小區物業費沒有正規發票都是收據，此舉明顯是為了不交稅，按稅法上講這種行為屬于偷稅漏稅行為。
根據《中華人民共和國發票管理辦法》：“銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票”。所以，物業公司在收取物業費時應該主動提供正規發票給業主，但業主也要主動索取正規發票，以此來保障自身的合法權益。
若物業公司沒有主動提供正規發票給業主的，業主可以憑物業公司開具的收款單據或者付款憑證到當地稅務部門進行舉報，或者直接撥打12366納稅服務熱線進行舉報和投訴。
小區物業費應該是正式發票，不開正式發票就屬于偷稅漏稅。首先，這家物業公司是否是在工商注冊了，在稅務局是否辦理了納稅申報登記了，沒注冊沒登記的是不合法公司，當然是開不不出正式發票的。第二，業主交物業費必須向物業公司索要正式發票，若公司不給，可以向消費者協會打12315舉報。或者有權拒交。
肯定是偷稅漏稅，只有物業才干得出來，做長久的企業會偷稅漏稅嗎？，而且他們是明目張膽的偷稅漏稅
小區收物業費，但是物業公司不開具發票只開具收據，確實是違反了《發票管理辦法》的規定，不能直接判斷物業公司偷漏稅。
收據的作用，是作為資金往來的憑據。所以一般當成借款等往來款項的憑證。
根據《發票管理辦法》，發票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證。
所以從兩者的用途來看，收據和發票的用途明顯不同，不能混用。
收取了物業費，提供了相應的物業服務，物業公司就應當開具發票給業主。
根據《發票管理辦法》第19條規定：
銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票;特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。
所以物業公司把收據當成發票使用，肯定是不對的，明顯違反了《發票管理辦法》的規定。
雖然把收據當成發票使用的行為，是違反了《發票管理辦法》的規定，但沒開發票不等于物業公司就偷漏稅了。
因為物業公司有可能如實申報未開票銷售收入。
從申報角度來說，有些企業并不會逐筆開具發票給消費者，但是卻如實做賬，并且如實申報，所以并沒有偷漏稅。
例如，有些超市大賣場銷售貨物給個人消費者，并不開發票，但是只要如實申報每一筆收入就沒有偷漏稅。
為什么這么說呢？因為很多物業公司不開發票的初衷就是為了偷漏稅，不如實申報未開票收入。
因為根據增值稅關于納稅義務發生時間的規定，只要納稅人開具了發票就發生了納稅義務。而假如納稅人不開發票，稅務機關沒有檢查的話，很有可能就漏了這筆稅收。
其實很簡單，只要掌握一個原則：先禮后兵。
首先跟物業公司協商，要求其開具正規的增值稅普通發票。
假如物業公司以各種理由推脫，不開發票，業主再撥打12366納稅服務熱線投訴，要求當地主管稅務機關介入，物業公司一般很快乖乖就范。
首先明確的是，物業公司作為一家企業，開具發票是他的責任和義務，只收費不開發票，無論出于什么動機，都有偷稅漏稅的嫌疑，業主可以直接舉報。
其次，業主要主動積極的索要發票，來維護自己的權益，不要以為自己沒什么用就不要發票，要知道你的行為也是在變相縱容物業不開發票的行為。
還有一點也是最主要的，稅務機關的不作為也使得物業不開發票的行為更加無所顧忌，物業公司不開發票的行為，我所知的小區都普遍存在，你要是說稅務機關不知道這種情況可能也沒人相信，所以監管缺失才是最主要的原因，希望監管機關能夠加大監管力度，嚴厲打擊物業的這種行為，也是防止國家資產流失的有力手段。
小區物業費都是收據不是發票，是不是屬于偷稅漏稅?
首先，我們要搞清楚什么是收據，什么是發票，什么是偷稅，什么是漏稅，然后再進行判斷是不是屬于偷稅漏稅。
一、收據和發票
1、收據：是指企事業單位在經濟往來活動中用于結算款項的收付款憑證。
2、發票：根據《中華人民共和國發票管理辦法》第三條 規定：發票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證。我國實行的是"以票控稅"的辦法，只有經過國家稅務機關監制的發票，才是證明合法有效的憑證。
3、收據與發票的區別：兩者雖然都屬于收付款憑證，但區別相當大的，收據屬于內部自制憑證，用于款項的結算，不能抵扣所得稅;而發票是由稅務機關監制的，是證明經濟業務的合法憑證，能夠抵扣所得稅的，所以在購買商品接收服務等經濟交往中一定要索取對方的發票。
二、偷稅漏稅
1、偷稅：根據《中華人民共和國稅收征管法》第六十三條規定:納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證，或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，是偷稅。根據《刑法》的規定，對于偷稅，除了補繳少繳或未繳的稅款以外，還要根據情節的輕重分別給予五倍以下的罰款，或者五倍以上的罰金和三年以下的有期徒刑或者三年以上七年以下的有期徒刑。
2、漏稅：是指納稅人無意識地漏繳或者少繳稅款的行為。漏稅是由于納稅人不熟悉稅法規定和財務制度，或者由于工作粗心大意等原因造成的。
3、偷稅和漏稅的區別：偷稅是納稅人主觀故意，而漏稅是納稅人沒有主觀故意。
三、小區物業費都是收據不是發票，是不是屬于偷稅漏稅?
從以上它們的概念來看，小區物業費開收據不開發票，不能由此認定是屬于偷稅漏稅。
1、如果物業費開的是收據不是發票，但物業公司己將所有收據金額全部入賬，并按時進行了納稅申報，繳納了稅款，那么，這種情況只能是物業公司違反了發票管理辦法的規定，不屬于偷稅漏稅。
2、如果物業公司開收據的目的就是為了不繳稅，那么，這種情況肯定是屬于偷稅行為，應按稅收征管法的相關規定追究物業公司的經濟及法律責任。
這個肯定是以偷稅漏稅，業主在繳費的時候應該提出要求物業公司開具發票，以防物業公司偷稅漏稅。并且，在業主提出需要開具稅票的時候，物業公司不得拒絕。如果物業公司拒絕開票，那可以投訴到稅務部門，會以偷稅漏稅來處罰的。
一般不存在偷稅漏稅的問題。稅務局不是吃素的，有的是查處的辦法。物業公司也不是流動攤販，他們知道利害關系。
說明一點：一般小區只是物業公司的一個項目部，發票在公司財務室。可以拿收據去換發票，所以當場不能拿到發票的。
不出具發票就是偷稅漏稅。作為業主不應該慣物業公司的壞毛病，繳納物業費必須得要物業公司出具發票
問這個問題至少讓本人覺得是挺無語的。
不開正式發票就屬于偷稅漏稅。
哈哈，你以為稅務機關是瞎子嗎？全國各地，每個城市那么多的物業公司，或者說，每個城市的稅務工作人員，大部分都是住在小區里的，他們也同樣要交物業費的，而且是年復一年地交，難道他們不知道嗎？
因此，以其去操這樣的閑心，不知多花點時間思考下小區治理，好好參與到小區業委會組織的小區治理活動當中去吧。