先說工資。

以我身邊人為例：

我小姨在鐵路工作，月薪八千；

我小姑在銀行工作，月薪一萬五；

我二姐在美術培訓班工作，月薪加提成七八千；

我三姐在小學任教，月入近萬，年休三個月；

我弟在港務單位工作，月薪八千多；

我妹在小私企做平面設計，月薪加提成七八千；

我小妹在幼兒園工作，月薪近五千，年休兩個月；

我高中最好朋友在廣告公司做設計，月薪一萬；

我老宅對門鄰居孩子給人做裝潢，月入七八千；

我現在鄰居在保險公司當經理，月入兩萬左右；

我現在鄰居他爸給公司副總開車，月薪六七千；

我父母我和幾個姨舅舅都退休了，退休金最少的3500，最高的七千多。

我認識的雖然不是各行各業都有，但是只要有幾年工齡的，收入很少有低于五千的，所以也不知道怎么青島就被一些人傳言是三線城市收入水平。

其實包括一線城市也有低薪行業低薪崗位，能力強的去哪也有高薪。收入和能力基本是掛鉤的。在青島拿兩千多的，去上海也超不過四千。更不要迷信一線城市所有行業工資都高，比如我嫂子在深圳一私立幼兒園當院長，天天加班月薪只有一萬，職員工資普遍五千左右，收入和我小妹在李滄的幼兒園幾乎一模一樣。收入差距根本沒有網傳的那么夸張，人家北上廣深的高收入群體主要來自于高薪行業，華為、騰訊這些企業年薪幾十萬的人遍地都是，但是在青島沒有這么賺錢的企業，所以也沒那么高的工資。何況羨慕人家也是要正視差距的，人家從小當學霸，大多都是清北或者985研究生才能拿到的高薪，這邊二本畢業出來羨慕人家有用嗎？就算離開青島去深圳，就能跟人家名牌高校出來的工資一樣嗎？

普通崗位一個月在一線多賺兩三千，恐怕都不夠貼補生活費和房租的。這賬要算明白才能知道差距。

再說說房價。

因為青島房價是階梯式的，各區價格定位都不同。貴的小區單價10萬+，集中于市南區和嶗山區；便宜的小區1萬出頭，集中于城陽區和黃島區。所以相對外圍的區域有很多價格適中的房子可選擇。市南、市北、嶗山買不起的話，還有很多其他選擇。

比如黃島區東側海岸至今仍有一萬出頭的新盤出售，臨近膠州的位置還有單價不足一萬的老破小，這價格幾乎就是三四線城市的水平。

所以青島核心區房價是很高，但并不是所有區塊都那么多，整個青島1萬-20萬的樓盤都有，無論什么資產實力都能買到力所能及房子。如果本來沒多少積蓄，收入也不高，還偏要跑主城區看那三四萬一平的小區，當然覺得貴。

明明有便宜房子能買得起，卻嫌位置不夠好瞧不上，一門心思埋怨主城區房價高，這本身就是邏輯錯誤。如果主城區是誰都可以買的，那么那些能力強收入高的人又該買哪里？

我是青島本地人，要回答這個問題，就得看看青島的房價收入比是多少，只有知道了這個答案，才能有證據來證明青島工資房價的真實情況。

大家都知道，正常的房價工資收入比為3到6之間。那么青島的房價收入比是多少呢？讓我們來算一筆賬。

據據資料顯示，10月份青島新房成交均價為13026元，買一套100平左右的房子要130萬元。青島年輕人的工資收入每個月也就是在3000－4000元，兩口人的年收入為7萬元。房價收入比為18.5，遠遠高于正常房價收入比。

青島市南，市北，嶗山，李滄的房價都在2－3萬以上，部分區域在5－6萬元，如果按照這個房價來計算房價收入比的話，就算工資給你長到一萬元，也是遠遠超出正常的房價收入比，屬于相當的不正常范圍。

現在拋開青島主城，就拿城陽，西海岸，即墨郊區三地來說，萬元以下樓盤幾乎沒有，大部分高于平均房價，這些區域的房子房價收入比也是大大高出正常收入比的。

筆者不知道題主聽什么人說的，青島不是一個工資低房價高的城市，但是事實終歸是事實，這里是有賬可算的。目前來看，青島全區域恐怕只有萊西，平度的房價最接近正常的房價收入比。

董青島供稿。

配圖來自網絡，版權歸原創所有。

你家的人都在好單位工資都高，怎么看看很多低工資人，青島低工資高物價是大多數群眾公認的。

作為一個青島本地人，很高興回答這個問題。

為什么有人說青島并不是一個高房價低工資的城市？

我覺得，在某種意義上來說，青島確實并不是一個高房價低工資的城市。

根據青島市統計局發布的《2019年青島市單位就業人員年平均工資統計公告》顯示，2019年全青島市單位就業人員年平均工資為75806元，同比增長11．2％。其中，全市單位在崗職工年平均工資為76328元，同比增長11．0％。

具體一點講：全社會在崗職工平均工資是指各類單位在崗職工在一定時期內平均每人所得的工資額。這里講的“各類單位”包括：國有、集體、股份制、外資、私營等。也就是說我們統計的社會平均工資不僅包含了機關事業單位，也包含了各種各樣的企業單位。

按照76328元的年平均工資計算，青島市在崗職工月均工資為6361元。我個人認為這個月均工資應該不算低工資了。當然，肯定是由于高收入人群拉高了平均工資，但是如果有這么多高收入人群的存在，是不是更加證明青島不是一個低收入的城市呢？

再說說，我身邊人的情況吧：我是做人力資源管理的，現在月薪是15K，我老公是做程序開發管理的，現在月薪也是15K，年終基本上是1-2個月工資的年終獎。我的公婆父母也都是本市的退休職工，退休金沒有低于3000的，他們都不是公務員，就是工廠工人退休的。除了我媽是早年病退，上班不到20年，退休金低了一些，其他人退休金基本都是3500元以上。我的同學們，大部分在房地產行業，因為我們學的是工程管理，現在大多年薪20-30W。親戚里面收入最低的應該是我對象表弟，今年30，在一個公司做行政類工作，月薪4000左右吧。

所以，我覺得也不能一口咬定青島就是一個低收入城市，畢竟我身邊高收入的人還是不少的。我覺得在任何城市都是一樣，只要你夠拼夠努力，哪怕是送快遞送外賣，也有人一個月拿到10K+，但同樣是送快遞送外賣，也有人一個月3K不到。。。你能說是這個行業的問題？我覺得可能這個人本身的問題比較大吧！

再說說房價哈，我是本地人，家里三套房子，所以暫時沒太有買房的打算，要買也是改善住房條件，賣了現在的房子再去換一套。個人認為：青島這邊的房價其實區域性很強，市南嶗山的新房本身稀少，地理環境優越，所以，貴有貴的道理！

如果是外地來青島工作的，不要想著一步到位吧！我說個我身邊同事的例子，她和她老公是2015年結婚的，兩家當時湊了個首付，在四方那邊買了一套房子，面積也不大60平米左右，小兩口是足夠了，這幾年這個房子總價漲了不少，去年的時候他們把這個房子賣了交了首付，又換了一個市北的房子。我覺得這是個不錯的方式，先買自己買得起的，然后一步步的改善自己的住房條件。你現在讓我在嶗山這里買10W一平的房子我也買不起，但是可以慢慢接近自己的目標呀！

總之，我覺得青島還是一個非常美麗的城市，也是我的家鄉，我愛青島！青島加油！

青島房價太高，工資低是事實

在青島，說“工資低、房價高”的說法很普遍，甚至成為一些青島人自嘲或者外地人開黑的經典說法。但是這個說法對不對呢？答案當然是不對的。

理性上說，扯淡。

為什么說扯淡呢？看看大數據就知道了。

看看中國城市GDP排名。2018年，不算港澳臺。青島排名第12。

排在青島前面的三個城市：排名第9的武漢，排名第10的杭州，排名第11的南京。

排在青島后面的三個城市：排名第13的長沙，排名第14的無錫，排名第15的寧波。

這7個城市是規模相似的，我們分析一下它們的房價工資比。

很明顯，青島只是居中。比武漢、長沙、無錫買房要難，但是比南京、杭州、寧波則要容易。

但是。青島買房真的只是中規中矩嗎？答案是否定的。我們來分析一下這7個城市里房價收入比和青島最相似的城市，也就是武漢。具體看一下武漢和青島各區的房價。（2020年1月，數據來源安居客）

這個數據就有意思了。盡管看起來青島房價比武漢差不多，但是，按照某些統計方法計算，會發現青島的房子，方差巨大（這是平均房價不能體現的）。會發現“去掉兩個最高分”和“去掉兩個最低分”：以后，青島的房價比武漢低得多。

拿無錫、甚至濟南的數據比起來，照樣能得出類似結論。

譬如說，青島和濟南的各區房價比起來是這樣的。各自去掉兩個最高分以后，可以得出青島房價比濟南還低。

這個問題結論在哪，很明顯，青島的房價是被市南、嶗山沿海一線的動輒十幾萬、幾十萬一平米的天價海景房提拉上去的。而該問答提到的其它城市，可能有個別10萬以上的樓盤，但是均不存在一個房價超過10萬的地域。

這也很好解釋：青島是中國為數不多的市中心就在濱海的城市，也是中國市中心即濱海的最大城市。所以，青島沿海一線的海景房屬于全國稀缺資源，北京上海的成功人士，山西內蒙的煤老板度假的首選，因此這里是要和北京四合院、上海陸家嘴比的，是不能用青島人民的平均工資衡量的。

所以，說到這一層，感性上要對某些保守的青島人說，活該。

誰讓你們成天高喊“紅島黃島不是青島”的？死守市南、死守嶗山，意味著你要用青島的工資，去結北京、上海的房價，這日子能過得順暢才怪。

人挪死，樹挪活，只要愿意離開市南、離開嶗山，離這兩個地方遠點，會發現，原來青島的工資是很高的，房價是很低的。

青島有句俗話叫“千難萬難不離嶗山”，聯系到嶗山的秀麗風光、風調雨順，在古代是沒有問題的。但在城市化急劇發展的當下，嶗山區的房價已經到了如此地步，還是“千難萬難不離嶗山”嗎？

其實在今天，這話應該這么說：“如果不離嶗山，就會千難萬難”才對。

說到這里，為什么說青島不是一個高房價低工資的城市，已經解釋得很清楚了。

青島統計局2019年城鎮私營單位就業人員年平均工資為57988元，月均4832元，這個數還是應發工資，扣除五險一金實發工資就是在4000左右。

青島房價比北上廣深確實便宜，但在長江以北絕對排的上前幾名。至于房價高不高，仁者見仁智者見智。我身邊的朋友也有一年賺幾百萬幾十萬的，也有平均工資以下的，還有不超過兩萬的。統計局的數據還是非常客觀公正。

青島的房價高是指主城區的房價高，其實看看青島主城區以外的區域，基本上都是一萬左右的房價，并沒有高到哪里去。隨著青島公共交通的不斷完善，就算住在城陽黃島也沒什么不方便的啊。至于說低工資那也要看你做的什么行當，在青島的低工資工作去了其它地方也一樣是低工資工作。作為旅游城市青島的物價平均水平要高于其它內地城市，這是所有旅游城市的通病，并非青島獨有。

我是濰坊人，我用青島和濰坊比一比，大家就知道了。

2020年8月，濰坊城區住宅均價為7282元/平米，其中濰城區房價最便宜，均價6300元/平米，高新區房子最貴，均價8648元/平米。

2020年10月，青島城區住宅均價為21380元/平米，其中城陽最便宜，均價為14989元/平米，嶗山區最貴，均價為39403元/平米。

青島城區住宅均價約為濰坊城區的3倍，其中最便宜的城陽區為濰城區的2.38倍，最貴的嶗山區為高新區的4.56倍。

再看一看人均收入，2019年青島居民人均可支配收入為45452元，濰坊居民人均可支配收入為32518元，青島比濰坊高約40%。

青島人均可支配收入比濰坊高40%，而房價青島是濰坊的3倍，看完這組數據，大家對題主的問題應該有明確答案了。

青島工資水平在省內還算高的，房價水平在全國都排的上號，一比就不行了。而且青島企業里面傳統行業居多，缺少新興產業，利潤微薄，工資增長緩慢。