以夫妻倆的民義最適合，其次才應該是子女！

農村新建房屋要注意的地方很多，用誰的名義建無所謂，但最終要確定的是宅基地的歸屬，只有確定宅基地的歸屬之后，建房才能名正言順，不然后面會有很多影響。

我們不去討論那些亂七八糟的規則，只說與建房有關規定，想要建房那就必須拿到審批，在審批之前就必須要有宅基地，宅基地怎么來的咱們不去關注。只要有了宅基地，那就相當于有了合法建房的場地，而我們建起來的房子也就不算是違建，如果沒有的話，別說誰的名義建房了，就是能不能審批通過，都是個問題。

從本質上講，一個宅基地上面是可以蓋很多房子的，只要不超出房產證上的宗地規劃面積即可，但一般蓋出來的房子只有最初登記造冊的那部分有相關產權，其余的是沒有產權的。也就是說，如果當地已經不再為新建造的房屋登記造冊，那么以誰的名義蓋房并不重要，因為蓋在自己的宅基地、宗地里，但無法辦理房產證，也就不涉及到是否違法、合法的事情（前提是當地讓蓋）。

此外，農村宅基地一般都是一戶一宅，而父母、子女、長輩組成一個家庭，他們都算是家庭成員，如果戶口沒有分開的話。基于農村宅基地的規定，也就是說一戶人家只能有一個宅基地，只要是在宅基地上蓋房，且申報過，得到審批了，那么就可以蓋房，而蓋房的產權人，一般都是以戶主的名義來建造。這樣宅基地跟房子屬于同一個人，后續拆遷、買賣都是比較方便的。

但如果是另起地基蓋房，且超出宗地面積，并且沒有得到村里同意的話，這可就算是違規建筑了。最重要的是，自己沒有另立戶口，也就根本沒有宅基地的所有權，如果自己沒有宅基地的話，房子根本就無法以自己的名義蓋起來。而且哪怕蓋起來了，有可能被定性為違建，而且后續的拆遷和交易也會有很大的弊端。

所以，最好的辦法就是宅基地在誰的名下，蓋的房子就歸誰，如果能申請額外的宅基地蓋房，那就另立戶口，并且取得有關部門的審批后，再建造。

根據《土地管理法》的規定，農村建房應當符合一戶一宅的規定，在父親為戶主的情況下，倘若父親名下已經有一套自建房，則不宜以父親的名義再去建設新房，這是有違“一戶一宅”原則的。如果兒子已經滿了18周歲，且已經婚娶，父親所建住宅已經不足以滿足兩戶家庭的日常生活所需，則可以以兒子的名義向當地村委會、鄉鎮政府或者農業農村部門申請宅基地建設新的住宅，這樣在已經分戶的情況下，既符合“一戶一宅”之原則，又可以避免因不符合審批條件而被認定為違建。但是目前申請建設住房都是需要符合當地鄉鎮土地利用總體規劃的，而且所建新房不得占用永久基本農田，房屋在建成后如果又出賣、出租、贈與的，不能再申請新的宅基地用于新建住房。

希望以上解答可以幫得到你，如有其他疑問，歡迎在評論下方評論或者私信，關注我，讓你更懂三農法律常識！

你好，很高興回答你這個問題，農村新建房屋，以哪個家庭成員的名義建最好？首先這就要看你所建房子的人員是誰？

如果你家只有三口人，也就是說，只有你還有爸爸媽媽，如果是這種情況，那么以你家戶口本上的戶主的名字來建是最好!這樣的話，農村宅基地劃分就會多一點!如果是以你自己的名義來建，那么就會少一點!你結婚以后,在涉及到財產分割方面，你會占主動位置!

如果你家是四口人，兩兄弟，或者是兩兄妹，如果不是爸爸媽媽建房子，是你自己建設，那么用自己的名字是最好的，房子建設好以后，這就是屬于你的個人私有財產，沒有人能從你的手里面分出房子去，如果是父母的名字，在分房子的時候就會涉及到，雖然這個房子是你建設的，因為是父母的名字，最后這個房子已是兄妹平分!

如果是剛結婚的小家庭，如果你們的感情很好，那么建房子用誰的名字都可以，如果感情不好，那么就要看你這個房子，是你獨資修建或者是夫妻的共同財產修建，如果是獨資修建，那么用自己的名字最好，如果是婚內夫妻共同財產，用夫妻的名字最好，如果想耍小聰明的話，直接用孩子的名字!

能說的就這么多了，賺錢不容易，生活更不容易，特別是涉及到自己的私有財產的時候，多一個腦筋，多一分打算!

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那最好的肯定是戶主啊！

現在農村建房必須符合相關規定及條件，這里主要是指“一戶一宅”。

農村建房以哪個家庭成員名義好

對于現在農村建房國家及地方都有具體一些相關規定。首先在農村建房必須先申請宅基地，申請宅基地后再根據申請宅基地時地址、面積大小、高度等等進行修建房屋。而且在建好后一些相關職能部門會進行驗收，對于和申請時不一致的一致認為是違法行為，需要進行整改或者拆除。

怎么申請農村宅基地使用權？首先必須是村集體成員，并且本人還得享有集體資產分配及收益相關權益才能向村組織申請。這兩點是缺一不可。

申請宅基地一戶只能申請一處。一戶一般是指一個戶口本上的所有家庭成員只能申請一處，這里就有可能是一個戶口本一個人，甚至是10個人都存在的情況。所以根據這一戶一宅的規定，其實不管是戶口本上哪個人申請宅基地建房都是一樣。

但實際卻還是有很大區別。因為這里是以戶為單位進行申請，一戶當中子女較多是可以申請分戶的，分戶后自然又可以另外再申請宅基地。至于具體以誰的名義申請宅基地那還得根據自家情況而定，這里只是建議能老一輩就優先老一輩，能早分戶就早分戶。老一輩申請宅基地建房后輩雖說不能繼承宅基地，但能繼承宅基地上的房屋；分戶在18歲成年后可以申請，特別是家庭中兄弟姐妹多的更應該早點申請分戶。

回答這個問題前，先弄清楚農村宅基地所有權的問題：農村宅基地不屬于個人財產，宅基地使用權歸屬個人，但所有權屬于集體！

1.宅基地只能在本村內流轉，不能買賣，也不能繼承！

2.農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯！

3.明白了所有權后，我認為如果戶口在農村，有條件的話，新建房屋以在家里年輕人的名下更為妥當，因為使用權可能更長！

農村宅基地以戶為單位劃撥使用，登記也以戶為單位，一般情況下，農村住宅以戶主名義修建。

應該以快結婚的兒子名義去建房，對外聲明這是我家老大或者老二的房子，這樣比較好說媳婦兒，不過當下農村有房不好使了，縣城必須有樓，即使農村剛蓋的新房（花費20萬元的六間大北屋，占地半畝多）也不行，必須還得去縣城買樓（花費70萬元，100多平的三室兩廳），在農村沒有一百來萬，別想娶媳婦兒

農村新建房屋必須注意，一是申請建房戶須六十歲以下，當然也必須十八歲以上，二是必須是農村戶口，且為本村村民，三是申請人在本村只能有一處宅基。把握以上三點，你就可以根據自家情況決定以誰名義建房了。