很多人一提裝修就有一種恐懼或者煩躁的心態(tài),恐懼是因為不熟悉,是人的本能;有煩躁心態(tài)的人大多經(jīng)歷過裝修,認(rèn)為裝修是一個復(fù)雜且耗費精力的事。
其實以上這兩種心態(tài)都沒必要,裝修的本質(zhì)是生活品質(zhì),它是我們追求便捷舒適生活的一個載體,看著夢想中的家在自己參與中一步步接近是一種很享受的事情,接下來我們用一個枯燥的長篇帶你了解裝修施工的詳細(xì)過程:
(裝修的具體流程南北方不太一樣,僅為北京地區(qū)裝修業(yè)主做參考)
這個長圖中分了58步,其實點開每一個節(jié)點都有額外的提醒與注意事項,實際操作中可以靈活應(yīng)對:
D指 day 如-D 指提前
-D10 施工基礎(chǔ)信息
基礎(chǔ)信息就是我們裝修的大方向要確定,如
確認(rèn)風(fēng)格是為后續(xù)主材購買做定論,比如中式風(fēng)格以黑紅為主色調(diào),后續(xù)家具定制要避開白色系;現(xiàn)代簡約風(fēng)格的裝修,就要依照該風(fēng)格的黑白灰主色調(diào)進行選購主材及家具,這樣才能避免有的業(yè)主為現(xiàn)代簡約風(fēng)格搭配豬肝紅色調(diào)的木門的尷尬場景了
裝修的第一目的是生活,自家布局要根據(jù)自己的生活習(xí)慣有一個清晰的思路,如爸爸喜歡喝茶,要預(yù)留出空間擺放茶海;老公愛吸煙的話要在他的書房添加換氣設(shè)備;又比如自己的習(xí)慣是用烘干機,陽臺要作為休閑區(qū)使用等
- 墻地磚區(qū)域 比如客廳是地磚還是地板、陽臺是否貼磚
確認(rèn)這些是為了能與設(shè)計師/工長溝通,畢竟大部分業(yè)主是非專業(yè)的,有些想法天馬行空不實用,比如之前有業(yè)主想在客廳墻面貼瓷磚,有的業(yè)主想在洗手臺地面鋪地板等等反常規(guī)的想法,這些只要一溝通就會被工長講道理的駁回,也方便業(yè)主即使調(diào)整方案及預(yù)想
- 有無新風(fēng) 中央空調(diào)
- 地暖
- 櫥柜是定制磚夾櫥柜還是木櫥柜
- 熱水器類型 (電熱水器還是燃?xì)鉄崴鳌⒁嗷蛘呒礋崾诫姛崴鳎?/li>
- 有無吊頂造型
- 有無壁掛馬桶
以上幾點是與水電相關(guān)的,施工開展起來后會短時間內(nèi)用到,需提前確定(后面詳解原因及明細(xì))
-D3 開工前事項
中央空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng)、櫥柜、防盜門、窗戶、熱水器、暖氣/地暖、壁掛馬桶、嵌入式冰箱、隱形水龍頭/花灑、洗碗機、全屋凈水系統(tǒng)
D1 正式開工(拆除進場)
D1 開工儀式/拆除交底 這一天就算是正式開工,一般是早上8-8:30(北京裝修時間一般為工作日8-12:00 14:00-18:00),舉行一個簡單的開工儀式及鑰匙交接
- 開工儀式后既是拆除交底,主要是跟業(yè)主一起將拆除階段的工作內(nèi)容確認(rèn)下,讓業(yè)主了解整個拆除階段的工作內(nèi)容
1、主要是室內(nèi)家具、門、墻地磚拆除、墻體拆除、鏟墻皮、拔木楔等
2、拆除還有一個重要工作就是現(xiàn)場檢查,尤其是老房子,下水是否通暢、上下水主管銹蝕情況、墻面空鼓情況等
3、做好物業(yè)要求的公共區(qū)域保護工作;保護室內(nèi)下水口,安裝臨時馬桶等

臨時馬桶
D1天,業(yè)主需要做的事情:
- 通知燃?xì)夤荆ū本?6777)上門拆燃?xì)獗?施工方是無權(quán)改動燃?xì)庀到y(tǒng),必須由燃?xì)夤静僮鳎細(xì)夤镜牟鸨碣M用是80元
- 通知防盜門廠家上門測量 標(biāo)準(zhǔn)尺寸的防盜門都是現(xiàn)貨,而非標(biāo)尺寸門的加工周期在30-45天
- 通知窗戶及櫥柜廠家D3上門測量 廚衛(wèi)的窗戶因有瓷磚包裹,需等到D3時瓷磚拆完才能測量出準(zhǔn)確數(shù)據(jù)
- 通知家具廠家D4 上門測量出具初步方案
- 若使用暖氣片,則通知暖氣廠家D4 上門拆暖氣并改管
D7 拆除結(jié)束并驗收
拆除工作完工后,師傅把現(xiàn)場清理干凈并將所有垃圾裝袋運往物業(yè)指定垃圾暫存點,業(yè)主/三方監(jiān)理驗收
D8 水電交底
可以說,居住舒適性和便捷性方面,水電占絕對比重,因此業(yè)主對于水電的規(guī)劃務(wù)必仔細(xì),當(dāng)然,正規(guī)的設(shè)計師和施工隊伍都會給提供業(yè)主專業(yè)的引導(dǎo)
水電交底時,需要到場的廠家
- 新風(fēng)系統(tǒng)/中央空調(diào) 廠家到現(xiàn)場與水電師傅進行溝通,確定內(nèi)機位置、管道走向及電路控制 ps:中央空調(diào)可以內(nèi)置控制模塊,后續(xù)可以擴展對接智能家居系統(tǒng)
2、櫥柜廠家、全屋凈水系統(tǒng)、壁掛鍋爐/熱水器廠家均需到場,主要是與櫥柜廠家確定設(shè)備在櫥柜內(nèi)部的布局及水電位,確認(rèn)好位置后,由櫥柜廠家現(xiàn)場指定水電位或者櫥柜廠家出具廚房水電位圖紙
ps:特殊設(shè)備如隱形花灑、部分恒溫花灑、隱形水龍頭等需要預(yù)埋操作的設(shè)備也需要廠家上門與水電師傅現(xiàn)場確認(rèn)

暗裝花灑
3、有設(shè)計師時,設(shè)計師是必然要到場水電交底的,即使有水電圖紙,也需要設(shè)計師親自到場確認(rèn)
D9 瓦工砌墻
因水電很可能在新建墻體上開槽布線,因此一般瓦工師傅會在水電施工前將新建墻體建好,但如果輕體面積較小或者新建墻體線路很少,也可后砌墻

新建墻體
D9-D11 新風(fēng)系統(tǒng)/中央空調(diào)施工
新風(fēng)/中央空調(diào)在水電施工前,按照交底方案將內(nèi)機安裝在制定位置,布線排管
此時需注意的是
1、新風(fēng)管道較粗,水鉆穿梁時需要求廠家加固洞口,以免物業(yè)檢查
2、新風(fēng)空調(diào)管線較多,切記督促廠家不要為了自己施工方便而影響吊頂高度
3、提醒避開窗簾盒、暗藏投影幕布等布局
4、提醒主機檢修口需預(yù)留出足夠空間

中央空調(diào)安裝

新風(fēng)管道
D12 水電施工
- 水電費用一般無法在最初報價中體現(xiàn)是因為每家需求不一樣,比如同樣一個兩居室,少的時候1萬多點的費用,多的時候近3萬費用,差別很大,因此在水電進場施工的2天內(nèi),裝修方需提供出水單費用預(yù)估清單經(jīng)業(yè)主確認(rèn),這個預(yù)估與最終實際完成浮動不超過10%,如超出則以10%為上限結(jié)費
如費用預(yù)付超出了業(yè)主預(yù)算過多,可以隨時調(diào)整方案
水電預(yù)估是對業(yè)主的一種保護
- 業(yè)主此時需將壁掛馬桶、預(yù)埋式花灑、特殊地漏(長型或三角形)、預(yù)埋式水龍頭、前置過濾器、嵌入式浴缸送到現(xiàn)場以便水電施工
業(yè)主可根據(jù)下圖水電必需品/建議配置清單核對自家水電有無遺漏:

電器對照單
D19 水管壓力測試
水路施工完畢后,水電師傅約廠家上門打壓測試并為業(yè)主上傳合格信息及質(zhì)保卡

廠家打壓并出具質(zhì)保卡(質(zhì)保50年)
D20 水電完工
- 水電完工后 水電師傅會出具開關(guān)面板清單,將后續(xù)所需的所有水電配件提交給業(yè)主,業(yè)主/三方監(jiān)理檢查水電位無誤后拍攝水電完工視頻及照片做云端保存,方便今后水電維修(施工方也會自行拍攝云端保存,避免業(yè)主視頻丟失)

開關(guān)面板清單
經(jīng)常有業(yè)主詢問水電圖紙問題,在這里做一下解答:首先水電圖紙是設(shè)計師出具的施工圖,我們需要有請設(shè)計師,再者水電圖紙只是點位圖,施工后的點位上都有面板、開關(guān)、水龍頭等,是一眼就能看到的,而真正需要的是走線圖,這個圖是沒人能出具的;水電完工后的照片視頻是最直接有效的查看方式,也是最準(zhǔn)確的;
另外還有驗收單及費用清單,業(yè)主驗收核對無誤后結(jié)該階段費用

D21 窗戶安裝
正確說法是窗戶拆除/安裝,安裝當(dāng)天,窗戶廠家會先派專業(yè)拆除人員將舊窗戶拆掉回收(北京這邊舊窗戶是無法當(dāng)做廢品處理的,一般是誰拆誰免費拿走處理),然后第二波人員將新定做的窗戶送到安裝
D23 地暖安裝
地暖安裝是在水電完工后,由地暖廠家負(fù)責(zé)施工
ps:地暖安裝完畢后,需預(yù)留壓力表并沖壓,拍下當(dāng)時的壓力值照片留底,后續(xù)施工全過程都需要時刻查看壓力表有無明顯波動,如有異常需立即處理

地暖鋪設(shè)及管路打壓
D24 地暖回填
理論上地暖回填是誰鋪設(shè)誰回填,原因是如果鋪設(shè)與回填是兩撥不同廠家的人員,出現(xiàn)問題容易扯皮;但有些地暖供貨商不提供回填工作,也可以由瓦工師傅回填施工

地暖回填
D27 木工進場
木工師傅進場第一件事也是與業(yè)主/設(shè)計師進行交底,再次確認(rèn)木工工作內(nèi)容及細(xì)節(jié)要求
木工師傅的工作范圍主要是:
吊頂(平頂圈頂異形頂?shù)鹊龋昂熀小㈦娨暠尘皦W松板基底、樓梯基底、包壁掛馬桶、平貼線、家具等等

木工工作范圍
業(yè)主此時需要確認(rèn)的事項是:筒燈型號(涉及到開孔尺寸),各類嵌入吊頂設(shè)備的型號尺寸,中央空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng)的檢修口及出風(fēng)口尺寸(也可以木工師傅與廠家對接),電視背景墻尺寸(可由廠家上門確認(rèn));
如廚衛(wèi)為石膏板吊頂時,需將風(fēng)道逆止閥及風(fēng)管提前拿到工地以備木工師傅預(yù)先安裝
D35 木工完工驗收
業(yè)主/三方監(jiān)理驗收
D37 瓦工進場
瓦工進場交底確認(rèn)具體施工內(nèi)容并確認(rèn)過門石尺寸發(fā)送給業(yè)主
業(yè)主需配合的項目:
- 安排主材送貨到場 包括瓷磚、陽角線、卡子/水平卡(廠家免費贈送)、勾縫劑(廠家免費贈送)
- 業(yè)主將過門石尺寸交給石材廠家定制,廠家送貨時將窗臺石尺寸測量帶回去加工
- 安排地漏送貨到現(xiàn)場
- 如有地花等需提前送到現(xiàn)場交給瓦工師傅
- 淋浴房石基若采用預(yù)埋式安裝,則石基需安排廠家提前送貨
D39 防水施工及閉水試驗
瓦工師傅進場防水涂刷(地3遍墻2遍),涂刷完畢后會通知業(yè)主/物業(yè)/樓下業(yè)主進行閉水試驗,一般24-48小時(看物業(yè)規(guī)定),閉水合格后由物業(yè)/業(yè)主/樓下業(yè)主三方確認(rèn)
D43 磚夾櫥柜制作
在廚房墻磚完工后進行磚夾櫥柜的制作

磚夾櫥柜
D49 防盜門安裝
防盜門的安裝時間是瓦工即將完工時,因瓦工材料較重,提前換門容易在材料運輸時產(chǎn)生磕碰
D52 瓦工完工
業(yè)主/三方監(jiān)理驗收
業(yè)主需安排:
1、櫥柜/家具/木門廠家進行復(fù)尺
2、潔具衛(wèi)浴廠家復(fù)尺
3、燃?xì)飧墓?電話96777預(yù)約燃?xì)飧墓?/p>
4、廚衛(wèi)集成吊頂測量(等油工結(jié)束后安裝,都這油工打磨容易落灰)
D55 油工進場
油工是硬裝(半包)施工的最后一項,因油工作業(yè)的特殊性,每個步驟都需要足夠晾干,因此工期屬于最長的一個階段,并且油工施工階段正是家具、門及櫥柜的加工周期,業(yè)主切勿在這個階段催促施工,一切以質(zhì)量為主;油工及材料進場后
油工施工主要內(nèi)容:
- 地面保護 主要是對地磚鋪設(shè)纖維板保護,避免后續(xù)施工污染地磚

纖維板地面保護
2、墻頂面界面劑涂刷
3、墻頂面裂縫、吊頂石膏板拼接縫及線槽處理
4、陰陽角處理
5、底層石膏處理 底層石膏是決定墻面平整度的關(guān)鍵步驟,也是晾干周期最長的環(huán)節(jié)
PS:墻面處理分順平和垂平,一般報價為順平價格,垂平工藝操作復(fù)雜,費用較高
注:如有平貼線,則在石膏層做完后安裝平貼線
6、掛網(wǎng) 該工序是為防范后續(xù)墻頂面大裂縫的出現(xiàn),一般施工方只在輕體墻掛網(wǎng),我們是全墻面掛網(wǎng)
7、一遍膩子
8、二遍膩子 部分平整度不足的地方有可能需要第三遍膩子
9、打磨
10、底漆涂刷
11、一遍漆 二遍漆施工,如有深色漆,涂刷次數(shù)更多
D62 背景墻大板安裝
D70 油工完工
油工完工后打掃現(xiàn)場衛(wèi)生,業(yè)主/三方監(jiān)理驗收
業(yè)主需做的事情:保存好剩下的油漆以便后續(xù)補漆用
D75 瓷磚美縫施工
如有瓷磚踢腳線,則瓦工補完踢腳線后門縫還需上門一次
D77 壁紙/壁布安裝
D78 水電安裝及熱水器/壁掛鍋爐安裝
D79 暖氣、櫥柜及煙灶安裝
D80 木地板安裝
D81 室內(nèi)門安裝
中央空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng)出風(fēng)口及檢修口安裝
D82 瓦工補踢腳
D83 美縫踢腳線處理
D84 家具安裝
D85 窗簾 晾衣桿安裝
全屋凈水系統(tǒng)+管線機安裝
D86 潔具衛(wèi)浴/整體浴缸及其它五金安裝
D87 開荒保潔
D88 沙發(fā)等成套家具及家電進場
D.... 完工一個月(建議經(jīng)過一個供暖季或通風(fēng)季)進行油工補漆