龍泉作為成都“東進”大政的主要片區,未來的發展是比較有前景的。就目前的規劃局發布的資料來看:
1、陽光城片區規劃為老城組團發展,該片有大量建設用地,基本規劃是住宅為主。這從中糧、恒大在該片區的建設能看出來。同時該片又有相當部分用地規劃為教育用地,從現在的大學城也能看出來;
2、交通。地鐵25號線和有軌電車6線穿越該區域,緊靠五環路。
3、體育。陽光城體育拓展中心在此片區。
4、人口。龍泉驛城區人口控制在176萬人。
從以上規劃可以看出,陽光城在未來幾年將會以住宅型和教育型建設發展為主,交通也比較方便,同時緊鄰龍泉驛城市森林公園,這一片區將會是非常宜居的一個地段,未來將會有大量人口居住在這一片區。
就房價來說,陽光城去年9月的房子約在7000左右,今年已經漲到了10000-11000,當然這個價相對其他區域還是顯得不高。未來隨著這一片入住的人口增多以及交通更加便利,建設用地的減少,房價上漲是不可避免的。所以如果現在有購房的需求,資金相對不是很足的情況下,要買就及時出手,觀望等待只會失去機會。至于盼望著房價下帖,基本上來說是不太現實的,從成都的整體規劃你就能看出來。成都整體規劃中,2030年成都中心城區(包含龍泉驛區、雙流區、新都、郫縣、溫江)人口要達到2300萬,目前成都市1600萬。這些新增的人口主要的落腳區域就在二圈層,因此二圈層的房價會逐漸跟上三環。