買房時，很多人說“買東不買西房”，為什么知道的都買“西房”呢？當我們去購買房屋時，我們一定會考慮各種因素，例如位置，價格，公寓類型，開發商實力，物業管理等。可以說，購買您選擇的房屋并不容易，并且在您看來，完美的房子更加難以滿足。乞討一般來說，具有南北向透明度和朝東南方向的房屋會更好，但是我相信還有另一個問題，那就是每個人在購買房屋時都會遇到。它是同一棟樓，同一套公寓。東部的房子通常比西部的房子貴。有人說“買東方而不是西方”，開發商不是傻瓜，最好以更高的價格出售房屋。真的是這樣嗎？別上當了，那些知道該行業的人會建議您購買“西屋”，以節省金錢，并以更舒適的方式生活！

為什么東戶的房子比西戶的房子貴？ 1.中國人重視住房風水，并且是購買東方家庭的古老傳統，因為東方，西方，南方，北方，中間，東方是第一位。據說東湖是大湖，紫氣從東方來。 2.許多人認為早晨是從東方升起的太陽，早晨是溫暖的，但是夏天在西方沒有曬太陽的問題，不會引起悶熱。 3.有人認為東方是那所房子。但是在現實生活中，東屋并不比西屋好。讓我們看看專家怎么說。

首先，東部家庭的墻壁很容易滲水和發霉。這取決于我們國家的地理位置。東南方向是海，雨云隨風從海里吹到陸地，所以下雨時會有很多東南風。春季和夏季有很多雨，這是東南風。特別是在夏季，臺風和大雨襲擊了東墻。風將水從墻壁和窗戶吹入房屋。所以東邊比西邊濕，水容易滲出！西部有足夠的陽光，墻壁很難滲水和發霉。

其次，關于光，盡管東側的家庭首先看到陽光，但日光照射的時間卻不如西側的家庭。特別是在冬天，東邊的家庭很長時間沒有陽光。日照時間短。至于西邊干燥的問題，比東邊長，現在每個家庭都使用空調，西邊干燥不再是問題，在冬天，西邊的房屋比東邊的房屋溫暖得多

第三，成本。由于開發商的推薦和中國傳統習俗，東部的家庭通常比西部的家庭出售更高的價格。就像第一種氣味一樣，精神因素會導致價格相差數萬人民幣。如果您對此不關心，則可以節省成千上萬的海洋。此外，與Toto相比，Nishitoto在春季更溫暖，在冬季更寒冷。在空調和供暖成本方面，東部的家庭沒有優勢。

但是，當您去購買建筑物時，售貨員必須說東邊很好。無論如何，每個人都很高興聽到它。早上起來時，考慮看太陽似乎很棒。但是當您搬進來時，如果進行比較，西宮顯然比東宮更舒適。至于午后悶熱的陽光，房屋的隔熱和保溫現已到位。現在的房屋有24堵墻，并且墻是隔熱的，沒有想象中的那么冷或熱。

盡管西湖的房子有西方的陽光，但有空調。除夏季外，其他季節都非常舒適。實際上，兩院都有各自的優點和缺點。更不用說建筑物，甚至在別墅中，東西方的房間也不同。但這絕對不是東部的房屋更昂貴，并且房屋比西部的房屋要好。開發人員還利用此優勢，只是騙了錢。搬入后，西方家庭更加舒適。

如果您有能力購買別墅，則可以考慮獨立屋。如果您不夠強壯，則可以購買西方避孕套。對于那些喜歡睡得更長的人，東屋在夏天的5點或6點會充滿陽光，西避孕套不會影響早晨的睡眠。一個下午，房間里到處都是陽光。因此，在購買房屋時，不要聽所謂的專家的話，而要多聽一些居民搬進去后的真實感受。這是最合適的。

感謝邀請

有些話沒必要較真的，買房這個事，無論東戶西戶，要根據房子的客觀的物理屬性，房子的優點缺點綜合對比，做出正確的抉擇，沒有一成不變的所謂的購房法則。

傳統的文化，決定了我們多數人更喜歡東戶，當然了，這個也是由于我們所處的地理位置決定的，我們必須承認，東戶和西戶，更多人會更傾向于東戶。

當時具體到底選擇東戶還是西戶，取決于自身個人偏好以及房子的周邊情況、房子自身優點缺點。

之前遇到一些人，買房只考慮買東戶，是因為風水方面的考慮。

有的人買房選東戶，就是覺得西戶有西曬，或者之前住過西曬的房子，所以只考慮東戶。

有的人其實對東戶西戶也沒有概念，只是聽說東戶比西戶好，所以就想買西戶的房子。

但是現實情況下，到底買東戶還是西戶，需要綜合對比:

買二手房可能會好選擇一些，因為房子具體的樓層、樓位、戶型、采光之類的可以實際的看到感受到，所以相對會好選擇一些。

買新房，看的是項目沙盤，很多人其實是沒有概念的，到底買東戶還是西戶，更多是在于自己對于沙盤的理解和置業顧問的引導。

其實，買房時，到底選擇東戶還是西戶，要根據現實情況決定:

先刨除個人主觀上對于東戶西戶的偏好，客觀來說，選擇東戶西戶，要參考具體的價格、戶型、樓位、周邊設施情況具體對比:

比如，有的東戶價格會高一些、有的東戶臨近馬路、有的東戶和西戶戶型有差異、有的在樓層選擇上會有一些局限性，有的東戶或者西戶可以有更好的觀景效果、這些條件，都是在選擇東戶還是西戶的客觀條件，對于購房者來說，到底如何選擇，還是要通過客觀的對比，選擇更適合自己的。

所以，買房，所謂的懂行的人說的話或者所謂的一些買房法則，都是有些以偏概全了，對于購房者，只有通過具體情況具體分析，通過客觀理性的判斷，才能選擇出適合自己的房子。

購房時，親戚說“買東不買西”，懂行的人卻建議你買西戶，是他們對你的勸解出自各自的考慮。

買東和西都是把山的房子，基本如下幾個原因。

第一，親戚是存在老的風水觀念和住房經驗，因為相比東方西方的房子住起來是如下問題。特別是在北方的冬季，白天還好 ，基本差別不大，到了晚上，北方刮西北風的比例要高，所以相對冷的很多。東邊就好很多，白天早上太陽第一縷陽光照進窗戶，是很暖和的。下午的陽光是很熾烈的。

第二，懂行的卻建議買西戶，這個懂行的是只賣房的，還是蓋房的開發商老板呢？懂行建議你買西戶是因為西邊不好賣呀，都按照親戚的意見都買東戶那西戶可要沒有人買了，按照這個理論他們會拿出內行的專業詞語來勸你購買西邊，因為西方價格要稍微便宜些，陽光照耀時間長亮堂，何況有些客廳是不在西方，只是衛生間。所以乍一聽西方東方沒有太大區別。其實還是西方和北方還是冷的。

懂行的人只有把不好賣的西方房子賣掉，東方就更容易抬高價格了，賺更多了。

第三，購房無論西東，只要房子的質量好，房證齊全，物業好。現在房體全都增加做了保溫層。會比以前好多了，但是東西相對中間戶還是稍微冷些。只有在買不到中間戶的時候，才考慮是買東還是買西。因為東方和西方的日照時間都沒有南北通透的日照時間長。所以買房子是大事，除了方向還有考慮戶型。

希望每個人都買到自己喜歡的房子。

我的第一套房子是西戶，現在的房子是東戶，所以我的親身感受還是比較真實的。

大家都說西嗮，我住的時候感覺挺好啊！我父母的房子也是西戶，感覺也還好。沒感覺比別人房子熱多少。可能是有一兩度的溫差。

但是，……

但是，我住了東戶以后，我還是覺得東戶好一點，特別是夏天，比西戶涼快一些。至于涼快多少，沒具體量過，夏天西戶的墻嗮的時間比較長。你要問我剛才還說西戶還不錯，我承認。因為，那時候我還沒住過東戶，我以為大家都是那么熱。不過，舍得開空調就無所謂了。（我不喜歡空調，不喜歡風）

至于冬天，東西戶我分不出有啥區別，因為現在的房子是南向東頭高層板樓，全落地玻璃，比原來多層的房子采光好很多 ，都有暖氣，所以無法給出意見。

表妹買的西邊戶，她很后悔。我來告訴你買房子，買房到底是買西邊戶還是東邊戶好。

一、表妹買了西邊戶，原本很開心，但最后卻很后悔。

我表妹是去年買的房子，現在已經入住兩個多月了。前幾天我去她的家里，大下午的，我們倆坐在客廳看電視，眼光全部曬到客廳里了，我們趕忙把窗簾拉上。

整個下午，客廳都是非常悶熱的狀態。然后，表妹就嘆著氣跟我說，自己當初就不用圖便宜，買西邊戶，就應該多花點錢，買東邊戶，西邊戶的下午，實在是太熱了。

接著，表妹又跟我講說，她住西邊戶的這兩個月，下午都不想在客廳待著，因為實在是太熱了，不僅如此，整個房子里很干燥，導致皮膚都變得干燥了。

我聽完后，無奈地笑了一下，跟她說既然已經買了，也沒有辦法了。誰知道，她卻說自己打算把房子轉手了，如果可以轉手的話，以后寧愿多花點錢，也一定要買東邊戶，不買西邊戶了。

說完這話以后呢，我們就一起去了隔壁的東邊戶逛了逛，恰好那戶人家在，我們就進去對方家里坐了一會兒，發現東邊戶的客廳，跟西邊戶的客廳，完全是兩種狀況。

東邊戶下午的客廳里，基本上沒有太陽光，房間里一點兒都不覺得悶熱，讓人覺得很舒服。

然后，東邊戶的那位人家，就跟我們說，她當初本來也是打算買西邊戶的，覺得西邊戶價格低，但是親戚都跟她說“買東不買西”，說西邊戶不好，于是她才買了東邊戶。

事后，表妹一直跟我說，如果以后有機會再買房子，一定要買東邊戶，中間戶跟西邊戶，都盡量不好買。

二、西邊戶房子的特點有哪一些？

① 單價比較低。

西邊戶的單價，往往都比東邊戶的單價要低很多，這也是許多預算有限的人，買西邊戶的原因。

在一棟樓房中，中間戶的單價是最低的，接著就是西邊戶，而東邊戶的單價，則是最高的。

② 房子比較干燥。

西邊的房子，會比較干燥，原因就是因為夏天曬的太陽光會比較多。當然，有的人覺得這是優點，而有的人會覺得這是缺點，因人而異。像我表妹覺得房子太干燥了，影響了她的皮膚，所以干燥對于她來說，是一種缺點，而對于我這種不喜歡潮濕環境的人來說，則是優點。

③ 下午日曬時間長。

基本上整個下午，尤其是夏天，西邊戶的客廳里，都會充滿陽光，使得客廳變得非常悶。一般夏天的時候，西邊戶的客廳都得拉上窗簾，開著空調。

三、東邊戶的特點有哪一些？

說完西邊戶以后，繼續說一下東邊戶的特點。

① 早晨陽光好。

太陽，東升西落，所以，東邊戶的早晨陽光是最好的，東邊戶一般早晨8點多，陽光都能夠曬到客廳里，冬天的時候，人會覺得暖洋洋的。

對于那些喜歡早晨陽光的人來說，東邊戶非常好。

② 比較潮濕。

因為東邊戶受到雨水的影響比較大，所以房子里會顯得比較潮濕，如果家里有老人的話，可能住起來會不太舒服。

③ 墻壁可能滲水。

東邊戶的墻壁，如果防水做得不夠好的話，一到下大雨的天氣，很有可能會出現滲水的狀況。

④ 單價比較高。

東邊戶的單價，往往是整棟樓層中最高的，開發商比我們都清楚，哪一個戶型最受歡迎，最受歡迎的戶型，價格最高。

三、買房東，到底是買東還是買西，因人而異。

說完東西邊戶的特點以后，我們就來說一下，買房子，到底是買東邊戶好，還是買西邊戶好呢？

① 看你買房子的地方在哪里？

如果你的房子，跟我一樣，是在福建，或者是在廣東的話，那么我的建議是，買東邊戶，因為西邊戶的房子，在夏天的時候，實在是太熱了。

而東邊戶的房子，夏天的傍晚則不會顯得很熱。

如果你的房子，是在東北的話，那我建議是買西邊戶，因為東北太冷了，夏天傍晚太陽曬進房子里，人也不會覺得太熱，尤其是冬天的時候，會覺得房子比較暖和。

② 看家里是否有老年人？

如果家里有老年人的話，那么我建議你還是買西邊戶比較好，因為東邊戶相比起西邊戶來說，會比較潮濕。

而老年人最害怕的，就是環境太潮濕了。所以有老人的話，就買西邊戶，太陽光照比較多，室內比較干燥。

倘若沒有老人的話，那就不用考慮干燥或者潮濕了。

③ 看你的預算是多少？

一般情況下，東邊戶的單價，都會比西邊戶的單價高。比如我當時買的房子，東邊戶單價是12500多元，而西邊戶的單價，則是11500多元，從單價上來看，東邊戶比西邊戶高100元，一套100平方米的房子，東邊戶比西邊戶高了10萬元。

所以，預算有限，就買西邊戶，但最好不要買中間戶，因為中間戶往往沒辦法做到南北通透，采光跟通風，都不能跟邊戶比。

然而，如果你的預算充足，那我還是建議你買東邊戶比較好。

④ 看你所在地方是否多雨。

如果你在地方常年雨水比較多的話，那么我的建議是買西邊戶比較好，因為東邊戶受到雨水的影響，比較大，很有可能墻壁滲水。

然而，如果你所在的地方雨水比較少，比較干燥的話，那么就可以買東邊戶了。

四、為什么親戚說買東不買西，而懂行的人卻建議買西戶？

其實，東邊戶跟西邊戶到底哪一個好，到底要買哪一個，真的沒有一個標準的答案，每個人情況不一樣，不能一概而論。

“買東不買西”這種觀念，比較古老了，可能很多親戚都是上了年紀的人，所以一直保持著這種觀念，就是覺得東邊戶比西邊戶好。

當然，這種觀念也不能說是錯的。

就像我買房的時候，我親戚里一位從事了二十幾年裝修的人，就一直跟我說，買東不買西，不要買西邊戶，西邊戶日曬太多了，會很熱。

而懂行的人建議買西戶，可能就是因為覺得西戶便宜，西戶日曬比較充足，所以才說西戶好。

東邊戶跟西邊戶，都有自己的優點跟缺點，看你自己喜歡哪一個，都是可以的，沒有完全說東邊戶就一定比西邊戶好。

如果說了那么多，你還是不知道選擇哪一戶的話，那么就讓開發商幫你決定吧，直接看開發商的定價，哪一邊的戶型高，就買哪一邊的，一般不會有錯，因為開發商比我們聰明多了，他們不會定錯價格的。

價格高，就意味著受歡迎，受歡迎，就比較好。

最后：

買房子，是一件很大的事情，要綜合多種因素來選擇，到底買哪一層，買哪一個戶型，而不要人云亦云，別人說什么好，就買什么，還是要結合自己的實際狀況來分析，才能夠最終選到最適合自己的房子。

貴的，并不一定是最好的，適合自己的，才是最重要的。

買東不買西？懂行的人一定買西邊？不一定！

你好，本人在房地產開發商從事營銷工作十多年，現在以我個人的從業經驗，就你的問題回復如下，希望有所參考。

這是一張標準層的圖紙，兩梯四戶。

比較有代表性的板樓。

就這個標準層戶型，如果你是自住需求，如果在東西兩個邊套之間選擇，我建議你買西邊套。

理由如下：

1-西邊套價格更便宜，廢話我不多說，直接上圖，太湖邊上某城市某項目一棟樓的配價表。請注意看706和701的單價差和總價差。

2-西邊的日照時間比東邊的更長。還是老規矩，看專業的日照分析圖。注意，紅色是日照時間最短的地方，黑色是日照時間最長的地方。

請仔細對比右下角的顏色和日照時長的說明，再看大圖，你會發現，普遍西邊戶的日照時間長于東邊戶。

3-西邊戶滲漏水概率比東邊戶低。尤其是沿海地區。處在亞熱帶地區，春夏兩季，從南太平洋和印度洋而來的季風會攜帶大量的雨水，所以一棟房子東南角是受雨水沖刷最嚴重的地方。

4-西邊戶將來在出售的時候，溢價空間更大。原因：新房銷售時，客戶所能挑選的房源范圍廣，我們開發商為了能均勻銷售，會根據客戶的落位情況拉大各個房源間的價差。通俗理解為：搶的人多的房子賣貴一點，沒人看的房子賣便宜一點。當這些房源流入二手房市場時，一個有1000套房源的樓盤，同一時間出現在中介門店的房源一般在20-40套左右，客戶挑選余地少，這時候西邊戶擁有低價優勢，出手時間快，溢價空間大。

5-西曬問題：20年前的房子是磚混結構，保溫隔熱無從談起。現在的房子，國家要求必須做保溫隔熱，節能驗收是房屋綜合驗收必須的一個環節，通不過，房子不能交付，開發商就要賠錢。保溫有外墻保溫和內墻保溫之分，現在內墻保溫開始增多，原因是外墻保溫時間長了之后，很容易脫落。但內墻保溫占室內面積，通俗點說，同樣100平的房子，做內墻保溫的房子套內面積小一點，但差異不是特別大。

但看以下標準層圖紙，如果是這種塔式結構，西邊戶不建議買，日照太差。

最后，注意，小區最西邊樓棟的最西邊套最好不要買，原因很簡單，日照時間過長，保溫做再好，也還是西曬。看下圖，我用紅框標注。

在我頭條號里有一期視頻專門講東西邊戶選擇，可參考。鏈接如下

https://www.ixigua.com/6854120368462889483/

最好，關注老鐘房談，分享買房干貨。

18年的開發商從業經驗，老鐘只關注房子的居住價值。

一般普通高層的樓大致分為東戶西戶和中間戶，這里指的入戶門朝向，東西戶統稱邊戶而且是大戶型，中間戶是小戶型，東西戶可以做到南北通透（現在也有帶連廊設計的高層，中間戶可以做到南北通透，不過公攤可能有點大），大部分同層西戶比東戶便宜一點點，不是很明顯，我的是三居室，兩臥朝南，動靜分離，兩個衛生間，喜歡曬的西戶是最好選擇，夏季下午日照時間長。

我買的東戶確實比西戶貴幾十塊一平方，也有說中間戶好的，兩邊都有房子擋著，防雨防曬效果好就是南北不通透，各有各的好處，看自己需求吧！南北通透是客廳餐廳一條線，從北窗戶到南窗戶都打開，自然風吹進來，感覺很好！

不管買東戶還是西戶，每個人都有自己不同的需求，看自己如何選擇，買到自己心儀的房子才是最重要的，以上是我個人的一些觀點，僅供大家參考！如果大家有其他想法可以下面評論！

購房時，親戚都說“買東不買西”，為啥懂行的人卻建議我買西戶？

正所謂“蘿卜白菜，各有所愛。”購房買東戶還是西戶，其實并沒有太大的意味。

為什么有人喜歡東戶呢，有著幾方面的因素，更多的心理上的，并無實質上的高低。

1.傳統意義上的優越地理位置。東邊太陽升起，陽氣上升早，對應著紫氣東來，認為東戶可以更多的機會迎來幸運。這是一種心理上的認可。

2.夏天時，西戶照曬太陽時間長，比較熱。這倒是現實，我現在就住在西戶，中午午睡時，明顯在西臥室里溫度要高些，需要開著空調。東戶的溫度自然要涼爽些，但是溫度差別不大，午睡時也需開著空調。

而且，西戶也有很多優勢。

一是冬天比較暖和。冬日午后，坐在在陽臺上，捧一本書，照著暖洋洋的太陽閱讀，很是愜意而滿足。

二是手里的銀子可以少花一些。雖然東西戶價格差異不大，但是能夠在手里留些銀子總是一種讓人高興的事情。當然銀子多了，大土豪，根本不必多考慮，直接買別墅，既有西戶，也有東戶，要風得風要雨得雨，那就另當別論了。不過，現在很多樓盤已經不再區別對待了，這項福利正在逐漸喪失。

三是屋內比較亮堂，而且一般不會潮濕。這對于西戶而言也是一種福利吧。

總之，如果可以選擇的話，根據自己的喜好，選東選西都好，沒啥可以糾結的；如果沒得選擇，比如需要搖號選房，那就聽天由命得了，能夠選上無論東西，都是拍手稱快。

大家好，我是裝修第一站的院長，專業解決家居知識問題，裝修水深，愿帶你乘風破浪！

院長認為，西邊戶還是東邊戶并不重要，重要的是，房子的朝向。

在我國，太陽東升西下，早上的時候，太陽從東邊升起，燦爛的陽光照耀大地，傍晚的時候，太陽西下，黑夜到來。

如果是東邊戶，意味著最先受到太陽的影響，陽光更充足，但也會比較熱。傍晚的時候，太陽西下，東邊戶沒有了太陽的影響，將會變得比較冷

如果是西邊戶，早上沒有太陽直射，可能會比較清涼，陽光不太充足，但到了下午，太陽就會直射西邊戶，比較炎熱。

可以發現，其實東邊戶和西邊戶，如果朝向一致，區別只是在于，哪一個上午熱，哪一個下午熱罷了，哪一個晚上冷，哪一個早上冷罷了。但這些區別，對居家生活還是有一定影響的。

為什么懂行的人都建議買西戶？

院長在這里要打一個問號，懂行的人真的懂嗎？其實東戶比西戶更有優勢。

首先是光照和日曬問題，早上的太陽有利于健康，但下午的太陽卻更加毒辣，紫外線也更強，換言之，東戶早上的熱，可不是西戶下午的那種熱，西戶的是悶，燙，東戶的則是暖和。

至于什么紫氣東來的院長就不多說了，反正院長是更建議大家選擇東邊戶的。

買東不買西，那是以前人沒錢買空調的想法。所謂“紫氣東來”純屬胡扯，你想想東邊戶的門是不是大部分都朝西？哪來的“東來”？東邊戶雨水多，光照少，唯一好處就是夏天不熱，但是冬天很冷！西邊戶便宜，光照足，雨水少，冬天暖和，夏天熱一點，總之優點大于缺點！可惜的是老婆家拆遷房非要選東邊戶，老人堅持，沒辦法！