農村土地確權重新規范了土地(宅基地和農耕地)的使用權，是對農民合法權益的有力保障。土地是農民的命根子，那么農村宅基地確權對拆遷有什么變化呢？
首先，實行雙向補償制。以往農村遇上開發拆遷，只能獲得房屋補償，沒有宅基地補償部分。地確權之后，農民不僅可以獲得房屋補償還能得到宅基地補償。
然后，增加農村社會保障補償。地確權以后，農村地區可以實施多方面的養老來源，以地養老、以房養老，不再是單一的養老機制。在拆遷過程中，農民就可以得到社會保障補償了。
其次，拆遷補償的額度有所提高。目前草房和土房的補償標準在1600-1900元/㎡，磚房為2450元/㎡，兩層及以上的補償還要高，標準為3300元/㎡。同時，房屋前后的配載和種植物也有補償，標準為10-500元/棵，具體以大小為準。
實施農村地確權還是很大程度上提高了對農民權益的保障力度，拆遷時候更是直接受益的。
農村里面宅基地確權以后對拆遷有什么變化嗎？
這個是肯定有變化的，在農村里面確權的宅基地，你就可以實實在在的拿到保障自己的權益。
確權之后這些土地就是不變的，對于一些有爭議的，經過確權之后他就變得沒有爭議，變得實實在在的事，是誰的就應該是誰的。
對于宅基地確權以后呢，我們覺得更多的是保障了農民的利益。為什么這樣說呢？因為在農村里面，如果沒有經過土地確權，很多人都是沒有土地的，那么去申請的時候，因為土地的不足可能不會再次劃分。
如果土地充足的地方，如果沒有經過確權，也不敢隨意的亂動。
所以經過上級部門準確的批準了，審核測量了這些土地，就已經落實了土地的歸屬權。
所以這種情況之后，特別是農村里面一些家庭，比如說力量單薄的這些婦女之家。這里面的土地也能夠得到切實的保護好他們個人的權益。
所以我們覺得土地確權是對于農村農民的權益更大的保障。這種情況之下，我們很多農村的農民也期盼著能夠確權，確切的落實到農村里面的宅基地問題。
農村里面的宅基地拆遷有什么變化呢？在經過土地確權之后，農村里面的宅基地確實會有一些相對應的變化。
比如說確權之后，這些土地基本上都是已經明確的劃分了歸屬責任權。
所以對于拆遷的時候，需要征用這些土地，也不會引起其他的各種糾紛，會更加快速的落實拆遷的面積和賠償的面積。
所以確權對于拆遷第1個變化就是能夠快速的落實好這些拆遷的面積等等。
在農村里面為什么說確權之后能夠更好的保護沒有房子的農民呢？
在農村里面有這樣一種現象，要么就是一戶多宅，要么是多戶一宅。
這種情況非常突出，那么現在如今確權經過宅基地確權和排查之后，就能夠排查的出來什么樣的地方，哪些人還沒有得到足夠的宅基地，哪些人擁有一戶多宅的情況。
這個也是為了以后針對于農村里面解決這些沒有房子的問題。比如說，如果拆遷的時候給予安置，會受到同樣的待遇。
也對于農村里面將來開展新農村建設，會有更大的幫助和扶持。
不過對于宅基地確權是否對這個拆遷有變化的，那么我們覺得還得一家當地的政策以及當地的做法來判斷這個是否有足夠的防護措施和預防的做法。
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■拆遷維權不只勝訴；征地補償要問律師
在去年年底，我國農村基本上已經結束了土地確權的工作。在土地確權的過程中，伴隨著一些農村宅基地的確權工作，那么可能有農民會問，農村的宅基地確權了，那么是不是就意味著，農民要拆遷？接下來小編就來跟大家討論一下這個問題。
首先，國家出臺了農村的土地確權工作，是為了維護農民的基本權益，保障農民的合法利益。土地確權就是對農民所擁有的土地，進行統一的規劃，確認農民所有土地的面積，以便農民能夠享受到自己的合法權益。同樣的，農村的宅基地確權工作也是如此，這一項工作的主要目的是為了維護農民的合法權益，所以和拆遷并沒有關系。
如果你所在的地區，需要拆遷的話，宅基地確權證書上面將會詳細的注明，你所擁有的宅基地面積，那么這個時候如果需要領取拆遷補償的話，確權證書將會是農民最有利的一項證據，可以直接保護到農民的權益，所以即使是不拆遷，這一項工作的進行，也是有很大的意義的，如果拆遷的話，那么它的好處自然就更多了。
不僅如此，農村的宅基地確權工作，主要也是為了對農村的一些不合理使用宅基地的行為進行整改。宅基地確權結束之后，“一戶一宅”的政策得到了貫徹落實，對于那些擁有多處宅基地的農民，國家會對其多出來的宅基地進行處理，保護其他農民的合法權益。
對于一些違規建房，或者是濫用其他土地面積當做宅基地的行為，國家也會采取罰款或者是其他方法，及時的進行制止，確保當地居民享受到同等的待遇，公平合理得保護了農村農民們的合法權益。
所以這一項工作的進行，對于農民來說是有很多的好處，但是這項工作并不代表著要拆遷。具體的情況還要具體分析，如果真的遇到了需要拆遷的情況的話，有了宅基地確權證書，那么農民的合法權益將會受到法律的保護，在拆遷的過程中，也減少了很多不必要的麻煩。如果不拆遷的話，將來在進行其他工作時，農民的權益也能受到維護。
您好，很高興回答您的問題！
既然是說到宅基地確權，準確的說就是對宅基地權屬的確定，這個確定和你在城市里買房拿房本是一個道理。但是農村宅基地如果沒有確權這回事的話，可能蘊含著一個什么樣的糾紛呢？就是邊界糾紛，邊界糾紛只的是院落四至和鄰居或者和公共道路之間是否界線清晰。因為拆遷是涉及到經濟利益的問題，很大可能就是在邊界上出問題，誰的面積多了少了直接就是關系到補償多少的問題。所以宅基地確權時第一個明顯的作用就是通過發現并解決問題，首先就理順批復使用的宅基地應得范圍面積問題。
宅基地確權對拆遷來說還涉及到了一個“被賠償主體”的問題。過去的房本也好、土地證也罷對于共有人的信息可能記載不是很明確，宅基地確權以后會更加明確共有共享情況，這是后期關乎到家庭內部利益分配的問題。同時宅基地理論上認為只屬于一人所有，特殊的共同共有情況確權時也會清晰說明，不會存在產權糾紛。還有就是確權時戶主變更或者分戶、合戶的明確。確權發放的證書是最具有法律效力和最符合實際情況的，關乎到房地歸屬、房地占有份額更加清晰明確。
第三個要說的是宅基地上房屋的問題。宅基地確前后最大的變化是，從過去宅基地使用證（土地證）、房產證變為強調“房地一體”，即地和房必須是一體的，只發一本證書。所以理順宅基地面積問題同時必須要求房子面積上也要合理合規。理論搶拆遷時房子面積多大、地面積多大就賠償多少這個沒問題，但是特殊需要說的就是不能保證房子使用過程中可能存在“違規超限”的問題。這個違規超限表現為老房子在重新裝修的過程中可能存在人為擴大、人為私搭亂建的情況。其實宅基地確權前房子面積多大也是需要上報批復的，所以房子面積可以側面發現一些不合規的問題。
關于房子面積的問題還有這樣一個考慮，確權是屬于對現狀的一個確定，如果確權之后一直居住直到拆遷時都沒有任何大變化，那么原則上就沒有什么問題。變化的地方在于權屬確定以后可能重新翻建，不管重新翻建的面積是大是小，即使到了拆遷時因為原址翻建宅基地面積是不變的，但是房子屬于新建地物，就需要重新以新的測量數據為依據。
確權后對拆遷有什么變化？
如果宅基地邊界沒問題，房子也沒有翻新翻建，說白了產權面積和拆遷時測定的面積也是一樣的，最多可能因為人為誤差存在略微的差異。說明這種情況下宅基地確權的面積是可以直接參考作為拆遷賠償的面積。
如果宅基地沒問題，房子有翻建的，可能說明宅基地確權的數據在確定之后房子面積又發生變化了，不管確權數據如何，認定的賠償面積必須重新測量的同時，之前的確權數據和新測量面積多少之間并不一定會存在強關聯。有農民朋友曾提到這樣一個問題，比如我確權的老房子面積是100㎡，之后我重新翻建拆遷是測量又110㎡或者200㎡，這會認定為違規么？其實大家完全沒必要擔心，這種面積躲考慮實際情況很可能就是有的農戶在確權后翻建為二層小樓，或者在房前房后的主體部分延伸出來一部分結構使用，基本沒有多少認為是違規。
必須認定為違規的情況是，雖然有的農戶是選址翻建，但是考慮實際使用情況時宅基地四至范圍根據個人意愿不夠用，沒有選擇翻建多層（二層）建筑或者未經審批跨越已經確權的宅基地建設的行為，比如臨近村莊耕地周邊的農戶就特別容易出現這個問題。翻建時私自超過目前的宅基地占用一部分新的土地，那么超占部分首先就是違規的，拆遷時整體房子的面積認定就需要重新考量。
總結：宅基地確權對拆遷的最根本作用就是保障了應得利益的范圍和資格問題。