這個問題，身邊很多朋友一直不斷在問過我，哎，剛需的痛無法言喻。

1、關于房價

目前清遠市區，也就是分為新城、舊城、東城、長隆（龍塘石角）、清新5大板塊。前四個板塊基本都是過萬的單價，少數有8、9字頭，而清新離市區稍微遠點，7字頭也有，但個別也去到9字頭，在市區當中算是價格洼地了。

2018年樓市以穩為主，政府有關部門也多次發話，要健康平穩發展，所以大跌的可能性很低——也就是高房價已經是常態了。

2、關于門檻。

首付樓主自己也算了，大概30-50萬，但是還有個更坑爹的消息是：清遠的首套房貸利率普遍上浮25%-35%，無論首套、二套，均上浮40%-50%！也就是去貸款100萬，可能比之前未上升的還要給銀行二十多萬。這對剛需來說殺傷力很大，畢竟剛需“等不及”。而今年估計也會繼續升利率，高門檻是存在的。

3、關于地價。

面粉貴了，面包也貴。3月份拍地中，出現了史上第三、第四高的地價，1月份出現了5000多的史上第二高地價！今年開發商的搶地依然不會停止，明年入市的時候，價格也就上去了。下半年吧，高地價，也是難以避免的。

4、關于城市。

清遠的發展如何如何，圈叔之前在weixin gonghao@清遠陣地，說了太多，就不展開。一句話，廣清一體化還是不可逆。

最后，從有錢到手頭錢比較緊的程度來看，考慮的順序是：選擇靠近市中心近一點的新房>選擇開進市中心近一點的二手房>選擇清新配套好點的新房

我做裝飾項業有十年多。看看清遠現在的房價來講。對于本地人來講，以現時的價格來講，臨近清遠一帶看到清遠好像是大炒大掙的城市，但你細心想一下。在清遠生活和在清遠上班一族，一個月收入，可以講不吃不用，全部拿去買樓，都供不上一間屋。就連首期的錢都不夠。還要養家，小孩讀書。現時樓價需高，但真買得起，供得起沒有幾多。所以清遠的樓靠珠江三角洲的周邊城市的人來買是好少，他們買了房屋，又不在清遠住，不不在清遠工作，長遠來看，清遠樓價支持不了多久，因為只有本地人能買得起，住得起的樓價才會長遠。清遠樓價必須的下跌、、、、、、、

買不起的前提就是沒錢，如果只是錢不夠，沒有什么房子是買不起的。目前清新多了去的6字頭的，只是偏僻的新盤！萬達板塊二手的都可以不到一萬拿下。

清遠的房價還是會漲的，千萬別信什么降！剛需的永遠大于投資的。只是各位如何看待二手房罷了！新房大多是毛坯，價格較二手的貴一兩千，加上裝修什么的，更加買不起了！

如果你沒錢那就沒必要考慮買房，如果你只是錢不夠，那可以考慮二手房！

其實清遠房價均價7000左右，人均工資才3000不到，確實是高房價。但對比廣州8000的工資賣30000的樓價，清遠還是幸福的。只是投資客太多，炒高了清遠的房價。以清遠目前人均月收入，清遠的房價理應5字頭才算正常！

在清遠買不買得起房子，我看是個人問題。如果剛需，一般人咬咬牙交個首付還是沒有問題的。但買吾起房子的人，只望房子價格大降價是不可能的，大家不妨看一下清遠土地的拍賣價就清楚了，好的地段，好的位置價格已經去到6仟多/平方米，而現在一般樓價在7仟伍到一萬之間，大體上房管局政策(房價備案銷售)已初見成效，地產商的利潤已大不如前，所以不要指望降價，只能指望自已多賺錢，早日踏入有房一族！.

沒有那么夸張吧！清遠的房價雖然漲了不少，但也不至于首付要那么多，首付20萬以內的樓盤大把，如果你有公積金貸款還可以兩成首付的都有，手付分期的樓盤也有，月供可以選擇供久一點，20年這樣基本上就2000多點就可以了！

本人于7月24號早上在清遠市清城區高灘尾城中村附近丟失一只小母狗，一歲多。特征:20斤左右，剛剃了毛，只有頭部沒有剃。毛色為棕紅色，四肢下半部和肚子是白色的。如有緣人看見請與我聯系，十分感謝。聯系電話 17728143971

去一線城市工作如果月收入有兩萬的可以在清遠買房供剩下的還可以結婚生子。但現在的房價是在工作點的收入根本不可能在周邊10公里范圍內買房。

穴力在那里也買不起，有石廣在那里都可以買房

清遠的房價根本不貴，甚至能說比較便宜。我都建議我侄女她們不要在廣州買，買在清遠，反正離得近。有看得出這個是清遠哪個路口的么？