我只想說，有機(jī)會(huì)多去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，我本人是連云港人，在連云港也有房，但長(zhǎng)期在全國(guó)各地來回跑，也在外地購(gòu)房，我只能說連云港的房?jī)r(jià)就連云港的發(fā)展水平不是特別高，你可以看一下全國(guó)的平均房?jī)r(jià)，現(xiàn)在是在一萬，港城怎么也是百?gòu)?qiáng)城市，先就市區(qū)平均房?jī)r(jià)在13000差不多，這個(gè)價(jià)格在整個(gè)蘇北屬于很低的了，好的也就三萬，整體就全國(guó)還是比較合理。

連云港房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)跌，但是幾年之內(nèi)應(yīng)該也不會(huì)再漲了，目前市區(qū)房?jī)r(jià)最高的房子就是蒼梧學(xué)校的學(xué)區(qū)房，均價(jià)在2萬到3萬一平方左右，說實(shí)在的，以連云港的家庭收入來說，這個(gè)房?jī)r(jià)，的確是太高了，這個(gè)區(qū)的房子主要都是炒學(xué)區(qū)房，給炒房團(tuán)炒起來的，還有就是四個(gè)縣的老百姓拆遷款，來這個(gè)區(qū)購(gòu)房，為了自己的孩子能夠上最好的學(xué)校，現(xiàn)在國(guó)家馬上出臺(tái)“教師輪崗制度＂所以，以后也不存在什么學(xué)區(qū)房了，至于這個(gè)區(qū)的學(xué)區(qū)房會(huì)不會(huì)跌？那就不好說了，畢竟沒有學(xué)區(qū)房這個(gè)光環(huán)，這邊的房?jī)r(jià)，的確價(jià)格高了

市區(qū)的房?jī)r(jià)一般也就是東區(qū)，高新區(qū)房?jī)r(jià)要高一點(diǎn)，1萬多，不到2萬一平方，這個(gè)要根據(jù)小區(qū)的配套設(shè)施來定價(jià)格，西部老城區(qū)的那邊的房子便宜，八，九千到1萬多一平方，一般這種房子都是剛需的人去買的多。應(yīng)該房?jī)r(jià)也沒有什么位置可以跌的

連云港四個(gè)縣城的房?jī)r(jià)基本上都在三千到八，九千一平方，這個(gè)價(jià)格也沒有多少虛漲的價(jià)格，基本上都是實(shí)實(shí)在在的價(jià)格，應(yīng)該也不會(huì)跌

現(xiàn)在在連云港買房的，肯定會(huì)后悔死，至少五年內(nèi)不會(huì)增值一點(diǎn)點(diǎn)