農村蓋房，承包隊工人不慎傷亡，房主是否需要承擔責任？

農村建房可謂是家庭當中最重要的事情，不像城市里面蓋樓房需要招投標、施工方資質等要求，農村大多選擇當地包工頭，將工程承包給對方施工。這樣的承包形式，主要是以合同的方式來維系兩者之間的關系，確定在建房過程中涉及到的諸多條款。對于農村住房建造方，大多都是包工頭所領銜的施工隊，主要由本地的泥瓦匠組成，身邊有太多親戚朋友都是從事這項工作。父親前幾年也的瓦匠，后來覺得太過辛苦，整天在外風吹日曬的，就下廠工作去了。室外勞作，有時候不可避免地發生磕磕碰碰，加之有些施工隊管理較為松散，有時候甚至可能會出現重傷或者身亡事故，任何一方都不希望出現這樣的情況，但是如果出現房主是否需要承擔責任呢？

首先，需要強調一點，農村的很多事情，說簡單也簡單，說復雜也很復雜，關鍵在于如何去看待這一問題。如果我們不考慮法律層面，單純從事情本身來看，自己建房過程出現事故，房主想要完全抽身而出，似乎并不是那么容易的。就好比前兩年，指尖本地曾經出現一次事故，幾個人在一起打麻將，其中一個六十多歲的老頭在打麻將過程中，突發心臟病死亡。按道理說，大家相約打麻將，誰也沒有強迫誰，說不定還是這位老頭挑的頭，其他三個人應該沒有責任。但是老人的子女將共同打麻將的人告上法庭，要求進行賠償，最終判決的結果，三個人雖然都不承擔責任，但是處于人情都進行了賠償。所以說，對于主家而言，本身也是受害者，誰希望自己建房這樣大的事情，能鬧出事故甚至人命呢。但是，事情發生在這里，完全撇身而出難過人情關。當然，從法律的角度來看，是否需要承擔責任要做以下分析：

1.如果主家與包工頭是承包關系，那么責任主體已經轉移到包工頭身上，在施工過程中發生事故由施工方全權負責。作為包工頭最不希望看到的就是這種，身邊也有一些包工頭所領銜的施工隊發生過這些問題，多少都逃不脫賠償。雖然農村施工隊并不是穩定、正規的組織，泥瓦匠與包工頭之間大多都是口頭約定，并沒有正式的合同關系，充其量算是雇傭關系。但是，這個民間組織是事實存在的，包工頭作為組織的負責人，在承接主家的建筑工程的時候，就已經將全部責任一并承接過來，工人的安全由包工頭負責。

指尖的二姨夫是當地的包工頭，因為為人誠信、不拖欠工資，在當地還算不錯。十年前的時候，二姨夫的施工在施工的過程中，樓上的一根鋼筋不小心滑落，正好砸到一位正在攪拌混凝土的工作，直接從肩膀處插了進去。雖然，送醫及時保住了一條命，但是過程中所發生的醫藥費都是二姨夫承擔，加上后續的補償，前后賠償了三十多萬。這在當時可謂是巨款了，為此二姨夫欠下不少外債，前幾年才全部還清。在這個案例中，主家沒有承擔任何責任，都是由包工頭承擔。所以，如果主家將工程都已經承包給包工頭，工人在施工過程中發生事故是不需要承擔責任的。

2.如果主家與施工方簽訂的雇傭合同，也就是有限責任合同，或者工人只是過來幫忙，并非施工方的工人，在發生事故的時候由雇傭方來承擔，而主家就是工人的雇傭方。有時候，農村有些家庭本身具有設計房屋的能力，或者本身自己就是泥瓦匠或者包工頭出身，為了降低成本，自己找了一幫泥瓦匠根據自己的設計進行施工，那么主家和這些工人之間就是雇傭關系，他們的安全自然與主家相掛鉤。或者說，受傷的人只是過來幫忙的，是隸屬于施工隊之外的建設工人，那么在過來工作的時候實際上已經獲得了主家的認可，沒有與施工隊構成雇傭關系，但是實際上與主家構成了雇傭關系，哪怕這個雇傭關系是義務的。這樣的情況，發生事故也是由主家來承擔。有時候，本來是過來給主家幫忙的，但是在工地上發生事故，也會鬧著索取賠償。

綜上所述，判斷承包隊工人不慎傷亡的責任主體，主要看該工人與誰構成雇傭或者勞動關系，如果是主家將建房工程承包給施工方，那么施工過程中發生的事故由施工方主體承擔，也就是農村的包工頭承擔。但是，如果傷亡對象并非施工隊工人，只是主家自己找來的工人，那么實際上他已經與主家構成雇傭關系，無論該雇傭是付費還是免費，發生傷亡事故都將由主家這個雇主承擔。其實，在農村無論有無責任，發生這些事情都是很麻煩的事情，如果對方通情達理還好說，如果對方揪著不放，主家處于人情可能會承擔部分賠償責任。對此，你怎么看，你認為主家是否需要承擔責任？

答：農村蓋房子，承包隊工人不慎傷亡，我農村的姨夫家，就出現過這種情況，去年7月份，姨夫家蓋房子，在架第二層樓板的時候，一個工人從房頂摔下來，頭和頸部先落地，傷者還沒送去醫院，人就掛了。

1.死者家境

死者家里六口人，兩個娃子，一個14歲，一個9歲，兩個60多歲老人，老婆還有間歇性神經病。死者是家里的主要勞動力，跟著這個工頭老板才一年多。

2.協商不成

事故發生后后，三方多次協商，沒有結果。死者一方通過律師，把工頭老板和房主我姨夫，都告上了法庭，要求賠償各種費用62萬，庭審的重點一直集中在，各方責任的劃分和大小上，我參加了兩次庭審。

3.審判結果

三方都沒有簽勞動合同，也沒寫施工責任明權協議，安全措施不到位，沒盡到安全義務，死者存在違規操作。第三次庭審，經過合議庭調解，最終判決結果是:承包建房子的工頭老板，賠償31萬，我姨夫房主賠償9.5萬，安葬費，庭審費2萬元,兩家各出一萬元。

4.事故分析

判決書下來以后，三方都不滿意，但是也都沒提起上訴，15天后生效，工頭老板和我姨夫賠付五萬元后，都沒繼續賠償完成，后來經執行庭多次上門，現在一年多了，余額賠償款都沒完全結清。姨夫的房子現在也沒建成。

總結

這個事故告訴我們，從事任何工作都有風險，一定要小心謹慎，農村工作也不好做，最好要簽訂好勞動合同，避免出現矛盾糾紛。

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我是鄉村黑嫂，我來回答。

大概是前年，我們村里出了這么一件事。就是蓋房子都快要結束了，但陽臺卻突然垂了下來，直接拍在一個人身上把他給拍死了。

題主問出現這種事后，房主是否需要承擔責任，黑嫂說一下自己的看法，因為當時處理這些事時我們經常到場，希望能幫到題主。

一、出現這種事是真倒霉

很多農村人在聽到這種事后，都會認為這是個兩倒霉的事。就是說主家也倒霉，然后承包隊也倒霉。而事實上，出現這樣的事當然倒霉了。新房子，還正蓋著，都沒有開始住人卻出事死了人，農村人會覺得這樣非常不吉利，以后這房子還怎么住？他住著心里難受。

然后就是一旦出事，就會牽涉到無窮無盡的麻煩中，出意外死去的人，他家里的家屬肯定要鬧著賠償，而農村建筑隊承包商是沒有合同的，也就是說，這里面沒有任何的條文去規范這種事發生后該如何處理。

所以，這種事常常就會鬧個不休。但事情總要解決，這個責任劃分怎么劃分呢？

二、主要用承擔責任嗎

這個分兩種情況，一種是出意外死的人這個是主家找來的，還是本來承包隊上的。比如說蓋房子時主家也會找人來操心或者是幫忙，假如出意外的是這類人，那主家是逃不了賠償的。如果本身是承包隊的人，那主家想賠就賠，不想賠就不賠。

我們村那個鬧了好久，最后還是主家沒拿一分錢，都是承包隊老板拿的錢。因為當承包隊接下這個活時，就已經形成了勞動雇傭關系。主家在人家承包隊付出勞動后出錢，而承包隊需要承擔自己勞動時所帶來的風險。

寫在最后：話雖然這樣說，但多數情況下，在自己家出了事，主家多少都會拿一些。一些主家之所以不拿，是因為怕一旦開了這個口，承包隊會耍無賴，而去世人家里也會獅子大開口，所以這不單純是個好心不好心，拿錢不拿錢的問題，而是牽涉到方方面面。但就責任來說，只要是完全承包給承包隊的，主家不拿錢是可以的。

我是鄉村黑嫂，一個有態度的農村觀察者。喜歡我，請點擊關注。

我也來講一下我的親身建房經歷，在兩個月前我把我的磚瓦房改建混泥土房，和包工頭口頭講好以包工包料的方式給包工頭承包，(沒簽有書面合同)，在8月2日早上做到第三層拆瓦的時候，一個工人不小心從2米多高掉下來，頭部著地造成腦出血，當時我第一時間打120救人，在醫院動手術搶救了一個星期后人掛了，幾天花去了11萬多醫藥費，當時作為主家以救人為目的我也出了3萬元醫藥費，后來死者家屬要求一次性陪40萬，死者才31歲，有個6個月的兒子，作為人道主意，為了息事寧人我也出了5萬給死者家屬，剩下的由包工頭負責，工人不是我請的是包工頭請的，我認為責任與我無關，所以包工頭之前幫我做的工連材料費也差不多有3萬元，我就以之前救人出的醫藥來相互抵過，現在房子他也不幫我做了留下一個爛尾工程在這里，真的很頭痛，這件事算起來我就出了5萬元給死者家屬，我也不知道出這5萬多不多，該不該出。一一一，這件事轉眼已經一年了，回顧一下這個不愉快的經歷，不管做什么事在沒出事之前根本不去考慮簽什么書面合同，大家都是口頭協議，我起房高興，包工頭吃得差價也高興，但出了事就會相互推脫責任，最后上到法院，這是個很普遍的現象，出了事關鍵還是要搜集證人證據，以我的事來講，當時我也取得了包工頭請來的工人視頻和錄音，他們都親自承認是包工頭請來做工的，來幫我建房之前和我主家是不認識的，做工的工錢都是由包工頭付的，這也證明了我主家和工人不成在顧擁關系的，也有當時包工頭來我家談包工包料包工人的協議時的人證，也有包工頭向我借錢付死者當時受傷搶救醫藥費的電話錄音，還有我當時第一時打120來搶救傷者的電話記錄，其實我也看過很多報到包工頭包工包料包工人了其實與主家是沒有關系了的，如果這樣還講主家有事的話，難到我主家也可以去告磚廠，水泥廠，剛鐵廠，假如他們這些廠家不生產這些建筑材料給我我就不起房就不會出現傷亡事故了，凡事都要講個理嘛，既然你包工頭包工包料包人工了全包了當然與主家是沒有關系了的，講打官司我也不怕，人證物證我都有，我相信法律是公證的，我出了幾萬元給死者家屬完全是屬于同情死者，我們也是為人父母，一個家的頂梁住就這樣走了，孩子還那么小以后還要生活，我相信每個有良心的人都會給，事已過去，希望這種不愉快的的事永遠不要出現在大家的生活中，打擾了，祝大家生活愉快，生體健康。

法律小先生來解答難題啦。

需分類討論，視情況而定的。

第一種情況:私人包工頭全權負責的。即包工包料，由包工頭自己購買建材和雇傭工人，發包人一概不管，只等房屋建好以后再結算費用。在本質上，發包人與承包人即包工頭之間，建立的是承攬合同關系。

【最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋】第十條　承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示或者選任有過失的，應當承擔相應的賠償責任。

因此，照理來說承包人的工人傷亡，作為發包人的房主是不用承擔責任的。

但是，畢竟私人包工頭并沒有符合建筑行業的相關資質，也不具備用工主體的資格。因此，發包人將建房工程發包給他，存在定做、選任的重大過錯，在司法實踐中需要承擔不超過30％的責任。

第二種情況:是找了包工頭。但包工頭只是帶人去。包括包工頭在內的所有人都在你的監督管理之下進行勞務。則你個人需要承擔全部的責任，此所謂“雇主責任。

第三種情況:包工頭有相當的自主權，你又有部分的管理權（俗語:包輕工），責任大小需視根據你的管理權限大小而定，大約在40％-60％之間。

農村蓋房，承包人對工人不慎傷亡，房主是否需要承擔責任？

請看一個承包人承擔60%的責任，死者承擔40%的責任的真實案例。

2019年11月16日，吳某（死者）在施工過程中不小心從一樓樓上摔下，受傷送至敘永縣人民醫院治療，15日轉入某大學附屬醫院治療，兩天無效回家，于2019年12月3日在家死亡。事發之后，承包人張某先行賠付6.2萬元，死者醫療費用通過新農合報銷6萬余元。

原告方：吳某的家屬（死者家屬）請求法院依據法律規定提起訴訟，請求被告（承包人）承擔醫療費，誤工費，死亡賠償金，精神撫慰金，喪葬費，交通費及處理事故誤工費75萬元。

被告一：何某（房主）說我家房子共修兩層，主體結構已經修建完了，張某（承包人）承包的事項已經完成了，是劉某（介紹人）介紹包工頭張某給我母親修的，我在外務工知道修房子，不該責承擔責任。

被告二：本案的死者張某是給何某提供勞務，不是給我張某（承包人）提供勞務，相關責任應當由何某承擔。

法院判決：

1、被告何某因為修建二層住房，通過案外人劉某介紹將房屋修建承包給長期從事承包房屋修建的張某，口頭約定由何某負責提供磚、沙水泥、鋼筋、材料，其余由張某（包工頭）負責。

2、法院經過審理后認為，張某（承包人）和吳某（死者）之間成立勞務關系，原告主張吳某向被告何某提供勞務，應當承擔賠償責任。于是判決死者自行承擔40%，被告張某承擔60%。

3、法律依據：侵權責任法第35條規定，個人之間提供勞務，一方因勞務造成他人損害的，由接受勞務一方承擔侵權責任，提供勞務一方因勞務自己造成損害的，根據雙方各自的過錯承擔相應的責任。本案中吳某的死亡是因為向張某提供勞務而導致的，因此屬于應提供勞務而造成的損害，因各自均有過錯，判決承擔相應的過錯責任。

總結：這個案子是一個真實的案例，死者承擔了40%的責任，而承包人張某承擔了60%的責任，根據判決顯示房主沒有承擔責任，那就意味著提供勞務人是死者吳某，接受勞務人是承包人張某，當然這也僅是一個判決而已，全國各地類似的判決也很多，當然有不同的判決也很多。

建議：

1、農村修房子，一定要跟承包人簽一份合同，合同當中具體明確的約定，如果包工人帶的工人發生傷亡，與自己無責任，畢竟包工包料，這樣就可以將自己的責任排除在外，包工包料包人的人承擔責任。

2、同時房主修建房屋、搭建場地也應當盡可能的提供安全保障義務，舉例來說提供的所有材料都應當安全并做好防護措施。例如圍欄、防護網、防護設備等檢查仔細以免發生意外。

3、如果條件允許購買一份保險。

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您好，我是三農領域的優質作者，如果有任何關于三農、農村和農村生活趣事方面的問題，歡迎和我多多交流。

我認為房主不需要承擔責任，但是需要多多少少花一些錢。

因為什么說不需要承擔責任呢？因為工程是承包出去的，肯定由承包人員全部攬事了，那么因為不慎傷亡的純屬意外發生了，作為工人做這個職業，建議購買一份意外保險，當然做這種工作的基本都是老農民，大家都不舍得花這個錢，而且也不會覺得自己會發生意外，這個時候事情發生了，包工頭應該付主要責任，第一就是安全問題沒有完善好，可能也沒有安全人員的配備吧。

房主應該多多少少的去慰問一下亡者的家里，畢竟人家是給自己蓋房子發生的意外去世的，錢不用花多少，起碼走一趟，對方人家家里人也能得到多一些安慰，包工頭也會很感激房主的做法。

我們村子有個嫁出去的女孩就是，自己的對象也是建房子的時候不慎傷亡了，包工隊賠了120萬，因為很年輕，又有家庭，所以法院判的賠償還是挺合適的，當然也沒有聽說那個房主有沒有出資。

如果說房主承擔責任那純屬道德方面的，因為在法律方面我認為房主是不需要承擔責任的，畢竟是全部委托給了包工頭去做的這個事情。

以上是我對于農村這一問題的回答，歡迎評論區發表自己不同的觀點哦~

題主問:農村蓋房，承包隊工人不慎傷亡，房主是否需要承擔責任？

這看著雖是一道帶有農村標簽的問題，但實際上這道題已不是單純的農村農業問題了，確切的說這道題應該屬于農村民事賠償糾紛案件問題了，這樣的事情應該由專業律師來解答，不過平臺上既然打出了農村標簽，那么農嫂在這里就用普通農村人的思維說說自己的看法。下面農嫂就和大家說一個像這道題目一樣的真實事例，真實的事例就發生在農嫂的親人和鄰居身上。

2014年臨春節只剩十幾天的時間，鄰居家的房屋突然因電路故障的原因導致起火，一場大火將鄰居家房屋燒的面目全非，鄰居家的這個不幸也讓鄰里百家跟著難過。于是在過完春節之后，出了正月，鄰居便打算將燒毀的房屋扳倒進行翻新n。在農村不換是建房還是舊房翻新，一般都是農村里一幫會木瓦匠手藝的人自己組織起來的蓋房隊伍，有壘墻的大工匠、有打下手的小工。

當時我鄰居舊房翻新就找了一幫自村的瓦匠工來干活，雇傭的時候講好了大工每天180、小工每天120、一天一盒煙，因是自己村的中午要管的這頓飯瓦匠工頭說也就免了，都是一村莊的離家也都近，各回各家吃，鄰居家遭遇這不幸的事，權當是老鄰里鄰居的幫個忙。本來事情安班就續的安排的挺好的，這幫瓦匠工們就照安排的這樣干了十幾天，臨近完工還剩兩天，鄰居家說什么這兩天中午也要管這幫瓦匠的飯，鄰居說房屋給蓋的非常滿意，都沒給糊弄，本來農村建房中午得管頓飯，中午不管飯這頓飯錢也得加到工錢里，因這幫瓦匠是自己村里的這幫伙計們不在這吃飯，也沒往工錢里加，鄰居感覺是是在過意不去，所以臨完工怎么著也得請這幫伙計們吃頓飯。

要不說，事情往往就發生在這巧然上，最后完工的那天中午吃飯的時候，有一個大工匠也是出于高興就多喝了一杯白酒，酒還不能下肚的功夫他卻一頭栽倒了下去，不省人事，當時包工蓋鄰居家房子的工匠頭我六叔和鄰居嚇壞了，急忙撥打了120，當救護車趕到后，搶救醫生診斷后說，是突發性腦血破裂。事情往往也就是這樣不如人意，這個大瓦工在還沒等到送往醫院的路上就停止了呼吸。

其實，這樣類似的事件在農村常有發生。不管是在幫工亦或是雇工過程中如遇疾病突發、或是因作業中致傷、致殘、或是致亡，這都不是人們所希望遇到的，可是一旦遇到這樣的突發事件，應該大多的主家多少也都脫不了干系。這不就像我鄰居家一樣，后來，我村這大瓦匠的家屬就把我六叔和鄰居告上了法庭，所走的法律程序咱平民百姓是不懂，只知道，法律判工匠頭我六叔和鄰居對這個出事的人各付5萬元賠償費。說雖是雇傭關系，但因在主家喝酒引發疾病，和雇工的工頭一樣需要負連帶責任。

其實，在日常生活中，這樣類似的事件常有發生，如若不出人命，事情還有可選擇的余地。但是一旦出現傷亡，不管在幫工亦或是雇用過程中突發疾病，應該搪在哪家人家也不會就這么不了了之了。 所以，題主提出的這個問題或多或少都與我講的這個實例有點相像，假如死亡人的家屬予以追究的話，恐怕你家也得走個法律程序了。雖然我國《建筑法》中對在建筑業中因意外致傷、致殘、致亡中有賠償規定，但畢竟當前我國農村建筑市場存在諸多不規范之處，《建筑法》中明確規定農村自建低層住宅的建筑活動不適用建筑法。因此對于農村自建房的管理并不像建筑工程合同領域一樣嚴格規范，所以，按步所走的程序也只有請個專業的律師才能為你解惑，對于房主是否需要承擔責任，也只有看法律怎么給評判了。

農村的很多事情，說簡單也簡單，說復雜也很復雜，關鍵在于如何去看待這一問題。如果我們不考慮法律層面，單純從事情本身來看，自己建房過程出現事故，房主想要完全抽身而出，似乎并不是那么容易的。

房主和工人是直接雇傭關系。

在以前的時候，農村人建房基本上都是自己去找工人，今天找泥瓦匠，明天找木工，后頭找鋼筋工。可以說基本上找的都是散戶做工的人。然后按照當地工資標準給工人按天付工資。這樣一來，工人和房主之間就形成了雇傭關系。如果工人在工地上出事手上或者死亡了，房主是定打不饒要的要承擔責任的。

主要用承擔責任嗎

這個分兩種情況，一種是出意外死的人這個是主家找來的，還是本來承包隊上的。比如說蓋房子時主家也會找人來操心或者是幫忙，假如出意外的是這類人，那主家是逃不了賠償的。如果本身是承包隊的人，那主家想賠就賠，不想賠就不賠。

我們村那個鬧了好久，最后還是主家沒拿一分錢，都是承包隊老板拿的錢。因為當承包隊接下這個活時，就已經形成了勞動雇傭關系。主家在人家承包隊付出勞動后出錢，而承包隊需要承擔自己勞動時所帶來的風險。

在農村蓋房過程中已經包給了承包隊，但是工人不慎傷亡，房主要怎么承擔責任。

在施工過程中，房主已將工程承包給了工程隊，所以他的主體責任在工程隊，工程隊在施工過程中，沒有做好安全保護工作，造成了工人不慎傷亡，除了工程隊應承擔的主要責任以外，結合上面的事例，房主還要承擔30%的責任，我是這樣認為的，因為房主沒有完全監督工程隊的安全防護工作，所以造成了人員傷亡，應當承擔30%的責任。

房主原則上無責任。

但在下列二種情形下，應當承擔按份責任：

一、自建房超過三層（含三層）以上的，承包隊與房主是工程施工合同關系，但因該承包隊沒有施工資質或者勞務資質，將導致承包合同無效，因此間接增加了工人傷亡的風險，房主在選任方面具有一定的過錯（當然比承包隊過錯小），應當承擔按份責任。

二、自建房為二層（含二層）以下的，承包隊不需要資質，承包隊與房主間是定作承攬合同關系，房主原則上無責任。

但房主在定作、指示方面有過錯的，應當承擔按份責任。比如強令冒險作業或者趕工作業導致事故的；再比如堅持購買劣質材料導致事故的。