根據目前的形勢，物業公司與業主之間的矛盾糾紛越來越嚴重，不可調和，而且到了非解決不可的地步。

小區物業工作完全可以由業委會和社區負責。

也不能說無用，但整個來說用途不大。首先來說不讓車輛隨便進出，解決了小區內車輛隨便停放問題。并且出入要求出示通行證，能防止車輛丟失。有的小區保安還進行巡邏，防止戶主丟失東西。其它還未看出什么作用。

以前城市是不設小區的，設街道。樓與樓之間沒有圍墻，道路四通八達。只有一些特殊單位，住宅區才設門衛，四周用墻圍起來，外人不得隨便進入。如政府、部隊家屬區。再有企業高管住宿區。單獨設立小區，是為了以示高檔，區別于普通市民的住宅區。

如今房產開發商，每建一處，就設一小區，其目的也就是表示，他所建的樓房，屬于高檔小區。反正保安工資靠收取物業費所得。

作為普通人，總認為已傾起全部財力，買了這套房。除了房子，自己什么也沒有可值得擔心的，沒必要裝大老板，出錢雇人保護。也認為交的物業費，并非物有所值。

不少地方物業與戶主發生了矛盾，大概都是因錢，也有物業變服務為領導的，欺負主人業主。將來物業如何發展，還要有政策來決定。具說以后城市要取消小區，成立街道辦事處，受區領導，看情況吧。

確實的說，沒有物業反而合理。現在很多物業只收費不做事，水、電、暖、網絡要求業主自己去找相應的單位解決，下水堵、化糞池溢、屋頂漏水、樓道墻皮脫落、門鎖損壞等等這些都是業主自己維修。問他們物業管什么，說是打掃樓道和小區衛生，倒垃圾，亮化這些。收的物業費要給清潔人員還有辦公室管理人員發工資。維修事宜要業主自己找住建局要去，他們收的費不管這些。還設門禁賣卡。這樣的物業，就是寄生蟲，吸血鬼，建議取消。

基本上沒有用 只是負擔和被壓迫感 業主沒有主人的感覺 好像是租住物業公司的房子似的 有房貸的還要作銀行的房奴 壓力山大 一旦還不上房貸 有可能房子就要被拍賣 唉 還要受物業公司的盤剝 活的太累太沒有尊嚴啦 。。。。。過勞死 就是這樣產生的

取消物業

謝邀請！多數老百姓有一個特點，就是在生活中，自發地從高成本向低成本轉移；自發地向好環境靠攏。

除非物業成本不高，否則大多人不會選擇物業。

物業管理就是強加到業主頭上的。

物管？要管理好確實不容易！晉通住宅一樣要有人去管理！主要的問題是，有的物管不作為？收費的時候比誰的跑的快？所以不管有錢人？無錢人？都應該交物業費，物管管不好，業主有權叫你滾蛋？不能刺著不走。

反是把人民群眾的集體利益跟個人的經濟利益捆綁的 ，到頭來矛盾會越積越多。人民的利益沒有得到根本的保障，更談不上什么安全感和幸福感 。反而是本末倒置 ，反客為主 。廣大業主常年累月倍受開發商指定物業所欺凌 ，敢怒不敢言 ，無處申訴。所以不管是普通人和是特殊群體都不需要指定物業服務。

我個人認為，回遷住宅不用物因為他是一個村，有村兩委就行，如果設立物業純屬浪費。