總價(jià)80萬(wàn)目前在嘉興能買到的房子也就只有單身公寓了。這類房子不算普通住宅,房子里不通天然氣,電費(fèi)按照商業(yè)用電的價(jià)格計(jì)算。一般在四、五十個(gè)平方,有些稱loft可以隔成兩層,使用面積可以增加到七、八十個(gè)平方。而且題主說(shuō)目前手上的現(xiàn)金有20萬(wàn),也就是說(shuō)題主是打算貸款,這類房子一般首付在五成左右,這樣算起來(lái)20萬(wàn)首付可能還不夠一點(diǎn)。至于普通住宅目前一手房面積小一點(diǎn)的也在90平米左右,精裝修帶車位單價(jià)在1.6萬(wàn)左右,毛坯帶車位也要1.5萬(wàn)左右,且不說(shuō)你拿不那得到房源,即使可以拿得到房源顯然總價(jià)跟您的總預(yù)算相差較遠(yuǎn)。二手房?jī)r(jià)格目前在2萬(wàn)左右,按八十萬(wàn)算面積只有40平米,這類房源在市區(qū)顯然很難找到。至于各個(gè)鎮(zhèn)情況可能有所區(qū)別,但是單價(jià)也基本在一萬(wàn)出頭,20萬(wàn)首付的房源顯然也挺難找的,而且鎮(zhèn)上的環(huán)境和配套跟市區(qū)肯定也有差距。
題主的問(wèn)題是問(wèn)“哪個(gè)更劃算”,聽(tīng)口氣是有投資性質(zhì),南通的情況我不是很了解,但是就您目前的現(xiàn)實(shí)和預(yù)算來(lái)說(shuō)估計(jì)也很難找到適合的房源。我不知道您老家的情況怎么樣,從現(xiàn)實(shí)看來(lái)題主好像也沒(méi)有什么選擇的機(jī)會(huì)。