龍泉作為成都“東進”大政的主要片區，未來的發展是比較有前景的。就目前的規劃局發布的資料來看：

1、陽光城片區規劃為老城組團發展，該片有大量建設用地，基本規劃是住宅為主。這從中糧、恒大在該片區的建設能看出來。同時該片又有相當部分用地規劃為教育用地，從現在的大學城也能看出來；

2、交通。地鐵25號線和有軌電車6線穿越該區域，緊靠五環路。

3、體育。陽光城體育拓展中心在此片區。

4、人口。龍泉驛城區人口控制在176萬人。

從以上規劃可以看出，陽光城在未來幾年將會以住宅型和教育型建設發展為主，交通也比較方便，同時緊鄰龍泉驛城市森林公園，這一片區將會是非常宜居的一個地段，未來將會有大量人口居住在這一片區。

就房價來說，陽光城去年9月的房子約在7000左右，今年已經漲到了10000-11000，當然這個價相對其他區域還是顯得不高。未來隨著這一片入住的人口增多以及交通更加便利，建設用地的減少，房價上漲是不可避免的。所以如果現在有購房的需求，資金相對不是很足的情況下，要買就及時出手，觀望等待只會失去機會。至于盼望著房價下帖，基本上來說是不太現實的，從成都的整體規劃你就能看出來。成都整體規劃中，2030年成都中心城區（包含龍泉驛區、雙流區、新都、郫縣、溫江）人口要達到2300萬，目前成都市1600萬。這些新增的人口主要的落腳區域就在二圈層，因此二圈層的房價會逐漸跟上三環。

只要你有需求，早買早好！！！相比于以前陽光城3000左右的房價，現在陽光城的房價已不同往日了，像你說的二手房達到6500元/平米算是合理范圍了，這里完全是上漲的勢頭，所以早點下手是最好的。

買龍泉驛陽光城（同安鎮）的房子還是有保障的，雖然位于成都“五環”的位置，沒有大面、西河這些地方離主城區近，但是成熟度還是比較高的，且看：

第一、作為四川成都的“體育城”，規劃建設較早，還得西南地區唯一的一個“專業足球場”嗎，就在陽光城，所以體育產業也是陽光城的重要標簽。

圖據@網絡

第二、教育資源和校園商圈成熟：還有教育資源的完善，之前大中專院校已入駐，雖然沒有大型的商業圈，但是以校園經濟為主的商圈還是比較完善和成熟的。

第三、背靠龍泉山，自然資源豐富，環境較好，特別是作為成都“東進”的子屬區域，龍泉山森林公園的打造更是錦上添花。（與一山之隔的“龍簡新城”【主要是高端裝備和汽車產業等】協同發展）。

第四、還是跟隨“東進戰略”，作為龍泉驛區產業園的一部分，在科技創新、交通建設方面等可以同時享受成果，促進陽光城更快發展，同時隨著“人口”數量的增加，未來房地產需求量也比較大。

所以早買比較合適，未來一定是上漲的。

當然不值得買！買房首要因素:地段地段還是地段！陽光城零幾年比較火，后來沒落了！要交通沒交通，要配套沒配套，要不是這輪市場行情，那邊的房子根本沒人問！等這輪行情結束，你才曉得哪些區域在裸泳！

成都近年來城市發展十分的迅速，從傳統的圈層城市模式，向一山兩翼的城市模式邁進，成都城市的主戰場已經穿越了龍泉山脈，來到了龍泉山脈以東，大片丘陵地帶，也就是成都高新區東區范圍。

成都龍泉山脈位于成都的東郊，搖身一變，將成為成都城市森林公園也將打造成為世界最大的城市森林公園，面積一千多平方公里。

成都龍泉山脈以西為成都中心城區范圍，包括成都13個中心城區，也就是成都五環路以內等大片區域。

成都龍泉陽光城就坐落在成都東五環內側，目前尚屬發展期，交通也待完善階段，據成都城市向東向南發展的目標，我們相信成都龍泉陽光城也將脫胎換骨，不過這要等待時機的成熟。

目前成都地鐵4號線，已經通到了成都龍泉西河，距離陽光城還有幾公里的路程。

現在成都龍泉陽光城的房價也算比較溫柔的，在成都龍泉陽光城購房的話，也算是成都房價的低洼地帶了。

最新的地鐵規劃沒有一條地鐵經過陽光城，陽光城現在房價上漲動力還是比不上同屬龍泉的大面、西河及龍泉城區，而且那邊的配套基本可以忽略，出行全靠開車。寒暑假學校一放假，那邊的商鋪好多都會歇業。

謝謝邀，如果是第一套房子，那就屬于剛需。幾點自己的想法供你參考:1.就目前成都的房價而言，雖然政府限購等措施，但價格一直居高不下，更不要說短時間內降價，個人覺得可能性不大；2.看位置，你看好的樓盤和你的單位有多遠，交通是否方便快捷，附近學校，醫院，菜市配套怎么樣？3.如果經濟條件允許，早買一定沒錯的。看好戶型朝向等就下手。東邊的發展也很不錯，居住環境也不錯。4.至于價格，你要了解樓盤周邊的情況，是不是都是6500左右（有些樓盤二手房都在炒價格），房主的證件是否全部齊全，房產證哪年修建的房子，按照政府去年的要求，好像是2016年之前拿到的房產證可以節約一部分交易稅，這個不是很清楚，你可以了解下政策。個人愚見！

成都“東進”小熱潮，陽光城屬于城東樓盤值得投資購買； 樓盤 靠近龍泉山，環境宜人； 近5環，以后到溫江、郫縣、青白江、雙流比較方便。

五角大樓，足球村，說起都是淚喲