大家好！我是木老定石。近年來，隨著鄉村振興和鄉村風貌的逐步實施和推進，農村的許多亂搭亂建的私有建筑，確實影響村容村貌，在農村哪些建筑物該拆除，該保留和修繕，小編談談如下幾個方面的想法。

• 【一】在村屯一級，由村民自主選舉產生成立村民建設理事會，由該組織出面協調，具體負責村屯的一些重大建設事宜。把村屯的一些影響村民交通出行、公共衛生等建筑物，列入建設理事會的工作范疇，由村民和建設理事會，開會議定在規劃范圍的應拆的建筑物。

• 【二】做好各村屯的長遠規劃，避免大拆亂拆，激化農村矛盾。國家己出臺了《中華人民共和城鄉規劃法》，因地制宜，做好各村屯的規劃設計，把村莊的田園風光，人文歷史等納入規劃范圍。把村屯規劃提升到法律層面，便于在拆除時，有法可依。

【三】在開展鄉村風貌提升，進行“”三清三拆”時，既要依法依規，拆除亂搭亂蓋、違法違章等建筑，還要注重保護村里的古建筑和一些自然風光。充分發揮村屯建設理事會的作用，鼓勵群眾積極主動參與村屯的環境綜合治理，把自己的家鄉建設得更加美好。

農村的環境綜合整治，需要全社會的人士關心關注，特別是，要拆除一些關鍵地方的建筑物，更需你我的支持與理解。

筆者從事過多年的農村建設管理工作，特結合現行政策和工作實際作答。

在農村必須拆除的建筑物主要有以下幾類：

1. 被拆遷的農房。在拆遷范圍內，并已履行完拆遷手續的農房。當然，雖在拆遷范圍內，但未簽定拆遷協議及拆遷補償未到位的農房暫不會拆除，只有拆遷補償到位后或按程序作出司法強拆才能拆除。

2. 拆遷范圍后搶搭搶建的房屋。這一類往往是拆除的重點，也是“兩違”整治的重點。這是針對已明確要求不再建設等待拆遷的區域，而在該明確要求出臺之后搶搭搶建的房屋。這也是維護公平的需要。

3. 近幾年占用基本農田建設性質嚴重的。基本農田是紅線，但一些人法制觀念淡薄，仍心存僥幸，較大面積占用基本搞建設。這幾年對占用基本農田建房的，進行拆除的比較多。

4. 近幾年嚴重違法違規建房的。嚴重超宅基地應批面積的，違規建豪華大院、別墅的，擅自加層的，各地每年都會拆除一批。

5. 不符合規劃修建的大*棚房。主要是改變了土地的大*棚房，拆除的就太多了。

6. 存在嚴重安全隱患的建筑。若房主又不主動修復或拆除，還可以強制拆除。

農村有三種情況的房屋屬于違建，或將被拆除，農民一定要注意。

1、農村公路兩旁耕地上的房屋

這種情況在農村比較普遍，大家都知道，農村公路兩旁大多是耕地，但是有些人在靠近公路的自家土地上建起了房屋，除了住人還做些小買賣，賣煙酒或者開飯店之類。國家一直都在禁止亂建耕地，這類房屋不屬于農業附屬設施用地，屬于真正意義上的違建。

2、私自擴建宅基地的房屋

這種情況在農村更為多見，很多宅基地的房前屋后有一些空地，這本來屬于村里的公共資源，但慢慢卻變成了有些人自己的地盤。他們先是用來堆放自家的柴火、農作物秸稈等雜物，然后慢慢的圈起來，再在上面建設房屋，久而久之形成了既成事實。其實，各地都對宅基地面積進行了規定和限制，即使在自家宅基地上擴建，也要經過正常審批流程。因此，這類農民要注意，這兩年正在進行農村宅基地確權工作，這種隨意擴大自家宅基地面積的行為，將無法被確權，甚至有可能將被拆除。

3、一些老舊房及危房，在農村有很多無人居住的老舊房屋，在老一輩人居住的房子，后期從新給兒女蓋新房，老人去世后無人搬進去居住給空下來的。還有就是在農村里有很多經濟收入不理想.沒有能力翻蓋的一些舊房危房。

感謝你的邀請，我來回答一下您的問題。

1.在農村的危房，這種因為比較危險，有很大的安全隱患，所以基本上就會拆除。

2.現在很多地方進行新農村改造，把村民們搬遷到統一建好的房子里，舊的房子也就會被拆掉了。
3.在農村的未來規劃上，有的地方可能要被征用，如果那邊正好有房子的話，這些房子也會被拆遷。

4.在農村私自擴建宅基地，這種牽扯到土地使用權的問題，也會被拆除。

希望我的回答能幫助到您。

在農村，違章建筑一定要拆除，現在國家政策是一戶一基，不美觀的也要拆除，政府會補貼一部分錢，要你重建，這么都會提前溝通好，基本不會強拆，除非不合情合法的！

大家好！我是三農領域的草根小盛，我是一位生活在農村的草根農民，喜歡土地上植物的氣息，喜歡大自然的山山水水，喜歡綠色、質樸、原生態的三農生活。本人喜歡農業多年，對三農有自己的感悟，首先很榮幸能回答這個問題，我希望能把我學到的知識分享給農村的鄉里鄉親，來幫助你們，下面就是我的分享：

1、違反一戶一宅政策的房屋

一般是擁有兩處及兩處以上的房屋。這種多處房屋需要將多出的宅基地進行繳納一定的稅務。若未繳納該稅費，大多都會被國家收回處理。

2、非農業戶口長期定居農村

非農業戶口的人居住在農村，并進行了農房買賣。切記一旦被查到，土地也會被收回。（根據相關法律規定，非農戶口不得在農村買房）

3、超出宅基地的使用面積

一戶在基地的面積120平米這是國家規定的，在特殊情況下是可以適當增加宅基地面積(每增加1人可增加20平米)，超出這個面積需要繳納一定的稅。如不繳納多出的土地也會進行回收處理。

4、3年無人居住的房屋（閑置房）

現在農民外出打工或者在外買房的人越來越多，所以很多房屋長年會無人居住。這種情況超過3年的，國家也會進行土地回收處理。

5、房屋主人去世后沒有繼承人

這樣的情況還是很少見的，除非老人沒有孩子才會這樣。

以上就是我的分享，內容供您參考，希望上面的分享能幫到您，我是頭條號“草根小盛”天天分享三農生活，如果您贊同我的觀點，請您幫忙點個關注或者點個贊吧，如果您有這方面的需求或朋友家人需要，請把這篇文章收藏或轉發給他們吧！謝謝了！

危險的建筑物必須要拆除。違建的一部分必須要拆除(另一部分要具體問題具體分析)。

違法建筑

農村違建房指的是沒有通過依法程序取得的建設規劃許可證、建設工程規劃許可證的，擅自在農村土地上建設的房屋，就屬于違建房

村里的危舊房子無人住的，大多數房屋可能隨時會倒塌，對附近村民來說就是一個安全隱患。同時，對農村的整體形象不好，因此都要進行拆除。

在農村露天公廁雖然方便，但存在很多問題，糞污沒人處理，會污染地下水等。導致環境惡劣，公測沒人管理，每到夏天蚊蟲飛得到處都是，臭氣熊天，不堪入目。而且冬天的時候，糞土被凍得很硬，根本無法入廁。當然廁所如果拆除了會建新的，就像很多城市里的公廁一樣干凈，有專人負責衛生。因此，露天公廁必須要進行拆除。

農村很多人家都有果園，有的農戶還會在旁邊建立一個看護房。現在，很多地方都開始拆除果園、蔬菜大棚的配套房，主要是因為占了大面積的耕地