能怎么辦呢，只能當吃了個啞巴虧了。沒有只賺不虧的買賣。誰不想低入高出，但是買賣就是這樣的啊。有價有市。當時就是要那么多，你也不得不認可。你買了就是買了。別說30萬，五十萬你都沒辦法了。人家沒有強買強賣。樓市也沒有說：只漲不低。你剛好碰到了這個分界點上。你想知道怎么辦，全中國的地產商們還更想知道。
不說樓價了，超市有時搞活動還不是一樣。我們這附近有個超市，昨天我和老公去買米，昨晚買的還要2.98一斤，今天去買菜，它超市拉海報出來搞活動。居然只要1.88了。心里會覺得它坑人，但又沒辦法。當然米便宜嘛，和買樓不可同日而語我又買了幾斤。但道理是一樣的，心理會想早知道我遲點在買好了。多少錢買個早知道啊。
當時買樓也許你會慶幸自己還有足夠首付的錢，感嘆樓價的居高不下，現在樓市有了變動心里多少不平衡，但是合同已簽，首付已付。交易早就完成。
不能怎么辦了。
話說，前陣子看了關于對沖基金的一本書，就提到兩個案例，都是跟房價有關。
先是索羅斯的英鎊狙擊戰，最開始的苗頭還真就是房價，當時的德國提高匯率應對通貨膨脹，而英國不能提高匯率，因為民眾還貸壓力增加，會導致經濟更加糟糕。這一組矛盾最后被量子基金利用，從中獲利。
然后是美國的次貸危機，引發次貸危機的罪魁禍首就是被打包后的高風險等級債券，層層包裝內的核心， 是家庭的房貸。危機爆發后引發了美國金融市場的海嘯，大投行破產，政府不得不出手救市。
所以，不得不承認，蝴蝶煽動一下翅膀，真的可以引發一場海嘯。
回到樓主的問題。不了解樓主在哪個城市啊。從目前公布的數據來看，一二線城市整體房價雖然沒有暴漲，但也并沒有下跌。樓主要說半年跌了三十萬，那應該真是有特殊情形。
我想，應該可以從這樣幾個方面考慮吧。
1、如果是新小區，看看周圍買房者的反應，如果是開發商短期內的降價，應該是可以去找他們要求一定賠償的。畢竟房產是大宗商品。
2、如果您只是聽說周圍房價降了，覺得自己的房子不值錢，那其實可以再多了解一些情況，有些個案并不能反應真實市場。最關鍵是，如果您買房之前是經過反復調研的，且房子就是買來要住，不是為了炒房，那其實對價格的敏感應該很小才對。
3、 盡量不要選違約不還貸之類的過激方式。
4、如果決定要賣掉止損，那也最好綜合權衡吧，關鍵是看所在城市。
總之，做任何覺得都還是需要多考慮，不要因為一時的倉促又做出讓以后更艱難的選擇。
既然房子已經下跌了30多萬，那么只能接受這個結果，房子既然已經買了，那么再拋售是不劃算的，因為虧損已經發生，再拋售的話還會虧損更多，更何況買房之后也會產生一定的感情，房子在這個時候也會主要起到居住的功能。
而房子下跌30多萬元的背后是國家對于房價的調控逐漸加深，只要調控加深，那么未來的房價大概率還是會下跌，所以現在買房來說并非一個好的時機，這個題目本身出現的情況已經證明了這一點。
在前幾個月的時候，新聞上還有房子買了之后下跌而打砸售樓處的新聞，這也再一次說明了目前的房價的未來的趨勢并不樂觀，所以需要謹慎買房。
每個人都非常關心房價這個問題，那么未來的房價還會繼續上漲嗎？個人認為未來的房價不會上漲，國家對房價的態度已經十分簡單簡單明了，就是不能讓房價上漲起來。
諸多的調控政策都之間指向一個目標:房住不炒。房價不能上漲已經成為政策的核心，明年的時候，房地產調控政策還會繼續增多，市場上傳聞非常久的房地產稅可能會得到實行，那么這就會加劇房價的下跌。
就我個人看來，房價暴漲的黃金時代已經過去，未來的房價的下行的壓力會逐漸增大，換句話說，以后的房價基本上都會下降，而不是上漲，所以對于購房者們來說，盡量不要買房，對于之前已經入場的炒房客，應該盡早退出房地產市場，避免風險。
比如說我，我2018年下半年的時候也購置了一套改善性住房。當時房價為11000元/平，在我們四線城市來說已經算是極高的價格了，城市均價在8000元左右；但是，從臨近2019年開始直到現在，房價一直在下降，均價最起碼下降了500元/平。以住房160平為例，每平下降500元的話總房價就是跌了80000元！
雖說跌了8萬元不如題主的30萬元，但確實都屬于自身資產受到了損失。尤其是房價下跌這件事情，對于不同群體來說影響也是不一樣的:對于剛需者來說，房價是否下跌影響不大，畢竟再貴也得有房、最貴也不會賣房；對于炒房投機者來說，房價下跌意味著轉賣的價格下降
、意味著投資失敗。
這種情況在多個城市已出現過，從法律上來說，簽合同買了房屬于交易已結束。如果有個賣魚的，同樣的魚在甲路邊賣10元/斤，到乙路邊賣6元/斤，誰也不會去找這個賣魚的，市場經濟，價格由市場自主調節，一個愿打一個愿挨。
但是樓盤不同，一是樓盤不可能一下子賣完，二是在同一個地點賣，更主要的是大多數業主買房不光用盡積蓄，還欠房貸。所以業主知道后，覺得顯失公平，就聚集起來找開發商理論，或房產主管部門理論，這就帶來了社會的不和諧因素，于是房產管理部門約談開發商，大多都是不允許大幅降價，但也有開發商不理會他們的，照降不誤。
到目前為止，好像還沒聽說過，能把降價前后的差價要回來的。我估計最多在物業上免除一部分，因為錢進了?的口袋…
買房不到半年，房價就跌了三十多萬，該怎么辦？
房子是不動產，首先確定的是，它就是一個商品，是商品就符合商品的客觀規律，沒有永漲不跌的商品，漲或是跌再自然不過，符合客觀經濟規律。
雖然很多人都在抱怨房價太高，但人們仿佛已習慣了房價一直上漲，樓市也給了人們不種永漲不跌的印象。過去的幾十年，真是一個人人炒房的時代。
其實房子的漲或跌對您來講影響不大。
紙面上的數字只是一種假象百已，況且您的目的是自住，房子買回來首先解決的就是住的問題，這個問題解決了目的也就達到了，其他的都不是問題。
是否整個市場的價格都在下行，可以注意一下各類房產消息，關注當地市場的成交數量和價格走勢，也可以和小區周邊的中介人員了解一下市場情況，做到心中有數。
這個問題其實很多人都經歷過。昨天老板娘還在電話里跟我說這樣的話題。一下虧那么多，她老公心里不平衡，天天打電話給客服，讓她很煩惱。說虧30多萬也要讓她拿去退掉。我說讓他媽媽奶奶，身邊的好朋友好好安慰安慰他。老板娘說不管誰安慰都沒有用。。。市場行情誰都預料不到，是虧是賺莫非就兩個結果。我是這么想，既然買了就不要在生氣了，又不是我們一家人這樣。心放寬一點，市場沒有統一價的，既然喜歡買了就要接受，，不要氣出病來，花的還不只這個錢。。我們買衣服一樣，一件一模一樣的她家300多，別人家400多，你怎么看？？？既然買了就安下心來，好好過日子才是。不要讓市場行情影響了夫妻之間的感情。真的不值得。。。。你們覺得呢？
買房半年跌了三十萬？如果是三四線城市，房產總價不過一兩百萬，要跌三十萬，要跌去15-30%，這樣應該不太靠譜。而如果是一二線城市，房產總價在500-1000均價，跌去30萬就是3-6%，這個可能性比較大。所以首先排除是三四線城市房產的可能。而如果是一二線城市，按說房價維持高位基本穩定是多數，如果波動3-6%似乎也合理。只是你買的價格是房價有一輪上漲之后買入的。
排除開發商在賣房時存在明顯漲價后宣傳是“促銷價”，你可以起訴他。如果開發商分批推出的樓盤，有低有高的價格，這基本屬于完全市場化行為，開發商本身并沒有過錯——尤其是現在在“價格備案制“的背景下，房價操控行為和前幾年已經有了大幅的改善了。
而如果遇到開發商因為資金壓力，突然加速去庫存，導致大力降價促銷。按理說，從正常市場買賣行為來說，開發商也沒有過錯。只是如果像你這種情況的業主比較多，且買房時間比較集中。業主大家商議要求開發商對降價給予一定的補償或者退款。如果業主規模比較大，開發商也會考慮。當然，還是有不少業主去政府維權，出于維穩的需要，政府會適當介入協調，最終以開發商做出一定的補償，比如減免物業費，車位折扣或者減價之類的補償，這個我身邊也有不少最終是開發商做出一定的補償的行為。
但是，純粹放到法律角度去看，除非是開發商在銷售過程中存在明顯的價格欺詐，或者促銷欺詐，否則，從法律角度，作為業主很難勝訴。畢竟，是完全市場行為，買賣雙方應該自負責任。反過來說，如果三個月你買房后漲了30萬，難道你會給開發商補交款項嗎？
因此，作為買房和買方，相對來說信息弱勢，影響力弱勢，在買房之前對房價風險要有自己冷靜的決策過程，綜合考慮房價短中期上漲幅度，考慮房貸發放和房貸利率，以及房價波動風險等綜合因素理性決策。如果每個人買了房，房價跌了都找開發商或者政府鬧事，房價漲了是自己“英明”，那這世界還有規則還有穩定嗎？
買房不到半年，房子就下跌30萬，你該怎么辦？有多少水分自己應該有個分辨能力啊，自認認倒霉唄！
第一 房地產市場這么不好，你沒有自己的分辨能力嗎，國家三令五申規定調控房地產價格，目前行情都能看出來，一城一策、因城施策等政策陸續出臺，房地產價格肯定進入一個下行周期的。
第二 你認為買貴了，買吃虧了，這能怨誰，訴訟到法院都不會受理的，一個愿打一個愿挨，都是自愿的，假如房價漲了，你總不可能給人家補償房價吧。
怎么辦？沒辦法的，房子是用來住的不是用來炒的，如果是剛需自己用來居住，沒準以后會漲價的，也不用去考慮掉價這個事情。要是投資的話就自認倒霉吧。
今年的房價，確實如過山車，一漲一降，漂浮不定。捉摸不透，就如同賭博一樣，就看你能否押對時機了，房子的價格，有漲必有落，不必在乎這一時的跌價，虧了三十多萬，很多時候，跌下來，就是為下一波漲價埋下伏筆，沒有必要太在意?？赡芙酉聛碓賮硪徊ù鬂q，都不好說，房子可以放著，它猶如股票，不可能一直跌下去，如果你是作為投資，也沒有必要急于出手。
何況，大多數買房子的，是用來居住，買了后，它是漲是降，根本就沒有多大關系，也跟你的生活沒有影響，你又不是炒房的，它漲價還是跌價，跟你又有什么關系呢？反正你也不賣房，這是你居住的房子，是漲是降，其實跟你一套居住房子沒關系。
話又說回來，如果你在意房子跌了，你損失三十多萬，那么，你賣掉，重新去買一套房子，因為也是跌價了，同樣，你可以少掏30多萬，算下來，依然對你沒多大影響。反過來，如果房子漲價30萬。你覺得買這個房子值了，那么，你賣掉后，還是要繼續買房子居住和投資，價格起來了你是不是還得多掏錢去買房子呢，看似賺了，其實沒有賺錢。
除非你做的是一把生意，賺了，就不做房產投資了，如此投機分子，倒是贏了，而繼續賣房子，卻不在這座城市買房子，確實會損失三十多萬。
因此，要看你這個房子車子究竟拿來干什么了，不管是哪一種情況，我覺得既然跌了，即便要賣，也不要急于一時，觀察一段時間，看看房價的動態，房價因為跟波浪一樣，一高一低，起伏不定，可以考慮暫時不要出手，等合適的機會，如漲價了，差不多持平了，你再考慮出手。
如果僅僅是買來居住的，那就真心跟價格沒多大關系了，是漲還是講，你反正也不會賣，管它漲價還是降價呢。