我覺得應該長不上去了。2014年我從南京回來買的城東的某個樓盤，當時是好多人開車帶我去的，各種殷勤，各種勸說，最后價格是差不多5000一平買下的。到2016年7月份開始，大概是受到合肥炒房的影響，因為當時合肥的房價在一波炒房之后價格瘋長。之后蕪湖的房價也開始瘋狂上漲，到九十月份的時候，差不多都是八九千一平了，有的好的地段突破萬元。之后一直在長，目前我的房子均價已經到一萬一到一萬二了。

蕪湖房價上漲，還有一部分原因是因為輕軌在造，沿線的樓盤都會比別的樓盤價格要高一點。說真的，蕪湖發展固然很好，但是工資并不高，對于本地人來說，房子倒不是什么問題，最主要的是一些外地的年輕人，工資不高，但是因為結婚等原因，房子成了剛需，不得不背負沉重的貸款生活，日子過得緊巴巴。

但我覺得還是那句話，房子是用來住的，不是用來炒的，當房價和收入差距越拉越大，勢必會造成混亂，這是國家所必須控制的。

如果喜歡我的答案的話，請關注我鈑金百事通，謝謝。

我是一個地地道道的蕪湖市人，從以前到現在目睹了蕪湖市房價從幾百元到一萬多一個平方，而我們的生活水平也始終在提高，工資收入與房價很難成正比，因為蕪湖城市的建設發展速度比較快。

從去年上半年在一萬元以內一個平方到現在一萬五左右一個平方，其實蕪湖市地理位較好，交道發達便利，地屬皖南長江邊城適應人生活居住，因此造成外地人來蕪湖市很多，房價與南京，合肥差遠了，蕪湖市又是安徽省第二經濟發展城市屬于二類地區，現在又在建設城市輕軌道交通和客運飛機場，從各個區的土地招標拍賣價格來看，我個人認為蕪湖市的好地段房價到今年年底應該肯定是會漲到1萬5~2萬左右一個平方。

蕪湖作為安徽省一個核心城市，蕪湖交通非常發達，蕪湖港是安徽省最大的集裝箱中轉港，也是國家一類口岸。蕪湖的工業也非常發達，有著名企業奇瑞公司，海螺水泥集團，航空等大公司在工業和貿易這一塊，蕪湖確實是安徽比較優秀的。所以在安徽，蕪湖這對雙核城市未來幾年的位置都不會動搖。

對于近幾年來蕪湖市的房價始終在漲希望大家給予評論！

您還知道其他的原因嗎？歡迎留言給我們分享哦！

鼓吹蕪湖房價還會漲的所謂專家，無非就是鼓吹這幾點:1長江二橋通車2高鐵，城際鐵路建設3國家去庫存繼續，政策維穩4周邊城市房價過高，剛需購買者來蕪購房5一線二線限房，炒房人來蕪炒作。我就說幾點，二橋連接的是繁昌縣與無為，對于江北到市區的路程來說僅僅是分流并沒有縮短多少時間。高鐵和城際鐵路的通車，并不能帶來多少所謂周邊高房價城市剛需購買者，南京合肥的根本不會有多少來蕪湖購房，而且南京還有馬鞍山這個后花園在，輪不到蕪湖。蕪湖本地消費水平和收入水平支撐不起現如今的房價，普通老百姓購買力有限。蕪湖留不住人，沒有大型企業提供就業機會和提升空間，同樣打拼話比蕪湖好的選擇有很多，剛需堆不上去?，F在房價如此高，有炒房團和開發商在搞鬼，另外和高價賣地也有關系，開發商想賺錢，高價買地成本只能轉嫁到消費者手上。至于房價漲跌，炒房團和開發商資金鏈不斷，很難跌，但是如果蕪湖房價保持現在水平，或者僅僅略微上漲，老百姓不買二手房，那么炒房人將不能以房養房，賣不出房沒有流動資金維持不了高額房貸，房貸房越多的炒房人就越危險?。到時候一旦有人低價賣房，房市價格下跌，因為老百姓有買漲不買跌的消費習慣，持幣觀望的氣氛就越濃，越降越沒人買越沒人買，炒房人越扛不住。

蕪湖是安徽省地級市，自古享有“江東名邑”、“吳楚名區”的美譽。其地理環境優越，地處皖南國際旅游文化示范區，旅游資源豐富。

蕪湖作為安徽的第二大城市，經濟地位僅次于省會合肥。在過去的五年里，蕪湖的綜合實力有了大幅度的提高。全市生產總值年均增長12.5%,增速全省第一。

2017年蕪湖的樓市非?；馃?，很多樓盤出現了千人搶房的壯觀場面。由于在售房源的減少，導致了部分樓盤的價格一路飆升。在這樣的情況下，2018年蕪湖房價下跌的可能性不大，預計房價將會穩步上漲。

蕪湖的環境好，資源豐富，經濟增速平穩，因而有很多外地人士到蕪湖來創業、定居，這也就導致了蕪湖的房價居高不下。

想要在蕪湖購房的朋友，不要再猶豫了，果斷出手吧，別指望房價下跌了。

很少回答這上面的問題。我是外地人，

個人感覺房價還會上漲吧！原因有很多，首先，蕪湖得交通確實比我們那個小縣城方便的很多很多。然而我那個小縣城的房價也一萬左右吧！雖然我生在那邊，但是確喜歡不上來。嫁給老公后，一直在蕪湖。那時就說。蕪湖真的很適合居住。轉眼沒想到就8年了。孩子都上一年級了。

我發現大家都在討論的是工資偏低。房價過高。我想問的是哪個城市的工資能和房價成正比的。

蕪湖即將開通商合杭高鐵及輕軌。發展速度也很過于驚人。從11年起，大家看看蕪湖得變化還是很大的吧！

這幾天總有中介打電話問要不要新的二手毛坯房，說是可以按照當初購買的時候價格給我，說明二手房市場上一些炒房客已經開始寧愿不賺錢甚至虧本都要往外吐房子了，在這樣境遇下，開發商要是繼續死扛新房價格不主動降價，傻逼才會選一手房，所以房價會不會降用屁股想都可以想出來！

蕪湖這一個一線城市 又有支柱行產業 而且人口都像蕪湖流動 蕪湖包括周邊人口都不外出 醫療又好（假性囊腫蕪湖做不好被弋磯山醫生嚇死了說要準備30到40萬去南京7000手術費好了）而且人均收入都達到2300到2700這樣高收入 所以蕪湖現在 13000到14000的房價還是低的 不漲到5萬一平方都對不起這么高的收入

不會上漲

原因特別簡單

蕪湖是一個人口凈流出的城市

一線城市為什么房價持續漲，因為每年有持續的人口凈流入，無論是各所名牌高校畢業留下工作的，還是外來人口來務工的，都構成了資源的緊缺。

而美麗的江城蕪湖卻并不具備這個條件。蕪湖的房價不是市場自然增長的，而是被炒起來的，這是最直接的暴漲原因。其二，蕪湖沒有名牌高校，安師大這些不足以吸引周邊城市的生源，都被合肥南京上海吸走了。其三蕪湖的經濟發展沒有堅實的基礎，這些年經濟衰退多少企業關門倒閉，多少外來務工人員紛紛失業離開……

蕪湖房價為什么沒有斷崖式下跌，其實仔細想想都明白，現在毛坯房越來越少了，房企都在附加值和附屬物上做文章，比如小區綠化配套比如精裝修智能家居比如高端物業管理等等 如果都以毛坯房來算，其實已經降價很多了。

再看看各大小區，市中心的都住不滿，遠一些偏一些的那更是空樓處處皆是，去二手市場問價，更多都是詢價觀望，買主賣家都是一樣。

漲肯定要漲只是幅度調低了。

一：今年疫情全球超發貨幣近20萬億美元，其中不少資金必不可少的走向房價

二：蕪湖官方上確定副中心城市，確定了省內地位和長三角地位！其中肯定會帶來不少政策紅利

三：近幾年蕪湖由于建設（道路、高鐵、輕軌、大橋、隧道、機場）必不可少的給蕪湖人帶來出行的不便，但是究其根本是什么？！是政策的轉移所導致。相信政府這么多投資不會是大腦一拍的決定。在中國政策決定人口走向、房價等等。

四：蕪湖低工資有目共睹，房價高如天！為什么實際房價還是會漲？！因為房價是對未來的解讀！當下不符合是因為政策投下去紅利還沒有爆發而已！

五：自從國家規劃長三角之后，很多企業都會轉移向安徽方向移動！長三角社保共享。這些一切的一切都是政策的紅利！

長三角未來國家的打造標準就是世界第一的。

六：蕪湖目前人口雖然少，但是一旦紅利下放出來必定會吸引周邊城市的流入！例如馬鞍山的當涂、銅陵、池州、宣城。未來蕪湖皖南核心城市是肯定的！現在的城市建設只是提前做好準備罷了

如果不是必要的剛需不建議購買。因為對于一個3線城市，工資也就3000多。外來人口很少。房價高位運行。漲應該還會漲，但是應該不會太多，跌的可能性比較大。人口基數在哪里。300多萬的人口。大多數是開發商和炒房者合力導致。有價無市，看看二手房的交易。