賣掉上海的一套房子能否在臺灣舒服的過一輩子？

答案是：能！但700-800萬人民幣的上海房子可能不太夠，而是億更高價格，或類似浦東類似湯臣一品的7000-8000萬的房子！

就在2018年的5月份，阿里拍賣賣出浦東花園石橋路的房子，拍賣價格是85,340,000，八千五百萬呀，折合臺幣是三億九千二百五十萬！

如果是800萬人民幣，約合3600萬新臺幣，3600萬新臺幣要在臺灣過一輩子（或許說30-50年的大半輩子），是可能的，但不是臺北市了。因為，如果說還要在臺北買個還像樣的房子（也就是排除40年以上的五層樓以下的老公寓），也以兩房一衛的實際約近30坪（約90平米）的估計至少要用掉1700-2200萬臺幣（地區還不會是臺北相較精華區），馀錢可能只剩下不到2000萬甚至只有1500萬了，這1500萬要活30年，每年只有50萬臺幣，在臺北是稍嫌勉強了些。

同樣的3600萬，如果換到高雄、臺南，甚至臺灣后花園的臺東，則可以過得很舒服的一輩子。

而如果是賣掉浦東、上海其他的豪宅，換算臺幣是一個億以上，那基本在臺灣是足夠的，花3000萬買一個自住，再花2500萬買一個出租的單位，剩下的錢加上房租收入，可以在臺北過得非常愜意了。

臺灣的房產是永久擁有，沒有只能擁有幾十年的問題。

當然，這里并沒有去仔細的討論，大陸居民是不是可以在臺灣長期居住，以及，長期居住時，在臺灣有健康保險等的實際問題，純只是從擁有的金錢數字，以及在臺灣的生活、住房開銷來評估，這樣的假設狀況，換一個生活環境的可能性而已。

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750-800萬人民幣現值，如果已經退休，這些錢在手，應該能舒服的過余下的人生。

但是，750-800萬，還要買房，并且在臺北，可能也只能選擇一個老破舊樓盤買買，有沒有余錢再裝修還不好說，何談“舒服的過一輩子”？

簡而言之，那著750-800萬就指望不再奮斗，舒服的過一輩子，別說在臺灣就別想了，就是在大陸一二線城市，估計都是奢望。

我去過世界120多個國家，7-800萬人民幣千萬別買臺北，臺北房子很貴的，臺北的大安區你這錢也就是110平米的三居室，但是租絕對夠，臺灣中南部房子便宜，1-2萬人民幣一平，臺灣物價便宜過上海，整體生活品質和大陸一二線城市差不多，我的一位大學同學，北京的土著，去年賣了北京西城區的一套學區房，1700萬，家里還有兩套，全家在日本花了600萬買了一套一戶建別墅，然后1100萬買了三套小公寓收租，一家三口舒舒服服低調過日子，你如果在北京上海深圳有多套房子，絕對要考慮未來幾年要趁熱脫手，永遠上漲的行情基本是做夢，李嘉誠說過：櫥窗上的價格是別人的，只有口袋里的才是自己的，上海深圳的租售比在國內和國際上都是倒數的，說明什么？不言而喻了，另外說句題外話，真正的資產必須有非常強的變現能力，和變硬通貨的能力，如果你現在想在全世界任何地方躺平，一個月必須有5萬人民幣的持續收入，任何國家的最大城市衣食住行開銷都夠了！

如果有750--800萬凈資產、現金，那就是擁有了一百多萬美元；事實上，放眼全球，擁有百萬美元的人，比例不會太高；在一般的地方，應該都能過上不錯的生活。

說到臺灣，有個關鍵問題，還是房子。在臺灣有住房嗎？如果沒有，要在臺灣買房，那就要花掉不少錢。2017年曾經在臺灣住過兩星期，去過臺灣好幾個地方，對臺灣人的生活有些直觀的印象；臺北是臺灣最大最發達的城市，有的地方建筑還好，比較新，也整潔；有的地方也很破舊，感覺就像回到了九十年代一樣。

包子12塊，饅頭8塊。建筑很舊。

2+1房？二室一廳？不懂。

街上日本車很多

臺北生活設施還不錯，交通便利，服務業發達，生活比較方便。比一般內地的城市，也許有些優勢；但與上海相比，應該還是不如上海。

看看在臺北捷運（地鐵）站拍的房地產廣告：市中心2+1房:1880萬。2017年當時人民幣與新臺幣是1:4.5左右。再看看普通的物價：公交車票當時是15塊，方便面50塊左右；其它的東西，什么小吃、奶茶，都不便宜。據說臺北物價比較高，比臺灣其它地方，要高些。也不知道臺灣銀行的利息是多少；總之，關鍵還是看要不要在臺灣買房子。

真正上海普通人的觀念是絕不會賣掉房子，按照我們上海人祖祖輩輩的風俗觀念習慣房子是生存命根子也不能賣，最多家里房子通過整合去另外掏錢補貼換更大更好的房子絕不可以賣了吃喝玩樂，只能一代傳給下一代，否則就屬于敗家子是被人瞧不起的。我們上海普通市民的觀念有錢沒錢是不能計算包括房子不動產，是按照你家可花費的流動資金多少來計算，所以只要陌生人閑聊幾句說你家房子多少錢，我們就能知道對方肯定不是本地人了。上海的長輩父母心里永遠藏著下一代和兒女，都會想著多賺多存家產留給子孫和兒女，所以上海普通退休父母一個月養老金根本花不完，但依舊保持勤儉節約精打細算存下一大半將來給兒女和孫子輩。

這讓我想起來前面臺灣那邊也有個讓問過相同的問題。

20萬在大陸能過得好嗎？

不過我很好奇，為什么要跑到臺灣去？至少我覺得就現在而言，大陸發展比和其他一方面要遠比臺灣好。

當然如果你執意要賣掉上海的房子去臺灣，那就要看你在那邊的生活方式了。賣掉一套在上海的房子幾百萬或者幾千萬，在國內都是很有錢的行列，但如果你就靠這些錢過一輩子，然后還大手大腳的總會用完的。

還是留在大陸，即便不在上海，去其他一些二三線城市，然后用這些錢做一些小生意過得怎么也比去臺灣好啊。

一百萬美元在西方發達國家對于普通工薪階層來說都是天文數字啦！在國外百萬富翁不得了啦！

買了上海房子，到全國各地都能舒服過

在臺灣買房了是可以，但是成年人一年只能居住四個月。

如果不再買房，改為住五星級公寓的話，可以舒舒服服的過日子。

賬是這么算的：

1、房子賣了，假如值800萬。800萬都存銀行，利率4%，每年收益32萬。只用利息，本金不變。

2、住五星級公寓，在廣州1萬元就可以隨便挑，還包含水電，也就是說12萬一年，住宿相關問題解決了。

3、吃方面，如果不是太刁鉆，每月的伙食及雜費5000元已經是人上人的生活了，還是不是外出吃頓大餐。當然特殊的山珍海味是不行的。一年就6萬。

4、穿衣打扮，這個彈性很大，可以一毛不拔，也可能5萬一年。

5、旅行及娛樂，一年兩次長途旅行共4萬，平時娛樂4萬，一年8萬。

總結，收入32萬，支出12+6+5+8=29萬。還有余3萬。