農(nóng)村戶口越來越值錢,是真的嗎?
農(nóng)村戶口是我國特有的現(xiàn)象,也是時(shí)代發(fā)展的結(jié)果,畢竟我國農(nóng)村人口是最大的群體,也是最大的弱勢群體,我國的農(nóng)業(yè)必須依靠農(nóng)村戶口的人來進(jìn)行穩(wěn)定種植,也有人說種植大戶、涉農(nóng)企業(yè)機(jī)械化,現(xiàn)代化,科學(xué)化種植,能代替農(nóng)民種植土地。
作為這種說法,本人不敢茍同,畢竟我國人口眾多,地大物博,而且土地也是不規(guī)則的,我國的丘陵,山地比較多,平原地帶非常少,如果單靠一些種植大戶、涉農(nóng)企業(yè),作為13.7億人口的飯碗問題很難保障,這一點(diǎn)應(yīng)該是毋庸置疑的。
近兩年已經(jīng)開始逐步試點(diǎn)實(shí)施戶籍改革,把農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)戶口進(jìn)行合并,統(tǒng)稱為居民戶口,不再有因?yàn)閼艨诘脑蚍譃樨毟毁F賤之分。但是總的來說,即便是戶籍改革,改革前的農(nóng)業(yè)戶口的人群依舊比城里人要低三分,這一點(diǎn)應(yīng)該是歷史的原因,不可否認(rèn)的。畢竟農(nóng)業(yè)戶口的人群的文化水平比較低,大多數(shù)農(nóng)村人生活習(xí)慣和城里人有大相徑庭之別,一看就是鄉(xiāng)下的人。大家對這個(gè)問題應(yīng)該有同感吧?
近幾年來,國家富裕了,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)了,開始實(shí)行工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略方針。于是就出臺了一些惠農(nóng)政策,來發(fā)展農(nóng)村農(nóng)業(yè),扶持農(nóng)民,增加農(nóng)民的收入,改善農(nóng)民的居住環(huán)境,提高農(nóng)民的幸福指數(shù)。似乎又讓非農(nóng)業(yè)人口的人紅了眼,這應(yīng)該得益于上個(gè)世紀(jì)90年代打破了非農(nóng)業(yè)人口的“鐵飯碗”問題,畢竟農(nóng)業(yè)為國家初期建設(shè),作出了巨大的貢獻(xiàn),才有了現(xiàn)在的國富民強(qiáng),才有了現(xiàn)在化的工業(yè)發(fā)展。如今是工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)的時(shí)候,卻有人開始說農(nóng)業(yè)戶口值錢了。事實(shí)就目前農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口相比較,確實(shí)有很多的優(yōu)勢,也是比較值錢了,主要有以下幾點(diǎn)。
一、從住宅方面來分析。
農(nóng)民可以在農(nóng)村分得一個(gè)宅基地,在上面建筑房屋,用來居住,而且是無償?shù)氖褂茫彩怯谰玫模S著房屋存在的時(shí)間越長,使用權(quán)越來越長。如果遇到拆遷的話,還可以得到一定的補(bǔ)償,這優(yōu)越于城里的商品房。對于農(nóng)民而言,也可以進(jìn)城買房,但不會丟失農(nóng)村的宅基地以及房屋,如果想退出的話,可以獲得一部分資金補(bǔ)償。
二、從養(yǎng)老保險(xiǎn)方面來分析。
自從非農(nóng)業(yè)人口的“鐵飯碗”被打碎了,非農(nóng)業(yè)人口失去了原來的優(yōu)勢,不再無償?shù)南硎苣昀弦院蟮耐诵萁穑脖仨氋徺I社會養(yǎng)老保險(xiǎn),在這方面農(nóng)民也可以購買社會養(yǎng)老保險(xiǎn),享受同等的待遇。但農(nóng)民如果不購買社會養(yǎng)老保險(xiǎn),在年老以后還可以享受國家基本的養(yǎng)老金,也可以交納農(nóng)村養(yǎng)老金,繳納的金額比社會養(yǎng)老保險(xiǎn)金要少的很多。只是農(nóng)村的最后所享受的養(yǎng)老金是特別少而已,但這一點(diǎn)也優(yōu)越于非農(nóng)業(yè)戶口的人群。
三、從土地的使用權(quán)方面來分析。
作為農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)民而言,在二輪延包其以前分得土地以后,就獲得了30年土地使用權(quán)不變,而且在二輪延包期滿以后,可以有繼續(xù)30年不變的使用權(quán)。農(nóng)村使用的土地已經(jīng)確權(quán),作為個(gè)人的一個(gè)固定的財(cái)產(chǎn),可以出租土地,也可以流轉(zhuǎn)土地,如果被征用的話,還獲得一筆不小的賠償。也可以把土地作為抵押,帶一部分貸款,緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力。農(nóng)民到城市里打工,也不會失去土地的使用權(quán)。這相比非農(nóng)業(yè)人口來說,也具有一定的優(yōu)越性。
四、從農(nóng)民的享受的權(quán)益方面來分析。
對于農(nóng)村的土地屬于集體所有制,也就是集體的所有財(cái)產(chǎn),一旦集體的所有財(cái)產(chǎn)被征用等原因得到了一定的補(bǔ)償?shù)脑挘r(nóng)民也可以從中分得一部分收益。比如沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),賠償?shù)谋壤喈?dāng)高,有時(shí)1畝地能達(dá)到上億元,作為一個(gè)農(nóng)民來講,偶爾能分到幾萬元,甚至上百萬元。當(dāng)然這只是少數(shù)地區(qū),也有這種可能,也優(yōu)越于非農(nóng)業(yè)戶口在權(quán)益。