說反了！應該是東戶受歡迎，西戶不受歡迎。

東戶承受早上的陽光照曬，而西戶則承受午后的陽光，特別是夏季的午后陽光。

西戶比東戶貴？可別扯淡了。從風水學來講，東戶寓意東山再起，紫氣東來。西戶寓意日落西山。不帶自欺欺人的講，你說哪個好？

巧了，我現在的房子就是您說的東戶，一晃在這里住了十幾年，實話實說，居住體驗的確感覺不如西戶。這里面到底有啥門道，聽我嘮叨嘮叨。

先說說我為啥買了個東戶

在住房上我很幸運，一路走來順風順水。1984年大學畢業后分配到學校工作的時候，恰逢單位兩年前蓋的家屬樓因一位老師調走空出了一套，我幸運地分到了54.15平方米的兩居室，這在當時可是讓許多人羨慕不已的好事兒，更大的好事兒是1998年房改時，我只用幾千塊錢又把它買了下來，產權歸了自己！

運氣這玩意兒一旦來了擋也擋不住，在這套房子住了20來年，正當我們想改善一下住房條件，重新買個房子的時候，2006年政府啟動了棚戶區改造項目，按說我們是樓房，棚戶區改造和我們沒有一毛錢關系，但因為我們這座老樓所處的位置是鬧市區，地段優越，竟意外地也被劃了進去。天上掉下了這么大一塊餡餅，沒啥猶豫的，我第一批簽了回遷協議。第三年，我和老婆只添了萬把塊錢的房子差價，選了82平方米的“東戶”經過裝修就搬了進去。當時為啥選把東頭的房型呢？是覺得它三面有窗，光線好，視野開闊，特別值得一提的是衛生間是明衛，通風換氣方便。還有一個因素，從這個房子正好能夠俯瞰單位的大院子。

可萬萬沒想到，住進去的第一個冬天，這個房子就給我來了一個下馬威。雖然我把地暖管路改為了七路（別人家都是四路五路），但室內溫度只有17度左右，而住在中間的人家室溫卻達到了24度以上！我以為西戶也這樣唄，一問，結果人家也在22度左右！

沒辦法，怕冷啊，將就住了兩年后，我又在家里加了一套供暖系統，溫度才達到20度左右。前年又換了斷橋鋁門窗，溫度終于達到了22度以上。也就是說，我又是加暖氣片，又是換門窗，經過這樣一番神操作后，多花了好幾萬真金白銀才和西戶打了個平手。

再回到您的問題～同一棟樓，為何西戶賣光了，東戶卻沒人愿意買？

其它地區的情況我不清楚，不敢妄加評論，就我所在的東北長白山區來看，南北朝向的樓房，東戶和西戶一般來說房間要比其它戶型面積大些，而且三面有窗，光線充足、視野開闊，但由于處在把頭位置，也就是我們這邊常說的把大山，室內溫度要低一些。

總體來看西戶冬季溫度比較適中，面積又大，所以最受歡迎。

而東戶雖然面積同西戶一樣也大點，但冬季溫度最低，因此，東戶就不那么遭人待見了。

如此這般，一棟樓的西戶賣光了，而東戶卻沒人愿意買也就順理成章了。

大家有過住樓房東戶或西戶的體會嗎？感覺我說的是否有幾分道理？歡迎在評論區留下您的看法。

因為世上最缺的，是無法替代的。

房屋朝向西面，日?？梢哉諘竦礁渥愕奶枺@是任何現代科技都無法替代的；

反過來西戶缺點，夏天日頭毒辣，在現代只要有電，打開空調，就能解決老祖宗無法解決的酷熱問題了。

所以當然西戶的房子，更具含金量。

另外，在南方，一般雨水充足，東墻外墻比西墻，更容易洇水，年頭久了，屋內滲水霉變的概率，就會比西面的更高一點（這點隨便找一些老小區，看東西外墻，對比一下就能明白）。買房，不就為了更舒適，更省心嗎，綜合以上這些優點，和區區電費相比，買房者心里可清楚的很呢[呲牙]

如果住過的人就會發現西戶的好處，東戶到中午就開始漸漸沒陽光了，西戶上午不暗，無需開燈，下午陽光充足，現在大家平時上班，周末起的晚，東戶陽光還沒怎么享受就沒了，反倒是西戶能充分享受陽光，至于價格，現在大城市一套房幾百萬，根本差不了幾萬，而實際上基本不差，也沒人在乎那幾萬了

我買的就是西戶，去看房是一個冬季的下午，當我打開房門時，那一屋的陽光，感覺心都是暖洋洋的，果斷付款。等到夏天夕照太陽的時候，我內心是[捂臉]一萬字略過的后悔。

凡事不能盡善盡美，我可以在冬天享受陽光，每一個周末下午，貓在沙發上，陽光照過來，很愜意的時光。

夏天相對于東戶來說，光照太充足，不開空調根本進不去人，電費是要多一點的，但大夏天哪一家不開空調，只要不是全天候開空調，又能花費幾兩銀子呢？

風特別大的時候，東戶的窗戶很容易被刮得吱吱響。與我家隔著一條道的東戶，每次刮風，他們家的雨搭總是遭殃。在5年之內被掀兩次，而西戶這邊不存在這苦惱。

東戶雖然說法紫氣東來，但是門是朝向西。西戶門朝向東，這么一想，覺得還是不錯的?？梢韵胂笠幌拢约旱拇箝T，每天向著太陽，陽光就撒在家門口，多好！

房子是用來住的，日子也是過給自己看的。無論東戶西戶，一家人和和美美的，何必去想太多。

感謝邀請：如果一棟樓西戶賣光了，東戶卻沒有人愿意買，這不符合正常邏輯，事出反常必有妖。一個人眼光有問題，很正常，大家眼光都有問題，說明這棟樓有問題，而且問題還不小。

問題一：西戶的風水比東戶好？

問題二：西戶外面有遮擋？

問題三：東戶爛尾了？無法辦理產權？

問題四：東戶的戶型沒有西戶好？

問題五：西戶比東戶單價要便宜很多？

問題六：開發商控盤。

解答

問題一：等閑識得東風面，萬紫千紅總是春。春回大地，一夜東風，催開了萬紫千紅的鮮花；紫氣東來，東邊有祥瑞之氣，元氣滿滿。古人都有很多詩句描繪了東向之好。

而西向的成語：夕陽西下、西風落葉、西顰東效，詞性貶義居多。何況西曬在夏天的時候是個很大的問題。太熱了，有沒有？題主的感覺沒錯，西戶本就沒有東戶好，東戶沒人要，說明只是這棟樓出了問題。

問題二：西戶如果旁邊有樓盤遮擋的話，西曬就沒有那么嚴重，但是隨之而來的是日曬不足，除非是西南向。如果是西北向的話，再便宜都不能要。西北向是最差的方向，冬冷夏熱。

問題三：買期房要注意查驗開發商的五證是否齊全，全面了解開發商的資質和誠信度，否則會有爛尾的可能性。如果開發商將房子作了抵押的話，有些購房戶為了安全起見，是會放棄購入機會。

除非開發商是屬于品牌好的大型開發商，且資金雄厚，也沒有刻意隱瞞事實 。開發商在認購書上詳細注明了解押和付款時間的話，一般都可以進行買賣。

問題四：戶型不同也會影響購房者的熱情。西戶熱賣，東戶無人問津，要不戶型上出了問題。戶型進深和開間達到最佳比例時，人住得才舒服。進深和開間比例不好的話，會影響房子的采光和通風。

問題五：如果西戶的單價比東戶的單價便宜很多，性佳比高的話。剛需也好，投資者也罷，只要不影響入住，肯定是很受大家歡迎的。

問題六：開發商是很聰明的，開盤時先將一般的戶型以優惠的價格推出，起到宣傳和旺人氣的作用。好的房子是會留著慢慢推出的。如果有認購者詢問的話，都會找借口推諉，只是為了賣個好價錢，爭取利益最大化。在商言商，這也無可非議。

以上分析僅為一家之言，學識有限，未免偏頗，歡迎大家在留言區指正和補充。感謝您的支持！

謝謝邀請：這個問題是假問題，買房者是上當受騙。

按中國人的傳統生活習慣，房子坐北朝南的好，說白了就是東南向好。

東南向的套房好在那，一年四季陽光都會照到大廳一部分，尤其是冬天天空晴朗，早上七，八，九點坐在陽臺曬太陽暖洋洋的；夏天東南風徐徐吹，格格外涼爽。如果套房座向西北的，春夏秋冬一年四季大門口很少見到陽光，被東南向的遮住，西北向一年四季只有下午背靠陽光，冬冷夏熱。

為什么如題主所講，那是開發商讓售樓小姐一勁地吹東南與西北方向的價格差別，鼓勵大家買便宜的，先把東南向控制住，或握在賣樓小姐手中，首推西北向，東南方向不怕沒有人要。

在價格上東南方向在我們這現在每套同樣13O平的，同樣層高，東南向和西北向差2O萬。開發商抓住買房人的心理特征。

買套一定買東南方向，曬衣服，棉被也方便，不要拿到小區下面去曬。

從業十年的建筑師來看，一般情況下都是東戶比西戶要更好一點，東戶享受清晨和煦的朝陽，而西戶則要面臨下午猛烈的西曬。當然現在好戶型都考慮到這一點了，西側除了衛生間外都盡量不開窗，加上現在建筑墻體都有保溫，這樣東西戶就沒有太大區別了。當然東西戶哪個更優這也不是絕對的，要綜合周邊環境、項目布局等因素一起看，比如：小區緊東側的樓棟如果挨著馬路，東側反而有噪音問題，西側則是朝著小區內部景觀的，那么西側就比東側好。再比如：小區緊西邊的樓棟挨著公園或者河景，那么西戶就比東戶有優勢。

我當初買房的時候，面對的就是同一棟樓的東戶與西戶。

賣房的只提供了兩套房子可供選擇，或東或西。

說實話，東西各有利弊，就看你是怎樣選擇的。

我要買的這套房子所在的樓層，位于小區最東邊，外邊就是圍墻，緊鄰圍墻的是馬路。

東邊不會有西山太陽，但是靠路邊的圍墻。很明顯，以后馬路上人來車往，肯定會比較吵?？狂R路近點，揚塵肯定也要大點。

西邊會有西山太陽，夏天日照肯定充足。但是西邊三四米遠有棟樓房，再往西就是小區的內部道路。住西邊不會太吵，比較安靜，灰塵污染也比較小。再說了，小區樓房的墻壁上都敷有保溫材料，夏天的夕陽也曬不透墻壁。

想來想去，還是選了西戶。

這一住就是十幾年，事實還是證明我當初的選擇還是比較正確的。

蘿卜白菜，各有所愛。選擇什么樣的房子居住，還是要看各人的喜好，還是應該由自己根據實際情況來決定。