我是黑嫂，我來回答。

農村建房子，房頂經過了幾次變化，以前是瓦頂，后來變成了預制板，也就是我們說的水泥板，短暫過渡后，現在大多變成了現澆頂，也就是鋼筋混凝土現澆而成的房頂。

但是，這個預制板并沒有從農村自建房建設中消失，現在還有人用，有的人是用在下層上，比如說房子是兩層半或者是三層，下面兩層的頂都是預制板，到了最上面用現澆頂。

也有人是全部用預制板的，雖然少，但是還有。

那有些人會生出疑惑，這個預制板到底可以用多少年？也就是說，他的使用壽命究竟是多少年？這樣的房子能住多少年？

黑嫂說一下自己的看法。

一、從原料上來看，跟現澆頂是一樣的

我們為什么這么說呢？這里涉及到兩者的用料。

首先，我們現澆頂用的料是什么呢？鋼筋、水泥、石子、沙子，這就是現澆頂用的料。鋼筋鋪好后，把水泥、石子和沙子攪拌而成的混凝土澆灌在上面，凝固后就成了我們看到的現澆頂。

那么這個預制板用料呢？盤圓、米石、沙子、水泥。

什么叫盤圓？就是小一點的鋼筋，也有干脆叫冷拔絲的，型號比較小。米石是啥？就是小一點的石子兒。

我們看這些料，其實從某種意義上來說，跟混凝土房頂是一樣的，只不過各種原料給縮小了，是縮小版的。沙子水泥是都需要用到的。

兩者最大的區別是一個預制，一個現澆。當然了，在作用上，現澆的好處多多，可以使房屋形成一個完整的整體，房頂壓在下面的磚墻上，緊緊箍住，不但有壓力，而且有捆綁力。

而預制板統統沒有，起到的作用僅僅就是蓋一層頂，這東西是放在磚墻上的，對磚墻沒有約束力。

可是，我們說的是使用壽命，既然兩者用料差不多，只不過預制板用料是縮小版的，那么兩者的壽命其實是差不多的。

二、預制板房究竟能住多少年

其實，這個能住多少年，完全是沒有答案的，因為這個影響到的因素非常多，并不是絕對的，答案也不是唯一的。

另外，這個料的使用壽命并不真的等于能住多少年。比如我們說水泥使用壽命是七十年，那么，當我們蓋一棟樓，到了七十年后，這些水泥是不是就失去了作用？是不是就會倒塌？

完全不是這樣的，它單獨的使用壽命是多少年，但我們不能用純水泥來蓋房子，里面還有很多料，當這些料凝固完成后，就形成了一個整體，這個整體在不發生災害時，一直都是完整的，既然完整，就有穩定性，是可以屹立很多年的。以前的土房子還可以一百多年，這鋼筋混凝土就七十年？這不是扯嗎？

那這個預制板也是同樣，我們建好房子后，在不產生大的自然災害時，比如說突然震動，比如說我們的地基沉降導致墻面開裂，只要沒有發生這種情況，我們的屋子是一個整體，這東西住進去一百年也沒有事。

但當我們有突發情況時，有可能兩年就不能住了，這沒有個絕對的答案。

另外，現在的房子其實也不會住太多年，因為人們會重新蓋，會買，一棟房子的作用，大多就是三十來年，也就是說一代人的時間。

最后：所以我們糾結這些個問題意義也不大，但如果非要說出個時間，這個沒人能說出來，一切要以環境變化為主，比如說我們所住的地方發生災害了，水泡過屋子了，或者說是震動過了，看到墻面裂縫了，頂板裂縫了，這些就要考慮其產生的危險性了，而不是我好好的，住多少年，這房子壽命到期了，我該搬了，這沒有個具體的時間。

我是黑嫂，一個普通的農村婦女。很高興為您解答問題，再見！

有專家稱5年內要拆掉農村所有用預制水泥板建筑的房子 ，因為這樣的房子安全性非常的差，而且使用年限非常的短， 一旦發生地震，它的抗震能力非常的差，所以不少專家都建議5年內要拆除掉所有的農村預制水泥板房。

不知道，在你們那邊房子是用什么建筑的，但是在我們這邊老房子都是用預制板所建筑的房子，我家用預制板建筑30年的房子，至今還沒有坍塌，依然在住人，但是其中的缺點還是有很多？

什么是預制水泥板的房子呢？

在以前農村建房子都會使用預制的水泥板，什么是預制水泥板呢？預制板分兩種，一種是空心，一種是實心。

預制水泥板就是早期蓋房子所用的樓板，這種預制水泥板就是用模具倒上水泥所致，從在空心的中間處放一些鋼絲，用來增加牢固性 。

在以前農村都是非常愛使用預制水泥板，因為使用預制水泥板，可以少用一些鋼筋，減少人工從中可以節省到很多成本，還可以提高蓋房子的速度。

在那個年代預制水泥板成為了農村蓋房子首選的樓板之一。

像我們一樓和二樓中間的格層和樓頂都是使用預制水泥板拼接而成，在兩塊拼接的水泥板中間的縫隙中涂抹滿水泥灰，就完成了樓板層的建筑。

但是換作現在已經很少有人用預制板來建筑房子，因為存在的安隱患和缺陷太多 。

1、不抗震。

像國內有些地方發生地震受災最嚴重的地區，那些所倒塌的房子，90%以上都是使用預制水泥板所建筑的房子，原因就是預制水泥板，他并不是一個整體，而是一塊一塊拼接而成，在拼接的縫隙里涂抹上水泥灰又可以，一塊整木板上可以承載一個人的重量，如果是用很多根木條粘成一塊整體那么就承受不了一個人的重量，很容易坍塌，所以它的牢固性十分的差，一旦有地震發生，很容易發生坍塌，出現人員傷亡情況，不少專家都提議禁止使用預制樓板建筑房子，因為就是他不抗震安全隱患大。

2、用預制樓板房所建筑的樓頂和隔層很容易開裂。

如果你家的樓頂是用預制板所建筑成的，而且還有一點年份，那么你可以跑樓頂看一下，會出現很多的裂縫，而這些裂縫就是一個安全隱患，很容易導致樓房坍塌。

為什么會出現裂縫呢？

上面有提到預制樓板都是拼接而成，一塊拼接著一塊，并不是整體，所以它的承載能力非常的差，主要開裂的地方就是樓板與樓板之間的間縫，就算他們中間的間縫用水泥灰糊的再結實也會開裂，因為他們就不是一個整體，每個地方的承受點不一樣，一旦時間久了，那些間縫就會出現很大的裂縫，時間一久會很容易導致安全隱患發生。

3、時間一久，容易漏水。

剛用預制樓板房所建筑的房子不會出現漏水的現象，一旦年份久了，用預制板所建筑樓頂就會出現很大的裂縫，一到下雨天，那些雨水就會順著裂縫流到二樓，我依然記得在我家樓頂開了一個大縫，每到夏天大暴雨時，二樓就會下小雨，沒辦法，只能找那些面包車上的補漏專家來補漏，用瀝青隨隨便便補一下就被狠宰了一頓，要了大幾千塊錢，而且一旦時間久，這些補漏的瀝青作用也不是多大。

4、不隔音。

說實話，一樓和二樓中間的隔層都是用預制板，下面有一個圖片，就是預制板的圖片。

大家可以看到，像這種預制板做出的隔間根本不隔音，可以這樣說，如果二樓有一個人走路，那么在一樓，他的腳步聲會比二樓的聲音還要大，一個玻璃球扔到地下，在一樓的聲音就如同放鞭炮一樣，所以它的隔音效果實在太差。

5、如果購買那些劣質預制板，所建的樓層太高，會導致發生坍塌等危險事情發生。

每年樓頂坍塌的事情非常的多，就是因為購買的劣質預制板，什么是劣質預制板呢？

劣質預制板就是說他使用的水泥標號達不到正規預制板的標號，它的承載力也是非常的差，打一個比方正規的預制板能承受兩噸的重量，而劣質的只能承受一噸的重量 。

而劣質的預制板內部根本沒有鋼筋可鹽，所以它的承重能力更加差，如果用這樣的預制板蓋樓房，那么很容易發生坍塌的現象，大家可以查一下，每年預制板樓房坍塌的現象非常的多，就是因為部分都是使用劣質的預制板。

那么農村的預制板的房子能使用多久呢？

這個還真的不好說，有的人用預制樓板建房子，使用了四五十年，還在住人，而有的人使用預制樓板建房子，不到五年，房子卻坍塌了。

其中的原因就是出在他們所建房子的預制樓板上。

兩種肯定是質量上不一樣，如果使用那些質量非常好的預制板，那么所建的樓房，他的年限會非常的久，三四十年肯定不會坍塌，但是樓頂肯定會出現裂縫，漏水和不隔音的現象，就算預制板的質量再好，它也不是一個整體，而是拼接上的，無論兩塊板子中間的縫隙，再怎么處理，時間一久它還會開裂。

像那些使用劣質預制樓板的有可能5到10年就會發生開很大的裂口和坍塌的現象，因為劣質預制板，它的承載能力非常的差，不標準的水泥標號和沒有鋼筋的預制板，就如同一塊鍋巴一樣又脆又薄又弱， 這樣的預制板蓋房子，不用想就知道它能用多久 。

所以很多專家都提出，在五年內拆除所有用預制板鎖蓋的樓房，因為預制板安全隱患太過于差 ，我覺得在五年內是不可能拆除掉所有用預制板蓋的樓房，對此，你們對專家這個提出的意見怎么看？

那么現在蓋房子，要不要使用預制板呢？

說實話，如果現在你準備在農村宅基地蓋兩層的房子，建議不要使用預制板，在農村蓋房子都是為了老了，能夠落葉歸根回來養老所居住，那是一輩子的事情，如果你購買預制板是劣質的話，那么所蓋的樓房就如同危房一樣，什么時候倒塌都是一個未知數，住這樣的房子，如同如同定時炸彈一樣，什么時候爆發都不一定。

如果使用正規預制板，雖然他能住到很久，但是會出現樓頂會開裂，漏水不隔音等現象，有可能也會出現坍塌的現象，所以我覺得想在農村蓋兩層房子，最好不要使用預制板，最好使用后澆的整體樓板，因為整體樓板混雜著鋼筋，它的承載能力非常的高，做好防水，那么不會再出現象預制樓板所出現的問題。

結語：一般的預制樓板房都能用個二三十年，三四十年甚至更久，但是有些樓板房在十幾年就發生了坍塌，無論久還是短，都可以看出用預制樓板建筑房子肯定沒有后加的整體樓板安全，特別是那些使用的劣質預制樓板，如同家里有一個定時炸彈一樣，隨時都會爆炸。

對此，那些專家所提的建議，我覺得還是有一定的可靠性，但是不能完全相信 ， 所以預制樓板房的使用時間，根據你所購買的預制樓板的質量來決定和基礎樓房高度來決定。

對此，你們怎么看？

水泥預制板的房屋質量差是不爭的事實，但你要說水泥壽命只有50年，那就有點扯了。

用水泥板造房子大概是在上世紀80年代開始興起的，到現在也要約40年了，水泥預制板的弊端盡顯無疑，甚至很多房屋都發生了坍塌事故，所以有專家就呼吁“把水泥預制板的房子”全部拆掉。

拆掉翻新我贊成，但水泥真不是你想的這么差，自然水泥板的房屋，也沒有想象中的那么不堪。

水泥是怎么來的？什么是水泥預制板？

早在古羅馬時期，人們就已經學會用火山灰、石灰、水融合在一起后作為建筑物的粘合劑，只是那會大家并不知道其中原理

直到1824年，約瑟夫·阿斯普丁發現只要將石灰、黏土、礦渣以一定比例融合，再經過高溫煅燒，最后再磨碎，就能形成一種水硬物質，強度之大，堪比英國波特蘭島上的天然石材，可以說水泥是對人類社會貢獻最大的發明之一。

至于其原理，則是三種物質在煅燒過程中產生反應，石灰石中的碳酸鈣會生成氧化鈣，氧化鈣跟氧化硅產生化學反應，生成硅酸鈣，其中硅酸二鈣和硅酸三鈣才是水泥遇水硬化的核心物質。

因為硅酸鈣與水發生反應生成水化硅酸鈣和氫氧化鈣，這兩種物質會依靠氫鍵和分子之間的作用力變得緊密結合在一起，即增加物質硬度。

那預制板又是怎么來的呢？

先用木板制作出空心模型，在空心處鋪一些鋼筋（偏小），最后用水泥直接灌滿空心處，等到水泥變干后，木板便可以拿下來，就這樣一塊水泥預制板就完成了。

水泥預制板的優點

以前蓋房用的基本都是空心水泥預制板，其優點也很好理解，無非就是節省材料，一塊塊水泥板成品運過來，施工還特別方便，以前我記得我們家造新房用的也是水泥板，在鋪第一層到第二層中間時，完全就是把水泥板當成玩具一樣拼起來就好了。

所以除了建造速度快之外，最大的優點就是“省錢”。

水泥預制板的缺點

用水泥預制板建造的房子，最大的問題有兩個，分別是承重抗震能力低以及容易開裂。

水泥預制板在建造時，它們是一塊塊拼接在一起的，工人最后在縫隙中涂抹一些水泥灰，所以只要年份稍微久一些，連接的縫隙處就會開裂，因為受力不均，縫隙還會逐漸變大。

還有，水泥預制板的空心結構，導致它的承重能力以及抗震能力都不是很好，一旦遇到地震等自然災害，除了房屋容易受損之外，對人的安全隱患也比較大，特別是處于地震活躍帶的水泥板房，真的說不準。

此外，水泥預制板還存在漏水、隔音差等問題，每到下雨天特別煩人，只有住過的人才懂，不過那個年代基本都是用的水泥板。

水泥到底是不是只有“50年壽命”？

在徹底了解這個問題之前，我覺得有必要單獨給“水泥壽命”辟個謠，總有人在說“水泥壽命只有50年，咱們買的房子產權70年，最后20年可怎么辦！”

我反反復復在網上查了大量資料，愣是沒找到“水泥只有50年壽命”的官方說法，但是“50年”經常出現。

這是因為“50年”只是建筑結構設計基準期，除了“50年”以外，還有5年、25年、100年，這里面肯定有大量水泥，那為什么不說水泥的壽命是5年或者100年呢？

雖然這“50年”對應的是普通住宅，但這個數值，是在各類自然災害情況下的綜合考量，而實際上，我國絕大部分地區風調雨順，就算有自然災害也很少，所以一個普通標準的水泥建筑，在質量合格的情況下，其壽命肯定是超過50年的。

很多人只是把“建筑標準壽命”曲解成了“水泥只有50年壽命”，就像中國早期的水泥建筑中山大學馬丁堂，人家到現在都100多年了，依舊還在那好好的屹立著呢。

農村水泥板的房子能住多久？

1.水泥對房屋壽命的影響

水泥屬于有粉末狀無機膠凝材料，大家在潛意識中覺得，水泥只有遇水才會硬化，但往往忽略了空氣中的水分。

我們常用的水泥是硅酸鹽水泥，它里面的硅酸三鈣、硅酸二鈣、鋁酸三鈣、鐵鋁酸四鈣等物質，非常容易跟水發生反應。

而空氣中的水分無處不在，所以水泥的強度會隨著時間的推移而降低，一般從生產日算起，超過30天，這些水泥的強度基本就有所下降了。

如果超過365天的話，這批水泥的強度可能連50%都達不到。

此外，如果水泥在高溫暴曬的情況下加工，其中的氫氧化鈣會在高溫下分解，導致水泥強度降低，而且如果在水泥摻入的其他材料中，存在某些雜質或者異物，這種情況也會降低水泥的強度。

總之，只要在儲藏、施工過程中沒有嚴格遵守相關標準，水泥的強度就會降低，自然水泥板的質量就會下降，連帶著就會降低房屋的壽命。

2.鋼筋對房屋壽命的影響

雖然水泥板的主要組成物質是水泥，但其中也存在鋼筋，此外還有礦粉、煤灰、石粉、沙子等等。

客觀的說，水泥并非是影響房屋壽命的主要因素，鋼筋才是。

雖然在水泥板中加入鋼筋，可以大幅度增加建筑整體的強度跟承受能力，但時間一久，鋼筋也會因為碳化及在氯離子的作用下，會被慢慢腐蝕，接著鋼筋外層發生膨脹，慢慢的就會從內部開始破壞水泥。

此外，一些其他因素也會對水泥板房屋的壽命產生影響，比如經常降雨且雨水呈酸性，這種情況也會減少房屋的壽命，因為水泥中的凝結物為堿性，跟酸性物質融合后就會破壞原本結構，最嚴重的情況就是坍塌。

所以總的來講，水泥板的房屋其壽命到底有多長，誰也說不準，但如果這套房子在用料合格、施工規范、自然災害較少的地區，基本住50年是可以的。

但如果水泥質量很差，全年多雨，且下的雨又經常呈酸性，其壽命估計在30~40年左右。

不過客觀的說，破舊的水泥板房，能不住就不住，如果要住，一定要及時修補，否則真的可能出現事故，當然最理想的情況就是有關部門對水泥板房進行統一拆除，畢竟當年弄水泥板房是基于時代考慮，如今老百姓生活條件好了，應該住現澆樓板的房，這樣更安全些。

我是七叔，如果您覺得內容對您有用，歡迎點贊關注。

圖片來源于網絡，如有侵權，請私信刪除。

你好，我是黃土漢子，專注于三農領域農村建房的創作者！

題主問農村的水泥板房子能住多久，我作以簡單解答！

農村人一輩子除過婚喪嫁娶，還有一件最重要的事情就是收拾一處不錯的房子！

那么我們要建什么樣式的房子，才能既堅固又實惠呢？

現在農村建房無外乎這幾種！

1、普通磚混建房

2、輕鋼別墅式建房

3、工字鋼框架式建房

4、海容模塊式建房

5、水泥一體裝配式建房

綜上所述，這幾種各有利弊，我們一一分析！

1、普通磚混結構蓋房任然是農村最常見的建房模式，其特點是樣式多樣，墻體厚實，對工人施工技術要求較低，缺點是工期長，耗費工時，造價偏高，不易拆卸改裝，且不抗震！

2、輕鋼別墅式建房是近些年興起的一種建房模式，其特點是造型豐富多樣，施工周期短，外表美觀，易于安裝搬遷，缺點是造價偏高，抗震隔音等有待考證，農村人對新材料了解不足，一時難以接受！

3、工字鋼框架式建房這種多數用于商業樓盤等，其特點是對建造技術要求較高，但抗震性能很不錯，缺點是一旦主體失火，會造成鋼架氧化不耐用，且造價也偏高！不實用于農村建房！

4、海容模塊式建房，這是近幾年網上炒的比較熱門的建房模式，利用模塊將主體搭建起來，然后混凝土澆筑，堅實耐用，造價偏高，優勢很明顯，也是目前農村建房興起的主流！

5、水泥一體裝配式建房，這是近兩年的網紅房子，工廠一體生產后運輸到農戶家里一體安裝，其特點是建造速度快，建造成本低，堅實耐用，具有抗震等特性，而且易搬遷，城周邊的農村有拆遷可能性的選擇最佳！缺點是部分鄉村道路難以運輸吊裝，不能在山區等地安裝！

那么我們重點來說一下最后這個水泥裝配一體房！

這種房子是工廠一體化生產，采用商汞和鋼筋的方式澆筑而成，我們知道商業住宅也是用的這些材料，產權都有70年之久，說明商汞的結實程度確實沒有問題，那么我們保守估計水泥房最少使用年限有70年，可以說是很長久了！

再一個從造價來說，這種房子價格實惠，是我們普通老百姓能接受的價格，每間約22平米，售價1.2 w左右包安裝！從經濟性可以說是很劃算了。

這種房子還有一個特點就是易于搬遷，造型可根據自己的地形搭配組合，對于農村人來說也是特別實用！

所以說水泥房子不但使用年限久，而且價格實惠且抗震性都不錯，綜上所述，為農村建房首選！

以上僅個人看法，如有不同見解歡迎點評，不喜勿噴！謝謝閱讀！

農村里的水泥板(預制板)房子能夠住多久？有人說它能住50年、70年、或者還不到50年、甚至更長，其實這是一個比較籠統的問題。

農村里現在建房，大部分都是以磚混結構為主，水泥柱子、現澆板，使得很多人都相信，這樣的結構要比預制板的要強。其實只能從結構方面去否定，但是在真正的使用年限來說(不在地震帶上)，就正常的使用年限來說，還真的不會比現澆板的使用年差。

現在很多的數據上，都在說水泥的使用年限是50年。而預制板和現澆板，都是由水泥、沙石、鋼筋、再通過加水攪拌而成。單說水泥同使用年限來說，都是用的同樣的物料制作而成。就水泥的凝固來說，在同樣的使用方法、構造、沙石凈度、厚度、氣溫上，使用的年限都因該差不多。

預制板直到現在，一直都是一個比較有爭議的事物。不少人都明明知道有缺點，但在不少的農村里，還是一直存在。都是知道它的缺點，將預制板的優點發揮到極致。

很多人用預制板，造價不及現澆板的1/3，正是因為這點，有需求就有市場。這讓不少的人們，在預制板上找突破口，在使用上，時間加長。

房子能不能住的久，這和住的人有很大的關系:農村里有句老話“屋要人撐”，就是說房子一定要人去住，去維護，房子才會管得更久。現澆板也好、水泥板也罷，這和房子上的日常維護使緊密相關的。

農村里不是有很多閑置的老房子，要是沒有人住，房子沒有人去，出不了幾年，房子就會出現漏水。要是沒有人去維護，漏水的面積就回越來越大。水透過瓦、瓦透過預制板、板透過墻，使用墻體粉刷層、涂漆層發泡、脫落，危及到墻體的安全。

在板上只要不做大動靜的響動，預制板的內部不受到震動和損傷，通常用過4～50年沒有問題。但要是預制板震動了、震傷了，預制板一整塊都要換掉。

農村的建房，針對預制板的短處，農民將預制板用在地面層，用于房間隔潮，或者在預制板中間的跨度中間，加上一根子梁來增強需要預制板的強度。

大家好，我是專注家居和裝修知識分享的家居雜壇。喜歡的就點擊一下關注吧！

以前農村所建的房子，大部分都是砌的磚墻，但是在磚墻上面并不是我們現在常見的鋼筋混凝土現澆的樓板。而傳統的都是預制的水泥樓板，也就是我們所見到空心水泥板。這種樓板的使用壽命怎么樣呢？因為很多房子也建了很多年了，于是就都擔心這種樓板不結實，所以就會考慮這些問題。家居雜壇以下面的問題為例來給大家解答農村水泥板房子的問題。

農村水泥板的房子能住多久？

農村水泥板的房子能住多久？這個問題說的就是農村預制水泥板所建造的樓房的壽使用壽命。水泥板的樓房的結構，其實大部分都是磚混結構，只是屋面是采用的預制混凝土樓板。所以，對于農村水泥板的房能夠住多久，我們主要從樓板本身以及房屋整體去進行考慮。對此，個人給出如下的觀點。

（一）：從水泥板本身考慮水泥板的房子能住多久？

對于從水泥板本身考慮房屋的使用壽命的話，個人認為應該包含兩個方面。因為我們所有的水泥板都是預制成的成品，運送到現場進行組裝的。也就是水泥板在我們屋面上一塊一塊拼裝的完成的。這時就有兩個部分來組成了我們水泥板房子的壽命包，含了水泥板本身和水泥板的組裝，具體情況如下。

（1）：水泥板材料本身的對房屋是壽命的影響有哪些？

①、從水泥板材料本身來考慮水泥板的房子的居住壽命，個人認為大概是不少于70年的。為什么這么說呢？因為我們的水泥板也就是預制板，它所采用的材料就是我們所常見的現澆鋼筋混凝土樓板的材料。這里面就包含了水泥，沙子，還有石子。然后預制板在制作的時候，內部也要加入相應的鋼筋。常見的鋼件都是4毫米~6毫米的圓鋼。所以從材料本身上來說，這也是一種鋼筋混凝土的樓板。這種材料的使用壽命跟我們傳統建筑的使用壽命是一樣的。也就是設計使用壽命70年，如果不發生自然災害的話，使用上百年也是沒問題的。

②、如果我們購買的水泥板使用了不合格的材料，都會使使用壽命縮短。例如水泥使用量過少，或者是水泥不合格，使用了過期的水泥等，另外就是其中加入了鋼筋過細。像很多的一些偷工減料的都是采用直徑在2毫米所有的鋼筋，那么它的受力是非常差的。此外還有一點就是是水泥板本身的質量也就是加工質量，如果不合格也會影響水泥板本身的壽命。例如最常見的一種問題是水泥板有裂紋，甚至有嚴重的貫穿性裂紋，這些都會影響其使用壽命。

（2）：水泥板房子的安裝方式對房子的影響有哪些？

①、從水泥預制板的安裝方式來考慮的話，它也是會減少房屋的使用壽命的。對于水泥板的安裝大家都知道，就是預制產品的運到現場以后利用吊車或者是滑輪一塊一塊的把水泥板吊到我們的屋面上進行安裝的。安裝的時候，水泥板的下部基本上都是擔在梁或者是墻體上。最終是實現的把每一塊水泥把拼裝在一起。也就是說水泥板的屋頂上就是一塊一塊來實現安裝的。

②、水泥板的屋頂并不是一個整體的屋頂，而是分散的水泥板。所以說樓房整體的受力以及穩定性來說是不如鋼筋混凝土樓板的。如果房屋出現輕微的下沉，我們的水泥板可能就會出現移位，甚至有可能出現開裂。所以在這種情況下，它的使用壽命就不好說了。要根據水泥板所體現出來的狀況來進行確認。

（3）：從水泥板的實際狀態進行考慮對房屋有哪些影響？

①、這里所說的使用水泥板的使用實際狀態，就是水泥板的運輸，安裝的過程。水泥板的運輸都是用大車來進行運輸的，裝車或者卸車的時候，基本上都是使用吊車掛鉤來進行吊裝的。在這個過程中，大家可能就會發現水泥板的中心可能出現裂紋。

②、另外水泥板在屋頂安裝的時候，如果受力不均勻，也可能導致水泥板中心開裂。所以這些問題都會影響水泥板的使用壽命，最終也影響我們房屋的整體的壽命。

（二）：從房屋整體上進行考慮，水泥板的房子能住多久？

我們一套房屋的壽命要作為一個整體去進行考慮，而不能只考慮水泥板。所以說，我們在考慮水泥板房子的使用壽命的時候，就要考慮這種房子的具體的結構實際的狀況。而對于采用水泥板作為屋頂結構的房子，常規都會出現各種各樣的問題，這些問題都會影響其使用壽命。具體常見的情況如下四種。

①：墻體開裂。墻體開裂，在預制板的房子，也就水泥板的房子中是最為常見的。因為水泥板與墻體無法形成整體，所以我們的墻體如果受力的不好，也就是砌墻的時候的構造柱或者是圈梁設置的不到位，后期砌筑的墻體是非常容易出現開裂的。而對于墻體開裂會嚴重影響房屋的居住安全，影響房屋的使用壽命。所以在這種情況下，我們的房屋使用壽命也會大大的縮短，有的可能只能做三四十年。

②：樓板開裂。采用預制的水泥板樓板的房屋容易出現的另外一個問題就是，水泥板出現開裂。對于水泥板出現開裂，一般是兩種情況：第一種情況是水泥板中心的縱向裂紋；另外一種就是水泥板接茬部位的開裂。如果是水泥板中心縱向裂紋是非常嚴重的，因為這時水泥板可能已經斷裂了，此時只是靠內部的鋼筋在拉著。如果再受到外力以后，這種水泥板可能就會坍塌。所以在這種情況下已經形成了安全隱患。另外一種就是水泥板接茬處開裂，一般是是處理不當造成的，可以進行后期的修補。

③：屋頂漏水。對于屋頂漏水是水泥板屋頂最常見的一種情況。這就是由于水泥板在安裝以后，水泥板之間是存在有縫隙的，需要填縫。這樣就導致了是兩種不同的材料的差異，因為縫隙后期一般都是采用水泥砂漿進行處理的，所以這個位置非常容易開裂。而水泥板接縫處的開裂導致的問題就是屋面的防水被拉裂。所以說，對于預制板的屋面防水，一般隔幾年都會要重做一次。但是這種情況如果即使修復的話，也不會影響房屋的壽命。如果不處理，水滲到我們的室內墻體，就會影響房屋的使用壽命。

④：還有另外一種情況，就是我們房屋整體出現了沉降不均勻的情況。對于沉降不均勻可能引起的是墻體的開裂。也可能引起的是我們屋面水泥板的開裂。還有一點就是水泥板出現傾斜，與墻體之間出現分離的情況。這些情況都會嚴重影響房屋的整體的使用壽命。所以說，水泥板的使用壽命真的是無法準確給出的。

結束語

關于水泥板的房屋的使用壽命大概是多久？家居雜壇個人給出的觀點就是水泥板的房屋如果按照正規的要求去使用材料制作和安裝的話，在不受自然災害影響的條件下，器使用壽命是可以達到70年以上的。但是現實中實際的水泥板的房屋，基本上也就是在四五十年就出現了很多的問題。例如上面給大家出介紹的墻體的開裂，水泥板開裂等等，這些都是嚴重影響我們居住安全的，大家一定要對出現的問題及時進行加固處理，以免出現危險。

【個人原創，頭條首發，圖片源自網絡侵權即刪！】

農村水泥板的房子可以住多久？時間過得飛快，眨眼之間，二三十年已經過去，許多八十年代建的房子都是用水泥板跟磚搭建的轉眼之間都已經有30多年了，有人開始擔心用水泥板建的房子可能住不了了，那么水泥板搭建的房子到底還能不能住呢？

農村水泥預制板是20世紀早期建筑當中用的樓板，水泥預制板在加工廠加工好之后可以直接搬運到施工場所，直接進行安裝，方便快捷，是當時社會的一種建筑方式。如何燒制水泥制板？先用木板釘制空心模型，在模型空心部分綁上鋼筋，然后用水泥，沙子，石子，調到合適的比例灌滿空心部分，等到風干之后敲去木板剩下的就是用水泥燒制出來的水泥預制板，在那個年代，水泥制板在農村建房子的時候十分流行，農村里面蓋出一個用水泥制板出來的平板房，比當時農村用泥土蓋出的瓦房高大上了許多，住起來舒服，安全性能又提高。

農村里面，許多的土坯房子，現在還到處可見 ，許多房子都過去了幾十年還在有人在住，超過上百年保存完好還能住人還有許多，用泥巴做的房子，只要建設合理用材料合格，后期只要護理得當，及時的修補都可以住上百年，水泥制板的房子肯定要比泥巴做的房子要強，正常來說住個上百年是沒有問題的。

農村水泥板的房子能住多久，主要由以下幾點決定

1.水泥制版制作是否合格，是否符合國家相關標準，直接影響到房子的 壽命。

水泥制板，制作的材料主要為水泥，鋼筋，沙子，石子，用正規的材料，還有合適的比例，澆灌出合格的水泥板，水泥制板質量的好壞直接影響到使用壽命。如果水泥預制板符合國家相關標準的，那么用水泥制板建的房子使用壽命，一般可以居住50年以上。如果當時所選用的材料還有制作的規格不符合國家標準，房子住了十幾年就會容易出現水泥制板風化、開裂、進水，直接會影響到住戶的家庭，既然是危房，肯定不可以住人了。

2.農村水泥制板所處于的地理位置還有地質條件，氣候條件等，都會影響到整個房子的整體壽命。

比如有些水泥制板的房子的地區是在地震帶上面，經常有各種小地震的余波，還有各種山體滑坡，洪水等等，房子的地基可能受到影響，房子的整體結構都可能受到了損害，這些地區的水泥制板的房子壽命不會太長，要時刻的關注著自己房子的狀態。比如像寒冷的北方，每到冬季下大雪，房子處于極寒的狀態，到了夏天要處于高溫的狀態，水泥制板在熱脹冷縮下，風吹日曬雨淋，肯定容易老化，使用的壽命肯定受到很大的影響。這些地區，水泥制板的房子就要根據自己的實際情況來看，如果發現有特殊情況，及時處理與維修，不能拖拉，維修不了，直接影響到住人的，那就不要居住了。

3.農村水泥板的房子的壽命還與自己的養護與維修有很大的關系。

農村水泥制板的房子 ，因為受到不同地區的空氣濕度與溫度，還有風吹日曬雨淋，地理環境的影響，要及時的對整個房子進行檢查，如果發現有不良的地方要及時的保養與維修，及時的保養與維修，能夠延長水泥制板的使用壽命。

農村的水泥制板，在當時主要是為了施工方便，降低成本，但是用水泥制板建造的房子不是很結實，抗震性能很差，農村在八九十年代很流行，現在已經被淘汰了，已經跟不上時代的步伐 ，現在的農村的房子樓板都是用鋼筋水泥整體燒罐的，再加上框架結構，整個房子的抗震性能都在6級以上。農村的許多地方都出臺了限制使用水泥制板建造房子，已經不符合時代的發展了，如果已經居住了二三十年，整個房子，沒發現有什么問題，在居住二三十年是沒有問題，閑下來的時候要對房子進行檢查，保養與維修。

大家對于農村水泥制板制作的房子可以住多久？你們當地還有人在住在這種水泥制板制作的房子里面嗎？歡迎留言討論。

非常感謝大家閱讀喜歡的朋友，順手點個贊關注收藏轉發一下。

農村水泥板的房子能住多久？

你好，我是蜀鄉小果，非常高興回答你的問題。

水泥板就是以前的預制板，長條形的形狀，中間有幾個空洞用來增強上下樓層隔音，也是為了節省材料和減輕樓板重量，同時更加符合力學原理，增加承載力。

這種東西蓋房子是十多年前的操作了，因為我記得在15年前看見過老家有人修房就是采用的預制板，而在此之后便沒有看到有人再用它了。就連我家10年前新修的房都是現澆筑的混泥土，這樣能夠自己在里面添加鋼筋等凝固作用的東西，讓房屋更加牢固。

對于預制水泥板能使用多久的問題，一直以來是很多人關心的問題，那它到底能使用多久呢？

首先我從我身邊的現狀說起吧，我老舅家的房就是采用的預制水泥板蓋的，我記得是在01年左右，那個時候在我們老家能使用預制板蓋樓房的，都是家里有點基礎的，感覺好高大上。

這一晃20年過去了，老舅家的老式樓房依然還在住人，除了整體樣式老化了，樓頂有一些浸水之外，其他方面也都保持得非常良好。

樓頂漏水大概是因為08年的時候汶川大地震影響到的，以及前兩年老家那邊的頻繁小震動造成的。如果沒有這兩個因素，我推算這房至少再住20年是沒有問題的。

這樣計算起來就有四五十年的正常居住時間了，也就是說在沒有外界大因素影響的情況下，預制板正常的使用壽命是40-50年左右。但若是發生了震動受到影響，預制板往往都會裂開成為危房，這種情況下就不能繼續住人了。

現在不管是城市還是農村，相信大家都能看到建房已經采用純現澆的方式了，現澆鋼筋混凝土樓板是在施工現場依照設計位置進行支模、綁扎鋼筋、灌注混凝土等施工程序而成型的樓板結構。

結構的整體性能與剛度較好，適合于抗震設防及整體性要求較高的建筑，有管道穿過樓板的房間（如廚房、衛生間等）、形狀不規則或房間尺度不符合模數要求的房間。

但是也有缺點，需要在現場施工、工序繁多，現澆混凝土需要養護、施工工期長，還要大量使用模板等。

但是從整體使用和安全性能方面考慮，淘汰預制板改用現澆混泥土的方式來建造房屋，大大地改良了房屋的穩定性，提高了居住安全性，是一項利大于弊的改革，我們應當完全接受并支持。

由于現在城市里的房價是日益飆升，導致很多人無錢購買，而選擇回到鄉下農村去建房子，現在在農村建房多半都是水泥混凝土建的，以前的房子大多都是用的紅磚所建而成

那么在農村用紅磚蓋的房子能住多久呢？這是一個值得關注的問題，下面我們就一起來了解了解吧。

一、農村用磚蓋房能住多久？

在房屋的使用壽命上，國家是有著嚴格規定的。像我們很久以前蓋的一層民房（屬于三類建筑），其使用年限國家規定是20年！當然現在幾乎已經沒有人再去建這樣的房子了，畢竟我們農村現在也有錢了，有足夠的經濟實力去住更好

的房子。我們現在建的房子專業術語叫：民用多層住宅（屬于二類建筑）其國家的規定使用年限是在50年起，不管是磚混結構還是框架結構我們都是要按照這些標準去設計的，設計上的使用年限都是50年。

因此50年的時間只是一個保底，最低的使用年限是50年。按理論上來說，混凝土建的房子只要不發生地質災害，是可以一直長久的使用下去的，目前我們國內還沒有發生一起，因為磚結構的問題而倒塌的多層住宅。

當然我們的民宅沒有必要用那么久，五十年的使用年限基本也夠給我們養老送終了，畢竟誰家的房子50年了，就算房子沒問題，你所居住的舒適度，肯定是沒有現在的現代化住宅住得舒服的。

二、農村蓋房的常用材料有哪些？

一說到建房子，我們馬上就會想到要用紅磚、水泥以及沙子等材料。現代隨著技術的發展，這些材料都已經落伍了。許多的新型材料的推廣應用，讓蓋房子變得是越來越簡單。今天我們就來簡單的介紹一下，這些新型的建筑材料，用傳統的紅磚便宜，并且具有著許多的優點。一起看看吧：

1、泡沫材料沒錯，就是用的泡沫。其實拿泡沫用來建房一點也不奇怪，國外很早就就行用泡沫了。用泡沫存在以下優點：一是很環保，保暖性能特別好，冬暖且夏涼，適合用來砌墻，施工十分簡單，做好鋼筋的框架結構，用泡沫搭積木就可以了。

2、空心磚空心磚顧名思義，里面都是中空的，一是重量輕，適合用在非承重墻使用。二是隔熱、隔音效果好。三是價格便宜，節省了材料，施工也十分簡單。

3、蒸汽磚蒸汽磚是以粉煤灰或其他礦渣或灰砂為原料，添加石灰、石膏及骨料，經過胚料制備、壓制成型、高效蒸汽養護等工藝制成。蒸汽磚具有著良好的保溫、隔熱、隔音性能，且重量輕，價格也低，符合國家的節能要求，現在越來越受到用戶的喜愛。

以上就是有關于農村用磚頭蓋房能住多久以及農村蓋房所用到的新型材料的介紹內容了，社會在發展，科技也在不斷的進步，相信以后的房子會建的越來越的牢固，在質量上會超越以往的。

謝謝邀請！農村水泥板房能住多久？取決于三個方面。一是基礎的處理，建在硬石上沒有。二如是磚混結構，砂漿，混凝土標號達到沒有。三是多少層高。如果三層前兩項達到，除去地震，能住一百年。