電工也是分初級、中級、高級、機電工程師的；

管理面積100萬平方米的中檔小區來講，初級電工剛入職時月薪約3500左右，中級電工約4500左右，高級電工約5500左右,主管約6500左右，經理約7000左右，當然每半年或者一年有一定幅度的漲薪。在管理規模1000萬平方米及以上的物業公司還會設有工程技術總監或者副總職位，月薪都會過萬的。

客觀來講，住宅小區或者商業大廈的機電設施設備也都是屬于常規普通型的，沒有高精尖的設施設備，對于工程設施設備管理、維修技術的要求也不是特別高，對于工程師級別的技術人才需求不大，也給不起高薪。

但是因為物業管理設施設備涵蓋的比較多，包括配電室、電梯、監控、消防、門禁、給排水、土建、空調等，強電、弱電都涉及，所以要干好物業電工也不是那么容易的。必須各方面都要會一些，一般性問題要能自己處理，俗稱萬金油。這樣的電工月薪6000以上沒有問題。

如果是管理面積很小的公司，二三十萬平方米，物業費低的小區，初級電工工資也不會高，兩三千也是正常的。工資高低跟物業公司的管理面積、物業費高低有直接的關系，也跟你的持證技術級別有關，技術等級越高，工資就越高。

物業公司里的電工，好聽一點叫電工。不好聽是雜工！純粹維修電的，物業公司會用你？一般物業公司招收工程人員，以雜為主！（這里的雜，要五花八門都能會一點，比專業欠精。）我比較雜，啥都會弄弄，瓦工，木工，油漆，電焊，防水與水工作！工資才三千六百五！

其實，物業除了保潔和保安，基本上也用不著電工。因為，按規定，用戶電表以外（包括電表）歸供電公司負責，電表以內歸用戶自己負責，絕大部分物業不負責戶內維護。小區變配電設備、設施，竣工驗收合格后，全部移交供電公司。為保證供電安全，供電公司將地下室變配電機房全部用鋼絲網圍欄封閉上鎖，物業人員是進不去的。電梯維保屬于特種行業，一般物業公司沒有資質，必須由專業電梯公司負責維保。小區監控出了問題，大多由物業公司花錢找設備供應商解決。自來水與供電一樣，入戶水表以外部分由供水公司負責。二次供水設備、設施系統驗收合格后，整體移交供水公司負責。燃氣維修也屬特種行業，物業更用不著。各種光纖等通迅線纜、設施同樣由各通迅公司負責。消防設備、設施，驗收合格后，按規定應定期檢驗。因為長年不用，故障率幾乎為零。所以，除了小區照明換個燈，基本上也用不著電工。

在我們當地，保潔、保安、雜工工資水平一天80元左右，一名有證的合格電工，工資水平不低于一天250元。因物業公司基本上用不著電工，且工資水平差距太大，所以大多數物業公司也不配備真正的電工。而真正的電工也不會去物業公司干雜活。據我所知，我們小區物業“電工”工資每天100元左右。

做電工的我和你聊一下心得，我是在一個公司做巡檢電工的，我目前是在廣州這邊工作，工資不是很高，一個月才五千塊錢，并且是不包吃不包住的工資水平，我這個巡檢電工的工資就是這么高，在那工資我感覺自己都養不活，在廣州五千塊錢一個月的工資不包吃住是挨吃土的。

如果你是做物業電工的話那更加沒得說，你這物業電工就是一個打雜工人，物業比如說小區樓盤這種工作的電工，你是什么都要會的，比如說修電器比如說修水管比如說防水補漏可能這些你都要懂得，哈哈簡單就說你是一個打雜的人什么都要干的人，并且你的工資不會高到多少，一個月也就四千到五千塊錢。

如果你是一個年輕人來說，這點工資根本養不起家，你就會感覺這個行業是沒有錢途的，如果你是一個上了年紀的大叔，這個工作可以養老，可以說是養老的工作，不適合年輕人做的。

老李今年50歲，是我們公司唯一的電工，他現在工資8000，但其實實際收入遠遠不止。

四年前我認識的老李，剛開始的時候只是讓他過來做兼職，日結100元/次。后面因為工作需要，直接聘請了他，開始他還不愿意，現在趕他走估計都不走了。

我公司是一家位于佛山市的物業公司，管理著一棟位于市中心總共15層的寫字樓，四年前公司規模還比較小，只有20來人，除了老板、部門經理等管理人員，其他大部分都是女生。

當初招老李進來完全出于偶然，因為在這之前老板從沒想過要配一個電工。

因為我們這棟物業位于市中心，在這棟樓里的租戶大多都是電商、教培類企業，女性員工比較多。我們自己公司也在這棟樓的8樓辦公。

有一次，位于7樓的某英語培訓機構中央空調不制冷了，打電話給我問能不能安排個電工過去幫他們看一下。

我告訴他們，我們公司沒有電工，得他們自己解決，沒想到他們校長事后投訴到我們老板那。

可想而知，我被老板教訓了一頓，老板說我：“不會來事，沒有不會幫他們找嗎？客戶是上帝，要是得罪了他們，合同到期他們不租了，這個責任你來承擔嗎？”

我也是一臉委屈地說道：“老板，要是我幫他們找了電工，那費用誰來承擔啊？”

老板：“當然是他們承擔的啊，你跟他們事先說好就行，這點小事都辦不到嗎？”

我也只好啞巴吃黃連，有苦說不出。

事情過去沒多久，還是這家英語培訓學校，又打電話給我，說他們有間教室的燈一閃一閃很久了，廁所下水道也有點堵，叫我派人去解決。

我也無語了，怎么他們自己公司的事，都來找我，但想想上次老板的態度，我也不好反駁，只能說會盡力幫忙找找人。

接完電話，去茶水間倒水，清潔阿姨見我一臉愁容，問我：“怎么了？”

我：“又是樓下的培訓學校，燈壞了，廁所堵了跑來找我，老板又把他們當上帝，這都叫什么事啊。”

阿姨說：“這簡單啊，你幫他們找個電工修一下，他們自己出錢，不就行了。”

“說得容易，我到哪里去找電工啊，又不是長期做的，一次兩次的，哪里那么容易找。”我苦點臉跟阿姨說道。

阿姨想了想，眼前一亮，說道：“我們這棟后面的老小區里面，有個專門賣插座、賣日光燈的小店，老板姓李，平時賣完燈，也幫一些有需要的孤寡老人裝一下，要不你去問問？”

心想，我們公司自己的燈也要換成節能燈了，反正也要去買燈泡，于是按照阿姨的指引，找到這家店鋪，剛好老李在，那時他還不是我們公司的員工。

我就問老李：“我在前面那棟樓里上班的，現在想買一些燈泡，但是我們公司又沒電工，你能幫忙裝一下嗎？然后還有家樓下公司的，他們也要買燈，能不能麻煩也裝一下呢？”

老李問我有多少燈，我報了數給他，全部買下來大概300塊錢左右，老李想了想說：“可以幫你們裝，因為也比較近，我就跑一趟。”

于是，老李下午就帶著那些我訂好的燈來到我們公司，幫我們把燈泡全部換了，當然也幫樓下英語培訓機構換了燈，通了廁所。

老李告訴我，廁所沒有堵，只是沖水馬桶有點問題，換個零件就可以了，不出幾分鐘他就解決了。

這次老李沒有收我們的人工費，只是收了賣燈的費用。

在聊天中得知，原來老李在后面小區開這個小店已經有幾年了，生意還行，保全家生活還是可以的。

他老婆也沒上班，平時是他老婆看店，除了經營這個小店。

老李另外還在附近的一家他表弟管理的賓館做兼職水電工，一個月2000塊錢，一般都是晚上去值班。

然后周末的時候還去別人新裝修的家里裝水電，都是熟人介紹來的，一個月也有2000來塊，不固定。

老李為人忠厚實在，有求必應，周邊誰家里有點水電小問題都找他。他有的時候收費，有的時候不收費，只收材料費，所以一番接觸下來，感覺老李特別實在穩重。

這之后公司有點水電方面的小問題，我都找他了。

有一次，11樓的一個客戶中央空調系統壞了，問我有沒有熟悉的電工推薦給他，我就把老李介紹給他們了。

經過老李的一番排查，原來是他們戶外的水塔壞了，他們請設備廠商來檢查過說要上萬塊的維修費，但是經過老李的查看及仔細檢查，只花了3000多塊錢換了些零件就修好了。

老李感念我介紹了客戶給他，當時收到錢后還要給我100塊喝茶，我沒要。

一次，老板把我叫過去，說公司在另外一區又承接了一棟大樓的物業管理，叫我找個電工幫助去排查一下設備。

自然我又想到了老李，跟老李談妥100元/天，幫忙過去排查一下，結果老李回來后告訴，那棟樓比較舊，設備、電機都比較落后，估計以后故障會比較多些。

我把老李的建議轉告老板，并且建議：“要不我們全職聘請老李？因為這邊時不時地也會有點小問題，然后客戶也會有小問題，都叫老李解決，這樣客戶滿意度也比較好，工資給他4000元/月，跟我們辦公室一樣雙休。”

老板想了想，同意了。

于是，我就去找老李談，一開始他不同意，說全職上班了就顧不到自己店里的生意。

我幫他分析了一下，說道：“你的店由你老婆來看，你正常上班，其實公司的事也不多，都是一些突發性、臨時性的工作。

你只要每天巡檢一下設備，有問題就修，沒問題更好。

晚上你還可以去你表哥的賓館上班，你老婆看店，如果店里的客戶有需要幫忙，你去一下不耽誤工作就行。

你過來上班了，這樣你就有了三份收入，而且我們周末也休息，不耽誤你周末另接裝修水電，何樂而不為呢？”

當時老李說要考慮一下，回家同老婆商量。

兩天后，他打電話跟我說同意過來上班，社保暫時不用幫他買，因為不知道能做多久，社保就還在旁邊賓館買。

老板同意了，我給他辦了入職手續。

這時老李管著我們公司兩棟樓的物業水電工作，工資4000元/月，不買社保。

有時樓里的客戶有點小水電問題也叫他去解決，需要買的相關電線、燈具、插板等零配件都在他店里買。

這樣過了大概三個月左右，老李覺得可以忙得過來，就申請轉正了。

兩年后，老板又在另一個區開拓了一個物業，這是一個新的辦公寫字樓，地下三層，地面18層，面積挺大了，好在雖然不同區但不遠，開車大概要30分鐘。

同樣，這個物業也要老李先去排查所有的電器設備，強電、弱電都要懂，電梯井等等，每天做好巡檢記錄，解決問題。

這樣老李就要管理三個地方的水電工作，這就比較忙了，公司也沒車配給他，他只好開自己的車三個地方跑了。

入職以來，老李一直兢兢業業，人也老實忠厚，關鍵是技術好、經營足，有好多故障別人報價修要幾千塊，結果讓他去檢查一下，換個線幾百塊就解決了。

老板知道他有個小店，但是不知道他還在旁邊賓館做兼職，就主動跟我說給老李加2000塊錢工資，然后油費按0.7元/公里給他實報實銷。

老李見老板給他加了2000元工資，還有油費報銷，干得更賣力了。

后面也確實因為比較忙，有時晚上也要加班，老李就辭了每天晚上都去的賓館那份水電工作，改為按次結算做兼職，社保也在我們公司買。

這時，其實老李收入已經挺可觀的了，在我們公司收6000元/月，店里每月盈利大概有5000元左右，周末還有副業，一個月大概4000元（不定）。

記得有一次，我們公司同事買了新房子，裝水電都是叫他去做的，300元/天，材料也是在他店里買。

這樣又做了兩年，老板又接了公司附近一個小區的物業管理，這個小區面積雖然不大。

但是因為是老小區，下水管道、公共電器設備都比較舊，經常是小問題不斷，處理起來費時費力，老李也是毫無怨言。

老小區住的都是一些老人家及租戶，安全問題時有發生，為了做好監控管理，老板打算在全小區安裝監控。

雖然這個項目是請專業公司來做，但是老板比較看重老李的技術，就讓老李全權負責供應商的報價，結果老李也是盡心盡力，找供應商、比較報價，給意見，最后直接將成本減少了20%。

連供應商都跟老板說，你們公司的電工真是負責，現在像這樣負責又不掏公司油水的電工很少了。

老板聽了，更是覺得自己撿到寶了，心情一舒服，把我叫過去，說：“老李來公司多久了？”

我想了想說：“還有一個月就四年了。”

“那就從下個月開始再給他再加2000塊錢，小區的物業也安排他去做。”老板爽快地說道。

當我把這個好消息告訴老李時，老李激動地說不出話來，跟我說：“老板人真好，徐小姐，也要謝謝你啊，當初是你招我進來的，你家里要是有需要我幫忙的盡管開口。”

我笑了笑，也由衷地為老李感到高興，他拿這個工資是值得的。

他來公司四年，始終任勞任怨，有時為了解決一個問題，加班至半夜也毫無怨言，第二天還正常上班。

不管公司增加多少項目，增加多少工作量，他都是先去做了再說。而且每次加薪都不是自己主動申請的，都是老板見他辛苦提出來給他加薪的。

這樣的人是值得被肯定的！

寫在最后：

我認為物業電工的工資范圍也不太確定，大概都是在4500-10000之間，具體多少取決于服務的物業的工作量。

有些物業公司比較小，小區也很新，需要解決的問題比較少，工資大概在5000元左右；

如果是一些大型商業型物業，有地下幾層，地上又幾層的，高檔設備也多，這樣的物業電工工資相對高些，一般可以達到6000-8000元/月；

有些物業公司規模比較大，到處都有物業，而招聘的電工技術水平高，經驗又豐富，對各種設備參數也很了解，又有一定的管理能力，能吃苦，能帶班組，工資可以達到8000-12000元/月；

因此，我認為，物業電工的工資在什么價位，取決于電工的技術水平和經驗，也取決于公司規模及老板對人才的重視度。

我聽我家小區物業員工說他們2000多元，還嫌少，想走，都2、3年了，還看他們在這，一點都不值得同情。懶逼似的，什么都不干，下水管腐蝕漏了，拿堵漏靈糊上就行了，他丫的還沒下梯子，都殷出來了。

具體電工工資還要綜合以下幾個方面而定；看所在幾線城市，電工的工作量，電工需求級別等情況綜合而定，一般至少每月也得4000元！前提不固定上班，有事隨叫隨到就行！要求過高固定上班時間這點錢就少了！僅供參考。

現物業小區電工3500左右，我曾介紹一個電工去酒家上班工資五千，上班十小時，

我是物業全能工，項目經理、水工、電工、木工、瓦工。工資3200。

我一位老鄰居當年下崗后一直跟工程隊在揚州各工地做水電安裝，50多歲爬高下低，力不從心，自己辭職后返家。

經熟人介招在某小區物業做水電工，上下班要打卡，薪資2800元/月，主要維修與保養小區內公共水電這一塊，業主家遇水電難題也去解決，但屬于份外之事，收取材料工本費，業主一般以香煙作為酬謝，鄰居平時抽煙幾乎不用花錢。

還有，我家一位小親戚在一家私企是專職電工，另外又兼任一小區物業電工，小區有事隨叫隨到，每月給1600元…