8X12.5米的占地尺寸，算是村里比較常見的大小，但是題主說兩邊不能開窗，一層是門面，這就很考驗設計師的功底。下面這幾套農村戶型，算是給大家一個參考方向，如果有建房需求的話，可以聘請專業的設計師來畫圖哦。

戶型一：

占地尺寸：8X12.1米

占地面積：101.68平方米

建筑面積：197.7平方米

建筑高度：8.85米

建筑情況：共設4室 2廳 2衛 1廚 1起居室 1陽臺。

小面寬的設計更注重實用性，畢竟面積就那么大的一塊，要精簡布局。這套戶型我們沒有過多的設計一些輔助性用房，將更大的空間留給客廳跟臥室，以便日常生活。

戶型二：

占地尺寸：8.74X13.2米

占地面積：114.54平方米

建筑面積：232.54平方米

建筑高度：9.3米

建筑情況：共設5室 3廳 2衛 1廚 1露臺

二層作為居住區域，一共有三間臥室可供休息，主臥面積最大設計在了向陽的位置，每日晨起即可欣賞到充足的陽光。其余兩間臥室按照生活習慣進行了妥善的安排！

戶型三：

今天的這棟農村別墅，占地8.7X13.3米，占地面積124.04平方米，建筑面積244.04平方米，總高度9.3米。

共設：5室 3廳 2衛 1廚 1陽臺。

層三臥一書房，主臥帶陽臺，次臥與書房相連，客臥平常僅用來待客使用。另外二層空間還設有起居室一間，以豐富二層住民的日常生活需要。

大家覺得這三套農村戶型，哪一個更好看呢？歡迎說出你的看法。

關注頭條號裝配式建筑，每天都有新戶型分享。

住宅公園，專注于農村住宅設計、民宿設計

開間8米，進深12.5米，想要建一棟商住兩用房，類似的情況我們也為粉絲設計過不少，接下來就推薦幾套圖紙，看看適不適合你家宅基地吧。

第1套：三面不開窗+一層商鋪+采光井，8×12米商住兩用房，主體預算30萬

占地尺寸（單戶）：8.4m*12m

占地面積（單戶）：117.85㎡

建筑面積（單戶）：236㎡

總 高 度：10.6m

建筑情況：共設3室 4廳 2衛 2廚 1店鋪 1陽臺 1采光井 1露臺

這套房子的業主，位于兩戶中間，三面都不能開窗，只能設計一個采光井輔助采光。一層朝南設立一個店鋪，店鋪后面是起居空間，設立客廳餐廚和一個臥室。二層也是單獨設計，帶獨立餐廚和客廳，出租更加方便。

第2套：小面寬+大露臺+商鋪，占地不足80平的商住兩用戶型，主體預算40萬

占地尺寸：8m*10.7m

占地面積：79.6㎡

建筑面積：329.2㎡

總 高 度：13m

建筑情況：共設 5室 2廳 1廚 3衛 3陽臺 1 露臺 一層商鋪

這套別墅外觀設計簡約清新，避免繁復裝飾，揚長避短，不顯局促，非常適合小戶型，同時也降低了施工難度和建房預算。

一層整層都設立成商鋪，樓上則設立成起居空間，左右無窗或少窗設計，也完美契合了題主的需求。

第3套：雙入戶門+大陽臺+商鋪，三層小面寬現代風臨街別墅，主體預算42萬

占地尺寸：8.04m*15.7m

占地面積：111.76㎡

建筑面積：335㎡

總 高 度：13.7m

建筑情況：共設7室 1廳 3衛 2廚 1底商 1外廊 2陽臺

這套現代風格的別墅戶型，便是集時尚與實用為一身，為小面寬的臨街宅基地打造最舒適的居住生活。一層南側是商鋪，北側設計一個廚房和臥室，可以用來單獨出租。

想看更多帶商鋪的戶型圖紙，可以關注頭條號：住宅公園。

謝邀，您好，專注于農村自建房別墅設計，鄉墅建房——徐工為您解答！更多建房知識，歡迎關注本號。

臨街宅基地，像這樣的好地段，最適合一層做門面，樓上做套房設計。下面推薦3個方案供您參考，如果您喜歡我們的設計風格，也可以找我們給您定制設計一款哦!

基礎信息

占地尺寸：9×12.7米

占地面積：128.36平方米

結構類型：框架結構

款式一

二三層套房可以參考：

效果圖

這棟現代風格別墅外立面采用米白和暖橘色搭配，溫暖而又時尚洋氣，多窗設計，保證每層，室內都有良好的采光。

一層參考：大廳，可以作為開放式門面。

款式二

占地尺寸：9×13.8米;

占地面積：126.21平方米;

結構類型：磚混結構;

一層參考：

二三層套房可以參考：

款式三

占地尺寸：7.4×12.2米

占地面積：89平方米

結構類型：框架結構

二三層套房可以參考：

如果需要更多幫助，可以關注一下我們的微信公眾號：鄉墅建房（長按可復制搜索）,每天更有自建房曬家、別墅自建房圖紙分享。

你好，專注于農村自建房別墅設計，鄉墅建房-陳工為您解答，更多別墅圖紙、戶型款式，歡迎關注我的頭條號:農村自建房別墅。

開間8米，進深12.5米，其實開間還是比較小的，兩邊不能開車，一層要設計為門面，二層和三層做套房，建議定制設計，我還是為你推薦幾款尺寸相似的，你可以參考一下：

別墅效果圖，簡歐時尚風格。

別墅開間7.8米，進深12.8米，尺寸還是比較符合的。

一層平面圖，設計合理 二層平面圖，主要用于居住。 三層平面圖，居住和自然結合。

如果需要更多幫助，可以關注一下我們的微信公眾號：鄉墅建房（長按可復制搜索）,每天更有自建房曬家、別墅自建房圖紙分享。

每層分成三格，中間格做樓梯衛生間，前后格各做房間和客廳

8米開間進深12.5米，不算大，而且兩邊不能開窗，提供兩張圖供參考，非針對題主的戶型所做的設計，提供的圖紙僅為一種思路。

本戶型為8*10的，同樣兩側無法開窗，所以為了改善中部采光問題，設計了小庭院，以此來改善問題。

地塊面積100平米，8米*12米，尺寸合適，不難設計，兩側不能開窗，稍微有點限制。100平米扣除公共樓梯間，還有約88平米，對自建樓來說，設計成兩房兩廳戶型比較舒適。

方案中二層及以上樓層住宅設計為兩房兩廳一廚一衛一陽臺。衛生間放在中間，常規設計是個暗衛，暗衛實際用起來比較難受，按圖處理，看起來犧牲了部分面積，但可直接通風采光，避免了暗衛，而且陽臺轉進去的部分也不會浪費，可以放置洗衣機或空調主機或其它雜物。首層商鋪衛生間移到靠北墻，商鋪空間更加規整，同樣也避免了暗衛。商鋪設置排煙隔油措施，即可做餐飲。不知道這個方案對題主有沒有幫助。??

自用的話不如做7米開間，也可以留天井

謝謝邀請，您好，專注于農村自建房別墅設計，鄉墅建房——徐工為您解答！更多別墅圖紙、戶型款式，歡迎關注我的頭條號：鄉墅建房。

開間八米 進深 12.5 一層為門面 二三層 做套房 看看轉怎么樣 二層飄出做陽臺 室內空間更空曠 也可以根據個人需求定制設計

別墅編號：MS2003071

占地尺寸：8.07X15.32米

占地面積：112平方米

建筑面積: 360平方米

結構類型：框架結構

建筑層數：3層

建筑高度：13.600米

主體造價：43萬左右

一層 車庫 門面 廚房 餐廳 老人房 公衛 樓梯間

二層布局圖 三室一廳兩衛 帶露臺

二層布局圖 三室 一廳 兩衛 挑空客廳帶陽臺設計

更多圖紙戶型，歡迎關注我們。每日圖紙更新，更有農村建房案例分享。

你準備做什么的？你說門面，說明你是要開店，要看你是開什么店，比如說是做餐飲的話，那二層可以做客戶的就餐區，三層可以部分做就餐區，部分做倉庫。當然還是要看你做什么，要是公司，那么三層可以做老板辦公室，二層員工辦公室，一層是前臺還有洽談區。具體要看你干什么，才能幫您進行規劃設計的。