湛江的房價只會越來越高，不會跌的！現在湛江房地產滿地開花?，現在的湛江已經是炒房投資人的世界了。跟我們普通老百姓沒有掛鉤了，我們拿著三四千的工資談何敢想買房，能夠顧著三餐就不錯了。

有這個可能，我全國的房價趨勢都是往下走，未來人口漸漸的減少，所有的方向都會回落到適應社會的水平。不要再用老一套的方法去衡量房價了，人類人口越來越少，房價如何漲得上去，未來一個家庭有幾套房大有人在，房子就像草一般荒廢在那地。未來只有大城市超大城市選擇房價才會穩定的，保持穩定的趨勢。

要看當地黑手等不等錢用。

湛江房價不會跌回15年水平，但是一定會回到相對合理的空間，對于存量比較大的開發商這次可能比恒大的關還難過。有可能出現爛尾樓現象！

渡過新冠這個難關后會有一個翻倍的漲幅。最近應該是房價最低的了，幻想暴跌還不如努力賺錢增加收入更加實際。

房價回調是政策問題，但是所有的建材原材料價格都在大幅度的長，接下來的幾年價格會在合理的區域！地價，材料價，員工成本，資金成本利息，政府稅收，開發商利潤，營銷成本。都要考慮。湛江的市區房價應該會在12000左右波動。