如果是確定了要在深圳長期發(fā)展的，或者是想兼顧保值的，我覺得可以考慮出手。我考慮如下
1，要開始看房，戶型，學區(qū)，價位，周邊配套。但不需要著急下手。現(xiàn)在政策變化后的質(zhì)變還沒來。所以大部分人現(xiàn)在都是觀望?？吹胶线m的，錢也夠的前提下，當然，也可以下手，只要你接受。
2，從調(diào)控來看，靠經(jīng)營貸等非正常資金運作的炒房客，必將經(jīng)歷一波續(xù)貸（還款）危機，這不是十幾萬幾十萬的事，而是幾百萬上千萬的資金，這一點，可以多跟銀行的朋友聊聊。在續(xù)貸不放款或者降低續(xù)貸額度的情況下，必將出現(xiàn)一波斷供潮，這一波機會要抓住。能不能抓住，就要看你第一步的功課做的好不好了，當你看房多了，對目標的幾個小區(qū)都了解行情了，一旦出現(xiàn)這種急于脫手的房子，可以大膽砍價+立刻入手。
3，我不指望房價下降，但指望有機會買到略低于市場價的房子。這類房子主要來自急于脫手的炒房客或者法拍房。有大把資金的炒家和剛需置換的賣家，是不會因為少量的特價房掉價而降價的，因為不差錢。換位思考一下，是我，我也不會降價。當炒房的這一波房源被消化完了后，市場將重新回歸平穩(wěn)。平穩(wěn)不等于跌價。
4，有多少錢辦多少事，沒必要一步到位（除非你有能力預判你的未來2-3年的收入）。我的選擇是先上車，再慢慢調(diào)整。09年因為差錢，不能一步到位，猶豫了半年，就錯過了十年。所以這次我目標很明確，能上學，交通方便，就夠了。
希望您能如愿。