記住一點(diǎn),用數(shù)據(jù)說(shuō)話:天津二手房庫(kù)存已經(jīng)接近20萬(wàn)套了,每年還有1700億的土地出讓建新房,這么多的房子賣給誰(shuí)啊?前段時(shí)間中介為了賣房,居然造謠說(shuō)放開(kāi)限購(gòu)了!連國(guó)家政策都敢造謠,你想想房子得多難賣!現(xiàn)在國(guó)家政策三令五申“住房不炒”,主要原因是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)要改革,不再把房地產(chǎn)作為刺激經(jīng)濟(jì)的手段。而庫(kù)存和在建新房連年創(chuàng)新高;全國(guó)房產(chǎn)總值將近400萬(wàn)億了,國(guó)民GDP一年總量才不過(guò)80萬(wàn)億左右!有10%的人賣房套現(xiàn)離場(chǎng),經(jīng)濟(jì)就得崩潰,為啥?沒(méi)那么多錢(qián)給你??!這么大的風(fēng)險(xiǎn)你覺(jué)得國(guó)家會(huì)讓他繼續(xù)下去甚至進(jìn)一步的擴(kuò)大嗎? 為了大的方針政策,一倆家房產(chǎn)公司的利益和炒房客的利益能和國(guó)家整體利益抗衡嗎?
看完你就明白了:現(xiàn)在根本不是房?jī)r(jià)漲跌的問(wèn)題,而是房子還能不能賣掉的問(wèn)題!上的月天津除和平和開(kāi)發(fā)區(qū)略有上漲,其他所有區(qū)域全線下跌,從2016年就已經(jīng)連續(xù)下跌了,我只能告訴你:買房需謹(jǐn)慎??!