所謂的獨棟在日本叫一戶建。
類似于這種
這種房子一般是在鄉下,或者小城市,而比較大的城市一樣是公寓樓,其實中國也一樣,大城市周邊其實也賣這種樓。
中國人有一點和日本人不一樣:中國人更喜歡距離上班較近,日常生活比較放點的城市中心,但是日本人上下班是要擠電車,日本人口大量集中在東京,大阪和京都,其他城市人比較少,是可以進行一戶建的。
日本的那種獨棟和美國的獨棟不太一樣,日本的獨棟很擁擠。
第二是土地政策和建設政策
日本的土地政策是私有制,中國土地是公有制,拿地的一般是企業。
企業會建什么樓房?當然是單元樓了。
其實在中國集體用地上,大多數也就是和日本差不多的矮房子。
但是如果個人拿到土地,就只能搞一戶建,外加上日本地震頻繁,選擇一戶建是比較安全的。
而且日本政府對于建高樓是持有反對態度的,日本對于建高樓標準限值嚴格,住宅建高樓也過不了批。
中國也有大量的這種房子,只不過沒有日本人建的那么好看,裝修的不如日本,舉個例子
這種房子在中國到處都是,尤其是小城市,鄉鎮,甚至大城市周邊都有不少。
對比一下日本的一戶建
其實也沒差到那里去。
這類房子普遍有一個問題:一個是街道狹窄,也沒有院子,采光有很大問題,樓上樓下加起來還不及一個公寓大。往往上下兩層,陽臺壁櫥加起來還沒100平米。
外加上一戶建的房子是樓上樓下的,其實生活很不方便,比如說搬東西和打掃衛生。
而且一戶建也需要防白蟻,老鼠,臺風等等,維護起來非常麻煩。
真住過類似的房子,一般都不想再住了。