行走江湖多年,發(fā)現(xiàn)了一個非常有意思的現(xiàn)象:有些張口閉口幾萬月薪的高級白領(lǐng),聲稱一年賺個百八十萬是小意思的老板。很可能平時就在某個出租房內(nèi)吃著泡面過日子。那些開著奔馳寶馬的成功人士,也可能是一位真正的大負翁。這些都不奇怪,有些人就是喜歡把自己包裝的光鮮亮麗。
社會上還存在的相當一部分這樣的“有錢人”,就是各大城市的有房一族,說是房奴更加貼切。說他們沒錢吧,自己住的房子幾百萬,實實在在的百萬富翁。說他們有錢吧,也許除了一套房子外,身上連幾萬元都掏不出。
如果七八十萬算錢的話,放在大城市可能連一套房的首付款都不夠。在北上廣深一線大城市的購房者,他們一年的月供加起來都需要幾十萬,七八十萬算起來確實也不怎么多。
在咱們這個小縣城,奔馳,寶馬滿街走,上百萬的豪車已經(jīng)是隨處可見,咱們這的房價比不了大城市,一套房子七七八八算下來也沒個七八十萬搞不定。全國這樣的縣城有兩千多座,還有幾百座城市。如果把一個家庭的固定資產(chǎn)算進去,七八十萬真心不多。
看起來我國有錢人還真是不少,也許就真的是表面上看起來有錢,實際上能拿出七八十萬現(xiàn)金的家庭真不多。特別是對于熱衷于超前消費的年輕人,能一手拿出七八萬都不錯了。
看著他們住的好房子,開著好車,很可能是預(yù)支了他們幾年甚至幾十年的收入,有些更是透支了一家三代的積蓄。很多人為了還車貸,房貸,每天像擰緊了的發(fā)條,一刻也不敢松懈。
來看一份數(shù)據(jù),2020年我國的居民總存款約為100萬億元,全國14億多人口。相當于人均存款7萬元,一個四口之家來說,平均存款約為28萬元。生活中相當多的家庭是拿不出這28萬元存款,而是被平均了。
相關(guān)資料表明,我國房地產(chǎn)占家庭總資產(chǎn)的比重達到了77%,而大多數(shù)購房者都是以按揭的形式買房。換句話說,大部分都是欠著銀行房貸過日子,這些家庭看上去總資產(chǎn)過百萬,能拿得出二三十萬存款的真心不多,更不要說七八十萬元了。
這就會造成一種怪象:住著豪華的房子,買東西喜歡上某多多,買個菜也是討價還價。開著幾十萬的豪車,可能連油錢都要算計著,為找一個免費的停車位兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)大老遠,看上去他們哪個都是身價百萬。
到我們當?shù)剞r(nóng)村轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn),發(fā)現(xiàn)大部分都是新建的三四層房子,五層六層也不稀奇。家庭成員也就幾人,差不多每人能分一層了。一問造價,豪華一點的上百萬,簡約一點的沒個幾十萬也拿不下來。
咋一看,農(nóng)村真是藏龍臥虎之地,隨便一個家庭拿個幾十上百萬元都不在話下。仔細一探究,這上百萬的建造費用中,工錢欠十幾萬,材料費又欠個十幾萬,七大姑八大姨又借了幾十萬,剩下幾十萬才真正是自己的錢。
那也是省吃儉用大半輩子才湊下來的錢,這還是一大家子人齊心協(xié)力的結(jié)果,這種情況在農(nóng)村很常見。我一個朋友手里頭只有5萬元現(xiàn)金,卻建了一棟四層樓的大房子。其余的不是借就是錢,現(xiàn)在的人寧可欠債慢慢還,也不愿湊夠了錢再建。
大部分人的家庭收入都是工資性收入,從工資的水平也能看出,七八十萬絕對不是個小數(shù)目。據(jù)國家統(tǒng)計局的報告顯示,2018年我國居民人均可支配收入為28228元,平均每日2353元。
這個是把小孩和老人也算進去了,都說現(xiàn)在打工者月入過萬很正常,對于一些高級白領(lǐng)確實也普遍,對于少數(shù)富人而言更是不值一提。普通打工者月收入能達到5000元,就已經(jīng)是中等收入了。
這樣算來,夫妻兩人打工,一年的毛收入就將近12萬,雙收入家庭大都上有老下有小。兩個人的收入要去掉家庭的生活開支,小孩子的學(xué)費補習費,在外面還要去掉房租水電費,就算再怎么精打細算,一年能剩個五六萬都算不錯了。
看起來七八十萬元也就是十幾年的時間,這也只是理想狀態(tài)下的算法,十年前有多少人的月收入達到了5000?誰又能保證十年后自己還能穩(wěn)定的工作?哪個家庭能保證十幾年里都順風順水?
這些不確定的因素太多了,不知有多少的家庭辛辛苦苦存的十幾年的血汗錢,最后一場意外回到了解放前,搞不好還會負債。
根據(jù)著名的二八定律,對于其中20%的富裕家庭來說,七八十萬是他的年收入,甚至是月收入。其余80%的家庭,七八十萬有可能就是他這一輩子的存款上線。
這個世上,有錢人永遠只占少部分,大部分家庭拿出一筆百80萬的購房款,都是一家人多年來的積蓄。就像臺上的表演只有十分鐘,看著是那樣的光彩照人,須不知演員在臺下訓(xùn)練了多少年才能站在那個舞臺上。