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2026-06-26 01:16:09

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精選回答(10)

我保證這次講的通俗,80歲老太太都聽得懂。

通脹這個事情在2021年尤其尷尬,首先必須明確,通脹實際上有兩層意思。

怎么說呢?按照傳統的古典自由主義經濟學,通脹完全是個貨幣現象——也就是說物價只是通脹的一個反饋,沒有它也不能說不通脹,資產價格上漲也是通脹。

只要水出來了,必然有東西在漲,比特幣和全球房價暴漲都是通脹的表象,進而就是最近一直在提的“K型復蘇”。

K型復蘇的意思是離水更近的人更快的積累了財富,舉兩個栗子,第一個是大企業和信用好的個人更容易拿到低息貸款然后投資。第二個是本身持有金融資產的人因為漲幅獲益更大,至于說“高端”崗位比如說互聯網和金融更多的可以在家工作而“低端”崗位比如說餐飲失業嚴重反而是次要了。

但是對于央行來說,通貨膨脹完全是另一碼事,央行對標的通脹是物價指數,因為央行的目的是讓你積極消費,但是又不至于消費不起or不敢消費(全去購買避險資產)。這個數沒有準確的定額,一般盲猜(真是盲猜)2%左右最好,又緩慢割韭菜逼你消費,又不至于嚇得你覺得馬上世界末日了趕緊換金條屯糧食。

那么對央行來說,只要物價水平不起來,就沒有通脹,它就得使勁放水直到通脹起來為止。

這兩個通脹的概念是互相抵觸的,越放水資產價格越高,貧富差距越大,消費越起不來(屌絲沒獲益太多,富人又沒有啥可消費的了),物價越起不來,越要放水。

這是一個典型的惡性循環。

在這種惡性循環下,放水的邊際效用無限接近于0,日本就是好例子,放水多少年了,央行直接下場購買大公司股票,都快全國國有化了,日本還是通縮風險嚴重。很多人分析是人口結構的問題,老人他有錢但是不愛消費,年輕人愛消費但沒錢,這有一定道理,但其實影響不是最決定性的,最決定性的是,這水它根本滲不下去,需求無法變成有效需求,不然僅僅是年輕人消費的話也能讓物價反彈。

日本的佛系一代,哲學解釋上天花亂墜都沒啥詮釋力,純粹是窮的。

所以美國人并不寄希望于日本模式,他們可能是希望3T逆轉推高通脹。

第一、Trade,也就是說從1980年代末期以來的全球化,由于全球化貿易,特別是中國這種發展中國家加入了全球貿易體系,提供了價廉物美的商品,產生了通縮的力量,抑制了通脹。

第二、Tech,科技的進展,特別是科技巨頭企業,他們成為了無數數字經濟的新平臺,通過研發提升不管是物流還是其他渠道的效率,其實也是提升生產率、抑制通脹、抑制物價。

第三、 Titans,在整個收入分配里面對企業巨頭越來越有利,對勞動者越來越不利。所以從80年代里根政府和英國撒切爾政府實施小政府、減稅、去監管以來,在整個收入分配里面,企業越來越占據了蛋糕分配的大頭,老百姓勞動者的工資比例越來越低。

全球化首先有逆轉,產業鏈要移出中國。科技巨頭監管又趨向嚴格,睡王還要給企業加稅,這三點才是通脹的背景。

但是說實話這就更怪b了,和中國對著干不是增加勞動生產率,純粹是類似油價上漲一樣的輸入型通脹,這種通脹的結果其實是滯脹,收入不增加的物價上漲會導致消費更低。

監管和增稅看起來是調整分配結構,轉移支付給底層增加有效需求,但是完全不觸及根本,第三條道路都算不上,簡直是作秀(舉個例子,真正的資產利得稅是不可能通過的),只能導致資本外流,然后被迫加息然后更通縮。

好家伙,那就只能房價和比特幣繼續漲咯,股市泡泡也馬照跑舞照跳。

因此全球房價肯定是剎不住車的,這一點數據已經很清晰,我就不多列了。

不過具體到國內還是有些不一樣,我們的樓市畢竟政策市,上漲動能和上漲結果完全是兩碼事。

比方說最近最跳的四城又被約談了,深圳也被敲打,而且我們的貨幣偏中性,水量相對適度,沒有和08年一樣跟著美國放水過猛(不然消費品價格起來也受不了),你看lpr快一年沒降了,雖然對出口有壓力,但是對rmb升值和外匯儲備乃至于投資是有幫助的,那么可能會遇到一個“happy end”,就是說房價對外幣的角度是肯定上漲了,但是人民幣計價可能穩定,這可能是我們最樂意見到的一種房價上漲。

但這不意味著你要買房,因為買房大概率不會漲,但是你一定要重倉人民幣資產,比如債券什么的,我們的利率是比較高的,人民幣又有升值壓力,這意味著一般性生息資產的收益率會非常好。

你管它叫戰略機遇期也好,叫以我為主也罷,總之不是一件壞事。

然后說說黃金和股票,黃金首先是美元計價,它的上漲動能是隨著美聯儲放水持續存在的,其次黃金又和美國真實利率(十年期國債)掛鉤,國債收益率走高黃金又會被打壓,所以長期看會呈現一個低開高走的趨勢,割肉大可不必,但加倉也不要急于去搞。

股市的話,國家是希望資金往股市流動的,余額寶限制規模就是不希望你吸儲,互聯網存款(中小銀行的5%以上單利產品)也禁止上網銷售了,這都是信號。但是這個東西實在是太慣性了,股民被教育的簡直成了嚙齒類動物,追漲殺跌都非常激進,如果你拿著個股,套住了就好好拿好。但拿著基金還是算了,因為基金經理會替你割肉,所以往往跌過大盤,個股只是被套,基金虧了就真的是虧了,它甚至不是“價值投資要拿得住”的問題。

現在階段我短期看好固收產品,長期看好黃金,房子是長短都不看好,永遠不要挑戰監管,勿謂言之不預也。

最后談談這種K型復蘇的未來,我覺得國內的機會還是比較大的,扶貧是真實提高勞動生產率和底層的消費能力的,底層有10塊錢但是能消費8塊錢,富人有100但是也就消費18,有1000也就消費100,比例是逐漸走低的,而城鎮化的下半場也會讓一大批人變成中等收入群體,人民群眾創造歷史。

但是歐美日就很難,城鎮化動能早已消退,又不真誠扶貧,只能徒勞的放水,這種模式對我們最大的影響就是一個外貿的兩難。

如果你貶值,就等于被洶涌大水廉價收割你的商品,如果你不貶值,就等于你的出口競爭力下降,現在唯一的好消息是全球產業鏈恢復的不咋樣,就算你漲價,他捏著鼻子也要買你的中國貨,因此短期內還是可以悶聲發大財的,但是長期來看,利率下降,m2增發是不可避免的,那時候才是投資房地產的好時候。

不過我完全不期待這種好時候,你很難說臨死打那一針腎上腺素的嗨有多嗨,畢竟那是垂死掙扎,也許這個步驟很漫長,有一代人兩代人那么長,但是沒人希望你珍重的后代或者民族最終走向不可避免的貧富差距內部矛盾激化。

因此在這個戰略機遇期練好內功,不光要產業升級備好防火墻,還要把逐漸變成廢紙的美元花出去(雙循環也正好是題中應有之義,國內市場為重+美元夠用就行),變成全球實實在在的產業,也可以幫助亞非拉經濟發展。黃金石油交易中心和貨幣互換搞好(人民幣國際化還是太遙遠),解放初我們是糧本位,現在我們可以搞工業制成品本位,人民幣幣值靠中國產品支撐。

這才是人類命運共同體正確的打開方式,才是負責任的大國。

至于發達國家的未來,因為前面提到的結構性矛盾,相對衰落是不可避免的,但人家底子厚,存量多,你也不用替別人擔心,最多是回到歷史應有的地位上,不要大仇得報沾沾自喜,也不要燈塔夢碎要死要活,這一切都是選擇了資本主義道路的必然,它是歷史理性。

最多最多,希望倍受壓迫的西方底層站起來,不光要散戶對抗華爾街,還要認清央行的唯一目的是維護資本主義體系的既得利益群體而不是老百姓,然后重新爭取一個做人的機會吧。

通貨膨脹,代表所有的東西都在漲價,只有現金才是相對貶值的。

所以,房子車子迅速貶值本身就是一個錯誤的觀點。

當然,通貨膨脹之下,如果商品不漲價,其實和現金一樣,也都是變相貶值了。

現實生活中,由于經濟的高速發展,制造業的興盛,通脹一直伴隨著我們已經有幾十年了。

從現在的趨勢來看,通脹似乎沒有放緩的意思,仍然在不斷的侵蝕著我們的財富。


通脹是投資最大的敵人

通脹猛如虎,這絕對是一句大實話。

原本上說,如果你不做投資,拿著現金,那么現金本身不會升值也不會貶值。

但由于通脹的存在,現金始終在不斷貶值,這導致了手里的現金越來越不值錢。

而造成現金越來越不值錢的本質原因,是市場上的錢越來越多,你手里錢的購買力,就對應的不斷下降。

比如,市場上有100塊錢,你有10塊,那你就可以買到1/10的商品,而當市場上有200塊錢,你還是只有10塊錢,那就只能買到1/20的商品。

如果商品還是那么多,那么價格自然就隨著錢的數量,水漲船高了。

解決通脹的最簡單方式,就是想辦法讓錢生錢,跟上貨幣印發的速度。

投資,就是其中的一種。

當然,投資本身要面對風險,投資的本質目的也并不是為了對抗通脹,投資收益率和通脹率只是兩個單純的數字。

投資收益率高于通脹率,代表錢變得更值錢了,而投資收益率低于通脹率,代表錢貶值了。

想要通過投資來跑贏通脹,就需要理解通脹的規律,通脹是如何發生的,盲目的投資,最終結果一定是人財兩空。

通脹起因和循環

我們對于通脹最直觀的感受,就是物價上漲了。

我們也理解通脹的本質原因是因為貨幣的不斷增發。

難道就不好奇,為什么要增發貨幣,造成通脹,不多印錢,通脹不就不存在了嗎?

答案其實很簡單,為了保持經濟的正循環,所以從貨幣上進行一定的刺激和調節。

生產力在不斷的進步,制造出來的東西多了,那么這些東西對應的貨幣總值自然就變多了。

以前技術不行,一畝地只能收獲200斤糧食,現在變成300斤了,如果市場上的貨幣還是那么多,那要么糧食降價,要么多生產的100斤賣不出去。

生產力進步下,如果貨幣跟不上,那本質上就是一種倒退,所以看到這種現象的政府,第一時間就發行貨幣,確保市場平衡。

在發行貨幣的時候,我們又會發現一個問題,銀行發的貨幣,但銀行無法直接去買下這100斤的糧食,而必須通過錢的流轉。

流轉代表了潛在損失,中途萬一有人把錢存下,不去消費,那么對應多印發的錢還是不夠買糧食。

所以最好的解決方案,就是再多印一部分錢,比如100斤糧食要500塊,那么我們就印700塊。

萬一中間環節有人把200塊存起來,那么還確保這500塊的流通,最終能夠進入生產糧食的農民手里。

當然,作為農戶,多收入了500塊,他也有可能會存掉200塊,再拿300塊去市場消費,繼續這樣一個循環。

這是一個從印錢到消費的循環。

還要提及一個循環,就是錢是如何從銀行流入市場的循環。

本質上,印錢的是央行,央行印錢之后,并沒有像某些國家,直接給所有的居民發錢,而是通過銀行放貸的形式流入了市場。

銀行放貸,小部分是通過信貸窗口,放貸給了普通百姓,一部分是通過房貸流入市場,但絕大多數都是企業貸款,比如小微企業的經營貸,比如大型企業的商業貸款。

貸款流入市場后,一方面會通過還款的形式進行流轉回到銀行。

另一方面,一定會通過個人和企業的流轉,形成消費,最終再通過存款的形式回到銀行里,周而復始的循環。

老百姓只消費的越多,消費能力越強,才能越感受到經濟在發展,生活變得更好。

存錢本質上只是精神層面的感受,消費則是物質上最好的體驗。

制造業的興起,讓社會進步,印錢本身,是希望通過貨幣流轉,是為了讓老百姓的腰包鼓起來,消費增加起來。

而通貨膨脹的存在,只是貨幣流轉過剩的必然產物。


通脹如何應對?

其實很多人的想法都錯了。

通脹最好的應對方式,并不是投資,而是賺錢。

只不過賺錢很累,投資很輕松,所以人們更傾向于投資應對通脹。

而通過投資本身來應對通脹其實是非常困難的,因為風險和中間投資損耗的存在。

先聊聊,為什么說賺錢才是應對通脹最好的方式。

通脹本身的循環,是錢從銀行到企業。

企業到上下游企業,到商品制造,企業的老板和企業的員工,理論上是第一受益的。

之后才是進入消費領域,并且開始了內部的循環。

也就是說,錢多了,一定賺錢的機會就多了。

我們國家印發的錢,幾乎都流入了實體經濟之中,其實是嚴禁進入投資市場的。

很多人會提及,之前十幾年的樓市。

其實樓市也是實體經濟,不管從基建,到鋼筋水泥,到小區綠化,到電梯,到裝修,到家具,一整條產業鏈上,遍地都是生產力和消費力。

看上去是造福了開發商和炒房客,背后解決了多少產業鏈上的就業問題,制造廠商的產能過剩問題。

可以說,這整條鏈上的人,都賺到錢了,而這個錢遠比通脹要來的更多。

所以,應對通脹的最好方式,先明確錢從貸款端流入哪個市場,進入那個市場里去淘金,去賺錢。

一個不差錢的市場,就是一個風口,豬都能起飛,這叫做行業紅利。

其次,我們再聊投資。

投資本身,就更簡單的,邏輯是完全一樣的,把錢投入紅利行業,讓錢生錢。

投資比直接進入行業更難的一點在于,投資中間會有各種損失,比如中間的管理費用,稅務費用,中間商的差價等等。

而且,投資本身對于行業的熟悉了解程度,比起直接在行業里賺錢的人來說,要差很多,也就容易踩坑。

至于為什么之前幾年,買房投資比起進入房地產供應鏈去賺錢,看似來的更容易,原因是通過銀行貸款增加了杠桿。

本質上,想要通過穩定的投資去長期應對通脹,其實是相對困難的,因為普通大眾對于錢流入哪個市場,是很難有準確的感知的。

如果有銀行的朋友,從事放貸業務,是很容易能夠判斷錢的走向。

當然宏觀的政策面是最主要引導市場資金的,只不過需要自己去讀懂去理解,錢去哪兒了。

有人說,投資股票能應對通脹,其實指的是投資那些享受到印錢紅利的企業,比如消費類企業,就是印錢刺激消費的直接受益者。

投資股票本身,并不能對抗通脹。

還有些人認為,投資黃金可以應對通脹,其實這個本質邏輯是黃金可以直接和商品進行置換,它具有一定的貨幣屬性。

但現如今,黃金已經和貨幣脫鉤,不具備明顯的貨幣屬性,也就沒有辦法更好的去應對通脹了。

畢竟每年錢得印發速度都在兩位數,黃金價格卻很難長期保持兩位數的增長。

還有一些人說,負債可以對抗通脹,其實本質上不是負債對抗了通脹。

負債可以理解為一種金融杠桿,你先持有了商品,或者是資產,這是對抗通脹的,暫時放棄了貨幣,因為貨幣本身不能對抗通脹。

但是負債本身,也分良性負債和惡性負債。

良性負債可以理解為杠桿融資,負債金額不大于資產總額,惡性負債則是資不抵債。

良性負債通過放大一定的資產量級,從某些層面可以有效的應對通脹。

這里切記是放大資產量級,而不是貨幣量級,負債后如果是持有大量貨幣,只會增加通脹的影響。


最后聊聊CPI。

CPI是商品物價指數,可以理解為日常消費指數。

CPI的增長,可以說決定了生活成本的上漲。

而真實的通脹率,基本上是等于貨幣的增發速度,前提是銀行不能用反復貸款增加杠桿。

兩者其實并不沖突。

我們也發現了,最近十幾年,物價是溫和上漲,但資產價格,尤其是房價的漲幅,是非常驚人的。

原因就是商品本身承載了一部分的超發貨幣,而多余的超發貨幣,協同銀行的貸款杠桿,流入了樓市。

如果你是一個資產相對“齊全”的人,那么其實你只需要跑贏CPI就可以了,不要太焦慮了。

如果你還需要大量配置資產,夠買商品,那你就不得不需要跑贏貨幣的增長率。

通脹當下,最值錢的就是能賺錢的腦子,對應健康的身體,賺錢永遠是解決通脹最好的辦法。

把多印出來的錢,裝到自己的口袋里,才是最正確的做法。

80年初萬元戶是一個富豪家庭的象征,現在的萬元戶是貧窮家庭的象征。

1989年北京的房價每平方在1600元至1900元,如今2021年北京的房價每平方在:幾萬元到十幾萬元不等,黃金地段價格更高,可以說是有價無市,一房難求,短短幾十年,所有東西翻倍的漲,從這就可以看出通貨膨脹所帶來的貨幣貶值,物價上漲 。

那么問題來了,很多人都擔心,萬一通貨膨脹太過于嚴重,房子和車都迅速的貶值,那個時候什么才最值錢呢?

  • 我們首先來觀察近幾年央行,公布的通貨膨脹率有多少?

2014年:7.5%

2015年:12.8%

2016年:8.5%

2017年:7.5%

2018年:目標5-7%

2019年:預計4-6%

從這就可以看出通貨膨脹最穩定的低利率就在1%到5%,而5%到,到10%之間是中等飽和狀態。

  • 一旦超過10%那么就意味著通貨膨脹率越發嚴重,會導致錢幣貶值,物價上漲,市場的錢過多,我們手里的錢購買能力大大下降。

所以為了解決通貨膨脹率的走勢,國家對于通貨膨脹率的目標是穩定在5%以內,這樣社會的秩序才不會被打亂。

而2021年,因為受某些原因響,全國經濟正處于緊急狀態,某個國家為了解決自己國家的問題,大量印刷鈔票,導致現在國內的通貨膨脹率大大上調。

所以今年不少人都擔心,如果通貨膨脹率越發的嚴重,那個時候的房子車子都貶值,什么才是最值錢的?我們手里的錢該怎么辦?

所以先回答大家第一個問題,什么是通貨膨脹嚴重時期最值錢的?

1、黃金地段一線城市的房子

上面有提到通貨膨脹率嚴重,房子就會大大的貶值,其實并不是,只是部分地段不好的房子會下調價格。

通貨膨脹帶來的是錢幣貶值,東西還是那個東西。

舉一個很簡單的例子:在十年前一斤豬肉只需要十塊錢,但是如今的一斤豬肉需要20多左右。

豬肉還是那個豬肉,唯一變化的就是錢幣購買能力下降。

所以通貨膨脹帶來的作用就是原來這個房子,本來50萬就可以拿得下,因為通貨膨脹導致錢幣購買能力下降,再買這套房子時,就需要70萬。

所以像一線城市,二線城市,比如北京,上海,深圳等這樣地區的房子根本不會貶值,一套房子的價值是看他的地段,如果這個房子是學區房,又離地鐵口在一線繁華中心,那么就算通貨膨脹再嚴重,那么這個房子也不會貶值 。

但是如果你的房子在偏遠地區,交通不發達,就算一兩百萬買的通貨膨脹率一嚴重。那么你這個房子就貶值的非常厲害,要想變現,肯定不能以原來的價格賣出,只能以低價格賣出。

所以通貨膨脹嚴重,好地段的房子最值錢。

2、通貨膨脹嚴重,黃金最保值。

有句話是這樣形容黃金的保值:亂世黃金盛世古董。

黃金作為全球硬通貨,無論是戰亂還是盛世時期,還是嚴重的通貨膨脹時期,它的價值永遠是最保值,一旦發生戰爭,錢幣只是一張廢紙,沒有任何的作用,因為錢幣就是衡量勞動信譽的一個參考物。

一旦發生戰爭,這個衡量就會被打破,那么這個時候黃金就成為了硬通貨。

所以無論到什么時候,黃金永遠是最值錢,最保值的。

3、任何的東西都會漲價值錢。

在這里大家不要搞錯,通貨膨脹,這個問題,通貨膨脹帶來的唯一變化,就是我們手里的存款不值錢,而市場上的任何東西都會上調物價,變得值錢。

我們手里的錢購買能力大大下降,原來100塊錢能買兩箱牛奶,但是通貨膨脹嚴重,那兩箱牛奶還是原來的那兩箱牛奶,但是100塊錢只能買一箱 。

所以很多人都在這方面搞錯了問題,以為通貨膨脹,房子車什么東西都會貶值,其實并不然,通貨膨脹,會貶值的只是我們老百姓手里的錢和存款。

所以通貨膨脹,對于我們百姓來說是最難搞的一個問題。

本來國內80%以上,人均收入水平每個月在幾千元左右,剛好夠勉強過上普通的生活開銷,而有些人已經外債累累,根本沒有任何的積蓄存款。

  • 現在的物價上漲已經夠我們喝一壺,如果通貨膨脹嚴重,得不到控制,那么我們的生活比現在更糟糕,原本一天能吃得起兩頓肉,通貨膨脹,物價上漲,豬肉在原先的價格上調,而我們的收入有限,只能一天減少一頓。

所以以上就是通貨膨脹所帶來的后果。

要問發生嚴重的通貨膨脹,什么最值錢呢?

可以這樣說,什么都值錢,唯一不值錢的就是我們老百姓手中的存款會大大貶值購買力大大下降。

現在很多人都有這種體會,十年前100元確實能買很多東西,但是十年后的今天,100元買不了幾樣東西。

都感覺錢特別容易花,東西特值錢,所以這就是通貨膨脹所帶來的變化。

那么我們面對通貨膨脹,手里的存款該如何變得保值呢?

唯一的辦法就是靠錢生錢,如果有很好的投資項目,那么就做生意,但是前提你得承受它的風險,只要找對路子,就算你撿破爛,也能成為百萬富翁,如果沒有找對路子,就算給你一個再好的行業,也能將你虧的血本無歸。

所以最好的辦法就是投資,但是投資有風險,需謹慎,這個得根據每個人的自身情況來決定,這樣才能最大的利益化。

對于這個問題三味小鎮哥覺得:

通貨膨脹,所有的東西都值錢,唯一不值錢的就是我們的存款,所以我們要學會錢生錢,如果有很好投資項目,也有承受風險能力的朋友,可以試著去投資一下。

如果沒有任何投資經驗,也沒有項目也承擔不起風險能力,又不想把錢放在卡里面貶值。

如果一兩年內用不到這筆錢,根據自身的情況存入銀行定期存款,每年給的利息能夠緩解一下錢幣貶值的速度,雖然效果不明顯,但是麻雀雖小,也是塊肉。

對此,大家怎么看待這個問題呢?歡迎交流。

(感謝各位朋友觀看和支持)。

嚴重通脹什么最值錢?我們來看看李嘉誠是怎么做的?因為老李是華人首富,無論是嚴重通脹還是溫和通脹,他的操作水平是教科書一般的存在。



1、通脹是怎么造成的?第一就是錢印的太多了不值錢了,第二就是供需不平衡收入下降造成的。通脹分為溫和通脹和嚴重通脹,溫和通脹是經濟發展中,由于產業鏈過長和商業結構復雜,產能過剩資金冗余在中間渠道,需要不斷的注入流通性,就是溫和印錢,看起來一切都還能湊合,都還能維持下去。這個時候的李嘉誠在干什么?囤地,不斷的囤地但是不建設,為什么?因為老李知道這樣下去肯定會有問題,是不可持續的,所以在2015年以前老李都是囤地不蓋樓,避免自己被套住。




2、當溫和通脹積累到一定的程度,就會發生問題。因為過去的溫和型通脹并沒有解決問題,就是解決生產效率和利益分配的問題,僅僅是為了維持表面的繁榮,企業借貸生產,個人借貸消費,大量的資金沒有進入實體經濟,而是跑到樓市和金融了。問題積累的越來越大,終于經濟發生問題了,我們都把經濟危機歸咎于疫情的到來,其實有沒有這次疫情,這么多年積累下來的經濟問題都到爆發的時候了,疫情只不多是導火索,讓問題來的更快更慘烈。這個時候老李怎么做的?把內地和香港的資產都賣了,跑路了,跑的那是一干凈利索,真不愧是老狐貍啊,怪不得人家當華人首富,這眼光和嗅覺,太老辣了!



3、嚴重通脹的到來,只能印更多的錢輸血,嚴重通脹總比休克要好很多。印錢救實體制造業和消費,但是資本的力量已經強大到左右政策的地步了,觸動資本的利益比觸動靈魂都難,這次深圳房價的較量,就是一個風向標,看看誰最后能勝出?大概率是握手言和,房價不要漲了,打兩個蒼蠅做做樣子。那么我們現在看看老李在干什么?跑到歐洲買了一大堆基礎設施,包括水電暖氣等能源、通訊、基建基礎設施。

為什么老李會投資這些基礎設施而不是高科技哪?因為應付通脹最好的辦法不是投資而是賺錢!別人瘋狂的時候我們要謹慎,當人人都為高科技帶來的社會經濟高速發展瘋狂,嚴重通脹整個社會開始瘋狂印鈔刺激經濟的時候,我們越要冷靜去做最基本的事情,例如健康飲食(回到社會最基本點)和社群關系鏈(重構社會形態),民以食為天,你一定要有一個天塌下來都能賺錢的事情來養家糊口,這也是重新布局做好準備。


你的問題本身就是錯的。通貨膨脹的表現是商品價格上漲。
發生嚴重通脹時,房子車子都會漲價,何來貶值一說?
貶值的是貨幣,而消費品和資產都在升值,導致人們瘋狂擠兌,想方設法把錢花出去,進一步加劇通脹,房子車子越來越貴。

發生嚴重的貨幣通脹,預示著金融危機再一次襲來!那時候錢或者貨幣都會迅速貶值,到那時候只有物品和藥品才是剛需。物價會貴的滿天飛,農民的身份開始被人重視才能真正的出人頭地,因為到任何時候只有糧食才是人類最需要的東西。所以我覺得糧食才是最值錢的東西。

我和媳婦開過一個玩笑,如果真的通貨膨脹到活不下去了,我就回老家把爺爺奶奶給我留下的50畝地開墾出來,種點糜子米和小麥,再種點菜過到天下太平,至少不會餓死。

實際上兩口人也種不了這么多地,30畝就把人累死了,但是產量是足夠的,一畝地產400斤小麥或者糜子米,一年有12000斤糧食足夠了,多余的再養幾頭豬,養幾只羊,養一窩雞兒。然后種一畝蔬菜就夠一年吃了,老家的杏樹,桃樹,梨樹,蘋果樹,海棠樹不計其數不用太用心打理就有吃不完的果子,還可以晾成干保存到冬天,過了臘八節,把豬和羊一殺,冬天的肉就有了。

這種抵抗通貨膨脹的方式,原始而又有效,當然談不上發展和保值,作為屁民,能好好活下來已屬不易。

藥品、肉類、糧油、蔬菜、生活用品。

因為疫情,全世界很多地方已經發生了通貨膨脹了。不管官方怎么說,事實上這兩年國內的生活消費品價格、食品價格都漲了很多。而且總的趨勢是漲上去就下不來了。

通脹的意思說的是物價上漲,同樣面值的貨幣購買力下降(貨幣貶值)。

所以照這個說法,房子和車子應該是升值而不是貶值。并且房子和車子本身也不同,房子是真正的固定資產。就算因為社會動蕩經濟不穩定和失業率上升等原因造成成交量下降,房價下跌。但是長期來看還是保值的,尤其一線城市的房子以北京、上海、廣州為代表,長遠看去一定是會升值的。因為決定房價的因素雖然有國家政策的的影響,經濟因素、社會因素的影響。但是最主要影響房屋價格的還是需求。而這個需求很多時候是房子的區位決定的。有多少人愿意在這些一線城市謀生,有多少人希望落戶于此。這些人的剛性需求就決定了之后房子的價格會不會漲。

所以我覺得不管未來發生通貨膨脹有多嚴重。如果你買的房子在這三個一線城市的好的區位里,那么它未來一定是升值的。其余那些二三線城市的房子,尤其是打著環京口號實際在河北的房子。那就不好說了。

其余保值的那就是黃金了,再有如果你現在手里有美元和英鎊那你就留著吧。

回答此問題需要將其拆解成以下子問題:

嚴重通脹為何會發生?

通脹期間的房子會迅速貶值嗎?

通脹導致經濟不景氣時,什么資產是最值錢的,抑或是什么資產的價值最能抵抗通脹的侵蝕?

接下來,筆者帶你逐一進行分析并解答:

一、嚴重的通貨膨脹緣何會產生?

國內知名學者任澤平在其近期發布的一篇研究文章中指出,如今包括中國在內的全球經濟形勢已處在流動性拐點、通脹預期以及滯脹周期這三重疊加的懸崖邊緣。

1、何以處在流動性拐點?

此前因疫情爆發而釋放的天量貨幣,在央行干預市場所導致的結構性問題的加持下,成功推高了作為資金蓄水池的資本市場里頭的資產價格,卻沒有解決實體經濟的供給端生產與需求端就業的情況,故而,金融傳導機制的結構性問題與社會民生的結構性問題于疫情過后變得更加嚴重。

隨著新冠疫苗在全球范圍內的接種,疫情逐步得到控制,可是有關資本市場和實體經濟的結構性問題并沒有得到解決,由此掣肘了貨幣政策的寬松意愿,不得不采取緊縮措施以期改善這種結構性問題突出的局面,故而,貨幣流動性或許不再如此前那么充分,也就意味著拐點將至。

2、何以形成通脹預期?

此前各國央行超發的天量貨幣流動性被公權力干預市場的行為引導到了資本市場這一資金蓄水池里頭,美國以股市為主,中國以房市為主。

自2008年金融危機以降,全球各主權實體的公權力通過行政或司法等手段將原本處在同一實體空間的市場即統一的市場給強制分離成功能性極強的各類市場,使這些市場在某些方面看來不盡相同,且根據各自的功能,對應各自的權責,在經濟發展中扮演不同的角色。

但是,縱使市場被人為地分割了,也改變不了它們此前是統一的這一事實,且它們如今仍處在同一物理空間里頭,根據系統論進行分析,它們不僅保留了各自的獨立性,而且還具有部分傳導的特性,譬如對部分要素的單向或雙向傳導,而這種要素很大程度上就是利益或風險。

去年一整年釋放的貨幣流動性幾乎全部引到了資本市場,已經造成其資產價格有史以來最高位的漲幅了,股市、樓市、數字貨幣、新概念資產等價格全線暴漲,譬如比特幣最高價為58,000美元一枚,由此可見資本市場的通脹已經十分厲害了,大量流動性無處可去。

鑒于系統論以及各類市場的傳導機制,當影響經濟形勢的關鍵因素——疫情,逐漸好轉之時,那么實體經濟就會逐漸恢復活力,起先無處可去的流動性此刻就會從資本市場溢出至實體經濟,實體經濟的供需端要素價格上漲,資本市場的資產價格下跌,如同生產所需的原材料價格上漲以及茅臺股價暴跌,此等乃是一體兩面的,就好比兩處水位不同的池子,其等中間的閘門一旦開放甚至消失不見了,那么起先處在高水位的池子的水便會自動流向低水位的池子,直至兩者的水位處在同一平面為止。

也就是說,如今大眾對于通脹即將到來的預期是對實體經濟領域所做的判斷,而非資本市場。按照上述“水位”的比喻加以分析,實體經濟形成通脹的同時,資本市場就勢必會通縮,前者的表現是物價飛漲,后者的乃是資產暴跌。

3、如今是否步入了滯脹周期?

咱們可以沿著上面關于通脹預期的闡述來接著分析“滯脹周期是否已經到來”這一問題。

實體經濟通脹,意味著無論是供給端如生產原材料的價格,抑或是需求端如各類社會零售物資和商品的價格,均會上漲,那么就會出現短時間內物價上漲而勞動報酬卻沒上漲的情況。

另外,生產供給端的原材料上漲了,生產成本提高了,生產效率和規模產量就會下降,也就意味著社會資源的主要增量下降了,基于存量資源分配的問題就會愈發突出。

勞動報酬這方面的增量下降了,邊際效用遞減了,而資本市場上的增量也在下降,社會總財富的增長下降了,由此步入經濟存量爭奪的時期,一旦剩余的社會資源皆屬于存量,那么就可以確定此時的經濟步入了滯脹周期。

二、通脹期間的房子會迅速貶值嗎?

那些說通脹周期的房子會不值錢的人,無疑是受到了近期國家調控房地產市場價格的影響而做出的結論,但是他們卻忽略了一個最本質的事實,那就是往后至少十年的時間里,房地產仍然屬于國民經濟的支柱型產業,且不會發生根本性動搖。

也就是說,十年后的房地產商品非但不會不值錢,反而還會是國民經濟發展的“定海神針”。

然而房地產對國家經濟發展的重要性雖然不變,但并不意味著可以像以前那樣閉著眼隨便挑一片區域的一套房子就可以坐等升值了。

1、一個國家的經濟基本盤想要穩定,離不開房地產市場。

縱觀世界,沒有哪一個國家的房地產市場是不作為資產屬性以企穩金融的,而且其市場規模在整個國家GDP的占比舉足輕重;縱觀歷史,沒有哪一個國家的經濟是不靠房地產市場而崛起的。

可以這么說,一個國家想要富強,在早期階段,金融市場的發展與房地產的資本化程度密不可分,取決于房地產市場本身的剛需屬性所延伸出來的投資需求。

2、無論如何,房子所承載的資產屬性不會徹底消失,只是與其居住剛需的屬性之間會逐漸達到一個平衡狀態,也就是其資產屬性在經歷了早期的高速發展后,勢必會回落到一定區間內。

不然的話,整個社會的財富都集中在一類產業的同時,也會相應地積累巨量的泡沫和風險。

如果任由房價永無止境地上漲,那么擺在我們面前的只有兩條路:

要么被動等著泡沫破裂,譬如2007年的美國次貸危機;

要么等到泡沫快要破裂,主動強力去杠桿,譬如1991年的日本房市泡沫崩盤。

為了化解泡沫和風險,公權力有義務讓房地產回歸理性的市場交易。

“房住不炒”政策的長期橫盤房價就是主要措施,但并不意味著未來的房子一定會不值錢。

相對來說,房價長期不變,變的是貨幣的購買力在持續下降,以及企業或居民部門的可支配收入水平在不斷增長,以此消化泡沫,達到化解風險的目的。

3、結合第一、二點,我們可以預見:至少十年后,房地產依舊會是金融市場的主力軍,然而其已不再是生力軍,因為我國的發展進入“新常態”,急需尋找下一個體量增長潛力更大的市場。

一來使金融市場更加完善,且其系統朝著更高階段更新迭代,以適應“新常態”;

二來逐步替代房地產成為海量貨幣于資本市場的流動性蓄水池。

三、通脹導致經濟不景氣時,什么資產是最值錢的,抑或是什么資產的價值最能抵抗通脹的侵蝕?

1、對于個人來說,最能抵御通脹的就是優質的權益資產。

無論何時,最好的資產都是能夠長期增值或保值而非短期增值的。

即使有些資產能夠為投資者帶來短期的高回報,也無法成為可持續復利的優質資產。

基于人性的貪婪,絕大多數投資者不會見好就收,投機套利屬性一旦形成,便無法回撤資金。

最終,當這些短期增值的資產暴露它們的劣質本性之際,投資者想回撤也來不及了,踩踏效應已形成,規模拋售帶來的惡性循環使每一個參與的市場主體都受損了,皆成為受害者。

2、優質的資產都有哪些呢?

國債、貨幣基金、指數基金,優質權益資產如上市公司的績優股、藍籌股等,或是購買海外優質房產。

以上需長期持有,但由于人性使然,能做到的人屈指可數,意志不夠堅定者,無法使財富增值至財務自由。

3、貨幣貶值一般處于金融危機時期,那么該時期內最好的資產其實是現金流。

現金及其流動性無論如何都具有作為交易媒介的貨幣屬性以及法償性,只不過促使它成為變量的唯一特性就是其價值的穩定性,這主要取決于其稀缺性。

在金融危機爆發前,由于人類社會系統各環節的發展需要,貨幣供給是呈波動增長的。

也就是說,即使沒有大幅度的通脹,現金本身的價值基于稀缺性的緩解而逐步減小的,反映在投資者的收益狀況是不太好看的,譬如儲蓄利息。

所以,這時候相比將其變成資本以增持其他資產,僅是持有現金是不會對整體收益情況的改善帶來哪怕半點的積極作用。

另外,在這個時候持有現金是不明智的行為,但是如果你能精確預判整個經濟形勢往金融危機轉舵的具體時間點,那么就在那個時候換入現金,此無疑是明智之舉。

4、至于為什么要在這個時候增持資產和資金流,那是因為縱觀整個經濟學以及人類貨幣的歷史,那就是一部徹頭徹尾的“通脹史”!

無論是從理論還是實踐的角度去看,通脹就是人類社會發展的必然結果。

你在這個時候增持資產是為了對抗日后金融危機帶來的通脹,你這個時候增值的資產是為了消化日后通脹帶來的消極影響,要不然現在投資界怎么會把資產增值喚作“資產保值”?

然而,在金融危機爆發時,社會各級市場上的交易客體的價格均因通脹而普遍上漲,資本市場的價格必定遭遇“腰斬式”下降,這時候增持資產將是極其不明智的行為,而且金融危機的負面影響或多或少會導致社會各主體或部門的資產負債表失衡,債務問題無法得到解決。

因此,穩定的現金流就顯得格外重要,它可以讓你平穩地度過這場危機,而不會成為市場出清的“犧牲品”或“代價的微觀體現”。

待度過了金融危機,新一輪的經濟發展開啟,市場出清消滅了一批舊產能,而新生產能涌現的機會蠢蠢欲動,這時候就是經濟復蘇往繁榮過渡的時期,現金流再次回歸由幣值穩定主導的時期,大量的發展需要迫使貨幣供給增長,故而,回到了金融危機發生前的場景。

金融危機發生前,現金流作為資本及用于投資的資金流的主要形式,亦是原始資本積累的外在體現,其重要性對這個時期的經濟形勢而言,可見一斑。

金融危機發生時,現金流作為緩解社會各主體債務以及改善其等資產負債表的主要來源,其對這個時期的經濟形勢而言,不可或缺。

金融危機發生后,現金流再次作為新型投資行為的主要來源,其對這個時期的經濟形勢而言,至關重要。

寫在最后

綜上所述,我們得知當前嚴重的通脹之所以形成,是由于各國央行超發貨幣以及此前人為的市場割裂和2008年金融危機的后續影響所致;

無論通脹與否,房地產仍然屬于國民經濟的支柱型產業,且不會發生根本性動搖,故而其資產價值不會貶值太多;

通脹導致經濟不景氣時,權益資產是最值錢的,除此以外,現金流最能抵抗通脹的侵蝕。


我是@鄒狂鬼,獨立學者、自由撰稿人。

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如果是嚴重通脹,首先,黃金不一定上漲,持有黃金的成本是投資其他資產的機會成本,其他資產的收益來自實際收益率,實際收益率為名義利率減通脹,如果名義利率跟不上通脹,實際收益率下降,那黃金就會上漲,反之,如果實際收益率上升,那黃金就會下跌;其次,核心區域的、優質的房子,會保值增值,這些房子不僅具備商品屬性,還具備金融屬性,相當于一種投資品,是資金追逐的目標,但整體的房價未必會上漲,供需關系在發生變化;另外,受益于通脹的公司,可以把通脹成本轉嫁出去的公司,這些公司的股票也會上漲。

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