大家好，我是倔強di山藥豆，從事全宅定制行業有10年了，以前的裝修跟現在裝修發生了根本變化，我根據實際工作中的經驗來回答下這個問題。

一：社會發展的必然結果

1：隨著人們生活水平的提高，房子不僅僅是用來居住的初期作用而是生活跟品味的體現，10年的 裝修跟現在裝修有了本質區別，以前裝修風格簡單實用，而現在跟趨向于多樣化，精裝還是毛坯也是開發商站在不同角度做出的不同營銷策略而已

2：精裝修是開發商為了彰顯自己產品品質而做出的外觀改變，貌似看著比毛坯更有質感一些，期中大部分的精裝房子裝修因為是工程項目，用料跟工藝還是經不起推敲的，畢竟開發商也是要賺錢的吧

3：毛坯呢看著簡陋，其實也有好多自己發揮的余地，買房時會比精裝房稍微便宜些，按開發商的說法是，省下資金讓業主跟隨自己喜好來裝修，貌似也挺人性化的

二：目前裝修市場的主流裝修風格

1：歐式風格

歐式風格的含義非常廣泛，包括了古典歐式，美式風格及簡歐風格，大宅還是要以這幾種風個為主，畢竟這幾種風格的線條更有層次感，更有大宅的氣度與質感，歐式風格的包容性特別強，可以為后期的軟裝配飾與家具提前做鋪墊，不至于后期太亂或沒有主題風格。

2：中式風格

中式風格的傳統中式風格由于是特殊年代的特殊產物，高標準的選材，精湛的工藝跟技術，展現一種特殊的產品品味，幾年前非常受社會上有一定經濟基礎，有一定社會地位及一定年齡的成功人士的追捧，傳統的中式風格非常講究的，特別是有些紅木家具具有很高的 收藏價值。

3：輕奢風格

這是近幾年流行的一種深受年輕人喜愛的，時尚的簡單的國際的裝修風格，整個產品以最簡單的平板為主，墻板通常以超高為主，室內門以通高為主，整個裝修感覺非常簡單，但視覺沖擊非常強烈，其實真正的輕奢是非?？简灱夹g跟工藝的，而不是目前市場好多小作坊的簡單的門板連接與堆砌。

三：根據自己經濟實力與裝修需求來確定

1：如果對裝修沒有太高要求，沒有時間，經濟實力還可以，可以選擇精裝房，這樣可以省去裝修考察各種產品的時間跟裝修時間，精裝房的配套就是滿足基本生活需求。

2：自己對裝修要求挺高，要把自己想法融入到產品里面，相對有較多時間，可以考慮買毛坯房，充分發揮自己想象，裝修成自己理想的樣子，不過，這樣既費心又費力。

所以買精裝房還是毛坯房要根據自己的實際情況綜合考慮，以上是我根據自己實際經驗回答的這個問題，如果感興趣可以關注我，共同探討，共同學習，共同成長！

這個要看你買的是新房還是二手房。

新房的話，開發商的裝修標準根本值不了它的裝修價格！

本來開發商給的精裝標準造價就不高，還動輒2500、3500元的精裝修，實際上我們1000元標準的裝修標準就已經裝的很好了，這無形中是提高了房價！

所以買新房做好是買毛坯房自己裝修，這樣既節省了房價，又能按自己的裝修風格來。

二手房的話，房東賣方本身就已經將裝修價格折價算入房屋總價了。

如果房子是你喜歡的裝修風格，而且性價比很高的話，那么是可以買精裝修的房子的，這樣不僅省去了裝修的麻煩，還為自己節省了一部分麻煩。

個人見解，我家正在裝修新房，還是買毛坯房自己裝修，因為自己喜歡什么風格的就裝什么格局的，買精裝房也不一定是你喜歡的格局，買房是大事不能留遺憾，還是親力親為比較放心

很多工作忙碌的年輕人，都比較喜歡購買精裝房。這種房子已經裝修好了，到時候直接買一些家具就可以入住了，可以省去很多中間環節。自己也不用操心裝修問題，這樣的房子都是統一裝修設計的，所以風格都一樣。而且裝修好都是通風晾曬了很長時間的，我們完全可以放心入住。這種房子周邊綠化也搞得非常好，整體看起來也很上檔次。

唯一的不足之處，就是有些開發商為了謀取更大的利益，就會從裝修材料中抽取一定的成分。會選擇一些不好的材料，或者是在設計過程中偷工減料，這些都是不可避免的，所以我們購買一定要注意。

要是購買毛坯房的話，就不存在這些問題了。毛坯房是我們自裝修的，所有工序都會經過自己的雙手，而且這些細節我們都非常了解了，一般不會出現偷工減料的情況。毛坯房裝修過程中也會遇到很多麻煩，比如購買材料的時候，有可能就會被坑到。畢竟自己是個外行人，也沒有經常去接觸這些事情，購買材料就很容易走一些彎路。

對于這個問題，相信很多買了精裝修房子的，第二套房一般不會選擇精裝修房了，太糟心，主要從以下幾個方面講。

首先，精裝修房價格高，在地產銷售的時候，地產商就已經將裝修成本算入商品房銷售價格里。所以，均價相同地段，相同品質，一般也要比毛胚房價格高上三千元左右。

其次，裝修質量堪憂，同樣三千元的品質，自己裝，可以稱得上是豪裝了，而且包含了衣柜，電氣等精裝房沒有的東西。材料上，使用的也是批量的工程材料，與家裝材料有明顯的差別。

第三，不能按自己喜歡的風格裝修，導致最終還是要東敲敲，西改改，而得不償失，耗費大量人力物力和時間成本。

很高興和你一起分享買房子的這些問題:

先說一下精裝房吧。精裝修交付是指在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。但是沒有家電家具?；緷M足了居住要求。

它的優點:1、節約了大量的建筑資源，是建設節能減排社會的重要措施，由于開發商在交付前整體家裝，所以可以減少資源的浪費，建筑垃圾可以一次清運，避免了分散裝修完成的環境污染。國家原則上是要求高層住宅必須精裝交付的。

2、為業主節省了裝修的時間，為大部分不懂裝修的業主提供了質量保障。畢竟不是每個人都有充足的時間和知識體系去搞裝修的。

3、可以用較少的錢使用大品牌的建材，因為集中采購能夠買到比普通消費者價格低的多的品牌建材，同樣品牌同樣規格可能節省40%的價格。

目前大的品牌地產公司都在走精裝修交付的路子，可以說這也是大勢所趨。

當然精裝修房子也是有它的缺點的：

1、一個小區一個戶型的設計風格一樣，采用的裝修材料一樣，毫無個性可言，對于喜歡個性張揚的年輕人來說，并不一定討喜。

2、工程質量完全要看開發商的管理水平，如果精裝質量較差，會給生活帶來很多不便，后期維權的麻煩也比較多。

簡單說一下毛坯房：毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理就可以交付的房子。目前仍有大量房子屬于毛坯交付。它的優點是：對于房屋的基礎質量會有一個更直觀的感受，在裝修的風格上可以自己選擇，會有更多個性的家裝設計。它的缺點也就是精裝房的優點，在這就不再重復。

由于本人是建筑出身所以對裝修還是比較了解，所以更喜歡毛坯房，這樣就可以自己去裝飾自己的小窩了。但如果你是一個門外漢而且也不想操心，那么精裝房一定是你最好的選擇。

如果是我的話，一定會買毛坯房，自己親力親為裝修。但是在裝修之前一定會先找設計師，和設計師商量溝通，首先要出空間多，然后把自己喜歡的一些想法和設計師的想法完全融合。畢竟自己買房子是大事兒，一定要裝修出自己喜歡的樣子，這樣住起來才舒服。況且裝修有很多隱秘工程是我們所不知道的。裝修好了的房子肯定各方面不盡如意。

但是文靜已經從事房產行業12年。遇到很多年輕人，沒有時間裝修。都想要買精裝修好的，他們覺得只要看到實體他們就放心。這個完全憑自己喜好，但是在頂精裝修好的房子之前，建議找專業人士看一下這套房子的裝修是否完全達標？

希望文靜的回答對你有所幫助。

精裝修大多都是坑，材料之差，好的價格給你用一般的產品，業主多花錢，當然省去了很多管理時間，毛坯房業主需要自己找裝修公司，自己買材料，花費心思人力物力，買精裝圖個省事卻不省錢。

這要根據自己的選擇，如果你有時間裝修建議選擇包輕工，材料自己采購，或請自己對裝修業務比較懂的朋友幫忙監管下施工 ，盡量選擇環保的材料和裝修用的標準強度的水泥，強度過高也是浪費，沙子最好是選擇中沙，瓷磚和花崗巖選擇沒有放射性的，施工重點注意衛生和廚房的防水一定要做好，蓄水48小時檢查，衛生間設備安裝后再進行蓄水試驗檢查，水電設施要按設計要求，防止不合格的的產品覆蓋在隱蔽工程里面，如果自己工作太忙那就選擇精裝修的房子比較好，一些大品牌的開發商的精裝修房子還是不錯的選擇。

如果有選擇的余地，我肯定選擇買毛坯房。問題是，大多數的時候沒有選擇的余地。

天津中新生態城這邊，所有住宅硬性要求必須精裝交付使用，為的就是生態環保，避免裝修造成污染。

結果就是幾乎每個項目交房，都是一場大型事故現場，各種客訴，各種維修，客戶各種鬧事。

有的項目售后很到位，積極處理客戶房屋維修和維保，有的項目因為種種原因做法欠佳，客戶苦不堪言，投訴無門。

雖說也有很多質量過硬的項目，裝修施工質量比較不錯，但是畢竟是“批量”裝修，咱們自己家裝修都是主人親力親為，自己選材，甚至自己跑裝飾城買材料，還加班加點盯裝修質量。

即使這樣，也難免會有疏漏，更何況統一施工的裝修呢。我們當年買的那套精裝房，最后除了墻面，其他的幾乎自己都修過一遍。

我家鄰居，過年包餃子，在廚房理石臺面上剁餃子餡，結果廚房墻面的壁磚都給震下來了，這件事都成為我們小區的經典段子了。

除了質量難以保證，裝修風格和審美也是硬傷，花大價錢買的新房子，整個小區都是一個裝修風格，最主要的還是巨丑，丑得你都不想買貴一點的家具。

而且在買房的時候，開發商都說都是幾千一平的裝修標準，其實真的沒有那么多錢，再加上批量買料和批量裝修，號稱2000一平的裝修標準，實際成本也就幾百塊錢。

所以買精裝房，運氣不好的話，就是各種踩坑。不建議題主買哦！