戶型面積在80-100平米,首付在30萬(wàn)至40萬(wàn)的樓盤,這個(gè)需求也正是當(dāng)前挺多剛需聽眾的需求,今天在這里就為大家推薦三個(gè)五證齊全的剛需樓盤。
當(dāng)前石家莊市場(chǎng)上,主城區(qū)附近五證齊全在售的樓盤單價(jià)都得在15000元/平米-20000元/平米以上,戶型方面的話,也是以改善類居多,雖然前不久剛開盤的碧桂園天匯和富力城也都有八九十平米的小戶型,但是項(xiàng)目為精裝修交房,所以首付比例也大都在五成以上,富力城均價(jià)17000元/平米,碧桂園天匯22000元/平米的均價(jià),首付得八十萬(wàn)左右。所以首付30-40萬(wàn)的剛需住宅樓盤更多的是集中在鹿泉、藁城和欒城。
高新區(qū)同祥城:
同祥城位于高新區(qū)黃河大道與祁連街交匯處北行200米路北,當(dāng)前已經(jīng)五證齊全。同祥城占地700畝,分四期開發(fā),共有58棟高層,14棟別墅,是趙村的改造項(xiàng)目。項(xiàng)目分為回遷區(qū)和商品房區(qū),以祁連大街為界,西側(cè)為回遷區(qū),東側(cè)為商品房區(qū)。整體采用地中海風(fēng)格,小區(qū)內(nèi)部景觀設(shè)置獨(dú)特,居住環(huán)境舒適。前面三期的業(yè)主已經(jīng)入住了。四期的房子已經(jīng)蓋到了十幾層的位置,施工現(xiàn)場(chǎng)也比較有序,預(yù)計(jì)最晚在2019年交房。現(xiàn)在在銷售的是四期產(chǎn)品,四期由1號(hào)、2號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)樓組成。戶型區(qū)間從70平米到130平米。銷售價(jià)格在17000元/平米-18000元/平米左右。按照80平米來(lái)算,17000元/平米的均價(jià),首付3成在45萬(wàn)元左右,整體還算可以滿足這位聽眾朋友的需求。
藁城區(qū)美的云熙府:
藁城美的云熙府項(xiàng)目位于石家莊市藁城區(qū)市府路與昌盛街交口東行500米路南,項(xiàng)目共規(guī)劃9棟住宅,其中,4棟18層高層,5棟8—10層洋房,均為一梯兩戶設(shè)計(jì)。戶型區(qū)間為109-130平,均價(jià)9000元/平米,4號(hào)和9號(hào)樓五證齊全,其他樓棟均為四個(gè)證件,目前正在排卡銷售當(dāng)中,施工進(jìn)度:4、9號(hào)樓為地上5層,其余2層。2019年9月底交房。按照最小的109平米的戶型,均價(jià)9000元/平米的價(jià)格的話,首付3成的,大約是30萬(wàn)。
該小區(qū)打造的是一個(gè)4.0版本美的智能化社區(qū),整個(gè)小區(qū)全探頭覆蓋,保安巡邏嚴(yán)密。智能化則表現(xiàn)在美的的智能家居應(yīng)用,每戶將會(huì)設(shè)計(jì)智能開關(guān),能夠統(tǒng)一控制家電的開關(guān),包括窗簾、音箱、電燈、冰箱等等都可以統(tǒng)一一鍵控制,所有家居家電均為美的設(shè)計(jì),但是這個(gè)不是作為贈(zèng)送內(nèi)容,而是購(gòu)買美的云熙府的房子會(huì)享有一定的優(yōu)惠,具體的優(yōu)惠政策還沒有。
鹿泉區(qū)鹿泉健康城:
鹿泉健康城位于北斗西路與翠屏大街交匯處北行100米路西,現(xiàn)在在售的是三期和四期產(chǎn)品,三期有幾棟樓五證齊全,其他的證件還不全,四期的話,有四個(gè)證件了。現(xiàn)在銷售的戶型區(qū)間在88-150平米,高層價(jià)格在12500元/平米,小高層13000元/平米,洋房15000元/平米。項(xiàng)目特色在于地處臥佛山下,綠化率高達(dá)80%,將在2019年年底交房。80多平米的戶型,首付在40萬(wàn)左右。