中國的房地產開發公司大部分是玩高杠桿的，也就是說自有資金很少，大部分資金是借來的、賒來的。這些借來的錢到期必須歸還，賒來的材料和墊資的工程到期也必須給錢，有時候資金周轉不過來，就顯得很缺錢。比如現在恒大集團就很缺錢，總負債2萬億，近期到時債務多達3000多億。

也有些房地產開發公司老板比較謹慎，不會盲目擴張，自己多少資金就做多大的事，資金能夠周轉過來，就不缺錢，企業能平穩健康發展。