縣（地級市）、鄉（鎮）五級，上級引導下級規劃，下級落實上級規劃。鄉（鎮）規劃是可以細化明確每一塊土地的使用性質。

城市規劃包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃是按照使用的用途分類，具體到是用于商業、居住、物流倉儲、教育等，每塊地都有自己的定位。

每一塊土地在土地利用總體規劃和城鄉規劃中都有明確的用途，農村建房雖然用地面積不大，在規劃圖中可能都顯示不出來，但是在數據庫是可以查得到的。

《農村宅基地管理辦法》第九條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地。

我國對人均用地標準都是有規定的，各地標準不同，但宅基地的規定都是一戶一宅的標準。

現在農村很多人都出去外面工作，一年很少回去，也就過年回去住幾天，房子建了不住就成了空心房，村子成了空心村，是對土地資源的浪費。

了解了農村建房的相關規定，那亂占耕地建房為什么是不被允許的呢？原因有以下幾點。

1.私自占耕地建房是違法的。

耕地中的基本農田是用地中的“高壓線”，不得隨意使用。目前基本農田已經上升為永久性的，一分都不能觸碰，除非是國家支持的重大建設項目、軍事國防項目、交通、能源、水利等重要基礎設施建設，項使用基本農田必須要上報國務院取得審批。

已經頒布的《土地管理法》已經明確了不得占用耕地建房的規定，它就是受法律保護，私自占用就屬于違法行為，私建的房子屬于違法用地，是要限期整改的。

2.不利于糧食安全保障。

我國是人口大國，保障糧食安全就是保障民生安全。耕地是重要的糧食生產用地，我們都清楚在建設用地和未利用地上是不能種植作物的，就算勉強有收成，也是品質不好的微不足道的。

耕地是農業之基，中央一直強調要堅守18億畝的耕地紅線，才能確保國家糧食安全。

針對農村占耕地建房的問題，可以采取以下措施。

1.加強宣傳，提高是想認識

出現這些問題，光靠處罰是解決不完的，歸根到底還是老百姓缺乏意識，沒有認識到耕地的重要性。政府和當地自然資源管理部門有責任下鄉普及，利用官網、鄉鎮村宣傳欄等宣傳《土地管理法》、《宅基地管理辦法》、《基本農田保護條例》等相關知識，才能有效解決問題。

2.強化監督管理，責令限期整改

自然資源管理部門負責土地管理，充分利用衛星遙感、無人機等資源，做好摸底調查，早發現早制止。

對于先斬后奏的，要責令停工限期整改，整改不到位的，管理部門有權強制拆除，以恢復原貌。

3.做好村莊規劃，統一管理

這兩年，全國各地都在積極開展村莊規劃，自機構改革，各類規劃統一改編為國土空間規劃后，要求有條件的地區都要編制村莊規劃。在開展村莊規劃調研時，積極配合工作，及時反饋自己的訴求，以便做好統一規劃。

總結：房子要建，糧食要保。抓好村莊規劃的契機，既解決了用地難的問題，又美化村莊，一舉兩得！

以上僅為個人見解，如果您有什么好的意見或建議，歡迎評論區留言！

亂占耕地建房，這叫我農民怎么解答。農民占耕地建房，我想責任不在農民，而在土地管理的層次，農民建房，是要經審批，手術具全，方能開工，而農民的建房也是有些無基地或者到別人田地買耒的，象這種現象審批方和簽字方難道就知道嗎？。特別是城市郊區，有很多經商把大片土地建房，辦廠，這就造成了大雞飛高，小雞看樣，這種亂用亂建，怎么不能叫農民沒有房子建在田地呢，有些農民也是沒辦法而處于這種把田地建房。但是雖然農民建房建在田地是違法，但責任不能全農民身上，這責任應該由審批方負責。那么事到如今應如何觶決呢，我想還是以一戶一宅為標準解決為好。謝謝。

筆者參與過多次亂占耕地建房的整治工作，目前當地已幾本剎住了這一亂占耕地建房之風，具體的做法主要如下：

1. 全方面持續的政策宣傳"轟炸“，特別是對各地采取強才整治的典型案例宣傳。
2. 成立高規格、行動迅速有才的執法隊伍，通過"點"上動真格強力拆除整治，形成強大聲勢，教育引導一大片，讓大部分違建戶主動配合整治。
3. 對于建在不屬于基本農田上，且為唯一農房的，一對一制定整改方案，完成整改后，及時補辦手續及產權。
4. 對新出現的亂占耕地建房行為，立馬不軟手進行以拆除為主的整治，讓他人不敢再輕易違建。