以前覺得住得越高越好,但是住了幾年的高層以后才發(fā)現(xiàn)高層可能想起來很好,但是實(shí)際住起來生活真的有很多的不方便。
之前就是住的高層,住了7,8年,算是有一點(diǎn)發(fā)言權(quán)的,下面和大家分享一下住高層的一些經(jīng)驗(yàn),希望給一些正準(zhǔn)備買房或想買房的朋友一點(diǎn)參考,以免買完以后后悔。
住上了26樓的高層,可是住進(jìn)去以后發(fā)現(xiàn)很多的不便
我是在8年前買的第一套房子,就是買的高層,當(dāng)時覺得既然住高層,那肯定越高越好,房子越高視野越高,采光越足。
最主要最高的那幾層,我記得比中間樓層便宜了好幾萬,當(dāng)時覺得性價比超級高。
下面先談一談高層的一些優(yōu)點(diǎn)
站得高,看得遠(yuǎn),風(fēng)景無敵
俗話說得好站得高,看得遠(yuǎn)。剛住進(jìn)來的時候每天都要在陽臺欣賞風(fēng)景,這里的風(fēng)景真的是太好了,總感覺無敵是多么的寂寞。
而且在各種天氣下,26樓的風(fēng)景都是那么迷人。
在刮大風(fēng)的時候,你會看到烏云快速的移動,而且樓越高你會越感覺到樓在晃動,這是因?yàn)閷τ谶@種框架接口主體的高層建筑,樓層越高對于搖晃引起的前后左右的偏移就越大。而且一定程度的晃動可以讓建筑抵抗更強(qiáng)的外力破壞。
在下大雨的時候,你會感覺在看電影,尤其是看到閃電的時候,真的會嚇你一跳,有時候運(yùn)氣好還能看到彩虹,雨后的這種心情別提多好了。
除了這些惡劣天氣,大部分還都是晴天,晴天的時候,看著萬里無云的天空,心情別提多舒暢了。
這就是住在高層最大最大的優(yōu)點(diǎn)。
采光比較好
以前沒住高層的時候,陰天家里面就會特別暗,但是在高層無論是陰天還是晴天,家里面都會非常亮。
尤其是天氣好的時候,人坐在陽臺上,如果有個躺椅,那真的太愜意了。可以看看書,聽聽音樂,看看電影,這種環(huán)境把自己的所有陰霾都會一掃而光。
但是除了這兩點(diǎn)以外,尤其是生活的舒適性和便利性和底層比真的差太多了。
下面說說住在高層這八年感受到的缺點(diǎn)
生活太不便利
我住在26樓,每次下班回家的時候,電梯一層一層停,心中別提多煩躁了。而且下樓的時候等待的時間特別長,我們家是兩梯四戶,一棟樓有100多個住戶,別提多慢了。
如果碰上停電,如果沒有備用發(fā)電機(jī)的,那簡直就要爬斷腿。
因?yàn)槌鋈牒懿环奖悖韵胫氯ヒ惶颂闊蝗缥伨恿耍似綍r上班,放假了也不想出去,頂多就是在陽臺放放風(fēng)了。
每天都要打掃,灰太多
高層風(fēng)很大,所以灰也大,只要一天不拖地,地上的灰很明顯就有一層。而且就算把門窗都關(guān)上,門縫也會有風(fēng)聲。
沒住高層以前以為高層蚊蟲會少一點(diǎn),沒想到夏天被盯得是欲哭無淚,打開燈又找不到,真不知道這蚊子都躲哪里了。
公共設(shè)備維護(hù)頻繁
因?yàn)楦邔邮褂秒娞莸念l率比多層要高很多,所以相同時間里,高層的電梯需要更頻繁的維護(hù),一旦維修的基金用完了,就是一件麻煩事。
高層的用戶比較多,所以小區(qū)管道維護(hù)十分頻繁,因?yàn)樽舯容^多,所以管道的壓力也比較大,維護(hù)成本要比多層大多了。
二手房出手難度較大
住了八年以后終于決定換個多層了,但是房子掛了好久都沒有賣出去,連問價的都很少。
如果你買了高層26樓的房子,有點(diǎn)后悔應(yīng)該怎么辦?
最好就是把房子賣了,換個樓層比較好的房子,下面給大家分析一下各個樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。
1樓到5樓:
優(yōu)點(diǎn):方便很出行,價格較低,活動空間大,有的一樓還送花園。
缺點(diǎn):灰塵較大,采光不足,蟲子比較多,私密性較差。
6樓到10樓:
優(yōu)點(diǎn):價格不貴,空氣較好,貼近綠化帶,適合居住。
缺點(diǎn):光照不是非常充足,視野不好
11樓到15樓:
優(yōu)點(diǎn):價格適中,采光好,如果沒有遮擋物風(fēng)景不錯,蟲子不多,很適合居住。
缺點(diǎn):容易揚(yáng)灰,空氣質(zhì)量不是很好。
16樓到20樓:
優(yōu)點(diǎn):采光非常好,日照時間長,噪音很小,是最好的樓層。
缺點(diǎn):因?yàn)闃菍虞^好,所以價格貴。
21樓到30樓:
優(yōu)點(diǎn):景觀不錯,比較安靜,私密性高。
缺點(diǎn):風(fēng)大有噪音,灰塵較多。
31樓以上:
優(yōu)點(diǎn):景觀最好,有的開發(fā)商頂層還送陽臺。
缺點(diǎn):風(fēng)大有噪音,灰塵較多,氣壓不足,頂樓還有漏水和頂曬的問題。
寫在最后
真是我住了八年高層的感受,雖然和城市開發(fā)商樓盤都有關(guān)系,但是問題都是具有普遍性的。
其實(shí)每層樓都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),每個人都有自己生活上的需求,到底要買什么樣的房子,過怎樣的生活,這個要根據(jù)自己的要求,因地制宜。你住過26層樓嗎?