在城市生活，都繞不開購房，尤其是房價漲的越來越高的情況下，購房真有點遙不可及的感覺。
在太原生活的市民可能都有這樣的感覺，房價幾乎是一天一個價格，今天不買感覺明天就買不起，其實今天也買不起，真的是非常的尷尬了。
在太原買一套100萬的房子，首先看首付是多少了，好像是40%左右，那就是需要有40萬的首付能力，如果貸款60萬的話，那就需要每個月還利息4000以上。而在太原，普遍薪資水平在3000-5000.兩個人收入過萬就算是不錯的收入了。一半的收入就需要支付貸款，家里還需要租房和養孩子的話，這樣的收入還是很緊張的，壓力也非常的大。
房子是什么，有所謂的商品房，但是終歸到底房子是一個家，而不是一個產品，如果我們所有的基本剛需都變為產品，那真的太可怕了。
現在不是說買一套100萬左右房子壓力大不大的問題，而是100萬的房源特別少，除了極個別的樓盤，太原六城區很難找到100萬的新房，二手房方面100萬能買到的除了小產權，大多為總高6層的老破小！
尷尬不？
退一步說，即使100萬能買到，我們算一下大概需要多少銀子：
1、首付30%，即30萬，貸款70萬
2、首套房貸款利率上浮10%，即5.39%
3、按揭年限30年
4、共需支付利息71.348萬
5、參考月供3926元/月
基于13398份樣本數據分析得出，2018年太原平均工資4196元/月，按照雙職工家庭來看，家庭平均月收入近8400元，在湊夠首付的情況下，每月用一半的錢來還月供，個人認為總比用1/4的錢來交房租要好很多。
而至于壓力，如何轉化成動力，比一味的抱怨要靠譜很多。
上圖也可以看出，太原仍然有2.6%的人月賺2萬以上，4.4%的人月薪過萬，別總是看著6%月薪不足2000的，房子本來也不是所有人能買得起的！
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首付30萬，貸款70萬，30年，商業貸款，每月還3700.如果一個三口之家生活的話，最低開銷維持在3萬元，小家庭兩口子的現金年收入，不能低于7萬5的安全線，否則只能吃土，且不能生病。但根據目前太原市的工資水平來看，剛畢業的大學生在，普遍來看，有3到5年就可以過這樣的生活了。但首付又是一個大前提，兩口子靠自己硬攢7w5收入花3萬，一年攢4.5w需要6到7年時間，才夠首付。還是得上一代人幫忙啊。上一代人幫不上忙的，單人奮斗，這個時間估計要延長到12年開外了。祝君好運！
100萬，不知道你有了解過太原目前的房價行情沒，均價已達13000了。問壓力有多大，我們按照常用的貸款買房來計算吧。因為如果是全款買房，100萬，我可以說大多數人的壓力都很大！
如果是貸款買房，以首付30萬，月供三四千來計算的話，壓力不算特別大。咱以現實角度講，目前剛需買房的主力軍是年輕人，尤其是要結婚的年輕人。首付多數是父母一起幫忙支付的，購房者的壓力一般就只是月供了。
那么以太原的工資水平，綜合一個家庭兩個收入的狀況來看，供房還是有一定壓力的。因為基本上一半的工資要支付房貸，只有一半的工資用于生活，如果有小孩子的話，這個壓力就更大了。所以，如果你的工資比較低，確實壓力也很大，但如果工資還可以的話，壓力相對而言沒那么大，具體還要根據你個人的收入情況，家庭支出情況等來判斷。只要算清楚月供，基本上你自己也能清晰地知道自己得多少年薪才能支撐得起一個家。
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現在的社會，人口越來越多，發展越來越快，各種因為資源，因為水源，因為土壤的戰爭每時每刻都在不斷的爆發，而我么生活在這樣一個超負荷的地球上，當然想要獲得自己的容身之處是越來越難，購房壓力也是越來越大，而現在的女孩子，結婚當然是想要一個安安穩穩的家了，而沒有大紅本的房子，這安全感也就顯得縹緲無邊了，所以一個男人有一套房子是非常重要的。
照目前的情況來看，太原市的房價也均價在1萬以上，太原不是一個很高消費的城市，所以工資也不是特別的高，最基本的工薪階層的工資也就在3000左右，想買一套房子，簡直就是難如登天，或許等到房子終于買到的那一天，自己也早就老的不行了。
所以在太原買一套100萬的房子壓力也是非常大的，一般人承受不起，但是現在的太原市在進行城中村的拆除，并且會陸續修建起非常非常多的樓房，所以可以在合適的時機自己先交付首付，然后接下來再慢慢的把自己身上背的債都換完，預支未來，這本來就是現在年輕人應該有的態度，所以不要太過讓自己有壓力。
老郭兩年前在保利國際買了一套不到100平米的樓房，連裝修下來花了120萬。老郭把積蓄50萬全拿了出來又貸了70萬。老郭現在壓力山大。每個月還款3500，兩口子剩下2500，自從買房后，老郭戒煙戒酒，連肉都舍不得吃，衣服舍不得買，得20年才能還清呀，老郭一醒來就發愁，還貸，還貨，等還完貸也就老得不能動了。有朋友叫他去新疆旅游，他很想去看看祖國的大好河山，可他不敢去，去一趟得花一兩千呀。去年牙疼的要命，大夫建議他鑲兩個牙，可他不敢鑲，鑲一個就得好幾千呀。前幾天，老郭頭暈的要命，去醫院一檢查，大夫說你得趕緊住院，頸部血管狹窄，造成腦供血不足引起頭暈，再不治有生命危險啊。
太原房價雖然這幾年漲了不少，但是跟其他省會比起來還算價格比較低的，而且消費也不太高。所以省著花的話，一個人一個月1500塊純生活費能對付下來，月供按照首付兩成貸80萬30年，利率上浮10%的商業貸計算，每月需還款4487元。加上水電煤、物業費、雜費等等算每月1000塊，這樣下來月均7000元差不多夠用了。
一年8.4萬，加上隨份子、過節等一些特殊開支，一年至少得9萬塊收入才能應付。所以像太原這種人均工資3500的地方，不靠家里幫忙就能自己買得起房的還是極少數。畢竟就算月薪乘以2也才7000，每月攢一半都得攢五年才剛夠20萬。況且100萬在太原也買不到什么好地段，一般的位置100萬也只能買一套80平小兩居。況且大學畢業五年都二十七八了，已經談婚論嫁的年齡，攢不夠錢還是只能靠雙親幫襯。
太原本地人還好，可以賣掉舊房換新房，外地人如果全靠積蓄在太原差不多點的地段買套大戶型，至少也得150萬開外。首付動輒三四十萬，像山西這個收入水平，老一輩能靠工資攢三四十萬的都是鳳毛麟角，純工薪家庭買房很多都是父母甚至父母的父母一起湊錢買房，還貸也是幾個錢包一起還，以此分擔壓力。不然每月五六千的還款額只靠小兩口是難以承受的，更別說還要養孩子。
山西太原市房價每平方在7000_11000元之間。地段、戶型、質量不同，房價不同。假設你選購每平方10000元的房子，就是100平方的三室一廳的房子。全款及分期付款的成本費用是不同的。
購房首先要知彼知己，知道自己的購房財務資金創收能力，能承擔的付款能力，能否取得外援資金等，深入了解房市行情（開發商、地段、位置、環境、價格）等等。
一般情況下，首套住宅房，采取商業貸款方式首付30%，采取公積金貸款首付20%或30%。二套首付40%_50%。不同的付款方式其購房的壓力是不同的。那這首付的30萬怎么籌集？這要充分考慮。
如果是工薪一族，月工資5000元，不吃不喝一年就攢的毛收入是6萬元。這樣，你需要17年才能攢足100萬元，這樣，等你存夠錢，你人生的五分之二的時間是在沒有自有房子的情況下度過的。
所以，一般年輕人選擇了商業按揭貸款方式購房，減輕還款壓力，也盡早住房過上安穩的日子，可謂一舉多得。
但是，100萬元中只是凈房款，不包含裝修保證金、供電設施建設費、燃氣安裝費、有線電視入網費、自來水管網改造費、暖氣接入費、公共設施管理費、首年物業費，還需要繳納契稅（144平米以內按照房屋總價1.5%計算），這些費用最低按20萬元估算，這樣，你購房的總費用為120萬元。
商業貸款：360期，也就是30年的銀行房貸利率為4.9%，有的銀行利率有浮功。若首付20%，首付24萬元，剩余以貸款支付，額度約96萬，月供大約4800元。
壓力是較大，變壓力為動力。
以上謹供參考！
今年三月份買的房，首付41萬，125瓶的緊湊三居。參加工作時間較短，房貸壓力超了自己的三分之二工資了。正常生活還行，要是遇上個婚喪嫁娶的隨份子，就有點緊張了。這不馬上五一了，已經有三個朋友通知說要結婚了，估計要和家里開口了，不開口我就得揭不開鍋了。雖然生活質量遠不如沒買房之前瀟灑，花錢也不眨眼，煙抽的芙蓉王，手機月租一百八，出門打車。買房以后，花錢要思考再三是不是必須要花，戒煙還沒考慮，抽煙頻率已經下來了，手機改成月租十八的了，流量也省著用，出門盡量做公交，除非有緊急事情才打車。仔細想想，揮霍折騰了，不如還了房貸，吃了的會拉，玩了的也就開心的一會，房子在那是眼見為實跑不了的啊?？匆娺@個房子就覺得，真的踏實，覺得自己不是一個寄居在父母屋檐下的人了，咱也是一個經濟獨立，完完全全的成年人了。父母對自己也是更多了一份放心，少了一份擔心?？嘀凶鳂?，但是是真的樂。