謝邀，寧德這幾年房價漲得離譜，是投資客推高房價，不是剛需所為。我有位朋友兩年前買一套寧德房子160平米當時價位是每平米8000元，現(xiàn)在是16000元，可是二手房停貸，沒有人接盤。

絕對不會！單從物價上漲人民幣貶值來看，現(xiàn)在的房價已經(jīng)被限價了。如果不限購的政策放開，應該達到二萬左右，長遠看按每年百分之六的增長，近期市場應該會控制在一萬六七左右。

將不知：現(xiàn)在寧德房產(chǎn)開盤供不應求，但二手房有價沒市，十套房產(chǎn)4套剛需，6套都是炒房，福安，周寧人去買房一半房子絕對沒人住！

能不能回到2015年以前的價格不好說，但下跌是肯定的，說寧德房價能夠保持高位的，十有八九不是黑中介就是炒房客。

價格由供需決定，寧德地少，人口凈流入，供應一直十分緊張，限購導致一手二手倒掛，搖到就是賺到，本來不買的都借款搖號，只要買資產(chǎn)幾年翻番是常態(tài)。

除非人口流出，才會下跌，但是下跌了你還會買嗎？

寧房價被炒那么高，接地氣七八千一平方正常。

據(jù)報道，寧德市區(qū)房屋均價1.64萬元左右

寧德市是福建省的三線城市，是一個沿海城市。但是寧德市的房屋價格確實比較高。相較于大多數(shù)三線城市都高。這一點除了沿海，其經(jīng)濟狀況也算一個原因。但是個人以為福建省沿海城市的房價都被莫名其妙地炒作，最夸張的是廈門市的房價，居然均價超越廣州市。寧德市的房價均價相比之下居然顯得異常親民。但是跟不少內地二線城市比較，寧德市的房價依然不能算低。因為個人以為在國家政策的打擊之下，寧德市的房價未來可能會下跌，畢竟存在大量泡沫。但是由于經(jīng)濟發(fā)展的不確定性，尤其是福建省對面的臺灣島的問題，都會對寧德市的房價產(chǎn)生很大的影響。所以未來寧德市房價是否能大幅下跌還是無法預料的。

在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內容。

這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點，歡迎討論。

不可能的，2015年寧德幾乎沒什么像樣的企業(yè)，而今，寧德時代是創(chuàng)業(yè)板老大，還有其它企業(yè)的支撐，我認為僅南北岸價格在15000比較合理，老城區(qū)價格會相差很多，因靠近山邊地勢又低，每當下暴雨就知道利害關系了。