現在我們常見的建筑主體結構體系主要有三種:砌體結構、剪力墻結構、框架結構。怎樣在沒有圖紙的前提下分辨承重墻和非承重墻?這個問題需要專業基礎,但是我們可以簡單掌握以下原則判斷。我們關心這個問題,主要原因是想知道裝修的時候到底哪些墻體可以改動、哪些墻體堅決不能破壞。當然原則上建議所有墻體不要拆改,我們可以通過裝修設計來優化提升,選戶型和看開發樓盤項目樣板房時我們就應該選擇好我們中意的戶型。

如何辨別一個戶型中哪些是承重墻?我們可以目測墻體厚度,一般來說,厚的是承重墻,150mm厚的隔墻是非承重墻,如衛生間,廚房出現較多。非承重墻都比較薄,一般在100mm厚左右,而承重墻一般厚度在240mm厚或以上。用手拍一拍或者敲打一下,有清脆的回聲的是輕體墻,沒回聲或者太多的聲音是承重墻。

如何辨別一個戶型中哪些是承重墻?最好結合戶型設計圖確定承重墻位置。在房屋戶型圖中,工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻,標注為白色部分的墻體為非承重墻。一般標準磚的墻是承重墻,加氣磚的是非承重墻。采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻,墻與梁間緊密結合的可能是承重墻。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用,另一個是具有抗震作用。敲墻有風險,裝修需謹慎。

如何改動墻體?如果確實需要加隔墻,建議采用輕鋼龍骨石膏板、蜂窩紙板、玻璃隔斷等輕質干法墻體。改動墻體之前,建議我們冷靜的想想清楚,增加拆墻、加墻的工作量,我們需加增加裝修成本,盡量不要危害過自己和鄰居們的結構安全。

我們常見的建筑主體結構中砌體結構、剪力墻結構、框架結構的承重墻與非承重墻究竟是怎樣分布的?
1、砌體結構,俗稱的“磚混”結構。一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻。鋼筋混凝土構造柱,里面有鋼筋,這些是肯定不能破壞的。砌體剪力墻原則上,這些也都是不能破壞的。混凝土構造柱和砌體剪力墻,構成了整個豎向結構體系,承載所有的結構荷載。砌體結構的設計承載力弱,有些樓板還是預制空心板或者木樓板。“磚混”結構不能拆墻,也不能拆構造柱、破壞樓面梁和圈梁,更不能加磚墻。輕則樓板開裂,重則樓板坍塌,非常可怕。如果確實需要加隔墻,建議采用輕鋼龍骨石膏板、蜂窩紙板、玻璃隔斷等輕質干法墻體。

2、剪力墻結構,這是目前最優最安全的建筑主體結構。鋼筋混凝土剪力墻,一定不要破壞。注意,不僅僅是混凝土墻體不能破壞,混凝土連梁、樓面梁都不能破壞。填充的砌塊墻體,原則上并不起結構作用,所以可以適當的改建。跟砌體結構一樣,拆填充墻可以,但是不要隨意的加填充墻。如果一定要加,也跟砌體結構一樣,用輕質墻體,不要砌磚。另外,改建墻體的時候,保溫、隔聲都要事先設計好,否則后期會有返工。

3、框架—剪力墻結構,這種框剪并不算典型的框剪,大多數還是“帶少量框架柱的剪力墻結構”。跟剪力墻結構的區別,就是把部分比較長的L形的墻體換成了方柱子,區別并不大。剪力墻或者框剪的填充墻,最好還是不要改動。填充墻雖然不作為結構構件,但它本身卻貢獻著抗側剛度。隨意的拆改,容易造成平面和豎向的剛度不均勻,對抗震不利。此外,現在的建筑設計一般都比較合理,沒有必要大拆大改,浪費時間精力,效果可能還不如最開始的好。

4、框架結構,室內的墻角或墻體半中有柱子凸出的大概率是框架結構,框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。主要是新建的6層以下的住宅,以及獨棟、連排、疊加別墅和洋房等。只能拆填充墻,不能拆墻體上方的混凝土梁。相對來說,框架結構沒有結構墻體,所以改建的自由度很大。同樣也請注意,拆完之后不能隨意的加磚墻。如果要加,尤其是在原來沒有墻體的地方加墻,請用石膏板、蜂窩紙板、玻璃這些輕質墻體。另外,我們改建的時候也要注意施工安全,新建的墻體也要做好可靠的拉結措施,防止將來倒掉傷人。雖然是輕質墻體,比如地震的時候玻璃隔斷倒了,這樣就很危險。

我們關心裝修的時候到底哪些墻體可以改動、哪些墻體堅決不能破壞?
第一:承重墻體結構不能隨便改動,裝修中不能損壞承重墻體。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定,破壞承重墻,不但必須恢復,而且還可能被處以罰款。所以,承重墻堅決不能破壞。

第二:承重墻不能拆除,一般來講,承重墻是不可以拆除的。如果拆除了承重墻,鄰居有權起訴并要求恢復。為了安全不能拆除承重墻。同時,承重墻是經過科學受力計算,如果在承重墻上打孔裝修,就會影響整個結構的穩定性。
第三:承重墻不能開洞,如果確需開洞,那么從設計到施工及后續加固方案必須由專業公司來完成,也就是必須經過專業結構設計院,專業加固公司施工并獲得有關部門審核同意。

第四:非承重墻不一定都能拆,我們一般會認為戶型內的承重墻不能拆,非承重墻都可以拆,其實這是一個大誤區。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用,另一個是具有抗震作用。所以,就某一單個戶型來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力,從而埋下結構隱患。

總而言之,現在我們常見的建筑主體結構體系主要有三種:砌體結構、剪力墻結構、框架結構。怎樣在沒有圖紙的前提下分辨承重墻和非承重墻?這個問題需要專業基礎,但是我們可以簡單掌握以上原則判斷。我們關心這個問題,主要原因是想知道裝修的時候到底哪些墻體可以改動、哪些墻體堅決不能破壞。當然原則上建議所有墻體不要拆改,我們可以通過裝修設計來優化提升,選戶型和看開發樓盤項目樣板房時我們就應該選擇好我們中意的戶型。

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