順城和同德 其它都不行 萬達下架很厲害 大悅城成了爛悅城 世紀金源不如幾年前了 南亞不溫不火 愛琴海也不像幾年前那么熱鬧 1903外圍看著有點人氣 其余都不行 欣都龍城里面很冷清 只有一樓負一樓有點人氣 西邊吾悅看著要倒閉的樣子 西城時代里面很冷清 一樓負一樓比較旺一些 金地蘭亭就是晚上有幾個人。恒隆太高檔了 人氣談不上 金鷹B座馬馬虎虎 瑞鼎城和新迎新城吃不飽 體量大

大概把昆明分幾個片區說吧。

[中心區]順城——南屏街片區老牌購物中心，不用多介紹

[北市區]同德昆明廣場——坐擁北市最高樓，地鐵白云路站加持，后起之秀

[南市區]南亞風情第一城——南亞特色街區，位于滇池度假區范圍內，有點小資情調

[東南市區]世紀金源購物中心——集商場、超市、汽車賣場為一體，周邊住宅多，人口密集

[呈貢區]七彩云南第一城——打破呈貢“鬼城”的購物中心，運營得力，客流堪比主城

昆明最具人氣的購物中心非同德昆明廣場莫屬，因為一個同德廣場，差點讓北市區的這里成為昆明的新市中心，你知道什么原因么？

提起昆明的購物中心，同德昆明廣場是被提到最多的，因為它已經成為一個標桿，很多本地人還有來昆的外省人都要來逛逛，見識一下昆明的商業地標！同德昆明廣場人流和品牌互相支撐，良性發展，人流越多，品牌越優質，品牌越優質，吸引的人流越多，那么，究竟是什么原因，讓一個北市區的購物中心，超越市中心，甚至還有很多全國知名品牌購物中心呢？

首先，同德昆明廣場進入昆明的時機非常好，正處在昆明的的商業空檔期，當時昆明的購物中心比較少，而且品牌有些老化，娛樂性，時尚性不足，人們迫切需要一個這樣的購物中心以滿足需要。然而，近些年各大地產品牌進入昆明，很多知名購物中心拔地而起，卻不盡如人意，時機錯過了，就很難扭轉。

其次，同德的動線比較好，比較集中聚人氣，不像昆明一些其他的購物中心，都容易在里面迷路，想找某個品牌，廢九牛二虎之力！

第三，運營能力比較出眾，初期的品牌挑選，讓很多人眼前一亮，包括云南的海底撈，南翔饅頭首店，一時間形成排隊效應，不僅讓商家火爆，自己也打響了名聲，接下來，同德的營銷，品牌更迭也都顯示了專業的一面，也比較強勢。

第四，交通的便捷，距離市中心不遠，地鐵口直達，可以說是四通八達的地方，加之北市區的人流密集，有天然的優勢于此。

總之，說一千道一萬，購物中心和做餐飲等行業一樣，內容是關鍵，里面提供的質量才是留住人的，如今，這里的租金昂貴，據說有超過200多個品牌在排隊，風險和收益成正比！

在昆明，還有一些購物中心人氣還不錯，包括公園1903，欣都龍城，南亞等等，或老派或新貴，都有其優勢和特色，反而昆明市中心分流比較嚴重，大悅城，恒隆，順城，金鷹等等，沒有達到理想的人流，skp進來之后會不會有所改善？那么，你覺得還有哪個購物中心非常不錯呢？

應該是同德昆明中心和萬達廣場。

同德吧應該

世紀金源購物中心，同德廣場，大悅城

順城，南亞風情園，同德

恒隆廣場和萬達廣場

1903

同德，愛琴海