小河是貴陽轄區(qū)中最不象貴陽的一個(gè)區(qū)域。近二十年來(不包括三年前)的發(fā)展看不出來有什么定位,亂糟糟,沒有什么規(guī)劃。
一是血栓多年不治
兩條主路,黃河路,長(zhǎng)江路既無法拓寬也沒法改造,成了血栓,拖累了整個(gè)區(qū)域的發(fā)展。其他道路是修修補(bǔ)補(bǔ),永遠(yuǎn)沒有完工那一天,最典型的就是貴惠大道了。大血栓加小血栓,有詩云:路窄戶密忙匆匆,黑車蹦子亂哄哄,竄來竄去是摩托,嗚哩哇啦嘈嘎嘎。

二是產(chǎn)業(yè)凋敝
幾乎沒有像樣的工業(yè)還可以支撐,原先幾十戶內(nèi)遷工廠倒閉得差不多了,剩下茍延殘喘的也蹦跶不動(dòng)了。最可惜的是礦山廠,那么大一個(gè)本土企業(yè),活脫脫是電視劇里七十年代的面貌,拍電視劇都不用找場(chǎng)地了。為什么小河的物價(jià)在全貴陽是最低的之一,就是沒有產(chǎn)業(yè),購買力很差,商家不賺錢。

三是教育體系薄弱
沒有好學(xué)校,從幼兒園到大學(xué)都沒有像樣子的。怎么吸引房地產(chǎn)?怎么吸引人才?怎么吸引產(chǎn)業(yè)?所以大家都不愛在小河住,房子沒有投資價(jià)值,住吧又很堵。物價(jià)是便宜的,但是消費(fèi)體驗(yàn)感覺不佳。山水黔城和興隆花園這兩個(gè)地方還是宜居的,但是沒有啥好學(xué)校,交通也一塌糊涂。讓人受不了。
最近三年看出來點(diǎn)意思了。小河明顯發(fā)展的快些了。
一是地鐵和CBD起來了,帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)活躍起來一些
比如萬科恒大商圈+地鐵,黃河路北大資源CBD,盒馬鮮生CBD,熱鬧起來了。一掃過去小河“土丑挫”的形象,時(shí)髦感頓時(shí)翻了兩翻,人也多了,物價(jià)也上來了,小商小販比以前更賣力了。這是個(gè)好現(xiàn)象。我覺得可能是沾了花溪區(qū)的光了。還有就是中興世家和興隆珠江灣畔也突然間活了起來。因?yàn)楸阋税?。你想,住這兩個(gè)地兒,價(jià)格是南明云巖的三分之二,但是到噴水池坐地鐵也就是二十分鐘,一個(gè)字——值了!本人認(rèn)為,此地房子還有很大上漲空間。
二是離花溪近是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)
到花溪也就是10公里以內(nèi),那么花溪房子這么熱,這么火,必然帶動(dòng)小河一起爬爬坡,這個(gè)是必然的。尤其是興隆花園附件商圈和社區(qū),我認(rèn)為還有空間,因?yàn)檫@個(gè)地方連接著花溪,同時(shí)離花果園開車也比較近,未來地鐵加BRT貫通后非常值得期待。畢竟目前小河是全貴陽的房?jī)r(jià)洼地,非常有潛力。
三是經(jīng)開區(qū)搞了這么多年的招商引資,總算是有了點(diǎn)起色
航天十院現(xiàn)在發(fā)展勢(shì)頭非常好,未來有沒有可能從遵義整體搬過來?如果能來,將對(duì)小河的產(chǎn)業(yè)有非常大的幫助。小孟工業(yè)園是有潛力的,只要能做好招商,巴巴的是有機(jī)會(huì)的?,F(xiàn)在孟關(guān)也小有規(guī)模和名氣了,再折騰折騰還是有前途的?;ㄏ蟮肋@一片搞建材目前發(fā)展不怎么樣,還是應(yīng)該重新考慮考慮做點(diǎn)什么符合本地要素和能力的吧,機(jī)會(huì)是有的。產(chǎn)業(yè)要發(fā)展,一個(gè)是培育本土好的企業(yè),要有好的科研和學(xué)校配套,另外一個(gè)就是外部引進(jìn)和本土扎根。關(guān)鍵看領(lǐng)導(dǎo)的魄力和本事了。

總的來說,小河是貴陽的一個(gè)奇葩,長(zhǎng)期是被人遺忘的暗礁,臟亂差,沒有任何存在感,好像是貴陽的一個(gè)丑陋的小尾巴,扔不掉,留著很難看,真是羞于見人。住在小河的人由于長(zhǎng)期忍受著低工資、低生活標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)實(shí),從來都默默不做聲地忙碌著,不發(fā)出任何聲音。管你貴陽發(fā)財(cái)也好,發(fā)大水也好,跟爺也沒啥關(guān)系,也甭看不起爺。
隨著并入花溪,小河的爺們,街坊大姐阿姨大媽,小哥哥小姐姐們腰板比任何時(shí)候都硬了,因?yàn)榈罔F通了,大樓來了,CBD多了,將來生活會(huì)越來越好,越來越方便。