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秦皇島的房地產不會大跌的

1.秦皇島地理位置優越，是全國第一批沿海開放城市(雖然發展的慢些)，是全國唯一一個皇帝號命名的城市，是全國有名的旅游勝地和避暑勝地。

2.氣候宜人，冬天不太冷，夏天涼爽，非常適合養老。是京津的后花園，京津高鐵一個多小時的車程，現在正在打造森林城市。

3.城市人口約300萬，有一半為外地人口，其中外地人口以東北人居多，近些年秦皇島房價都是穩中有升，但漲幅還是比較合理的，2017年初房價如坐火箭一般(據說是被某炒房團炒起來的)，基本一手房源都在一萬元以上了，學區房更甚。但總體房價相對于周邊的城市來說不算高，但與秦皇島的工資水平還是有些偏差。

4.綜合秦皇島的地理位置，結合國家力推的京津冀一體化，再加上雄安新區也落戶在河北境內，試想，秦皇島房價還有大跌的空間嗎？

5.房地產行業雖然不算實體產業，但他影響面非常廣泛，金融，鋼鐵，物流，裝完修裝飾，成型社區消費等等，一旦大跌將形成經歷甚至社會問題，這是國家調控所不允許的。

綜上，秦皇島房地產不會大跌，隨著物價的上漲還是會穩中有漲，但漲幅和速度不一定會太快了，因為2017年漲幅過猛，還是需要小幅回調的。

我就想問問，你們得半天勁證明自己的觀點，無非是漲或跌，但事實是房子有的是，還不降價！是誰給開發商的勇氣？你們這些小投資客？還是平頭老百姓？有買就有賣，有漲就有跌，房子也不是啥稀缺資源，也沒啥高新技術，但就是那么堅挺。傻子也知道不會有東西一直那么貴，因為多的很，沒有人有那么大體量吃得下真么多房子，你懂的命苦不能怨政府，點杯不能怨社會，所以房子就那么回事吧，我印象里第一次是礦，第二次是房子，后來又整什么科技產業互聯網產業，結果那玩意根本不是說弄就能弄出來的，所以沒找到第三次發現途徑，房子挺好的又不費腦子又省事，誰敢降價？他老子答應嗎？不會再漲了，實在是想不到辦法了，跌？門也沒有，跌過一次你們都忘了？自己琢磨吧，買得起不用樂，買不起的也別哭，因為雞毛用沒有，你搭不上順風車，終究還是要回歸工業！我雞毛都不懂，你就當聽我催牛逼吧！閑的

秦皇島五線的工資一線的消費，老百姓哪存得住錢啊，本地房價怎么上來的，估計本地人最清楚！炒房團一下大巴車，可能一個小區的房子都剩不了多少了，緊接著入學新政的組合拳一上，房價就飛一般的感覺了！

要想房價不降，必須有購買力支撐！試問:現在的購買力在哪？外地投資的都套住了，本地有體力的不缺房，沒房的沒體力，所以房價必降無疑，只是多少的事情了！保守說30-50%

這么說吧，再秦皇島買到新房子了的都不會說秦皇島未來房價會大跌的，因為我也買了一套，沒買到房子的肯定希望大跌畢竟兩年翻一番了。買不起的現在也買不起了，微跌他們也買不起。憑心而論我覺得秦皇島目前泡沫確實有，漲費勁了。大跌我覺得不可能，我覺得目前秦皇島房價能維持住7500_9000就合理了。目前價位確實偏高。萬科二期開盤八千多證明秦皇島房價有緩啦。沒房的我建議等等。。。不要著急。降到七千五我就準備再買一套

秦皇島的位置特殊，漲跌與本市人口關系不大，受北京天津影響比較大。近期明顯下行應該不會，要北京有動作才會輻射到秦。

如果出去外地人買的房子，秦皇島就是鬼城，光我自己的正經親戚，在秦皇島就有三棟房子，一個是北京工作打算幾年后來秦定居的，兩個是長輩養老。

所以我認為秦很可能成為一個養老城市，因為隨時有新資金進入，房價不會降低多少。

應該跌一跌比較健康啊，秦黃島本地人幾乎一家兩套房算少的，如果不是外地人買差不多鬼城了，參與倒房子的人也多。在此提醒一下手里房子多的應該抓緊變現了。

五步一發廊，十步一中介，現在有多輝煌以后就會有多落寞

房價問題是大家一直以來都關注的重點。每年都有人說房價要降，要降。按現實的情況來說，秦皇島的房價每年都是在漲在漲，因為房價只要漲起來就不會回落。我不是炒房客，我也不是開發商，我就是一名普通的市民。就我個人的經歷而言，秦皇島的房價是不會掉下來的。因為我在秦皇島市里買了三套房，每套房都是在不停的升值。不論客觀原因還是主觀原因，都不會使房價有大的起落。凡事自己手里有房的，或者是開發商都不希望自己的房價會掉下去。大家也不要持觀望態度。有合適的就去買。當然，不同的人有不同的想法。政府也希望有高的房價，能夠更大的帶動投資。所以說買房是不錯的投資。更重要的是有一個屬于自己的穩定的住所。我身邊有好多人都是這種觀點，誒呀，現在房價太高，等一等再買吧，可等來的結果是房價越來越高。越等越買不起了。

不會大跌，會慢慢的漲價！好多認識的在北京工作的非北京戶籍的白領們都有在秦皇島養老的計劃！原因是能享受京津冀一體化的福利，醫保看病也方便，開車不遠動車方便，環境優美，房價相當于北京的零頭，他們在北京工作一輩子也就攢了一兩套房子，一般留給子女一套做生活基礎，另一套賣出千把百萬在秦皇島買房還能剩不少養老，類似環境優美的其他地方房價都高手機里剩不下錢距離也遠不方便！北戴河有的小區里經常看到純正北京口音的老北京老人，原來都在二環住，拆遷后把錢都給子女了自己用零頭在北戴河買房養老，子女每周開車來一次，太多了！