根據(jù)最新中國(guó)城市等級(jí)劃分，三線(xiàn)城市共有70個(gè)，包頭屬于其中之一。包頭是內(nèi)蒙古第一大城市，GDP排名內(nèi)蒙古第二，人口286萬(wàn)，是一個(gè)老牌工業(yè)城市。

這些年隨著包頭經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展，包頭的房?jī)r(jià)也是穩(wěn)中有升，2018年包頭房?jī)r(jià)均價(jià)5000元時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，6000元時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，那么包頭房?jī)r(jià)在70個(gè)三線(xiàn)城市中算高還是低呢，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示包頭的房?jī)r(jià)屬于中等偏下水平。
那么，是什么原因?qū)е掳^房?jī)r(jià)處于這個(gè)水平呢？

第一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面，雖然包頭在三線(xiàn)城市g(shù)dp排名中排名較高，但是GDP的總量主要依靠第二產(chǎn)業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)較少，也就是說(shuō)包頭的消費(fèi)總量及消費(fèi)能力相對(duì)較低，這也使得包頭的房?jī)r(jià)這些年來(lái)沒(méi)有較大增長(zhǎng)。反觀同是三線(xiàn)城市三亞，依靠第三產(chǎn)業(yè)中的旅游業(yè)發(fā)展，三亞的房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)突破3萬(wàn)。

第二，國(guó)家政策方面，國(guó)家實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造以來(lái)，給房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)極大的發(fā)展，三線(xiàn)城市也不例外，這幾年來(lái)棚戶(hù)區(qū)改造都以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行的，這也帶來(lái)租房人群增加，租房?jī)r(jià)格隨之增長(zhǎng)，從而帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)。比如，受棚改政策的影響，河北的唐山，海南的海口，房?jī)r(jià)一直處于較高水平。而包頭的棚改也在穩(wěn)步進(jìn)行中，但是畢竟受棚改的總量有限影響，包頭的房?jī)r(jià)在三線(xiàn)城市中處于中等偏下水平。

第三，城市建設(shè)方面，包頭的城市建設(shè)跟其他三線(xiàn)城市相比相對(duì)落后，包頭城市布局屬于東西狹長(zhǎng)型布局，相對(duì)分散，所以包頭的土地儲(chǔ)備量足夠大，導(dǎo)致土地出讓價(jià)格相對(duì)較低。三線(xiàn)城市的河北省廊坊市，每畝的平均土地出讓價(jià)格在1000萬(wàn)以上，而包頭的平均土地出讓價(jià)在100萬(wàn)左右，相差近10倍，所以包頭的房?jī)r(jià)均價(jià)一直處于合理區(qū)間。

第四，人口方面，包頭受地理位置和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面的影響，人口增加非常緩慢，近年來(lái)增長(zhǎng)率年年下降，人口凈流入少，人們對(duì)投資買(mǎi)房的信心就不足，導(dǎo)致房?jī)r(jià)沒(méi)有很大增長(zhǎng)。而三線(xiàn)城市河北省廊坊市距離北京50公里，廣東省江門(mén)市憑借距離珠海100公里，這兩個(gè)城市憑借區(qū)位優(yōu)勢(shì)人口凈流入量大，外來(lái)務(wù)工的人員非常多，這也帶動(dòng)了房?jī)r(jià)增長(zhǎng)。

綜上所述，包頭的房?jī)r(jià)在三線(xiàn)城市中處于中等偏低水平，但是隨著各大地產(chǎn)商在包頭陸續(xù)出現(xiàn)，棚戶(hù)區(qū)改造穩(wěn)步進(jìn)行，學(xué)區(qū)房需求大幅增加，包頭的房?jī)r(jià)很有可能大幅增長(zhǎng)，希望有剛需房和改善型住房的朋友早早買(mǎi)房。

以上個(gè)人觀點(diǎn)，歡迎補(bǔ)充，評(píng)論。

內(nèi)蒙古包頭市平均房?jī)r(jià)6000元，在全國(guó)三線(xiàn)城市中很明顯處于中位數(shù)。

為什么這么說(shuō)呢，因?yàn)楹蜄|部沿海三線(xiàn)城市比，算是比較低，和中部三線(xiàn)城市算是持平。

其實(shí)包頭房?jī)r(jià)的高低比不重要，重要的是值不值得買(mǎi)。

包頭作為內(nèi)蒙古第二大城市。就GDP來(lái)說(shuō)，算是很不錯(cuò)了，包頭作為少數(shù)民族地區(qū)比較早的工業(yè)城市，擁有鋼鐵和稀土資源，在早期發(fā)展過(guò)程中積累要多，但面臨新時(shí)期，包頭依然比較依賴(lài)比較早期的工業(yè)門(mén)類(lèi)（如糧油加工、制糖、制酒、釀造、豆制品、肉制品、乳制品等）肯定是不行的。包頭應(yīng)該進(jìn)一步加大開(kāi)放力度，蒙古和俄羅斯都是輕工業(yè)稀缺國(guó)家，包頭完全可以走外貿(mào)進(jìn)出口和利用自身優(yōu)勢(shì)走草原旅游路線(xiàn)大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。

內(nèi)蒙古包頭房屋均價(jià)六千元高不高從幾個(gè)方面判斷:

1）從全國(guó)均價(jià)來(lái)看，2018年全國(guó)房屋均價(jià)是九千多元，包頭也算大三線(xiàn)城市，能在市區(qū)買(mǎi)到這個(gè)價(jià)的房子還算不錯(cuò)的。

2）和當(dāng)?shù)厝司べY比，一般的房屋價(jià)格與當(dāng)?shù)卦缕骄べY持平，現(xiàn)在查到的包頭平均工資在六千元，在市區(qū)這也算過(guò)的去。

3）從房屋質(zhì)量和功能看，比如房屋是否寬敞，廚衛(wèi)小臥合齊全和合理，小區(qū)周邊學(xué)校醫(yī)院交通超市是否健全？如果是學(xué)區(qū)房或臨近公園，那更有增值空間。

但是我們也看到一些家庭收入在平均線(xiàn)以下，由于各種原因收入不夠支出，即使房?jī)r(jià)再跌一點(diǎn)也買(mǎi)不起，以前叫廉租房，比市價(jià)便宜一半，
這位演員認(rèn)識(shí)嗎？包頭的

主要是政策力度太小，要么房間小不實(shí)用，要么房源指標(biāo)很少根本買(mǎi)不到，再說(shuō)叫廉租房也有歧視的意思，這對(duì)好面子的中國(guó)人來(lái)說(shuō)有點(diǎn)難接受！

內(nèi)蒙古包頭市的平均房?jī)r(jià)6000元，在全國(guó)三城市中還是很低的，就是在內(nèi)蒙古的范圍內(nèi)，它也不是最高的，赤峰市的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)快一萬(wàn)了，我指的是市區(qū)的中心地帶，邊緣的房?jī)r(jià)也七千到九千了。

在內(nèi)蒙古的地級(jí)市里了，赤峰的房?jī)r(jià)是最高的，市區(qū)的房?jī)r(jià)最高的一萬(wàn)三千元，一萬(wàn)無(wú)左右已經(jīng)屬于正常的價(jià)格。

赤峰市舊城的二手房?jī)r(jià)，是一平六千元到九千元不等。

近幾年赤峰的的房?jī)r(jià)像芝麻開(kāi)花，節(jié)節(jié)高，不斷地攀升，而包頭的房?jī)r(jià)6000元，跟赤峰比就小兒科了。

題主均價(jià)6000這個(gè)數(shù)據(jù)不知道從哪里來(lái)的？作為本地人，包頭市的昆區(qū)和青山區(qū)的房?jī)r(jià)基本都在七八千，9千上萬(wàn)的也有。買(mǎi)房子重要的是看地段，青山昆區(qū)位置不好的，均價(jià)五六千的確實(shí)有，但不多，問(wèn)題是配套和學(xué)區(qū)不好的話(huà)，誰(shuí)愿意買(mǎi)呢？綜合來(lái)說(shuō)，包頭市的物價(jià)很高，收入?yún)s不高，房?jī)r(jià)近些年來(lái)不斷上漲。未來(lái)觀察，房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲。因?yàn)榈貎r(jià)、人工、材料成本都在不斷上漲。

房?jī)r(jià)高不高不是政府說(shuō)的也不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)的，我們說(shuō)一筆帳100平要60萬(wàn)需1個(gè)人不吃不喝16.6年，不養(yǎng)家了嗎，這是農(nóng)民工資3000的基礎(chǔ)上，我就想問(wèn)問(wèn)哪個(gè)農(nóng)民每月收3000，還不貴，真知道怎么想的

我不知道這均價(jià)六千的數(shù)字哪里得來(lái)的。我是包頭本地的。6000的房子有沒(méi)有？有，國(guó)道邊上，交通不便，自己開(kāi)車(chē)方便，進(jìn)市區(qū)需要多久就看吧！教育和醫(yī)療資源呢，就別提了。有什么上什么吧。我在昆區(qū)，房子基本九千，想要有教育資源的一萬(wàn)幾的都有。

六千的房?jī)r(jià)只是均價(jià)，其實(shí)在包頭三四千的房子還是有的，是新房而且也不偏。比如北梁新區(qū)，守著五路車(chē)和四路車(chē)，出行很方便，沒(méi)住過(guò)人的二手房也就三千多，而且房源充足。在包頭買(mǎi)房子其實(shí)壓力沒(méi)那么大，三線(xiàn)的城市四五線(xiàn)的房?jī)r(jià)，不像呼市，隨便七八千一萬(wàn)多，還是邊遠(yuǎn)樓盤(pán)，買(mǎi)了就漲價(jià)，三線(xiàn)城市二線(xiàn)的房?jī)r(jià)。

做為內(nèi)蒙古最大的城市，六千是真心不高，看看周邊城市一個(gè)個(gè)都在追一萬(wàn)呢，不過(guò)包頭地片太大，不能按照其他城市什么幾環(huán)幾環(huán)，包頭幾個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)差別還是比較大的，像東河區(qū)房?jī)r(jià)普遍較低，地段好點(diǎn)的倒是也能上七八千，不過(guò)大部分都是四五千，北梁系列位置較偏最便宜，也就三四千，這也是東河房?jī)r(jià)被拉低的一個(gè)因素，昆區(qū)部分地方都是萬(wàn)幾了，青山區(qū)也直逼九千一萬(wàn)，九原區(qū)的房?jī)r(jià)最便宜也六千，破八的比比皆是，新都市區(qū)新樓盤(pán)七千起步了，破八的也有不少。基本包頭的房?jī)r(jià)還在上升，我看破萬(wàn)也是很有可能的，畢竟周邊小些的城市都快上萬(wàn)了，包頭也是遲早的事。

謝謝邀請(qǐng) 辯證地看不高

在全國(guó)三線(xiàn)城市中，辯證地看，包頭市平均房?jī)r(jià)6000元/平方米不算高。內(nèi)蒙古城市建設(shè)普遍落后于南方地區(qū)，而且是慢半拍。

包頭市作為內(nèi)蒙古最大的城市（人口集中度、市區(qū)人口數(shù)），是內(nèi)蒙古經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的火車(chē)頭，城市建設(shè)優(yōu)美，空氣新鮮，城市框架大，四個(gè)區(qū)之間有合理的隔離帶，是內(nèi)蒙古第一個(gè)全國(guó)文明城市，是共和國(guó)的工業(yè)之子，是草原鋼城，是內(nèi)蒙古工業(yè)城市，是宜居城市。包頭市產(chǎn)業(yè)布局合理，發(fā)展前景巨大，未來(lái)城市建設(shè)還將進(jìn)一步發(fā)展，房?jī)r(jià)還有上漲的空間。

包頭市雖然是三線(xiàn)城市，但房?jī)r(jià)水平與南方三線(xiàn)城市相比不算高。包括包頭在內(nèi)的內(nèi)蒙古房地產(chǎn)市場(chǎng)比全國(guó)晚了11年，加之城市建設(shè)滯后，房?jī)r(jià)曾長(zhǎng)期低位運(yùn)行。2000年以來(lái)，內(nèi)蒙古的房?jī)r(jià)開(kāi)始逐年攀高，但漲幅仍然低于同類(lèi)三線(xiàn)城市。包頭市是內(nèi)蒙古城市建設(shè)的領(lǐng)頭羊，房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展，房?jī)r(jià)基本是溫和上漲。如果你是工薪階層，也有住房的剛需，那就出手吧，三年內(nèi)，房?jī)r(jià)不會(huì)降。中國(guó)房地產(chǎn)4.0租售版本在內(nèi)蒙古實(shí)施還需時(shí)日。