看到這個題目，一段話立刻涌入我的腦海。
那就是李成儒在電影《大腕》中的一段關于做房地產的臺詞獨白。
臺詞內容
一定得選最好的黃金地段
雇法國設計師
建就得建最高檔次的公寓
電梯直接入戶
戶型最小也得四百平米
什么寬帶呀，光纜呀，衛星呀
能給他接的全給他接上
樓上邊有花園兒，樓里邊有游泳池
樓子里站一個英國管家
戴假發，特紳士的那種
業主一進門兒，甭管有事兒沒事兒都得跟人家說
may i help you sir
一口地道的英國倫敦腔兒
倍兒有面子
社區里再建一所貴族學校，教材用哈佛的
一年光學費就得幾萬美金
再建一所美國診所兒，二十四小時候診
就是一個字兒——貴
看感冒就得花個萬八千的
周圍的鄰居不是開寶馬就是開奔馳
你要是開一日本車呀
你都不好意思跟人家打招呼
你說這樣的公寓，一平米得賣多少錢
我覺得怎么著也得兩千美金吧
兩千美金？！那是成本
四千美金起
你別嫌貴，還不打折
你得研究業主的購物心理
愿意掏兩千美金買房的業主
根本不在乎再多掏兩千
什么叫成功人士你知道嗎？
成功人士就是
買什么東西都買最貴的，不買最好的
所以，我們做房地產的口號就是
不求最好，但求最貴．
基本實現臺詞內容
李成儒的語言基本功還是非常扎實的，也難怪他會在某娛樂選秀節目上當眾說一些演員語言功底不扎實，吐字不清晰等等。
在《大腕》這部電影中，李成儒飾演一名精神病人，在精神病院和其他病友一起十分嚴肅認真地討論中國各行各業的發展，也不管對方聽不聽得懂。
這段話放在當時的時代背景下，會讓人忍俊不禁，更何況這部電影本身也是一部喜劇電影。所以在當時看來，李成儒這段話就是一番“個人夢想”，說得越夸張，喜劇效果就越好。
《大腕》上映于2001年12月21日，到今年剛好20年整，電影導演是馮小剛。
如果放在20年后的今天，你再回頭看李成儒這段話，除了“英國管家”“美國診所”之外，其他基本上都實現了。
對于房地產來說，不管是地段、電梯、戶型、花園、游泳池、寬帶，還是貴族學校、奔馳寶馬、四千美金起的每平米單價等等，現在是有過之而無不及。
“看感冒就得花個萬八千的”，這話雖有夸大成分，可是在全民醫保普及之前，確確實實是真實的社會現象。
對于“成功人士”的描述更是生動形象：買什么東西都買最貴的，不買最好的。
就拿娛樂圈一些“成功人士”來說，她們使用的化妝品一瓶就是幾萬塊，一個包包動輒十幾萬，甚至幾十萬，衣服首飾更是天價。對于她們來說，真正實現了買東西不買最好的，只買最貴的。
房地產的巨大泡沫
隨著時代的發展，人們對于物質生活的需求越來越高，而追求物質生活首先需要一套房子，這是刻在中國人骨子里的概念。
有房子才算有個家，有房子才算穩定下來，有房子才能心安。
就拿社會上普遍存在的相親來說，一般女方首先要問的就是是否有房子，可見房子對于一個家庭來說，有著不可替代的作用。當然，房子有許多類型，有好地段有差點地段的，有貴的有便宜的。
隨著需求的增加，房價是一漲再漲，漲到讓許多人不堪重負，還是得買。
反正大家都差不多，基本上十有八九都是借銀行的錢，如此做個橫向比較，也都覺得沒所謂了。
房子原本是作為居住之用，可是在現實社會中，被當做商品來炒了，并且幾乎成為穩賺不賠的商品。地產大鱷們都想來分一杯羹，于是乎商品房如雨后春筍般涌現，呈現一片生機勃勃的場景。
可是在這場景背后，卻是千千萬萬的房奴。
國家針對房地產的政策一直都有，宗旨就是抑制房價快速上漲，近些年通過限購、收緊貸款資格等措施，取得了不錯的效果。
可是由于前期漲幅巨大，對于大部分家庭來說，房子依然有點高不可攀。并且抑制房價快速上漲，不代表房價不漲，只是降低每年的漲幅而已，房價每年還在漲。
房地產存在泡沫，并且很大。只不過短時間內，這個泡沫不敢捅破，因為關系到太多東西。
唯一解決的辦法就是等，限制漲幅，等待收入更進一步，當兩者之間的差距無限小的時候，這個泡沫不捅自破。