麻城不如黃州地理位置好，現在黃州的房價已經起來了，炒房團的下一個目標可能就是麻城了，麻城人口基數大，但常住人口少，尤其是城區人口，大部分都外出務工，國家的大發展戰略是要推廣城鎮化，向城區，縣鎮匯集人口，如果順利進行城區人口過幾年應該會有30多萬，加上外來務工人員回來買房的話，房價肯定還會上漲。

題主如果是自住買房的話盡早出手，自住的房子漲幅和你都沒有關系，不用操心，如果是投資買，現在麻城的房子價格還處于低段位，以后上漲的概率很大（順帶說一下，武漢未來幾年的發展應該會非常好，房價看漲，如果有錢可以考慮到武漢周邊進行投資）。

說到買房，我想我應該有一定的發言權，一是因為從16年下半年我就開始關注麻城的房市，二是對于麻城未來的發展局勢，我應該比別人知道的多一點！買房如果是投資，我估計你不會到麻城來買，當然自住房也需要考慮升值空間的，畢竟沒有誰愿意自己的錢平白無故的貶值！那到底應該到麻城買房，你先看看下面的分析。

首先說交通。在武漢周邊的縣市中，沒有一個城市的交通比麻城好，不僅有動車、高鐵，普鐵、高速也不缺，而武麻城際鐵路也是省政府和鐵總確定要修建的，并且城際鐵路直達天河機場的天河北站。屆時麻城至武漢將有高鐵、城際、高速公路多種交通設施聯通，城際半小時到武漢，然后轉乘地鐵；開車一個小時就可以到達武漢市區，交通非常方便！未來甚至有融城的可能性，你完全可以武漢上班，麻城住宿。

再說城市區位和定位。麻城位于鄂豫皖三省交界，不僅到武漢方便，而且未來沿江高鐵開通，麻城可以50分鐘到合肥，90分鐘到南京，3個小時內到上海，麻城將成為武漢城市圈和長三角之間溝通的橋梁，其區位優勢非常明顯。同時，麻城是大別山36縣市中唯一的城市，現已被國家規劃為區域中心城市，未來的發展空間巨大！

最后說說目前麻城房市的具體情況？16年底我就開始關注麻城房市，17年初我就跟親戚說，麻城房價應該會漲，想買的可以買。但是沒人愿意買，而到年底，每平方米普遍上漲了千元以上，目前每平方都在4000以上，而且沒有現房了，都是預售。因為本身就有116萬人口，外來人口有七八萬，再加上國家城鎮化政策的鼓勵，許多農村人去城里買房，所以需求旺盛，現房都十分搶手！

因此，我建議你可以買，只要不超過5000一平方可以考慮，但是一定要注意開發商手續是否齊全，以免后面扯皮！當然，買房就如同買股票，也是有風險的，我說的未來就完全正確！所以，具體情況，還需要你去實地觀察，并做出正確判斷！

不請自來。

說起麻城的房價，其實相對于大城市來說，算是很低的了，但是相對于一個以農業為主要產業的小縣城來說，麻城的房價確實已經超出了很多人的現象！

自從最初2006年的融輝第一城開始時，房價才1300+元到如今的大約4000+元，以一個人在家務農的農民來講，也許一輩子都很難買得起一套房子，然而，現在的年輕人為了孩子在城里有個好的教育，寧愿借錢貸款按揭，也要在麻城買一套房子，也不知他們當真是為了孩子學習，還是為了鼻子兩邊的那個東西，但愿是前者吧！

去年過年回家時，去看了幾個樓盤，比如公園城上城，公園一號，紫薇星城，金豐園一號，杜鵑華府，米蘭陽光，香榭花都……便宜一點的紫薇星城有3200元一平的，貴一點的公園一號4200元一平的也有，主要看地段，戶型，采光等更方面，如果兩夫妻都在上班的話，購置一套房，問題還不大，主要是看有沒有那個剛需，其實如今的農村發展也很快的，道路硬化，寬帶到村，自來水到村，如今不是為了改善生活，提高生活檔次的話，在農村有一套自建房，我覺得幸福指數更高。

作為麻城人，這兩年麻城變化是翻天覆地的，麻城廣場，摩爾城等大型商業體，農村城鎮化，大批農村人進城買房是趨勢，為了更好的教育資源，醫療資源。麻城房價也從兩三千變成現在的四五千，是經濟發展趨勢。大批務工人員在一線城市買不起房子，只能回到自己老家買房，三四城市房價預計還會上漲。但是經濟發展還得靠實體經濟，而不是靠炒房。

麻城的房價一年比一年高！一年比一年俏！因為麻城的地理位置非常的好！正處于大別山區域中心地段，這里交通四通八達，火車站就有兩個，高鐵、高速多，生活條件便利，所以說房價比較好，2020年平均房價要5000元左右！建議你在麻城中學附近買房子，學區房值得一購