由于清代皇族的爵位秉承“一人繼承制”，所以清代的王府，理論上每代都是要分家的。

舉個(gè)例子。某個(gè)王府，第一代王爺去世。其諸子之中，選擇一位，作為第二代王爺。這位第二代王爺繼承爵位之后，他的兄弟一般就都要面臨分家出府的問(wèn)題。同理，第二代王爺去世，他的兒子里面選擇一個(gè)人作為第三代王爺，第三代王爺繼承了爵位之后，他的兄弟們也都要面臨分家出府。

在宗法上，每個(gè)王府之中，繼承主要爵位的支系，被稱為“大宗”。因?yàn)闆](méi)有繼承到爵位而出府的兄弟們，便稱為“庶流”、“小宗”。

也有個(gè)別的，有的時(shí)候王府的“小宗”當(dāng)了大官，或者自己又通過(guò)努力封了爵位，自成一家，則稱為“別宗”。

不過(guò)，也有分家比較晚的例子。或者是因?yàn)榍闆r比較特殊，比如說(shuō)繼承人的兄弟太小，尚不適合分府出去。有的則是到了第三代大宗的時(shí)候，才讓第二代小宗出府。不過(guò)，一般以當(dāng)代大宗的同輩兄弟長(zhǎng)大成人之后分出另過(guò)視為普遍現(xiàn)象。

在王府分家的時(shí)候，其方法，一般來(lái)說(shuō)都是府內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如果順利的話，朝廷是不會(huì)不管這個(gè)事情的。有的時(shí)候府內(nèi)意見(jiàn)不統(tǒng)一，可以叫來(lái)自己王府所屬的佐領(lǐng)或者本支的族長(zhǎng)等作為“見(jiàn)證人”進(jìn)行調(diào)節(jié)，如果立下分家的“字據(jù)”，也可以讓他們作保。如果王府分家真的特別難以協(xié)調(diào)，則可以讓朝廷下令處理。

在王府分家之后，王府的大宗一般是可以基本保持原有地位的，至于庶流小宗，雖然離開(kāi)了王府，卻還算是皇族，享受皇族的應(yīng)有待遇，也可以通過(guò)考封制度獲得屬于自己的爵位。雖然必然是不如大宗的，但是也不會(huì)一分家就直接變成平民。不過(guò)，在清代“考封”和“世襲遞降”制度的影響之下，就算是考到了爵位的王府“庶流”、“小宗”，其爵位至多能保持三、四代，之后便逐漸成為無(wú)爵的閑散宗室，逐漸與平民無(wú)異。

和一般人家并無(wú)多大區(qū)別。

以怡親王為例。

老十三死，嫡七子弘曉繼親王，其余兄弟就分出去，宗人府依據(jù)爵位單獨(dú)安排適當(dāng)品階的住宅，由皇帝下令欽賜。

也只有兩個(gè)，庶長(zhǎng)子弘昌后封貝勒，嫡四子弘日交封郡王。其余都早死。

分家析產(chǎn)是對(duì)非怡親王法定體系進(jìn)行處置，怡親王宅邸、名下祭田，御賜物、屬下的佐領(lǐng)都由繼親王接管。涉及怡親王府的公田，族產(chǎn)也是繼親王管理。

可以分配的財(cái)產(chǎn)，一般是結(jié)束喪事后，王府名下其他的土地，房產(chǎn)，店鋪，債權(quán)，現(xiàn)金，庫(kù)存物，允詳本人私產(chǎn)與收藏，名下包衣奴隸。

清代的皇子成年后定爵位、賜宅邸，出宮分府獨(dú)立居住。王府在產(chǎn)權(quán)上由內(nèi)務(wù)府管理，并按一定規(guī)制建造；也就是只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)、繼承權(quán)。那么：1.府第主人死后，如果有子嗣且襲爵的，那么按繼承的方式繼續(xù)居住或另賜府居住（繼承方式有世襲罔替和遞降世襲）。2.死后無(wú)子嗣的或因罪削爵的，內(nèi)務(wù)府收回王府，皇帝會(huì)另行賜封給別人。3.府第中出了皇帝的（比如雍王府和醇王府），也就是所謂的“潛龍邸”，原居住者搬出，內(nèi)務(wù)府另分新府居住；該府第會(huì)進(jìn)行升級(jí)修建，不住人。題主問(wèn)的即為此種情況。