我是三農(nóng)小崔，很高興回答您的問題。關于農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，一定是好事，所有村莊都在內(nèi)，房子建設是多種形式的，不會千篇一律！理由如下：

1.目前農(nóng)村存在的問題很多。村落較小而散，占用大量土地，有的連學校都沒，年輕人都在城市打工。國家提供公共服務難度大，比如修路，通電，通網(wǎng)，天然氣等。所以農(nóng)村要想改善生活，必須集中起來，原始的農(nóng)村已經(jīng)無法適應社會的發(fā)展。

2.農(nóng)村實行統(tǒng)一規(guī)劃勢在必行，刻不容緩。農(nóng)民要想脫貧致富，遠離農(nóng)村是關鍵，每家每戶幾畝地，無論種什么都無法脫貧。實行統(tǒng)一規(guī)劃，建設小城鎮(zhèn)，人們在城市里打工生活，把土地留給專人，成片經(jīng)營，科學管理。

3.農(nóng)村規(guī)劃一定是全局性考慮，多地試驗，關于蓋房子，我想一部分安置在小縣城，地級市，買商品房或者搬遷房等。一部分安置在一些特色小鎮(zhèn)，建設農(nóng)村特色房子，吸引市民參觀旅游，體驗生活。當然原來的農(nóng)村還會有一些人，這些基本都是農(nóng)場企業(yè)，經(jīng)營幾千畝，上萬畝地。

所以，規(guī)劃一定是全部規(guī)劃，有先后，建設有區(qū)別，多數(shù)安置在城市，農(nóng)村將會減少很多。

希望我的回答對您有所幫助！

如今城市化進程越來越快，農(nóng)村和城市的差距在逐步縮小，為了進一步發(fā)展經(jīng)濟，拓展更多發(fā)展空間，很多農(nóng)村都在進行統(tǒng)一規(guī)劃，這個統(tǒng)一規(guī)劃不是指所有的農(nóng)村同一時間一起規(guī)劃，而是有目標有準備的發(fā)展。

農(nóng)村實行統(tǒng)一規(guī)劃其實就是指根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展需要和總體部署，對整個村子進行改造，對整個村子改造，但不是對所有的村子改造。一般統(tǒng)一規(guī)劃就是進行村改居，拆除農(nóng)村原來的舊平房，統(tǒng)一建蓋樓房，那您可以選擇在新蓋的樓房里邊居住，也可以根據(jù)拆遷方案留著現(xiàn)金補償。通常情況下，農(nóng)民還是很盼望著統(tǒng)一規(guī)劃的，因為在城市買套房價太高了，農(nóng)民基本上在農(nóng)村都有1~2套農(nóng)房，當然很多是繼承者父母或者祖輩留下來的。一拆遷不用花分文就可以住上樓房，有的還可以多獲得幾十萬甚至幾百萬的拆遷款。

實行統(tǒng)一規(guī)劃都是一批一批的，不可能同時進行，沒有那么多資金，也沒有那么多人力物力，而首先進行規(guī)劃拆遷的肯定是離城區(qū)近，地段好的村子，城市在發(fā)展到一定程度之后，肯定要向外擴圍，這個時候周邊的農(nóng)村就是第一個規(guī)劃對象，所以在城邊方這些農(nóng)村是統(tǒng)一規(guī)劃的首選目標。

再就是如果沿海城市的話，肯定是離海近的村子優(yōu)先規(guī)劃。這些地方自然資源豐富，交通一般也比較發(fā)達，環(huán)境好，不管是發(fā)展經(jīng)濟還是發(fā)展住宅，都有比較好的發(fā)展前景。

不會列入統(tǒng)一規(guī)劃的村莊，當然就是那些在大山溝里又偏又遠的地方，偏遠的山村，交通特別不便，除了發(fā)展特色農(nóng)業(yè)旅游，別的好像都不怎么行，所以發(fā)展相對較慢一些，但也不是說就死在那了，如果比較有地域特色的話，再偏遠的景區(qū)也能被發(fā)掘出來，但是就不會進行統(tǒng)一規(guī)劃了，要保留這份寶貴的自然資源、原始風光。

農(nóng)村實行統(tǒng)一規(guī)劃，是對農(nóng)村有很大的好處的，在我們這里的農(nóng)村，還有一些人家都是住在山上，有的住在半山腰，他們公路不通，就連去鄉(xiāng)鎮(zhèn)上趕集都要走一兩個多小時，這種地方的人家就會統(tǒng)一規(guī)劃，由鎮(zhèn)府統(tǒng)一實行搬遷。

首先我們這里山上的人家戶，有一部分都搬遷到政府建的新農(nóng)村房，還有一部分以后肯定會搬遷下來的，讓他們搬遷，就是為了他們的安全著想，為了他們生活條件升級著想，因為他們住在半山腰，容易有泥石流發(fā)生，而且都是一些散戶，所以政府就在開闊的地方建房，第一步將存在有安全隱患的住戶搬遷到新農(nóng)村房。

在農(nóng)村有些村不會例如規(guī)劃，比如這個村房子很集中，地質(zhì)災害也不會存在，交通也方便，也不是建在農(nóng)田上，這種村以后不會搬遷，只有升級改造，在農(nóng)村要統(tǒng)一規(guī)劃建房的只有一些散戶，還有就是以后建房的也要批準了才能建，基本農(nóng)田不能建，離村莊遠的也不能建，以后的農(nóng)村沒有散戶，山上也沒有住戶。

近幾年農(nóng)村的發(fā)展大家是有目共睹，和以前的小村莊相比那可真是截然不同，現(xiàn)在農(nóng)村的土地也都陸續(xù)確權登記發(fā)證了，就連現(xiàn)在農(nóng)村的宅基地也已經(jīng)確權登記了，這樣一來農(nóng)民手里最重要的兩樣東西都有了核心保障。

現(xiàn)在很多地方的農(nóng)村也都在合并建村或者是在合村建鎮(zhèn)都是日后農(nóng)村發(fā)展的歸宿，那么問題當中所說的“哪些村莊不會列入統(tǒng)一規(guī)劃”那么我就用自己身邊的真是例子來講一講如果同統(tǒng)一規(guī)劃到底會建房嗎。

“哪些農(nóng)村不會列入統(tǒng)一規(guī)劃”

想必大家都知道現(xiàn)在農(nóng)村分為“行政村”和“自然村”兩種類型，還有就是大村和小村之分，大村就是指這個村莊有2000人以上，小村指的是這個村莊有500人左右。

那么我個人認為行政村是不會列入統(tǒng)一規(guī)劃的，或者是大的村子也不會列為規(guī)劃的，因為行政村要比自然村的大一級，就算是要統(tǒng)一規(guī)劃也要行政村下的自然村向其靠攏，因此我認為行政村和大的村子不會統(tǒng)一規(guī)劃。

“統(tǒng)一規(guī)劃就會統(tǒng)一建房嗎”

我個人認為統(tǒng)一規(guī)劃就是要統(tǒng)一建房，因為在現(xiàn)實農(nóng)村生活當中就有很多的例子，把小村和大村合并在一起進行資源整合，然后統(tǒng)一建設房屋。

有的地方則把村建設成社區(qū)化，也就是說和城里的小區(qū)特別像，大家都住在一棟樓里進行統(tǒng)一管理，實現(xiàn)真正的在同一屋檐下生活，到那個時候你向往這樣的農(nóng)村生活嗎。

我相信未來10年甚至20年這樣的合村建鎮(zhèn)，合村建社區(qū)，將會成為現(xiàn)實，畢竟就像剛才咱們所說的“資源整合”是農(nóng)村以后必走的路線。

綜上所述:

無論以后咱們的農(nóng)村如何發(fā)展，我相信那都是為咱們農(nóng)民著想的，都是為了咱們農(nóng)民利益出發(fā)為基礎的，我更加相信以后咱們的農(nóng)村生活將會越來越好。

我曾經(jīng)回答過一篇農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房的問題，從文章的評論量看，80%農(nóng)民持反對意見，僅有20%的農(nóng)民樂意接受，很多農(nóng)民非常擔心有一天會被集體趕上樓，于是豬、馬、牛、羊、雞牲口怎么辦？農(nóng)村人不養(yǎng)點這些東西，還能干什么？其實大家真沒必要擔心，并不是所有的村莊都有條件統(tǒng)一集中規(guī)劃建樓房的。

農(nóng)村實行統(tǒng)一規(guī)劃后，哪些村莊不會被列入？統(tǒng)一規(guī)劃就會統(tǒng)一建房嗎？

其實統(tǒng)一規(guī)劃建房只是農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃的項目其中之一，比如農(nóng)村統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構、農(nóng)村土地經(jīng)營權統(tǒng)一流轉(zhuǎn)等，我們主要回答農(nóng)村統(tǒng)一集中規(guī)劃建房的問題。

那么什么樣的村莊不會被列入統(tǒng)一規(guī)劃建房呢？

首先、沒有錢的村莊不會搞統(tǒng)一規(guī)劃建房。

大家要明白一點，農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房并不是政府出資，政府出資搞的是扶貧安置房，而農(nóng)村集體規(guī)劃建房往往都是村集體出資修建或者其它經(jīng)濟組織投資集中修建。村里面沒有集體現(xiàn)金收益，拿什么來集中規(guī)劃？說難聽一點，很多村集體連辦公經(jīng)費都要財政補貼，叫村民自己出錢集中規(guī)劃建房，百分之百沒人同意。所以，沒有錢的村集體根本不可能搞集中規(guī)劃建房。

其次、沒有開發(fā)價值的村莊不會搞統(tǒng)一規(guī)劃建房。

上面說過，農(nóng)村搞集中規(guī)劃建房，除了村集體有錢自己出資搞外，就是其他經(jīng)濟組織投資集中規(guī)劃建房。其他經(jīng)濟組織肯在農(nóng)村投資集中規(guī)劃建房，除非村里面有資源可開發(fā)，比如，礦產(chǎn)資源開發(fā)，旅游資源開發(fā)，或者農(nóng)村合作社集體入股開發(fā)等，無論是村里面出資開發(fā)還是其他經(jīng)濟組織投資開發(fā)，集中規(guī)劃建房后出資方都要收回農(nóng)民的宅基地作為互換，你想分他建的樓房，他想你的宅基地，沒有人會憑白無故修房子給農(nóng)民居住，除非五保戶。所以，可開發(fā)價值的村莊沒有人會愿意出資搞集中規(guī)劃建房。

再次、以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主的村莊不會搞集中規(guī)劃建房。

我曾經(jīng)在一篇文章中說過，種地的不會讓你上樓，上樓的人都不種地。有條件搞集中規(guī)劃建房的村莊，農(nóng)民的土地基本上全部流轉(zhuǎn)給農(nóng)村合作社或者其他經(jīng)濟大戶了，農(nóng)民自己不種地，也不會養(yǎng)雞牲口，農(nóng)民的生活來源全靠土地流轉(zhuǎn)收入和就地打工或者進城打工收入為主，他們的生活跟城市人已經(jīng)沒什么區(qū)別，名符其實的城鎮(zhèn)化。其他沒條件的地方，土地送人種都沒人要，怎么可能會有人投資集中規(guī)劃建房。

一句話，農(nóng)村集中規(guī)劃建房要有經(jīng)濟條件，要有投資開發(fā)條件，沒有條件的村莊即使農(nóng)民想集中規(guī)劃也沒，也沒有人愿意出資規(guī)劃的，所以擔心被趕上樓房的農(nóng)民真沒必要擔心，沒有人會趕你們上樓，達到趕大家上樓房的時候，說明村里面大多數(shù)農(nóng)民都已經(jīng)很富裕了。

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現(xiàn)在統(tǒng)一規(guī)劃建設只是正在規(guī)劃當中，還并沒有完全實施，這只不過是一個宏偉的藍圖罷了。目前來說只是在局部的地區(qū)進行試點工作，從效果上來看住房條件得到了改善，但是想要在全國推行開來，沒有5~10年是完全施展不開的。目前住房補助的方式無非也就是以下幾種。

住房補助資金形式

我認為獲得住房補助的前提是首先要放棄農(nóng)村的宅基地、放棄農(nóng)村的耕地，然后進行統(tǒng)一的規(guī)劃處理。這是一個相當漫長的過程，三五年之內(nèi)應該解決不了。而且目前土地確權工作已經(jīng)基本完成，短期時間內(nèi)不會改變土地的性質(zhì)，以及土地確權的成效。

①統(tǒng)一規(guī)劃國家補助：在部分地區(qū)相關部門先將房子建好，配套設施完善。然后農(nóng)民想要購買這樣的房子應該會有補助，首先國家拿出10萬塊錢，然后房子的價格低于市場價格的50%，這目前是一個構想，還未完全實施。

②按宅基地面積重新生產(chǎn)：也就是說將農(nóng)村的宅基地重新分配，將所有的宅基地打亂以后，重新分配標準面積同樣大小的宅基地，如果人口眾多，可以繳納資金，按人均數(shù)重新申請，然后農(nóng)民自建房，國家在進行相關的補助。這也是一種設想的方式，只不過這樣的方式整理起來比較麻煩，如果真的這樣進行，農(nóng)村會出現(xiàn)各種各樣的問題。

③貧困搬遷：我們目前就是要搞脫貧攻堅戰(zhàn)，現(xiàn)在同樣有很多貧困戶都從貧困地區(qū)搬離了出來。然后在本地區(qū)從事一些生產(chǎn)活動，不過這一種形式具體要怎樣補助真的是非常的困難。

④統(tǒng)一分房建房：還有一種形式估計就是統(tǒng)一分房建房，將所有的宅基地全都回收以后，根據(jù)宅基地的大小以及房屋的價值給予不同的賠償，然后大家再按照相同的標準購買房屋，每戶不得超過兩套房子。

對于以上的幾種建房的形式，大家喜歡哪幾種？在有一些地區(qū)例如在浙江地區(qū)、在我們河南地區(qū)就有3000戶大社區(qū)這就是一個試點地區(qū)，在這些試點地區(qū)大家都得到了比較公平的補償。

建設新農(nóng)村，毫無疑問會實行統(tǒng)一規(guī)劃。統(tǒng)一規(guī)劃會統(tǒng)籌考慮產(chǎn)業(yè)布局，農(nóng)業(yè)特色，文化教育，交通出行，物流便利等基本民生需求。一句話，農(nóng)民將來在規(guī)劃后的村鎮(zhèn)應該是生活水平有所提高的。規(guī)劃后的村莊房子由誰來蓋，什么時候蓋，蓋成什么樣子的。各地情況千差萬別，不可能一刀切，也不應該一刀切。中央三令五申，不能強制農(nóng)一民上樓，不能違背農(nóng)民意愿強制搬遷。所以，規(guī)劃是必須的，實施會有先有后。

那些村莊不列入農(nóng)村規(guī)劃范圍呢？

苐一類是列入城建規(guī)劃的城郊村莊，城中村。這些村莊會按著城市規(guī)劃作為城市建設的一部分融入城市，承擔城市功能。

苐二類是有特色的歷史文化名村。這些村莊一般會具有不同的歷史文化特點，需要保留，以便更好地保留和傳承中華傳統(tǒng)文化瑰寶。

苐三類就是那些邊疆村鎮(zhèn)，具有保衛(wèi)邊防的功能。一般不做遷移。

在農(nóng)村，有很多人傳言，國家已經(jīng)開啟了新農(nóng)村建設的新篇章，準備進行全面的統(tǒng)一規(guī)劃，這個消息是不是真的？農(nóng)村未來是否統(tǒng)一規(guī)劃？目前國家做了哪些準備?如果統(tǒng)一規(guī)劃將有什么好處?農(nóng)村是否會發(fā)生天翻地覆的變化?對于這些問題，很多人很難給出一個正確答案，其實，這些都是真的，國務院曾下發(fā)過文件—《全國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化規(guī)劃（2016-2020年）》，其中明確部署了未來5年的三農(nóng)改革行動方案

首先說一下，農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃都包括哪些

1、深化農(nóng)村土地制度改革

農(nóng)村土地三權分置改革以及兩權抵押貸款等都屬于這一范疇，土地改革的根本目的是讓農(nóng)村的土地資產(chǎn)活躍起來，發(fā)揮土地的經(jīng)濟價值，從根本解決農(nóng)村產(chǎn)業(yè)問題和資金問題，農(nóng)村最大的解放就是勞動力的解放，另一個就是土地的解放，只有土地解放了，產(chǎn)業(yè)才能增值，才能真正發(fā)揮效益。

2、健全耕地保護和補償制度

雖然糧價有時下跌，但保糧穩(wěn)糧仍是重要的國策之一。不同的是，要重點提高糧食的質(zhì)量安全。國家會大力扶持高標準的農(nóng)田建設，加大中低產(chǎn)田的改造力度，以增加高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)的基本農(nóng)田、改善農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境為目標。完善農(nóng)村土地整治辦法，目前國家對高標準農(nóng)田建設財政投入每畝上最高。準是1500元，并運用貼息，對龍頭企業(yè)、農(nóng)民合作社以及專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場等新型經(jīng)營主體實施的高標準農(nóng)田建設項目進行扶持！

3、培養(yǎng)職業(yè)農(nóng)民

培育新型的職業(yè)農(nóng)民，造就高素質(zhì)的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者隊伍，并大力扶持農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)辦家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社，創(chuàng)立農(nóng)產(chǎn)品加工、營銷企業(yè)和農(nóng)業(yè)社會化服務組織。是國家未來5年重點要做的事。培育職業(yè)農(nóng)民說到底也是變向扶持經(jīng)營主體。對經(jīng)營主體來說一是補貼力度增大，鼓勵返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)；二是給予優(yōu)惠減免稅等；三是產(chǎn)業(yè)經(jīng)營補貼的額度增加。

4、農(nóng)民的居住環(huán)境的改變

過去農(nóng)民的居住環(huán)境比較惡劣，衛(wèi)生臟亂差，公共配套設施不齊全，國家會對農(nóng)村的住房進行統(tǒng)一的規(guī)劃。也就是將農(nóng)村同一地區(qū)附近幾個村屯的農(nóng)民集中起來，統(tǒng)一建樓房，統(tǒng)一搬遷，也就是我們所說的合村并居。

但是，農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房，合村并居，也會因地制宜的，不是所有農(nóng)村都會統(tǒng)一規(guī)劃，現(xiàn)在就說重點說一下這個問題，也是很多農(nóng)民也很想了解，究竟哪些村莊不會列入列入規(guī)劃？

1、具有特色的農(nóng)村

具有發(fā)展文化旅游的特色村子、歷史文化遺產(chǎn)村落和具有本地特征的傳統(tǒng)古村落，對于這一類的農(nóng)村可以保留和傳承，不在統(tǒng)一規(guī)劃的范疇內(nèi)。

2、城郊的農(nóng)村

城郊的農(nóng)村地理位置相對優(yōu)越，靠近城市，隨著城市化進程加快，很多已經(jīng)納入城市規(guī)劃建設。尤其是那些大城市的城郊農(nóng)村地區(qū)，這些農(nóng)村暫時不實行統(tǒng)一規(guī)劃。

3、撤銷后合并的農(nóng)村

在很多地區(qū)有些人煙較少的農(nóng)村，會撤銷再進行合并成一個村，這類農(nóng)村地在合并時，當?shù)卣畷M行安置，所以也不屬于統(tǒng)一規(guī)劃的范疇。

4、比較發(fā)達成熟的村莊。

這類村莊經(jīng)濟發(fā)展好，當時建房就按照規(guī)劃建造的，基礎配套設施齊全，生活環(huán)境生活質(zhì)量都比較高。

哪些村莊會統(tǒng)一規(guī)劃建房?

1、國家重大工程建設范圍內(nèi)的村莊。因建設需要，這些村莊要被征地拆除，這就需要為這些農(nóng)民另外選址建房，或者直接貨幣化安置。

2、生態(tài)脆弱區(qū)、生態(tài)保護區(qū)、水源涵養(yǎng)地、文物保護單位等范圍內(nèi)的村莊。比如，處于生態(tài)脆弱區(qū)的村莊，人們活動對該區(qū)域的生態(tài)環(huán)境有很大影響，不利于生態(tài)環(huán)境的保護與恢復，為了青山綠水可持續(xù)發(fā)展，需要村莊搬遷安置。

3、偏遠落后、人口分散的村莊。這些村莊往往整體比較貧困，多屬于貧困村，為讓這些村莊脫貧致富，扶貧搬遷安置或許是最佳辦法。

那么，統(tǒng)一規(guī)劃建房這筆錢是由誰來出呢?

新農(nóng)村建設其實正在進行中，部分農(nóng)村已實現(xiàn)農(nóng)村住房統(tǒng)一規(guī)劃。在當?shù)剞r(nóng)村選一塊地皮，附近幾個村屯的農(nóng)戶，統(tǒng)一在規(guī)定的地址建房，房屋外觀統(tǒng)一，政府出資建設入戶路，綠化，建設娛樂器材等等。農(nóng)村房屋規(guī)劃后，農(nóng)村的自建房一般采用補貼補償加自己出一部分錢的方式重建房屋。

方案一：統(tǒng)一規(guī)劃建房標準，按戶分配宅基地，自己重建，政府補貼18萬。

方案二：采取政府補助形式，農(nóng)民以低于市場價的方式購買統(tǒng)一建設的房屋。

各地農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建設的新農(nóng)村補償標準不一樣，新建設的進度也不一樣。

農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃有什么好處？

1、土地利用率得到了提高

在農(nóng)村很多人到了城市里面，或者是遠走他鄉(xiāng)，導致很多的地方都無法得到利用，只能占據(jù)了一塊地。而且還有很多占有耕地面積，進行違法蓋房的現(xiàn)象。經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃后這種現(xiàn)象都能夠得到很大的改善，不光是減少了使用面積，而且還能夠讓居民和耕地區(qū)分開。

2、周邊環(huán)境得到了改善

在農(nóng)村的蓋房并沒有受到約束，很多人的房子都是隨意的去占用路面的面積，而且農(nóng)村的房子也非常的分散，看起來毫無規(guī)劃，就像一堆“雜牌軍”。而且農(nóng)村的環(huán)境也非常的差，各種各樣的東西都隨意的擺設，因此就造成了農(nóng)村臟亂差的現(xiàn)象，要是進行統(tǒng)一規(guī)建的話，這些情況都能夠得到改善。

3、生活配套設施更加完善

對很多農(nóng)村來說，孩子上學都是一個問題，而且醫(yī)療水平也不夠發(fā)達，很多孩子都因為傷病，無奈之下只能去往大城市，這中間需要花費金錢非常多，而且路程也十分遙遠，非常不方便。在進行規(guī)劃后，醫(yī)院和學校都不再是難題。

4、加快了城鄉(xiāng)一體化

就目前來看，這一直是國家大力想實施的政策，就是為了提高農(nóng)村的生活水平，能跟得上城市的步伐。而且一些基礎設施和公共設施也能夠在農(nóng)村開始實施。

結(jié)束語:綜上所述，農(nóng)村實行統(tǒng)一規(guī)劃，不僅僅是房屋建設方面的，還包括深化農(nóng)村土地制度改革、健全耕地保護和補償制度、培養(yǎng)職業(yè)農(nóng)民等方面，但是農(nóng)民朋友最關心還是住房方面的規(guī)劃，其實新農(nóng)村建設，統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村，主要也是統(tǒng)一建房這一塊，統(tǒng)一規(guī)劃肯定會統(tǒng)一建房，但是，統(tǒng)一建房，國家會因地制宜，不會搞“一刀切”，還有考慮農(nóng)民的利益和各地實際情況。

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去年還如火如荼的農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，今年我們這里沒有什么動作了。去年部分村子已經(jīng)規(guī)劃拆除，房子拆除后，村民們有房子的搬進了別的房子，自己沒有房子的暫時先租房子。拆遷后的村子，今年已經(jīng)開始在村子的原址，開始統(tǒng)一規(guī)劃建筑新的樓房。當然這些村子基本都是靠近城區(qū)的，偶而有那么一兩個離城區(qū)較遠的村子，也是因為特殊的地理位置，需要村子搬遷。

雖然說現(xiàn)在空心村不少，但真正能夠搬遷的并不多，很多偏遠山區(qū)的農(nóng)民，也希望自己的村子，能夠搬到交通和其他設施都比較方便的地方，但是不可能在短時間內(nèi)拆遷大部分的村子，也就只有極少部分的村子能夠拆遷。對于農(nóng)村實行統(tǒng)一規(guī)劃，有的農(nóng)民高興，有的農(nóng)民不愿意，總之對于這件事情，是仁者見仁，智者見智。那么哪些村莊不會列入統(tǒng)一規(guī)劃呢？

比較偏僻的村子和沒有開發(fā)價值的村子。有些村子雖然閑置農(nóng)房比較多，但是離城區(qū)比較遠，交通也不方便，而且村子也沒有什么特色，既不靠山也不面水，屬于荒涼貧瘠的地方。這樣的村莊沒有絲毫的商業(yè)價值，有哪個開發(fā)商愿意去開發(fā)？誰會跑到窮鄉(xiāng)僻壤去買樓？所以規(guī)劃的都是離城區(qū)比較近的村子。不過也有特殊情況例外的時候，我們這里有幾個離城區(qū)比較遠的村子，大概有十幾公里的距離，但是因為那幾個村子地下礦產(chǎn)資源比較豐富，所以這樣的村子也在規(guī)劃范圍以內(nèi)。

土地資源比較肥沃的村子。有的村子耕地土壤特別好，大片大片的耕地一眼望不到邊，不管種什么農(nóng)作物都高產(chǎn)，畝產(chǎn)小麥可發(fā)達一千多斤，種什么都豐收，屬于基本農(nóng)田保護區(qū)以內(nèi)，這樣的村子說什么也不能規(guī)劃。

是不是統(tǒng)一規(guī)劃了以后就統(tǒng)一建房了？這個是自然的。不管那個村子，也不管是因為什么原因讓村民拆遷，這就意味著村子要統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一建房。幾個相鄰的村子建成一個小區(qū)，或者在自己村的原址建筑樓房，讓村民們統(tǒng)一搬到樓房上住，這樣節(jié)省了大量的土地，或者復耕或者統(tǒng)一規(guī)劃打造商業(yè)區(qū)。不管騰出來的土地派什么用場，原宅基地徹底跟農(nóng)民沒關系了，村里會統(tǒng)一給村民建筑新的樓房。這一點兒無需擔心，因為我們這里前年去年規(guī)劃的村子，已經(jīng)開始蓋房了。

隨著小城鎮(zhèn)開發(fā)開放逐漸向農(nóng)村地區(qū)居民點過渡，為解決積度貧困地區(qū)和自然生態(tài)惡劣地區(qū)的農(nóng)民的人居環(huán)境。各級黨委政府提出異地搬遷整體脫貧攻來解決這部分人群住房問題，基本上實行人畜分離垃圾定點回收污染源得到有效的管控。特別是中西部有的區(qū)域自然生態(tài)條件惡劣不適應于人群居住，各級黨委政府允許他們在小城鎮(zhèn)或者國省干道鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路兩邊中心村鎮(zhèn)集中安置。同時大力推廣新農(nóng)村基礎設施建設改善人居環(huán)境解決出行問題，鼓勵有經(jīng)濟實力的農(nóng)民實行集中修建住房改善民生福祉。集中開發(fā)連片開發(fā)統(tǒng)一規(guī)劃建設新農(nóng)村居民點，由所在區(qū)縣國土部門進行統(tǒng)一規(guī)劃相關職能部門進行基礎配套設施建設，其目的就是改善人居環(huán)境減少人為的環(huán)境污染。多方籌資共同修建統(tǒng)一風格的居民點，鼓勵農(nóng)民退出原有宅基地搬遷到居民點。