如果我手上有50萬，我選擇買房。從畢業(yè)至今，我創(chuàng)業(yè)過，買過理財產(chǎn)品，也買過房子。最終只有房子給我?guī)砹苏嬲氖找妫屛以谶@個城市有室可居，有家可回。
首先聲明：我不是房產(chǎn)銷售，支持房住不炒的原則，不鼓勵炒房，不建議超出自己經(jīng)濟能力去買房。我也不是理財方面的專家，我只是普普通通的勞動者之一，分享一下我個人的經(jīng)驗與看法。
我失財?shù)膭?chuàng)業(yè)之路
剛畢業(yè)的時候，我跟兩個朋友合伙開過廣告公司，因缺乏廣告方面的專業(yè)知識與市場規(guī)劃苦苦支付了一年，中途又因資金周轉(zhuǎn)不過來而虧本退場。
離開廣告公司后獨自一人開過服裝店，那怕起早貪黑地經(jīng)營，最后也因種種原因而清倉處理。
我理財也沒賺到任何錢
50萬放銀行定期收利息。按大額定期存單約4個點來算，50萬一年的利息2萬元，平均一個月1667元。這個利率收益已經(jīng)不低了，但還是沒有我買的房子租售比高，并且50萬本金會越來越貶值，這個可以做為我的第二個選擇，但不是首選。
買股票，十年前，我的理財方式就是買股票，每天下班有空就研究股票，買的股票漲了歡呼雀躍，跌了就黯然神傷，每天的神經(jīng)都高度緊張，整個人恍恍惚惚的，折騰了大半年，在幾個跌停又幾個漲停后，平本清倉出局，從此遠(yuǎn)離了股市。
買基金。當(dāng)年逃離股市后，開始買基金，剛開始像研究股票一樣研究基金，買進買出比較頻繁，大半年過去了，依然沒賺到錢。后來就開始定投，心想每個月定投一千元，若干年后也能存下一筆不小的小金庫了，但想法是豐富的，現(xiàn)實是骨感的，沒堅持到半年因為要消費用錢，又把基金賣了套現(xiàn)了。
我在股票與基金之間耗費了差不多兩年時間，耗掉了無數(shù)時間與精力，沒賺到任何錢。
我的買房之路收獲滿滿
2005年買了人生的第一套房。我當(dāng)初是從外地裸嫁到這個城市的，結(jié)婚時沒房沒車沒彩禮沒三金。因為雙方的父母都有三個孩子，父母除了把三個孩子養(yǎng)大成人外，都無能為力再幫襯我們半點了，我們當(dāng)初租了一個小二居的舊房子當(dāng)婚房。因此買房成了當(dāng)時最迫切的需要，也是我心底的夢想。
當(dāng)年房價還比較便宜，在售的步梯房多，電梯房少。有一天看到一個樓盤開盤賣的是電梯房，均價不到兩千一平方。路過看到我心動了，但剛工作也沒什么錢，跟先生東拼西湊了幾萬塊付了首付，算是正式有了自己的第一套房。之后簡單裝修，裝修過程滿滿的辛酸淚，能細(xì)說好幾個故事，但那些困難咬咬牙就過去了，這樣我們有了第一套房。
因為收入穩(wěn)定，當(dāng)年的房貸壓力不算大，等到2012年手上有了一筆積蓄后就提前還了銀行剩下的房貸，從此過上了無房貸的日子。
2015年我開始思考，我未來想要怎樣的生活？答案是我希望起碼在退休后能實現(xiàn)財務(wù)自由。退休后的收入比在職減半不止，單靠退休金很難過上相對高質(zhì)量的生活。最理想的狀態(tài)是在不增加小孩負(fù)擔(dān)的情況下能自給自足，除了退休金還有一部分其他穩(wěn)定的收入補充養(yǎng)老。
看著家里滿滿三個衣柜的衣服，我內(nèi)心忽然有了慌張感，我覺得我不能繼續(xù)無底洞地消費下去了，等我年老后，衣服及眾多的消耗品不能給我高質(zhì)量的生活，但手中的錢能帶來更舒適的生活。我必須尋找一個適合我家庭的理財計劃，既可以強制存錢，又能源源不斷地產(chǎn)生收益。
通過綜合考慮各方面的實際情況，最后買房子列入了計劃。06年買的第一套房子雖然已經(jīng)翻了幾倍，但也只是滿足了目前的居住要求，以后兒子成年得給他準(zhǔn)備一套房子，自己養(yǎng)老也需要一套房子。
很多事情就是這么奇怪，當(dāng)你心心念念想要一樣?xùn)|西，并有了方向感的時候，愿望很快就會實現(xiàn)。
人生中的第二次買房在2016年11月初，去到一百公里外的城市看望朋友，因一場電影而結(jié)緣了一套小一居房子。
當(dāng)時朋友請看電影，出了影院被一個很大的房產(chǎn)銷售廣告牌吸引，十來萬就能在一個地級市買一個小戶型。我心動了，馬上讓朋友帶路去看房，看房不到一個小時就下了定金2000元，簽了協(xié)議，這個買房過程比我任何時候買衣服都快，雖然面積小但勝在總價低。
這套房子貸款十年，月供780元，裝修后因為很少住就租了出去，租金穩(wěn)定在950至1200之間。
第三套房子是只有46平方的復(fù)式公寓，離買第二套相隔半個月不到。
說起買這套公寓也純屬巧合，我對復(fù)式樓房一直有一種向往，但因為經(jīng)濟能力有限，買大的肯定買不起，買一套小的放著以后用來養(yǎng)老覺得是個不錯的選擇。
2016年11月中，一天下午從銀行辦完事出來，差不多五點半了，經(jīng)過市中心，看到路邊一排電線桿上都是房子銷售廣告，當(dāng)時帶著好奇靠邊停好車又去看房了。
因為是冬天，天黑的比較早，我進到銷售中心的時候大家都準(zhǔn)備下班了，我簡單了解房子的情況后要求銷售帶我去看房，其中一位美女拿著手電筒帶我去了現(xiàn)場。當(dāng)時公寓樓已建好但還沒拆外墻搭架。當(dāng)天就看了一套有陽臺的中間戶，一套有飄窗的邊戶，最后我選了邊戶這套，因為是南北向，冬天陽光照進來會很舒服，另一個原因是邊戶的上下樓衛(wèi)生間都是明窗，能透風(fēng)，陽光能照進來，這個優(yōu)點對我來說太重要了。
看完房大概六點半，回到銷售中心付定金2000元簽了協(xié)議，買下了人生中的第三套小戶型，層高5.4米、46平方的小復(fù)式。貸款10年，月供1293元。
買公寓的第二天，跟一個閨蜜說起我的購房過程，她第二天也去買了一套，至今她都很感謝我提供的信息，她說要是當(dāng)初沒買房的話現(xiàn)在是既沒房也剩不下錢。
這套公寓裝修花了我很多時間與精力，因為我原來計劃以后養(yǎng)老住的，全是自己設(shè)計，然后讓工程隊裝修，過程有多累就不想提了，裝修三個月我體重減了整整6斤。
因為兩套房的首付已花光了所有的積蓄，裝修用的是裝修貸款，等于說每個月要還兩筆房貸及裝修貸，為了緩解裝修帶來的經(jīng)濟壓力，這套公寓裝修好后也出租了，月租金從2000元到2500元之間。
總結(jié)我一個月內(nèi)買兩套房的情況，主要是面積小，總價低，這個首付我能拿的出，月供也在我能接受的范圍內(nèi)。雖然后期因為要同時裝修兩套房子還用了裝修貸。
為了省錢還貸，這幾年過得都是極其艱苦、入不敷出的日子。幾年來沒出去旅游過，也很少在外面吃飯，電影院也不去了，衣服也少買了，出行能步行絕不坐車，過了幾年苦逼的日子終于迎來了嘗到了生活的甜頭。
逼著自己省錢，逼著自己艱苦奮斗，終于掙下來一大兩小三套房子，如果不買房子，衣柜里肯定又會多出很多衣服，吃喝玩樂多了，最終也剩不到任何的錢。
出租的這兩套房子目前的租售比分別是7.8、7.5。這個收益超越了銀行4個點利率的大額存單利息，也超越了我所有經(jīng)手過的生意與理財產(chǎn)品。
雖然說，這個買房過程很辛苦，到目前為止我都還沒緩過氣來，但我從來不后悔過買房的決定。
目前，我計劃著把手中的小一居房子置換成小二居學(xué)位房，置換差價大概50萬左右，但我缺少這50萬，不知道什么時候能實現(xiàn)這個愿望。所以如果我手上有50萬，我肯定還是選擇賣小換大改善住房條件。
總結(jié)
在這個世界上，有人在創(chuàng)業(yè)方面有經(jīng)驗有天賦，能通過創(chuàng)業(yè)實現(xiàn)財富自由。有人對理財產(chǎn)品有專業(yè)的判斷與領(lǐng)悟力，能通過理財實現(xiàn)財富的迅速增長。還有像我這樣的人，既無創(chuàng)業(yè)的實力也無理財致富的能力，只能在能力范圍內(nèi)通過買房這樣相對穩(wěn)定的方式來保護財產(chǎn)、強制存錢了。