謝謝悟空邀請(qǐng)！筆者曾到過(guò)奉化三次，奉化區(qū)是浙江省寧波的一個(gè)區(qū)，在寧波市南，北與寧波海曙區(qū)、鄞州區(qū)相接，南連寧海縣，東臨象山港，西接新昌縣、嵊州市和余姚市，地理位置上有相對(duì)優(yōu)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，截至2016年，常住總?cè)丝?1.0萬(wàn)人。完成地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）488.27億，人均地區(qū)生產(chǎn)總值96021元，這個(gè)人均產(chǎn)值在全國(guó)都是比較高的，可見(jiàn)奉化區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活力。

奉化區(qū)主要產(chǎn)業(yè)以工業(yè)為主，2016年二產(chǎn)增加值占比59.8%，工業(yè)以紡織服裝、電子、汽車動(dòng)力、零部件、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高端裝備制造為主。金融、商貿(mào)等第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展也比較迅速。

奉化區(qū)是國(guó)家著名的風(fēng)景旅游區(qū)，境內(nèi)有溪口雪竇山風(fēng)景區(qū)、蔣介石家族故居，其滕頭村生態(tài)旅游區(qū)是國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)。

綜上所述，奉化是一個(gè)具有經(jīng)濟(jì)活力、氣候宜居的生態(tài)旅游區(qū)。目前房?jī)r(jià)在7000-10000元每平米，相對(duì)中心區(qū)，房?jī)r(jià)具有洼地優(yōu)勢(shì)，應(yīng)該值得購(gòu)買。

一般來(lái)說(shuō)，買房子的話還是要看挺多的主觀因素的，比如說(shuō)工作的地方等等。如果單純從客觀的因素來(lái)看的話，奉化的房子還是比較值得買的。當(dāng)然，該意見(jiàn)僅供參考哦，如有不同意見(jiàn)也歡迎評(píng)論。

就前年的時(shí)候，奉化從原來(lái)的縣級(jí)市變成了寧波的一個(gè)區(qū)，可以說(shuō)是從那以后，奉化的發(fā)展就全面和寧波接軌了。寧波現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度飛快，未來(lái)對(duì)于奉化的推動(dòng)力是不可限量的。光從經(jīng)濟(jì)上來(lái)看，奉化的房子未來(lái)的潛力還是非常大的。

其次就是奉化的溪口，是寧波唯一的5A級(jí)景區(qū)。溪口的風(fēng)光，在寧波可以說(shuō)是獨(dú)一無(wú)二的，每年過(guò)來(lái)旅游的游客也是越來(lái)越多。因此，在奉化買房，如果是居住的話，周邊的環(huán)境也是非常優(yōu)美的。

與此同時(shí)，奉化房子的價(jià)格，在寧波大市范圍內(nèi)倒是比較低的，但是這漲幅卻是非常高的，很多奉化人都在吐槽現(xiàn)在再不買以后怕是買不起了。不過(guò)相對(duì)的，奉化不少地方城市建設(shè)相比于寧波市區(qū)還是要差一些的，這個(gè)心理準(zhǔn)備還是要做好的。

不過(guò)，但從客觀條件來(lái)看，在寧波奉化買房子還是比較劃算的，畢竟這塊土地今后的發(fā)展?jié)摿κ欠浅＞薮蟮摹?/p>

奉化撤市建區(qū)后，寧波有很多大項(xiàng)目落戶奉化，撤市建區(qū)是戰(zhàn)略想法，寧波后續(xù)重點(diǎn)的發(fā)展肯定在奉化區(qū)，不然費(fèi)力撤市建區(qū)有什么意義？新的材料，新的研發(fā)項(xiàng)目幾乎都重新規(guī)劃在奉化，奉化地多風(fēng)景好，居住環(huán)境還是很不錯(cuò)的，寧奉城鐵明年建成通車后，是集高架與城際鐵路為一體的建設(shè)，作為長(zhǎng)期發(fā)展來(lái)看，奉化區(qū)是寧波新的發(fā)展方向！

一點(diǎn)頭腦都沒(méi)有，現(xiàn)在奉化房?jī)r(jià)1萬(wàn)3至1萬(wàn)5均價(jià)，像中央花園等小區(qū)已經(jīng)2萬(wàn)左在。現(xiàn)在的奉化是你有錢也買不到房子，去年梁王家園7月份房?jī)r(jià)6千3左右，還是現(xiàn)房，現(xiàn)在1萬(wàn)3沒(méi)人賣，房?jī)r(jià)己經(jīng)沖天了，還買房子，等2年半以后現(xiàn)在買的人哭都沒(méi)地方哭！！！！房?jī)r(jià)肯定回到1萬(wàn)左右。相信嗎？？？？？

寧波發(fā)展前景最好的兩個(gè)地方，一是杭州灣新區(qū)，另一個(gè)就是奉化區(qū)。正因?yàn)榉罨牡鬃颖。园l(fā)展?jié)摿Υ蟆ｋS著中交未來(lái)城、寧波灣(陽(yáng)光海灣)風(fēng)景區(qū)和一大批高科技企業(yè)的建成投產(chǎn)，奉化一定能縮小與其他縣市區(qū)的差距，后來(lái)居上。至于奉化的房市，在寧波各區(qū)里是明顯的價(jià)格洼地，再加上宜居的環(huán)境，房?jī)r(jià)總體還是有升值空間的。

自住就買，看看頭條自媒體利好的消息都是房產(chǎn)公司相關(guān)發(fā)出來(lái)的，如果想炒房你就等著悲劇……都是拆遷戶在買，城市建設(shè)是好了，人口密度不增長(zhǎng)，本地人普遍2套房～請(qǐng)君思量！

溪口旅游區(qū)，如果喜歡安靜或者養(yǎng)老可以，否則人退去時(shí)聊天都找不到人！