本人不看好他們集體漲價！

第一，他們漲價的目的是什么？不明確。

是房源不足 ，還是購買人數(shù)過多？為了增加收入嗎？

第二，大環(huán)境下，國家不準(zhǔn)開發(fā)商哄抬房價，制造市場混亂！不允許亂降價也不允許亂漲價。

第三，在全國開發(fā)商遇到資金困難的情況下，唯有我大濮陽的開發(fā)商不缺錢，不急著出售房子自救。這也是一道亮麗的風(fēng)景！

第四，集體宣布漲價，對于以購房子的顧客來說是好事 ，他們買的房子升值了！對，就這一點讓買過房子的人舒服多了。比那些降價的要好很多！

降價顧客會大鬧開發(fā)商，漲價開發(fā)商會不會讓顧客補(bǔ)交升值房款呢？

不可能的！

房價漲價了，以購顧客是不會補(bǔ)交升值部分的房價款的，假如降價了，顧客是肯定找開發(fā)商鬧事的，要不退房，要不退錢！

個人觀點，不喜勿噴！

老套路了！！！

首先回答結(jié)果，能刺激，但是不會太明顯！

開發(fā)商漲價，原因可能有兩個方面，

1，美國印錢大宗商品漲價，導(dǎo)致各種原材料成本上升，開發(fā)商成本增加帶來的提價動機(jī)，

2，市場供需不足，最近兩年，開發(fā)商在要求降負(fù)債的情況下，新開工的新房項目不足，市面上出現(xiàn)供需失衡狀態(tài)，疊加第一條引發(fā)的漲價，

3，包括鄭州在內(nèi)，十一，新房市場確實火爆，兩年被壓抑的購房需求被點燃釋放，在央行維護(hù)購房消費(fèi)者合法權(quán)益的發(fā)聲下，樓市行情有望觸底反彈，預(yù)期一致，

三個緯度疊加，可能引發(fā)的漲價，

消費(fèi)者是買漲，不買跌，漲價，對消費(fèi)者購房下定決心，有一定的刺激作用，

房價橫盤或者下降，消費(fèi)者的心里是，等等，再等等，拉長了購房時間。

目前上面的政策大家也看見，是不允許房價下跌，一切以穩(wěn)為主，不能過快上漲，也不能大跌（看下圖），

所以對開發(fā)商有信心提振作用，對消費(fèi)者有預(yù)期導(dǎo)向作用！

耗子扛槍嚇唬貓玩。

都是背后的壓力，不是表面的光鮮，都在努力拯救市場，但時代發(fā)展變革是不可逆轉(zhuǎn)得，改變不了本質(zhì)。

一平方價格等于市人均一月收入比較合理。

這買漲不買跌的小把戲蒙不了人，漲多了大家一起賣房，反而跌的更多，價格合理回落降庫存才是王道

重要的話說三遍：套；套；套。

好事，說明開發(fā)商不差錢，還能頂一會，讓房價飛一會吧！

漲價刺激一下消費(fèi)者的心里（買漲不買跌）

這也算是最后的倔強(qiáng)吧